+7(343)361-27-66

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Оптимальная планировка и оптимальный размер дома

Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

Несколько слов о размере и его стоимости.

Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

Как выбрать оптимальную планировку?

Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома «Сельма»

Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.

Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.

Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!

Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

Как рассчитать оптимальный размер дома?

На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

1. Тамбур — 2 кв.м.
2. Прихожая — 5 кв.м.
3. Гостиная — 30 кв.м.
4. Родительская спальня — 14 кв.м.
5. Детская спальня — 10 кв.м.
6. Детская спальня — 10 кв.м.
7. Кабинет — 12 кв.м.
8. Кухня — 8 кв.м.
9. Столовая — 16 кв.м.
10. Кладовка — 3 кв.м.
11. Гардероб — 5 кв.м.
12. Котельная — 6 кв.м.
13. Ванная — 6 кв.м.
14. Второй санузел — 3,5 кв.м.

Итого: 130,5 кв.метров

Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации «Урал»: 3239840 рублей

Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию «Премиум» — этот вариант имеет более высокое качество отделки.

Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,

Похожие статьи

Два этажа или один?

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

Каким размером построить дом – рекомендации от специалистов

До начала строительства вы будете прокручивать в голове все образы загородного дома, которые вам нравятся. Как он будет выглядеть, какого размера, а еще какую иметь этажность.

После это все будет сопоставимо с финансовыми возможностями. Но как же воплотить задумку в жизнь? Тут не обойтись без профессионалов. Лишь они способы поставить все пожелания на весы, бюджет и отыскать ту золотую середину – это станет идеальным решением для заказчика.

Когда габариты участка и возможности не дают возможность выстраивать большой многоэтажный дом, следует выбрать что-то маленькое и уютное, а также по максимуму функциональное. И все же, какой размер дома лучше выбрать?

Кому и при каком случае потребуется проект маленького дома

При ограниченных средствах крайне важны расчеты для выстраивания маленького дома. все квадратные метры должны быть тщательно спланированы, а также по максимуму адаптированы к стилю жизни заказчика, а также его членов семьи.

Следует учесть, что в проекте малых домов крайне важен не просто размер:

• Высота помещений внутреннего типа.
• Особенность размещения друг к другу остальных комнат (открытые/закрытые, объединенные).
• Число комнат и помещений соединительного типа.
• Легкодоступность и террасное удобство, отличная взаимосвязь дома и сада.

Если денег хватает, можно выполнить строительство коттеджа, огромного дома, а еще важно подготовиться к большим тратам на него (отопления, отслеживание состояния внешнего и внутреннего покрытия). Лучше предпочитать грамотные вложения средств – обратите внимание не на габариты участка, например, на его качество, выгодность размещения и удобство. А еще вместо расширения границ жилой постройки стоит выделить средства на его облицовку.

Подробности

Как выбрать малый размер дома с пользой для себя

Если руководствоваться только одними пожеланиями, не получится возводить дом. Вам этого никто не разрушит без соответствующих документов. Выбранное строение для возведения должно соответствовать всем нормам касательно построек, которые есть около соседних домов. Соотношение участка земли и дома обязательно должно быть 1:15. Что же делать, если у вас только 6 соток, и в этом случае не построить больше 150 квадратных метров, но его можно сделать в 2 этажа. Лишь в этом случае важно уделять существенное внимание выбору типу основания, который в полной мере должен соответствовать виду почвы, учесть близость размещения почвенных вод и границу грунтового промерзания. Это строение при грамотном подходе к выстраиванию может вместить 3 полноценные спальные комнаты, санитарные узлы, кухня и гостиная. Для семьи в 4 человека это идеальный вариант, а если сравнить, то нормальная площадь для выстраивания дома будет 200 квадратных метров примерно 12 соток, а 400 квадратных метров до 20 соток.

Как делать так, чтобы дом не был очень маленьким или неоправданно огромным?

Сначала все будет исходить из ваших интересов, и кому-то и вдвоем будет тесно в дачном доме на 150 квадратов, а другой семье хватит дома на 120 квадратов. В любом случае, вы все поймете при эксплуатации, и стоит предугадать это заранее, чтобы после не переплачивать ежемесячно за отопление помещений, в которых вас даже не будет. Для кого-то в будущем может стать обидно, что дома «забирают» драгоценную площадь для сада или начинают жалеть о строительных затратах. Как избежать выстраивания очень тесного дома?

Тревожным звонком будет то, что потребуется срочно расширить территорию, является невозможным для удобства организации обычного быта. У людей сразу появятся вопросы о том, где разместить гостей, куда поставить велосипед, санки или лодку для рыбной ловли. Если ответов не нашлось, следует пересмотреть габариты будущей постройки и тщательно проработать планировку.

Идеальный размер небольшого дома считается тот, площадь комнат которого:

• Холл, лестница и коридоры – не больше 15% строения.
• Гараж должен быть от 18 квадратов.
• Санитарный узел от 3 до 6 квадратов.
• Рабочий кабинет или гостевая комната до 15 квадратов.
• Спальни (все) до 25 квадратов.
• Технические помещения до 15 квадратов.
• Столовая и гостиная от 20 до 50 квадратов.
• Ванная до 15 квадратов.
• Кухонное помещение с кладовкой от 10 до 20 квадратов.
• Прихожая примерно 9 квадратов.

Такие показатели при выстраивании малых домов могут быть базой или обычным примером. Но во всех случаях следует учесть не только пожелания, ритм жизни клиента, а еще и бюджет. Многое будет зависеть от подхода проектной и строительной команды. С практичностью, функциональностью, грамотной организацией пространства, а еще взаимным размещением каждой комнаты. Как правило, мастера применяют особые визуальные приемы, которые дают возможность применять особенные визуальные приемы, которые дают шанс визуально увеличивать пространство малого дома. это могут быть огромные окна в пол, функциональная мансарда и пр.

Секреты выбора идеального размера маленького домика

Каким размеров строить дом? Специалисты не рекомендуют при проекте маленького дома отказываться от:

1. Дополнительных комнат для размещения гостей, а еще они могут быть резервными, если намечается пополнение в семействе.
2. Отдельных детских спален – когда они очень маленькие, подойдет и одна, но при взрослении, а также появлении особенных потребностей, а также предпочтений для каждого потребуется своя.
3. Частичного объединения помещения из дневной зоны (к примеру, кухни, столовой, гостиной и прихожей). Данный ход дает возможность визуально расширять пространства малого дома.
4. Помещений подсобного типа – пусть они и будут небольшими по размеру, но должны быть обязательно. В таком случае у владельцев всегда будет, куда прятать пылесос, утюг, гладильную доску.
5. Отдельно планированного санитарного узла и душа в дневной зоне (можно представить, как будет выглядеть утро с очередью в семье из четырех человек).

Хорошие компании предусматривают все до мелочей при планировании размещения комнат внутри дома. все пути для членов семьи и гостей будут идеально продуманы. Сразу около входа, где будет туалет, гардеробная, склад, где можно будет хранить редко применяемые вещи (массивная одежда на зиму, лыжи, санки). Если продумывать еще отдельное хозяйственное помещение, а еще спланировать для него отдельный вход, то можно будет разместить определенные вещи (велосипед или то, что не вместилось в склад). Можно делать акцент на гостиной, обыгрывая малый с виду домик – делать спальню для всех членов семьи немного меньше, но общую комнату, где все собираются по вечерам, делать за счет широкий окон большой и просторной. Небольшая ограда в столовую и кухню тоже создаст чувство свободы.

Следует предусмотреть потребности и предпочтения всех проживающих, а если в связи с определенными причинами связано желание обособиться, размеситься в личной комнате с иной стороны дома, и этот момент тоже будет продуман. Это будет идеальным вариантом для подростков, пожилых людей, молодоженов и пр. Как итог, вполне реально получить дом на 120 квадратов, который состоит из 3 комнат, ванной комнаты, дополнительного санитарного узла с душевой, отличной кухни со столовой, хозяйственные помещения, прихожей и гардеробной.

Что, если в проекте малого дома уже сильно хочется внести дополнительное помещение для оранжереи, мастерской, библиотеки или кабинета? Требуется отлично подумать о принятии таких решений. Следует учесть отличать мимолетное желание от занятия на всю жизнь. Если вы желаете разводить цветы, без ума от книг, занимаетесь коллекционированием и планируете их перечитывать в уютном кресле, то такое помещение точно стоит обустроить – пусть скромно, но со вкусом. Идеальным вариантом для определенных спален или аналогичного помещения будет мансарда, где могут быть широкие люкарны, что станет гарантией идеального естественного освещения.

Строительство маленьких домов по готовому или индивидуальному проекту

Частные компании помогут вам приблизиться к мечте, решите вы с профессионалами разрабатывать проект или выбирать что-то идеальное из каталога компании. Если вы желаете четко следовать за мечтой? В таком случае они пойдут с вами, смогут приблизить ее к реальности, воплотят в реальность и сделают все так, чтобы все было возможным по вашим финансам. При индивидуальном проектировании частного дома мастера тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями всех из них. после выполнения изысканной на местности команда высококвалифицированных инженеров, конструкторов, архитекторов, геопланистов будет заниматься подготовкой документации проектов. Мы предоставим вам идеальные решения, выполним авторский надзор по строительству.

Каких размеров можно построить дом?

Если не знаете, то стоит рассмотреть готовые проекты коттеджей или домов – отличный вариант для экономии. Но это совсем не значит, что выйдут хуже, чем при персональной разработке. У вас есть шанс выбрать для себя наилучшее архитектурное решение, причем специалисты будут проводить разработки на участке и смогут адаптировать к нему проект. Также будут внесены требуемые корректировки, и выбранная компания сделает ваше жилье по максимуму функциональным, а его стоимость будет приемлемой, по карману. В отличной компании вас ждут свежие идеи – от сдержанного образа до яркого и крайне выразительного силуэта дома, интересные комбинации территории жилого типа и участков около дома. Еще вам помогут в обустройстве, разработке решения дизайнеров, меблировке. Все будет выполнено так, чтобы совмещать комфорт и практичность в едином строении.

Преимущества и недостатки больших домов

Огромный дом является признаком роскоши и достатка, отражения успехов. Главное преимущество дома – возможность проживать сразу двух семей (к примеру, бабушка с дедушкой, их дети и внуки). В каталоге представлено много проектов домов для больших семей. В них предусмотрено до 5 спален и не меньше 2 санитарных узлов, чтобы по утрам не было очереди из домочадцев. Есть и другие плюсы:

1. Помещения просторные (на огромной площади можно обустраивать кухни от 13 квадратов, делать удобные раздельные санитарные узлы, которые подойдут для монтажа полноценной ванны и джакузи, а встречать гостей можно будет в светлой и большой гостиной с площадью в 20 квадратов.
2. Высокое качество жизни (такие дома будут выбором для тех, кто устал от жизни в городе в стесненных условиях, потому что цена квадратных метров в областном центре будет выше).
3. Возможность организовывать пространство на свой вкус.
4. Позитивная семейная атмосфера (в условиях огромного дома выделять всем деткам по отдельной комнате и предотвращая ссоры).

Среди минусом выделим высокую стоимость, а тем более с учетом больших расходов на высокопрочный фундамент из-за внушительной массы конструкции. Еще огромную площадь сложнее прогревать, требуется больше ресурсов (идеальным решением будет газовый котел, для которого важно выделять отдельное помещение). Огромную площадь трудно поддерживать в чистоте, потому что для уборки обоих этажей и хотя бы 10 комнат нужно 1-2 дня.