Комплекты каркаса дома
Optimum House ®

Стоимость каркаса составляет всего 8-10% от сметы дома

Готов к сборке на 100%

Сроки изготовления 7-10 рабочих дней* *в зависимости от сезона

Домокомплект

Доступен по всей России.
Поддержка при монтаже вашими силами.

Домокомплект — это готовый к сборке комплект ЛСТК для монтажа.

Домокомплект — это готовый к сборке комплект ЛСТК для монтажа капитальной конструкции дома.

Комплект наружных и внутренних стен

Комплект стропильной системы

Проект КМ и КМД

Альбом типовых узлов КМ

Инструкция по сборке панелей и каркаса

Современный уровень логистики позволяет осуществить доставку в любой регион России. В среднем стоимость доставки составляет от 5-10% от стоимости Комплекта каркаса. Дату доставки вы можете согласовать при оформлении заказа. Вес указан в проекте дома. Стоимость доставки зависит от удаленности объекта и веса груза.

При весе заказа до 3 тонн (Ленинградская область) стоимость составляет от 7 900 рублей. Доставка в другие регионы от 16 900 рублей.

Доставка осуществляется ежедневно с 9.00 до 21.00

Самовывоз со склада Оптимум Хаус (СПб, Софийская ул.) — При оформлении заказа мы комплектуем его на нашем складе. Вам остается его только забрать. Рекомендуем заранее уточнить вес и габариты Комплекта каркаса.

При проектировании Комплектов каркасов у архитекторов Оптимум Хаус главным принципом было сделать сборку простой и интуитивно понятной. Во многих случаях каркасы собирают, даже не обращаясь к инструкции.

Главная задача поставить панели и стропила каркаса ровно с помощью строительного уровня. От этого зависит геометрия всех элементов дома, дальнейшая простота и экономия при отделке. Когда комплект каркаса собран ровно с использованием нашей универсальной обрешётки для фасадов, кровли и перекрытия, то дальнейшие работы по утеплению, прокладке инженерных коммуникаций и отделке будут несложными.

Сборка Оптимум Хаус в Ленинградской области

Мы соберем приобретённый Вами домокомплект напосредственно у Вас на участке. Вы можете заказать монтаж как комплекта каркаса, так и всего дома целиком. На работу наших профессионалов даётся гарантия 5 лет. Кроме того, мы вывезем строительный мусор, оставшийся после работ.

• Инструкции по сборке панелей, стропил и каркаса дома
• Конструктивный раздел проекта КМ и КМД
• Технологические карты по описанию дальнейших строительных процессов (утепление, кровля, отделка и т.д.)

Сборка официальными представителями в регионах

При покупке домокомплекта в регионах с официальными представительствами Оптимум Хаус, Вы можете обратиться к ним для сборки комплекта каркаса.

100 дней на размышление

Гарантия на комплекты каркасов Оптимум Хаус — 5 лет. Несмотря на это у Вас есть целых 100 дней, в течение которых вы можете вернуть комплект каркаса. Для возврата необходимо удостоверение личности и документ, подтверждающий покупку.

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ЭКСКУРСИЮ

Для всех желающих организуются бесплатные экскурсии в дома Mikea-3 и Mikea-5!

Чтобы выбрать надёжную строительную компанию надо не только познакомиться с её сайтом, но и важно посмотреть выполненные работы, чтобы понять насколько показанное и рассказанное в офисе будет соответствовать результату на объекте. Недалеко от Санкт-Петербурга, в 10 км по Киевскому шоссе находятся дома, построенные Оптимум Хаус, которые можно посмотреть с 9:00 до 18:00 по будням. Запишитесь на экскурсию по телефону 929-00-44.

п. Дони, Гатчинский район. 10 км. от города

• Наши дома отвечают самым высоким стандартам качества
• Мы используем материалы премиум класса
• Мы уделяем большое внимание цвету и фактуре

График работы выставочного дома:

Ограниченная запись по телефону

+7 (812) 929-00-44

• Внимание к мелочам при строительстве дома
• Монолитное перекрытие в каркасном доме (это тоже редкость!)
• Утепление 300 мм
• Ключевые особенности и преимущества наших домов
• Инженерные системы, создающие атмосферу уюта и комфорта
• Современные системы отопления на основе теплового насоса Mitsubishi Zubadan

После просмотра Вы ещё раз сможете убедиться в надёжности нашей команды и качестве работы и принять единственно верное решение.

Проекты недорогих домов или как сэкономить на строительстве

Задумываться над загородной жизнью начинают даже самые «коренные городские», об этом свидетельствует рост спроса на загородное жилье. Сегодня многие мечтают жить за чертой города, но очень часто все упирается в финансы.

И тут возникает вопрос: «Можно ли сэкономить деньги на строительстве загородного дома? Можно ли найти проекты недорогих домов?». Давайте разбираться!

Что влияет на стоимость загородного дома?

Экономия — это,конечно же, хорошо. Но она всегда происходит за счет того или иного фактора. Поэтому для начала нужно определиться для каких целей строится загородный дом. Необходимо понять, как он будет эксплуатироваться, сколько человек в нем планируют жить, постоянно ли в нем будут находиться люди и так далее…

Если говорить о том какие характеристики воздействуют на стоимость строительства, то это:

• Площадь дома
• Форма дома
• Технология строительства
• Количество этажей в доме
• Строительные материалы

Давайте поподробнее остановимся на каждом из пунктов и поймем за счет чего происходит увеличение или уменьшение стоимости строительства.

Площадь дома

Здесь все предельно ясно. Большая площадь дома способствует большим затратам на строительство, и чем она больше, тем дороже будет стоить дом.

Очень часто люди мечтают о большом доме и стремятся построить именно такой, даже не подозревая, что для комфортного проживания в загородном доме семье из четырех человек будет достаточно и 100 квадратных метров. Аргументом здесь может служить проект Z7, его площадь 98 кв.метров. Удивительно, но этот дом в основном заказывают супружеские пары с двумя детьми. Поверьте, после квартиры, где вы заперты в четырех стенах, практически любой загородный дом покажется сказкой, ведь помимо самого коттеджа, у вас есть ещё и целый участок, где вы можете построить беседку, баню, летнюю веранду… К тому же загородный дом всегда можно увеличить, что нельзя сделать с квартирой.

Форма дома

Некоторые люди любят выделяться и строить дома необычной формы, но увидев смету, начинают удивляться цене своего проекта, ведь площадь не изменилась, материалы те же, а стоимость строительства увеличилась на «условные» 500 тысяч рублей.

Так вот, если вы хотите эркер, колонны, аркады или внешний камин, то будьте готовы к тому, что цена на дом может резко возрасти. Рекомендуем сразу искать готовые недорогие проекты домов такие как, например, Z71.

Технология строительства

Вопрос о выборе технологии строительства стоит в самом начале, сразу после выбора проекта. И тут вы можете существенно сэкономить. Существует разные технологии, в России, пожалуй, самые популярные газобетон и кирпич. Но если вы хотите сэкономить пару сотен тысяч и при этом получить современный дом, то предлагаем вам рассмотреть дома по каркасной технологии. Об их преимуществах мы уже писали статью. Выбрав эту технологию, вы не только сэкономите, но и значительно снизите сроки строительства, а в результате получите красивый теплый дом.

Количество этажей в доме

Вы удивитесь, но в условиях равной площади и одинаковых материалов, одноэтажный дом будет дороже двухэтажного. Не верите?

Если у двухэтажного дома площадь можно увеличить за счет второго этажа (в высоту), то у «одноэтажки» этой возможности нет и площадь увеличивается только за счет ширины, соответственно, увеличиваются затраты и на фундамент и на кровлю. Существует условная формула:

[ Стоимость двухэтажного дома × 1,3 = цена одноэтажного дома ]

Возьмем проект «Нарва», к примеру, вы хотите превратить его в одноэтажный дом и узнать его окончательную стоимость. Тогда вам нужно 4 750 000 р. (цена «Нарвы») × 1,3 = 6 175 000 р. (цена ‘одноэтажной’ «Нарвы»). Внимание! Естественно, одноэтажные «Нарвы» мы не делаем, это просто пример.

Строительные материалы

Как и от строительных технологий, от материалов тоже существенно зависит итоговая стоимость дома. Например, если вы выберете в качестве покрытия кровли металлочерепицу вместо натуральной черепицы, то только на крышу вы потратите в 3 раза меньше денежных средств. Подобный разброс стоимости встречается и у остальных материалов, использующихся для отделки фасадов, внутренней отделки и т.д..

Заключение

«Экономия» получила такое название не просто так, ведь вы действительно экономите деньги на чём-то и надеетесь получить то, что всплывает в вашем воображении. К примеру, вы мечтаете об одноэтажном доме, а прочитав эту статью, решили строить двухэтажный, потому что он дешевле. Настоятельно рекомендуем этого не делать! Ведь в своем доме вы будете жить постоянно, поэтому не экономьте на том, что важно для вас, экономьте на незначительных вещах.

Если вы ещё не определились с проектом будущего дома, то предлагаем вам рассмотреть проекты недорогих домов, которые рекомендуем мы. Это z7, z71, z141, z273 и «Нарва», каждый из них тщательно продуман, комфортен и современен.

Оптимальный дом

Почти у каждого городского жителя есть мечта о собственном загородном доме. И даже если вопрос расположения будущего дома решен, по прежнему много вопросов вызывает способ его возведения.

Благодаря развитию современных технологий строительства и огромному разнообразию строительных материалов существует несколько способов домостроения, в каждом из которых есть как достоинства, так и недостатки.

Деревянные каркасные дома не дороги и быстровозводимы. При использовании правильных материалов экологически безопасны, но огромным минусом таких домов является высокая пожароопасность и низкая природная сопротивляемость вредителям и грибку. Что требует особого внимания к качеству пропиток и соблюдению технологии строительства. Хорошая технология, проверенная временем.

Таким образом, у каждого метода домостроения имеются как положительные, так и отрицательные качества, которые заставляют задуматься над выбором и правильно расставить приоритеты.

Мы долго изучали и сравнивали разные технологии строительства. И на наш взгляд выбрали, пожалуй, самую рациональную технологию. Это каркасная технология на основе оцинкованного термопрофиля. Она вобрала в себя только лучшие качества из всех способов строительства и лишена основных недостатков других технологий.

Поскольку дома строятся из долговечных, стабильных и экологически чистых строительных материалов, Они экологичные, не горят и оказывают высокое сопротивление теплопередаче. Наши дома не боятся грызунов и других вредителей. А благодаря малому весу конструкции, дом не требует массивного и дорогого фундамента. Дом получается с эталонной геометрией и не дает ни малейшей усадки.

Только наша каркасная технология позволяет создавать монолитные межэтажные перекрытия как в кирпичных и монолитных домах. Прощай бубнящий, вибрирующий пол и плохая звукоизоляция.

Нравятся дома от HONKA? Используйте в отделке дома «Блокхаус» и у Вас дом из клееного бруса с нулевой усадкой, теплее и в разы дешевле!

Благодаря использованию качественных ветрозащитных и пароизоляционных мембран, утеплителя премиум класса, достигается снижение энергопотерь здания и, как следствие, наблюдается экономия на отоплении до 20%. Следовательно, наши дома являются энергоэффективными.

Экономим при отделочных работах, поскольку точная геометрия каркаса и стандартный для плитных материалов шаг стоек, позволяют сэкономить на выравнивании стен и на отсутствии отходов плитных материалов. Каркас это конструктор с готовыми деталями – соответственно, все как в IKEA ничего лишнего и всего хватает.

Кроме того, преимуществом наших домов является ещё и то, что они могут быть возведены в любое время года и за короткие сроки. Это обеспечивается технологией и материалами, отсутствием мокрых процессов (кроме заливки фундамента) и оптимальным планированием этапов строительства. На строительной площадке мы не строим, подгоняя и нарезая детали по месту. Мы собираем конструктор, рассчитанный и созданный на заводе. Такой подход позволяет свести на нет влияние человеческого фактора.

Наши дома дешевле кирпичных, монолитных, из пеноблоков и из клееного бруса. Дороже домов из SIP панелей и бревенчатых. Стоимость дома Optimum House сравнима со стоимостью деревянного каркасного дома. Сам каркас из оцинкованного термопрофиля примерно на 30% дороже, чем деревянный. В остальном же стоимость идентична стоимости деревянного каркасного дома.

Специфическими, в процессе создания наших домов, являются особенности проектирования и необходимость производства каркаса только в заводских условиях с применением специального программного обеспечения и оборудования. Для решения этих задач у нас есть собственный проектный отдел и производственная линия по производству.

Поскольку каркас создан из оцинкованного профиля, необходимо хорошее качественное заземление.

Дома Optimum House, по мнению экспертов и наших заказчиков, являются наилучшим решением и отвечают всем требованиям современности: они экологичны, энергоэффективны, технологичны и быстро возводимы. Это подтверждается большой популярностью технологии в Скандинавских странах и отзывами владельцев таких домов в России. В Санкт-Петербурге технология набирает популярность. Это подтверждает увеличение количества заказов в нашей компании. Мы построили более 50 домов в Ленинградской области. Готовы организовать экскурсию по готовым объектам. Наш офис продаж тоже построен по описываемой технологии. Вы все можете увидеть своими глазами.

Технология Optimum House, позволит Вам достичь максимальной выгоды при минимальных затратах.