Строительство домов в стиле фахверк

С недавних пор фахверк — яркая и очаровательная достопримечательность Западной Европы — перекочевала и в Россию. Кажущаяся его простота обманчива. Присмотревшись более внимательно, каждый заметит неповторимое сочетание изысканности, роскоши и мотивов старины Германии. Индивидуальность и уникальность каждого строения — использование различных фактур и цветовых палитр. Притом, что строительные и отделочные процессы производятся по единым принципам и канонам.

Стили — экскурс в историю

Выбрать есть из чего. А вот на чём остановиться, каждый решает сам:

1. Халленхаус, распространённый в Северной Германии. Свою историю ведёт ещё с эпохи неолита. Представляет собой дом из двух частей: передней — жилище для людей, и задней, предназначенной для содержания животных.
   Бывает двух- или четырёхстоечным, с одним или двумя этажами.
2. Стандерхаус. С простой конструкцией, построенный из длинных столбов-стоек. Архитектурные излишества ему чужды.
3. Готикхаус. Может быть даже трёхэтажным, с помещениями на чердаке. Отличие — окна расположены близко к стойкам, с парными у центральной. Причём строение с плавно округлёнными наклонными элементами имеет название изящный готикхаус. Если дом очень узкий, с утончённым фасадным рисунком, то это уже французский готикхаус.
4. Эльзаский. Квадратный, одно-двухэтажный дом с чердаком. Сложен из длинных столбов. Простые без выступов фасады и крыши с широкими свесами — в этом их основное отличие.
5. Бюргерхаус. Городской многоэтажный стиль. Его примета — своеобразная стена, состоящая из примыкающих друг к другу домов.
6. Коломбаж. Французский вариант фахверкхаусов. С характерным рисунком на стенах, основа которых — безригельный стоечный каркас. Привлекают такие дома разнообразными и красивыми выносными элементами на крыше.
7. Хэлф-тимбер. Невысокие дома, распространённые в Англии. Форма их может быть любой: прямоугольной, Т- или П-образной, с одним или двумя фронтонами. Наличие камина, традиционного элемента английских построек делает дом тёплым и уютным.

Секрет популярности

Заключается в его достоинствах:

1. Изысканность.
2. Огромная площадь остекления.
3. Высокий уровень теплосбережения. Это одна из самых экономически выгодных конструкций, успешно конкурирующих с кирпичными, каменными, бетонными и деревянными домами.
   Секрет заключается в оконных стёклах — энергосберегающих, изготовленных по уникальной технологии. Компанию им составляет система тёплого пола и монтаж снижающих теплопотери сэндвич-панелей.
4. Отсутствие деформации и усадки.
5. Небольшой вес, позволяющий сэкономить и обойтись без создания «тяжёлого» и дорогого фундамента.

Проектирование

Качественно разработанный проект дома в стиле фахверк — гарантия успешного строительства и долговечности постройки. Причём без потери первоначальных технических и эксплуатационных характеристик. Оптимальный вариант — создание индивидуального проекта, учитывающего все нюансы будущего дома.

• Быть ли этажным выступам, надёжно защищающим фронтальные стены от дождя и снега, обсуждается на этапе проектирования. Сегодня этажные выступы, необходимые элементы фахверка, лишь немного увеличивают полезную площадь здания.
• Балконы и террасы — неотъемлемая часть дома. Вопрос об их количестве и расположении также решается на этапе проектирования.
• То же касается и всех остальных пунктов — от варианта остекления до выбора цвета, конструктивных и декоративных элементов.

Этапы строительства

Возведение дома в стиле фахверк осуществляется поэтапно:

1. Специальная обработка деревянных элементов антисептиками, защищающими от плесени, грибка и насекомых.
2. Монтаж каркаса и тепло-звукоизоляции.
3. Устройство кровли.
4. Прокладка инженерных коммуникаций.
5. Остекление.
6. Наружная и внутренняя отделка.

Важно! Все наружные балки и раскосы должны быть открытыми!

Дизайнерские принципы

К основополагающим относятся:

1. Фасад. Независимо от выбранного стиля (классического минимализма или американского ранчо, немецкого кантри или их комбинации), всегда притягивает восхищённые взгляды.
2. Цветовое решение. Зависит только от личных предпочтений, главное — деревянные балки не могут сливаться с основным фоном стен. Часто это тёмные балки светлых, пастельных тонов. Но не возбраняется и обратное сочетание, иногда более выигрышное.
3. Интерьер дома создаётся в соответствии с его экстерьером. Целостность картины отлично подчеркнёт немецкий стиль кантри. С деревянной мебелью, грубым ручной работы ковром на полу и плотными оконными шторами. Желательно, чтобы мебельные покрывала были той же фактуры и цвета. Но настоящая «изюминка» интерьера — искусственно состаренные балки на потолке.

Строительство фахверка — демонстрация изысканного вкуса и респектабельности!

Дома фахверк под ключ —
цены и проекты

Единственная в России компания по строительству
истинно-немецкого фахверка

«Сейчас в России
называют фахверком
все, что угодно,
но только не фахверк»

Эти дома — очень популярный тренд в европейском
строительстве. В холодных Альпах, например, их
строят из-за их потрясающей энергоэффективности.
Многие ошибочно думают, что отопить такой дом тяжело,
так как он почти на 100% состоит из стекла.

На самом деле, поддержание тепла в таком доме стоит в 5 раз дешевле,
чем в аналогичном каменном или деревянном. Это связано
с конструктивными особенностями.

Сейчас на рынке недвижимости можно встретить много предложений
о строительстве домов в стиле фахверк. При внешней схожести
существуют кардинальные отличия в качестве строительства
и внутреннем оснащении такого дома.

Дома OSKO-HAUS отвечают всем требованиям
строительства истинного немецкого фахверка и имеют
соответствующий сертификат Handwerkskammer Reutlingen Meisterbrief. В Германии, только те компании, у которых есть такой сертификат имеют право открывать производство по строительству фахверковых домов!

рублей в год — расходы на отопление

Отопление 1 м² немецкого
дома OSKO-HAUS —
всего 11 руб. в месяц

Благодаря современным технологиям энергосбережения,
полное отопление фахверкового дома 320 м²
обходится в 3 500 руб. в месяц

рублей в год — расходы на отопление

Оцените все преимущества домов
в нашем коттеджном поселке

Мы построили единственный в России закрытый
клубный поселок — « OSKO-Village »

В нашем элитном поселке располагаются более 38 домов!

Лучший способ оценить качество настоящего немецкого фахверка — это пообщаться
с теми, кто уже живет в наших домах.

Вы сможете убедиться в высоком качестве строительства и задать интересующие
вас вопросы немецким инженерам.

Фото и видеогалерея поселка

• 
• 
• 
• 

OSKO-HAUS — самый теплый
дом на рынке!

Стандартная наружная стена OSKO-Haus общей толщиной 225 мм эквивалентна:

• 2680 мм кладке из пустотелого кирпича
• 761 мм массива дерева (клееный брус Хонка)
• 6400 мм стены из полнотелого кирпича
• 938 мм стены из газобетона

Таким образом, глухие стены OSKO-HAUS в 3,3 раза теплее стены из клееного бруса и в 28 раз теплее стены из полнотелого кирпича

Проекты серии Smart-Haus

OSKO Smart Haus — это совершенно новый формат современного фахверкового коттеджа, выполненного в строгой и минималистичной стилистике. Лаконичные геометрические формы, большие площади остекления и жесткий самонесущий каркас образуют уникальное архитектурное решение, позволяющее строить типовые дома небольшой площади.

Вместе с использованием лучших передовых технологий Osko Haus наши специалисты внесли в конструкцию дома значительные изменения с целью снижения стоимости строительства при одновременном сохранении основных характеристик экологичного коттеджа.

При проектировании данной категории загородных домов используются модифицированные деревянные фахверковые каркасы. Благодаря последним инновациям они стали более легкими и технологичными: теперь элементы несущего каркаса спрятаны во внешние и внутренние перегородки, отсутствуют двойные балки.

OSKO SMART HAUS

Деревянный фахверковый каркас полностью изготавливается в России с использованием европейского клееного бруса, при участии немецких специалистов компании Osko Haus. При этом сама технология производства разработана при непосредственном контроле немецких партнеров, что гарантирует высочайшее качество всего дома.

Основные инженерные коммуникации проложены в специальных технологических нишах стен. Благодаря этому значительно сокращается время на строительство дома. Строительство теплового контура занимает не более 30 рабочих дней, не включая фундамент. Прокладка инженерных коммуникаций возможна после строительства теплового контура. Благодаря технологическим нишам разводку инженерных коммуникаций можно сильно варьировать в зависимости от дизайн-проекта (т.е. вывод проводов, кабелей, труб и прочего можно менять по желанию клиента).

Для данной категории загородных домов дизайнеры Osko Haus разработали принципиально новую внутреннюю отделку, почти исключающую «мокрые» процессы (этот вид работ сохранен только для санузлов из-за необходимости укладки настенной плитки).

Отделка внутренних стен в домах OSKO Smart Haus выполнена с использованием современного экологичного материала — готовых стеновых деревянных панелей, доступных в разных цветах. Благодаря большому количеству дерева внутри коттеджа создана по-настоящему уютная скандинавская атмосфера. При этом хозяева могут выразить собственный стиль с помощью широкого выбора оттенков деревянных панелей, которые, безусловно, удовлетворить самый требовательный и оригинальный вкус.

Напольные покрытия могут быть самыми различными: от керамогранита до натурального паркета.

Сегодня мы можем с гордостью сказать, что Osko Smart Haus осуществил мечты о доступном, стильном и комфортном жилье. Наполненный естественным светом, этот дом гармонично сливается с окружающей природой, привнося в жизнь своих владельцев спокойствие и тепло домашнего очага.

Проекты эксклюзивных домов и коттеджей

Эксклюзивные проекты загородных коттеджей и домов — это сочетание инновационных технологий, продуманных до мельчайших нюансов планировок, строительных материалов высокого качества и безупречного архитектурного стиля. OSKO DREAM HAUS — яркий образец современного особняка премиум-класса, который подарит вам ощущение настоящего домашнего комфорта, внутренней гармонии и единения с природой.

Наша компания создает проекты эксклюзивных домов и коттеджей в соответствии с требованиями каждого заказчика к дизайну, архитектуре и оформлению внутреннего пространства. Общими для всех объектов остаются следующие решения:

• мощные балки и столбы, которые обеспечивают максимальную стабильность конструкции;
• высота первого этажа — 3,8 метров, высота отрыва кровли — 1,8 метра.

Как создаются эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей

При проектировании загородных домов мы учитываем особенности местного климата и применяем оптимальные решения для создания качественной теплоизоляции. Мы предлагаем эффективные варианты остекления, а именно, безрамное, когда направляющие выпиливаются непосредственно в балках.

Наша компания использует однокамерные энергосберегающие стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и отражают избыточное ультрафиолетовое излучение.

Что отличает проекты эксклюзивных коттеджей от обычных домов?

Основная разница — в персонализированном подходе к проектированию. Элитные коттеджи OSKO DREAM HAUS под ключ комплектуются современными системами вентиляции и кондиционирования, освещения и отопления. По желанию клиента мы оказываем помощь в выборе мебели и других предметов интерьера.

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Разрабатывая планировки элитных загородных особняков, мы учитываем потребность современного человека в комфорте и последние тенденции дизайнерской моды. Наши дома наполнены светом и воздухом, они дарят ощущение простора и традиционного домашнего уюта.

Для каждого члена семьи мы создаем идеальную территорию личного пространства, предусматривая все детали, необходимые для приятной жизни и полноценного отдыха. Основная хозяйская спальня на центральном фасаде с большими гардеробными и двумя санузлами — место для релаксации и хорошего сна. Высота потолка этого помещения может достигать 6 метров!

Другие спальные комнаты тоже оборудованы санузлами и гардеробными. Первый этаж — общая зона с просторной кухней, столовой, подсобными и техническими помещениями, кладовыми и парадной лестницей.

В каталоге мы разместили готовые эксклюзивные проекты различной площади и конфигурации. Вы можете взять любой из них за основу и заказать собственный дизайн экстерьера, внутренних помещений в любом стиле — от изысканного ар-деко до элегантного и никогда не выходящего из моды классицизма

Элитные загородные дома и коттеджи — загородная недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве

Стиль OSKO-HAUS – это новое слово в возведении загородных домов премиум класса. Он позволяет по-новому посмотреть на загородную элитную недвижимость. Комфорт и непревзойденный дизайн, удобство исполнения внутреннего интерьера гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Такой коттедж доказывает, что можно жить стильно и открыто для окружающего мира.

Osko-Village Санкт-Петербург

Представленные ниже коттеджи продаются в коттеджном поселке OSKO-VILLAGE. Коттеджи предлагаются в составе готовых домовладний: земельный участок с выполненным ландшафтом, инженерные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация), дом с полной внутренней отделкой, включая итальянскую кухню с бытовой техникой Miele, итальянскую сантехнику, двери, свет и прочее.

SPA-комплексы

Компания OSKO-HAUS предлагает своим клиентам к роскошному дому добавить собственный СПА-комплекс. В основе конструкции такого комплекса лежит технология фахверк — прочный каркас из деревянных балок, надёжно скрепленных между собой. Технология производства из Германии, для строительства используется клееный брус немецкого производства.

Особенности:

• Одна из ярких особенностей конструкции фахверк — невероятные возможности естественного освещения. Теплый солнечный свет проникает в каждый уголок этих домов. Большую часть суток в домах светло от естественного света;
• Система перекрещивающихся балок выступает как регулятор микроклимата, такая баня будет прекрасно держать тепло, а зона отдыха будет оставаться прохладной;
• Здание комплекса функционально разделено на зоны отдыха, сауну, бассейн;
• Использование остекления при оформлении фасада пропускает солнечный свет, что добавляет ещё больше ощущения близости к природе;

Выбор проектов:

При выборе проекта спа-комплекса обращайте внимание на площадь объекта и на то, как он впишется в оформление участка, поскольку OSKO-HAUS предлагает варианты от 50 кв. м до127кв. м. Стиль внешнего оформления будет выдержан в традициях фахверк, известных и популярных ещё с 70-х годов в Германии.

Внутренне оформление будет зависеть от предпочтений заказчика. Можно создать зону сауны с хамамом, душевыми и санузлом, а также зону отдыха. На последней, по вашему желанию, может быть небольшая кухня, бассейн, а если вы предпочитаете активный отдых — можно разместить у панорамных окон тренажёрный зал. Любой вариант по оформлению интерьера получится уютным, функциональным и долговечным, а внешний дизайн спа-комплекса станет естественным дополнением фахверк-коттеджа.

Классические

Пожалуй, самый распространенный и популярный вариант коттеджа фахверк! Безупречная конструкция, идеально сочетающая в себе функциональность и архитектурную эстетику. Дизайн, продуманный до мельчайших деталей, превращает этот дом в один из лучших образцов современного жилья премиум-класса.

OSKO CLASSIC HAUS

В основе коттеджа — мощный самонесущий каркас, изготовленный в Германии под руководством опытных немецких инженеров. Фундаментальность и надежность дома достигаются благодаря использованию прочных столбов, а также двойных мощных балок. Высота первого этажа стандартна для данной категории коттеджей и составляет 3 метра. Высота второго этажа может варьироваться: начиная от отрыва кровли на 1,3 метра от чистового пола второго этажа, до полноценного этажа с отрывом кровли на 2 метра от чистового пола.

При проектировании внутреннего дизайна Вам не придется идти ни на какие компромиссы: все инженерные коммуникации прокладываются внутри стен и полов – а значит, Ваш интерьер будет соответствовать только Вашим предпочтениям и вкусам. При помощи специалистов OSKO-HAUS Вы сможете воплотить в реальность Ваши самые смелые идеи! Конструкция дома с большим количеством белых стен оставляет простор для фантазии и самовыражения.

Проекты серии Smart-Haus

OSKO Smart Haus — это совершенно новый формат современного фахверкового коттеджа, выполненного в строгой и минималистичной стилистике. Лаконичные геометрические формы, большие площади остекления и жесткий самонесущий каркас образуют уникальное архитектурное решение, позволяющее строить типовые дома небольшой площади.

Вместе с использованием лучших передовых технологий Osko Haus наши специалисты внесли в конструкцию дома значительные изменения с целью снижения стоимости строительства при одновременном сохранении основных характеристик экологичного коттеджа.

При проектировании данной категории загородных домов используются модифицированные деревянные фахверковые каркасы. Благодаря последним инновациям они стали более легкими и технологичными: теперь элементы несущего каркаса спрятаны во внешние и внутренние перегородки, отсутствуют двойные балки.

OSKO SMART HAUS

Деревянный фахверковый каркас полностью изготавливается в России с использованием европейского клееного бруса, при участии немецких специалистов компании Osko Haus. При этом сама технология производства разработана при непосредственном контроле немецких партнеров, что гарантирует высочайшее качество всего дома.

Основные инженерные коммуникации проложены в специальных технологических нишах стен. Благодаря этому значительно сокращается время на строительство дома. Строительство теплового контура занимает не более 30 рабочих дней, не включая фундамент. Прокладка инженерных коммуникаций возможна после строительства теплового контура. Благодаря технологическим нишам разводку инженерных коммуникаций можно сильно варьировать в зависимости от дизайн-проекта (т.е. вывод проводов, кабелей, труб и прочего можно менять по желанию клиента).

Для данной категории загородных домов дизайнеры Osko Haus разработали принципиально новую внутреннюю отделку, почти исключающую «мокрые» процессы (этот вид работ сохранен только для санузлов из-за необходимости укладки настенной плитки).

Отделка внутренних стен в домах OSKO Smart Haus выполнена с использованием современного экологичного материала — готовых стеновых деревянных панелей, доступных в разных цветах. Благодаря большому количеству дерева внутри коттеджа создана по-настоящему уютная скандинавская атмосфера. При этом хозяева могут выразить собственный стиль с помощью широкого выбора оттенков деревянных панелей, которые, безусловно, удовлетворить самый требовательный и оригинальный вкус.

Напольные покрытия могут быть самыми различными: от керамогранита до натурального паркета.

Сегодня мы можем с гордостью сказать, что Osko Smart Haus осуществил мечты о доступном, стильном и комфортном жилье. Наполненный естественным светом, этот дом гармонично сливается с окружающей природой, привнося в жизнь своих владельцев спокойствие и тепло домашнего очага.

Строительство офисов

Уютный загородный офис, расположенный вдали от городского шума и суеты. Просторный, светлый и современный. Именно о таком месте работы мечтают ваши сотрудники? Рады предложить готовое решение. Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге по оригинальной немецкой технологии.

Преимущества выбора загородных офисов от OSKO:

Путь от дома до офиса превращается в приятную поездку. Пока все стремятся попасть в город и стоят в пробках, вы выезжаете по разгруженной дороге.

Чистый воздух необходим для нормальной работы организма. Прогулка на природе в обеденный перерыв позволит освежить голову и настроиться на работу.

Атмосфера способствует максимальной концентрации. Никаких посторонних шумов, первозданную тишину нарушает лишь пение птиц.

Обширная площадь остекления фахверк офиса позволяет наполнить помещение солнечным светом, сводя к минимуму потребность в дополнительном освещении.

Осуществляем строительство офисов под ключ и отделку, уделяем особое внимание созданию комфортного микроклимата. Система отопления и кондиционирования продумана до мелочей: водяные теплые полы, фильтры очистки наружного воздуха, система кондиционирования.

Современные загородные фахверк офисы

Хотите увидеть все своими глазами? Приглашаем посетить торгово-офисный комплекс OSKO-PARK у деревни Бузланово (12 км от МКАД) или наше представительство в районе Ольгино (СПб). Осуществляем строительство офисов в Москве и Санкт-Петербурге. Если вас интересует другой регион – позвоните для уточнения подробностей.

Эксклюзивные

Эксклюзивные проекты загородных коттеджей и домов — это сочетание инновационных технологий, продуманных до мельчайших нюансов планировок, строительных материалов высокого качества и безупречного архитектурного стиля. OSKO DREAM HAUS — яркий образец современного особняка премиум-класса, который подарит вам ощущение настоящего домашнего комфорта, внутренней гармонии и единения с природой.

Наша компания создает проекты эксклюзивных домов и коттеджей в соответствии с требованиями каждого заказчика к дизайну, архитектуре и оформлению внутреннего пространства. Общими для всех объектов остаются следующие решения:

• мощные балки и столбы, которые обеспечивают максимальную стабильность конструкции;
• высота первого этажа — 3,8 метров, высота отрыва кровли — 1,8 метра.

Как создаются эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей

При проектировании загородных домов мы учитываем особенности местного климата и применяем оптимальные решения для создания качественной теплоизоляции. Мы предлагаем эффективные варианты остекления, а именно, безрамное, когда направляющие выпиливаются непосредственно в балках.

Наша компания использует однокамерные энергосберегающие стеклопакеты с наружным мультифункциональным стеклом, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и отражают избыточное ультрафиолетовое излучение.

Что отличает проекты эксклюзивных коттеджей от обычных домов?

Основная разница — в персонализированном подходе к проектированию. Элитные коттеджи OSKO DREAM HAUS под ключ комплектуются современными системами вентиляции и кондиционирования, освещения и отопления. По желанию клиента мы оказываем помощь в выборе мебели и других предметов интерьера.

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Разрабатывая планировки элитных загородных особняков, мы учитываем потребность современного человека в комфорте и последние тенденции дизайнерской моды. Наши дома наполнены светом и воздухом, они дарят ощущение простора и традиционного домашнего уюта.

Для каждого члена семьи мы создаем идеальную территорию личного пространства, предусматривая все детали, необходимые для приятной жизни и полноценного отдыха. Основная хозяйская спальня на центральном фасаде с большими гардеробными и двумя санузлами — место для релаксации и хорошего сна. Высота потолка этого помещения может достигать 6 метров!

Другие спальные комнаты тоже оборудованы санузлами и гардеробными. Первый этаж — общая зона с просторной кухней, столовой, подсобными и техническими помещениями, кладовыми и парадной лестницей.

В каталоге мы разместили готовые эксклюзивные проекты различной площади и конфигурации. Вы можете взять любой из них за основу и заказать собственный дизайн экстерьера, внутренних помещений в любом стиле — от изысканного ар-деко до элегантного и никогда не выходящего из моды классицизма