«Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах. Деятельность Мосжилинспекции и управляющих компаний по выявлению и прекращению. — презентация

Презентация была опубликована 7 лет назад пользователемВалерий Шаньгин

Похожие презентации

Презентация на тему: » «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах. Деятельность Мосжилинспекции и управляющих компаний по выявлению и прекращению.» — Транскрипт:

1 «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах. Деятельность Мосжилинспекции и управляющих компаний по выявлению и прекращению несанкционированных переустройств и перепланировок в рамках реализации постановления Правительства Москвы от ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (в редакции постановления Правительства Москвы от ПП)»

2 Три основополагающих приложения Постановления 508-ПП: 1.Работы, осуществляемые на основе проекта и подлежащие согласованию. 2.Что не допускается при производстве переустройства и перепланировки. Приложение1 «Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и не жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» Сроки и последовательность административных процедур (действий) по согласованию переустройства и перепланировки Приложение2 Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в городе Москве. Требования к проектной документации Приложение3 Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме 2

3 Изменения, внесенные в 508-ПП Постановлением840-ПП от 26 декабря 2012 года: Мосжилинспекция согласовывает переустройство и перепланировку не только в жилых многоквартирных домах, но и в жилых домах; Объединение лоджий с жилыми помещениями не является мероприятием, которое согласовывает Мосжилинспекция; Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери не допускается; Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой не допускается; При проведении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах требуется получение заключения Управления Роспотребнадзора по административному округу города Москвы; Не требуется оформления проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков; 3

4 Заявление о согласовании переустройства и перепланировки может быть подано: Через портал госуслуг города Москвы pgu.mos.ru; Через многофункциональные районные центры; Через службу «одного окна» Инспекций по надзору за переустройством помещений в жилых домах по АО. 4

5 Список правоустанавливающих документов, предоставляемых в Мосжилинспекцию вместо свидетельства о собственности на квартиру если объект построен по договору участия в долевом строительстве: копия договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; копия договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; копия акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема- передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено); копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 5

6 Список правоустанавливающих документов, предоставляемых в Мосжилинспекцию вместо свидетельства о собственности если объект построен за счет городского бюджета города Москвы: копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта; копия акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии, утвержденного заказчиком, назначившим комиссию; справка о присвоении адреса. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта. 6

7 7 При проведении работ, связанных с передачей в пользовании части общего имущества требуется оформление протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Презентация по технологии на тему «Планировка жилого дома»

Описание презентации по отдельным слайдам:

Растения в интерьере жилого дома Тема: «Планировка жилого дома»

Планировка жилого дома Жилой дом – это отдельное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений и предназначенное для проживания людей.

Жилые помещения: Комната; Квартира; Многоквартирный дом.

Планировка жилого дома Для комфортного проживания пространство жилого дома зонируется – делится на отдельные зоны: приготовления пищи, приема пищи, отдыха, общения членов семьи, прием гостей, сна, санитарно-гигиеническая зона.

Интерьер жилого дома Интерье́р — архитектурно и художественно оформленное внутреннее пространство здания, обеспечивающее человеку эстетическое восприятие и благоприятные условия жизнедеятельности; внутреннее пространство здания или отдельного помещения, архитектурное решение которого определяется его функциональным назначением. В основе дизайна интерьера лежа художественные идей и решения, направленные на улучшение условий существования человека в целостной эстетически совершенной форме. Интерьер складывается из трёх составляющих: строительная оболочка — пол, стены, потолок; предметное наполнение (оборудование, мебель); функциональные процессы, формирующие и пространство, и чувственно-психологическую атмосферу.

Подбор материалов и цветового решения Отделка потолка Подвесной потолок; Натяжной потолок; Подшивной потолок; Окрашенные потолки.

Подбор материалов и цветового решения Отделка стен Декоративная штукатурка; Обои;

Подбор материалов и цветового решения Отделка пола Ламинат – сложный многослойный материал на основе древесно-волокнистой плиты высокой плотности; Паркет – натуральное напольное покрытие из цельных пород древа; Ковровое покрытие (ковролин) – это большой ковер, который покрывает весь пол комнаты, делая ее уютной и теплой; Линолеум – износостойкий материал.

Декоративное оформление интерьера Текстиль (лат. textile — ткань, материя) — изделия, изготавливаемые обычно из пряжи, ткани. Шторы: французские, японские, кантри, римские; Ламбрекен – отделка в виде оборки или детали сложное формы, которая размещается в верхней части окна;

Декоративное оформление интерьера Портьеры; Гардины – занавесь из тонкой прозрачной ткани: органзы, тафты, вуали, тюля, муслина, «нитей дождя». Жалюзи; Яркие аксессуары.

Домашнее задание: §1-2 стр. 5-14 прочитать Принести салфетки разных цветов, цветную бумагу, клей для бумаги, картон (цветной), ножницы, фартук м нарукавники.

• Свидетельство каждому участнику
• Скидка на курсы для всех участников

• 16 предметов
• Для учеников 1-11 классов и дошкольников
• Бесплатные наградные документы для учеников и учителей

Номер материала: ДБ-1090676

Не нашли то что искали?

Вам будут интересны эти курсы:

Оставьте свой комментарий

Подарочные сертификаты

Ответственность за разрешение любых спорных моментов, касающихся самих материалов и их содержания, берут на себя пользователи, разместившие материал на сайте. Однако администрация сайта готова оказать всяческую поддержку в решении любых вопросов, связанных с работой и содержанием сайта. Если Вы заметили, что на данном сайте незаконно используются материалы, сообщите об этом администрации сайта через форму обратной связи.

Все материалы, размещенные на сайте, созданы авторами сайта либо размещены пользователями сайта и представлены на сайте исключительно для ознакомления. Авторские права на материалы принадлежат их законным авторам. Частичное или полное копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации сайта запрещено! Мнение администрации может не совпадать с точкой зрения авторов.

Перепланировка квартиры: суть и особенности

В соответствии с Жилищным Кодексом России, под перепланировкой квартир подразумеваются изменения, которые вносятся собственником жилья или нанимателем в первоначальную конфигурацию жилого объекта. Данные изменения также должны быть внесены в кадастровый паспорт квартиры, а если изменится площадь объект, данные об этом должны отображаться в свидетельстве регистрации права.

Цели и задачи

Каждый собственник может и имеет право изменить типовую планировку в своем жилье. Но нужно помнить о порядке согласования перепланировки и получении официального разрешения на эти работы. В Жилищном Кодексе России приведена детальная информация о сущности перепланировки помещения и целях этой операции. Часто собственниками жилья предпринимаются меры по конструктивному изменению помещения в новостройке из-за недоработок, допущенных при строительстве объекта. Жилое пространство модернизируется владельцами квартир для достижения следующих целей:

• обеспечения безопасности проживания и имущества,
• удобства и функциональности пространства,
• оптимизации жилой площади, как этого требуют существующие хозяйственно-бытовые потребности,
• приведения помещения в соответствие со своими эстетическими представлениями.

Запомните! Любые конструктивные и технические изменения, вносимые в первоначальный план объекта, заносятся в технический паспорт.

В рамках перепланировки могут проводиться следующие работы:

• обустраиваются несущие стены,
• устанавливаются или переносятся ванные комнаты, санузлы,
• разбираются ненесущие перегородки,
• монтируются проемы в перекрытиях, перегородках и стенах,
• заделываются проемы,
• совершенствуется конструкция пола, но без затрагивания межэтажных перекрытий.

Что нельзя менять:

Не стоит думать, что в собственной квартире владелец может делать что угодно – любые изменения, касающиеся конструктивного решения, обязательно должны быть согласованы.

Согласно ст. 11 ПП Москвы от 25.10.2011 № 508, запрещена любая планировка, при которой:

• ухудшаются условия проживания в помещении,
• ухудшается доступность коммуникаций,
• нарушаются нормы (санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные),
• жилье становится не пригодным для проживания,
• несущие конструкции становятся менее прочными, что может привести к их разрушению,
• вентиляционная сеть становится менее надежной,
• усиливается нагрузка на несущие конструкции, что противоречит нормам.

Что запрещено делать при переустройстве жилого помещения:

• нарушать внутридомовую вентиляцию, закрывая или сокращая количество вентиляционных каналов,
• превышать допустимую нагрузку на несущие конструкции, возводя полы, перегородки или устанавливая дополнительное оборудование,
• возводить лоджии в квартирах, которые располагаются выше, чем первый этаж,
• дополнять жилую площадь площадью нежилых помещений – чердаков, технических этажей, которые являются общедомовым имуществом,
• объединять жилые площади и газифицированную кухню, в том числе обустраивать проемы между подобными помещениями, не монтируя дверь,
• монтировать теплые полы, подключенные к батареям центрального отопления или водопроводу,
• переносить батареи отопления на балконы и лоджии.

Подготовка проекта

Переустройство жилого и нежилого объекта ведется на основании проекта: согласно нему будут производиться любые изменения в помещении по сравнению с первоначальным планом, выданным БТИ.

Если в данном процессе будут затронуты инженерные сети, полы или разгружающие перегородки, потребуется еще и проект переустройства на основе технического заключения, в котором будет описано состояние конструкций здания.

Проектное решение составляется при монтаже таких объектов, как входы и тамбуры, оконные и дверные проемы, навесы и витрины, пандусы, террасы, лоджии и балконы, которые будут располагаться на первом этаже. Многие начинают переустраивать жилое помещение без разрешений, но при желании продать квартиру из-за несогласованной перепланировки это окажется невозможно, и потребуется вызывать специалистов из БТИ.

Административная процедура 1.1.21. «Принятие решения о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» — презентация

Презентация была опубликована 7 лет назад пользователемЛидия Ляхова

Похожие презентации

Презентация на тему: » Административная процедура 1.1.21. «Принятие решения о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»» — Транскрипт:

1 Административная процедура «Принятие решения о согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»

2 Наименование структурного подразделения, выполняющего административную процедуру Сектор по работе с обращениями граждан и юридических лиц Воложинского райисполкома (Служба «Одно окно»); Сектор по работе с обращениями граждан и юридических лиц Воложинского райисполкома (Служба «Одно окно»); г.Воложин, пл. Свободы, 2, каб г.Воложин, пл. Свободы, 2, каб тел , бесплатный номер 142 тел , бесплатный номер 142 Режим работы: Режим работы: понедельник, среда, пятница с 8.00 до понедельник, среда, пятница с 8.00 до вторник, четверг с 8.00 до вторник, четверг с 8.00 до обеденный перерыв с 8.00 до обеденный перерыв с 8.00 до заведующий сектором – Зенкевич Т.Н. заведующий сектором – Зенкевич Т.Н. ведущий специалист – Емельянова Л.Г. ведущий специалист – Емельянова Л.Г. специалист 1 категории – Поскробко С.Р. специалист 1 категории – Поскробко С.Р.

3 Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры заявление заявление паспорт или иной документ, удостоверяющий личность паспорт или иной документ, удостоверяющий личность письменное согласие совершеннолетних членов семьи, иных граждан, совместно проживающих с заявителем, имеющих право пользования жилым помещением, а также удостоверенное нотариально письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением письменное согласие совершеннолетних членов семьи, иных граждан, совместно проживающих с заявителем, имеющих право пользования жилым помещением, а также удостоверенное нотариально письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, — для собственника жилого помещения технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, — для собственника жилого помещения план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, составленный в произвольной форме план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, составленный в произвольной форме письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации — для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации — для члена организации застройщиков, не являющегося собственником жилого помещения

4 Документы и (или) сведения, запрашиваемые государственным органом справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи

5 Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры бесплатно бесплатно

6 Максимальный срок осуществления административной процедуры 1 месяц со дня подачи заявления 1 месяц со дня подачи заявления

7 Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры бесплатно бесплатно