Сурож плюс

технико-экономические показатели

Строительный объем	576 м 3
Площадь застройки	96 м 2
Общая площадь	130 м 2
Жилая площадь	92 м 2
Габаритные размеры	8,8 х 11,3 м

дополнительно

Зеркальное исполнение:	2000 грн
Смета ТЕР 2001 (АСР):	3000 грн
Генплан участка:	1500 грн
Привязка фундамента:	3500 грн
Право повторного стрительства:	4000 грн

Проект дома на 5 комнат

Современный небольшой проект дома с компактной планировкой, рациональной и выразительной архитектурой фасадов.

Он приемлем для самых различных ситуаций и, в первую очередь, для проживания за городом.

Главный вход устроен с крытого крыльца. Помещения первого этажа составляют: тамбур с санузлом и теплогенераторной, кабинет, просторная гостиная с кухней и лестницей. Оборудованная камином гостиная имеет эркер, обращенный в сторону сада.

На мансардном этаже расположены: холл, санузел и три вместительных спальни. Две из них имеют выходы на общий балкон, обращенный в сад, а третья – выход на крытую лоджию со стороны главного входа.

В архитектурном облике и планировке проекта дома отражена современная тенденция: традиционная простая компактная форма геометрии кровли и экстравагантные дизайнерские детали.

Проекты больших домов — особняков

Особняк – это не просто большой дом с набором функциональных помещений. Это элитарный образ жизни, художественная концепция, выраженная в материалах при помощи архитектурных средств и передаваемая поколениями. Сегодня по проектам элитных особняков и вилл возводят великолепные здания, не уступающие памятникам архитектуры ушедших эпох.

Проекты больших домов, вилл, особняков

Проекты элитных особняков и вилл являются вершиной в области малоэтажного коттеджного строительства. Сегодня, это один из отличительных атрибутов современного и успешного человека, нашедшего свое место в жизни. Как правило проекты элитных особняков и вилл, дворцов, усадьб имеют значительную площадь от 400 м2 и располагаются на больших участках земли.

Строительство особняков.

Особняки имеют в своей основе дорогостоящие качественные материалы. Проект особняка — это проект современного дома с большими окнами, изысканного стильного внешнего вида с рациональной планировкой помещений внутри дома, где есть все для максимально комфортной жизни.

Готовые проекты особняков и вилл всегда требуют внесения изменений, доработки и их адаптации под стиль и образ жизни заказчика. Так же потребуется адаптация под регион строительства, местные климатические условия, грунты, топографию участка.

Консультация по строительству и проектированию особняков.

Если у Вас есть Вопросы по строительству и проектированию Вашего особняка вы можете задать и нам или оставить заявку, и мы свяжемся с вами в кратчайшие среди и ответим на них. А так же подберем стиль дома и внешний вид подходящий именно Вам, проработаем планировки и фасады и построим Ваш дом под ключ.

Элитные и VIP дома

Подбор дома по параметрам

Найдено 84 проекта

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям. Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки. Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими — 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров. Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов. То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода. Начните создавать будущее прямо сейчас. Мы с радостью поможем выбрать подходящий проект, отталкиваясь от ваших нужд. Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект коттеджа.

Готовые проекты домов и коттеджей

Мы создаем мечту для наших клиентов, проектируем и строим красивые, эксклюзивные дома с гарантией, от создания идеи, разработки потрясающего проекта, строительства дома вашей мечты, эксклюзивного дизайна интерьера до заказа эксклюзивной мебели из Италии со скидкой 60%
Любой проект из каталога мы оптимизируем под ваши пожелания по планировочным решениям и внешнему виду и необходимому конструктиву для строительства на Вашем участке!

Как выбрать проект дома

Каталог готовых проектов

• На первую
• Назад
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• Далее
• 384
• На последнюю

Также, стоит помнить, что любой проект:

• Легко можно изменить, учитывая ваши пожелания;
• Может быть адаптирован к условиям вашего земельного участка;
• Экономит время на проектирование вашей мечты.

Для того, что бы предоставить вам выбор, наша компания предоставляет несколько вариантов проекта с подробными характеристиками и консультациями специалистов. Помимо стоимости проекта мы указываем затраты, связанные с выполнением строительных и иных работ. При выборе услуги строительство «под ключ» проект мы предоставляем вам бесплатно.

Очень надеемся на то, что вы сумеете подобрать проект дома, который удовлетворит все ваши пожелания.

Готовые проекты уютных
загородных домов

Стоимость готового проекта от 15000 руб.

Подробные проекты 50-70 листов А3

Сопровождение проекта на протяжении
всего процесса строительства

Готовые проекты домов в проектной студии «Усадьба»

Я, и моя команда, делаем подробные проекты домов. Никакой «воды», много чертежей, детализаций и спецификаций материалов. Задача чтобы заказчик, даже если он не разбирается в строительстве, понял все чертежи.

Стоимость готовых проектов начинается от 15 тыс руб. Объем проекта в среднем 40-70 листов формата А3. Приобретая проект вы получаете сопровождение – ответы на интересующие вас вопросы на протяжении всего периода строительства.

ПОПУЛЯРНЫЕ ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

ТП-136

Общая площадь 115,0 м2.

Отапливаемая площадь 102,0 м2.

Фундамент – монолитный ленточный на естественном основании.

Наружные стены -двухслойные. Внутренняя верста из керамических блоков, толщиной 380 мм. Наружный слой – одинарный облицовочный кирпич.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм, перегородки, толщиной 120 мм выполняются из рядового полнотелого керамического кирпича. Вентканалы располагаются в кирпичных несущих простенках.

Перекрытие– утепленное по деревянным и металлическим балкам.

Кровля гибкая черепица, чердак холодный. Стропильная система – деревянная

ТП-133

Общая площадь дома с учетом гаража 148,1 м2.

Общая площадь дома без гаража 119,5 м2.

Отапливаемая площадь дома 109,8 м2.

Фундамент – монолитный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены – двухслойные. Внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм. Наружный слой – одинарный облицовочный кирпич.

Внутренние несущие простенки ,перегородки, из рядового полнотелого керамического кирпича.

Перекрытие чердачное – утепленное по деревянным балкам. Толщина утепления 250 мм. Несущие подстропильные балки – металлические

Кровля – металлочерепица, чердак холодный. Стропильная система – деревянная.

ТП-141

Общая площадь дома 156,3 м2.

Отапливаемая площадь дома 128,0 м2.

Фундамент – монолитный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены 1-го этажа -двухслойные. Внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм. Наружный слой – одинарный облицовочный кирпич. Предусмотрен зазор между утеплителем и облицовкой.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм, перегородки, толщиной 250 и 120 мм выполняются из рядового полнотелого керамического кирпича. Вентканалы располагаются в кирпичных несущих простенках.

Перекрытие– утепленное по деревянным и металлическим балкам

Кровля — гибкая черепица, чердак холодный. Стропильная система – деревянная.

ТП-145

Общая площадь дома 204,0 м2.

Отапливаемая площадь дома 187,0 м2.

Фундамент – монолитный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены 1-го этажа -двухслойные. Внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм. Наружный слой – одинарный облицовочный кирпич. Предусмотрен зазор между утеплителем и облицовкой.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм, перегородки, толщиной 250 и 120 мм выполняются из рядового полнотелого керамического кирпича. Вентканалы располагаются в кирпичных несущих простенках.

Перекрытие– утепленное по деревянным и металлическим балкам (есть вариант монолитного перекрытия)

Кровля гибкая черепица, чердак холодный. Стропильная система – деревянная.

ТП-120

Общая площадь дома 308,3 м2.

Отапливаемая площадь дома 279,6 м2.

Фундамент – монолитная ж/б плита

Наружные стены 1-го этажа – трехслойные. Внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм. Наружный слой – одинарный облицовочный кирпич. Средний слой – базальтовый утеплитель. Предусмотрен зазор 30 мм между утеплителем и облицовкой.

Наружные стены 2-го этажа – трехслойные. Внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм. Наружный слой – декоративная штукатурка. Средний слой – базальтовый утеплитель.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм, перегородки, толщиной 250 и 120 мм выполняются из рядового полнотелого керамического кирпича. Вентканалы располагаются в кирпичных несущих простенках.

Перекрытие над 1-ым этажом – ж/б плиты перекрытия (есть вариант монолитного перекрытия)

Перекрытие чердачное – ж/б плиты перекрытия (есть вариант монолитного перекрытия) Утепленное, толщина утепления 250 мм.

Кровля гибкая черепица, чердак холодный. Стропильная система – деревянная.

ТП-132

Отапливаемая площадь: 96.4 м2
Общая площадь: 134.2 м2
Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях.
Наружные стены: общей толщиной 550 мм, внутренняя верста из газобетонных блоков, толщиной 400 мм, наружный слой облицовочный кирпич.
Полы 1-го этажа: утепленные, бетонные по грунту.
Чердачное перекрытие: деревянное утепленное по деревянным балкам
Кровля: металлочерепица, стропильная система деревянная, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 239.2 м2
Общая площадь: 256.8 м2
Фундамент комбинированный: основной дом с подвальной частью — монолитный ленточный на естественном основании, крыльцо и терраса — монолитный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены общей толщиной 470 мм, наружный слой-декоративная штукатурка, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм, средний слой минераловатный утеплитель, толщиной 50 мм

Перекрытие подвала — сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Кровля — металлочерепица, крыша утепленная мансардного типа

Отапливаемая площадь: 108.0 м2
Общая площадь: 125.0 м2
Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 400 мм, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 300 мм, средний слой минераловатный утеплитель, толщиной 100 мм, наружный слой — декоративная штукатурка.

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие чердачное — утепленное по деревянным балкам, подстропильные балки металлические.

Кровля — металлочерепица, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 163.6 м2
Общая площадь: 257.8 м2
Фундамент: ленточный на естественном основании

Наружные стены общей толщиной 550 мм, наружная верста облицовочный кирпич, внутренняя верста керамзитобетонные блоки, толщиной 390 мм

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие чердачное — монолитное ж/б, с утеплением

Кровля — гибкая черепица, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 114.8 м2
Общая площадь: 175.7 м2
Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 550 мм, наружный слой-облицовочный кирпич, внутренняя верста-блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие (чердачное) — деревянное, утепленное по деревянным балкам. Подстропильные балки металлические.

Кровля гибкая черепица, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 159.6 м2
Общая площадь: 203.0 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 550 мм, наружный слой-облицовочный кирпич, внутренняя верста-блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 2-ым этажом (чердачное) — деревянное, утепленное по деревянным балкам. Подстропильные балки металлические.

Кровля Металлочерепица, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 70.9 м2
Общая площадь: 102.1 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены 1-го этажа общей толщиной 430 мм, внутренний слой блоки из ячеистого бетона, толщиной 300 мм, наружный слой — облицовочный кирпич

Полы 1-го этажа утепленные по грунту

Кровля — гибкая черепица, крыша утепленная двухскатная

Отапливаемая площадь: 103.3 м2
Общая площадь: 107.4 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружная верста облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Перекрытие цоколя — сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Кровля — гибкая черепица, микро-чердак, крыша утепленная мансардного типа

Отапливаемая площадь: 184.0 м2
Общая площадь: 258.8 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружная слой — облицовочный кирпич, внутренняя верста-блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом (чердачное) — деревянное, утепленное по деревянным балкам. Подстропильные балки металлические.

Кровля — металлочерепица, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 119.8 м2
Общая площадь: 163.1 м2
Фундамент: комбинированный: двухэтажная часть-монолитный ленточный фундамент на естественном основании, одноэтажная часть-монолитный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажа утепленные, бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— деревянное по деревянным балкам

Кровля — профнастил, крыша утепленная мансардного типа

Отапливаемая площадь: 99.2 м2
Общая площадь: 112.2 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 350 мм, наружный слой-декоративная штукатурка, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 300 мм, средний слой-минераловатный утеплитель, толщиной 50 мм.

Полы 1-го этажа утепленные бетонные по грунту

Перекрытие чердачное — деревянное, утепленное, по деревянным балкам, подстропильные балки — металлические.

Кровля — металлочерепица, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 178.1 м2
Общая площадь: 270.6 м2.
Фундамент: комбинированный-монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях и ленточный фундамент на естественном основании

Наружные стены общей толщиной 620 мм, наружная верста-облицовочный кирпич, внутренняя верста-керамзитобетонные блоки, толщиной 400 мм, средний слой-минераловатный утеплитель, толщиной 50 мм

Полы утепленные бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 2-ым этажом (чердачное) — сборные ж/б плиты перекрытия и утеплитель.

Кровля — металлочерепица, чердак холодный.

Отапливаемая площадь: 147.7 м2
Общая площадь: 165.7 м2
Фундамент: крыльцо и терраса — монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях, двухэтажная часть — монолитный ленточный фундамент на естественном основании

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой 120 мм облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажа утепленные бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 2-ым этажом (чердачное) — деревянное, утепленное, толщиной 200 мм, подстропильные балки металлические

Кровля — металлочерепица, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 83.6 м2
Общая площадь: 96.4 м2
Площадь подполья: 6.2 м2
Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой 120 мм облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажа утепленные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— деревянное, утепленное по деревянным балкам

Кровля — профнастил, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 157.0 м2
Общая площадь: 213.3 м2
Фундамент: основной дом -ленточный на естественном основании, гараж, терраса -монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены общей толщиной 570 мм, наружная верста облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки ячеистого бетона толщиной 400 мм, воздушная прослойка 50 мм.

Полы 1-го этажа утепленные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Кровля — гибкая черепица, крыша утепленная мансардного типа.

Отапливаемая площадь: 108.0 м2
Общая площадь: 144.5 м2
Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой облицовочный кирпич, внутренняя верста- блоки из ячеистого бетона, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажаутепленные,бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— деревянное по деревянным балкам

Кровля — профнастил, крыша утепленная мансардного типа

Отапливаемая площадь: 175.0 м2
Общая площадь: 231.0 м2
Фундамент: гараж — монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях, двухэтажная часть — монолитный ленточный фундамент на естественном основании

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой 120 мм облицовочный кирпич, внутренняя верста газобетонные блоки, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажа утепленные, бетонные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 2-ым этажом (чердачное) -деревянное, по металлическим подстропильным балкам, утеплитель толщиной 200 мм

Кровля — металлочерепица, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 166.0 м2
Общая площадь: 198.8 м2
Фундамент: гараж — монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях, двухэтажная часть — монолитный ленточный фундамент на естественном основании

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружный слой 120 мм облицовочный кирпич, внутренняя верста газобетонные блоки, толщиной 400 мм

Полы 1-го этажа сборные ж/б плиты перекрытия (над цокольным этажом)

Перекрытие над 1-ым этажом— сборные ж/б плиты перекрытия

Перекрытие над 2-ым этажом (чердачное) -деревянное, по металлическим подстропильным балкам, утеплитель толщиной 200 мм

Кровля — профнастил, чердак холодный

Отапливаемая площадь: 96.9 м2

Общая площадь: 137.0 м2

Фундамент: монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях.

Наружные стены общей толщиной 530 мм, наружная верста облицовочный кирпич, внутренняя верста блоки из ячеистого бетона толщиной 300 мм, средний слой утеплитель на основе базальтового волокна

Полы 1-го этажа утепленные по грунту

Перекрытие над 1-ым этажом (чердачное) — сборные ж/б плиты перекрытия с горизонтальным утеплением, толщиной 200 мм

Кровля — металлочерепица, чердак холодный

Несколько из реализованных проектов

Проект ТП-58

Проект ТП-36

Проект ТП-41

Проект ТП-53

Проект ТП-38

Проект ТП-83

Проектирование коттеджей из кирпича, газобетона, керамики, дерева…

Архитекторы проектной студии Усадьба создают проекты под разные строительные материалы, проектируем дома из бруса, создаем проекты домов из пеноблока, этажностью от 1 до 3 и любой общей площади. От последней напрямую зависит цена работы, которая в любом случае выгодно отличает наши услуги на рынке проектирования коттеджей в Ижевске. Обращайтесь к нам, чтобы прибавить к прочим преимуществам оригинального проекта его профессиональное исполнение, экономию усилий, времени и средств.

КОНТАКТЫ

Изменение проекта

Изменения не ведущие к увеличению стоимости проекта.

1. Адаптация фундамента под конкретные геологические условия. После предоставления заказчиком данных инженерно-геологических изысканий участка строительства, мы осуществляем выбор, расчет и конструирование фундамента исходя из полученных данных без увеличения стоимости проекта.
2. Изменение внутренней планировки дома, а именно внутренних ненесущих перегородок (без изменения расположения внутренних несущих стен).
3. Изменение конструкции наружных стен при замене взаимозаменяемых материалов (например замена внутренней версты из блоков ячеистого бетона на арболитовые или керамзитобетонные блоки) при условии сохранения несущей способности стен

Изменения ведущие к увеличению стоимости проекта.

1. Изменение габаритов дома. Например: изменение размеров наружных и внутренних несущих стен, высоты этажа(ей), изменение конструкции кровли, добавление/исключение подвального этажа, добавление/исключение пристроенного гаража, добавление/исключение пристроенных бань, террас, навесов, крылец.

Состав раздела АС

• архитектурно-строительные чертежи (планировочные решения, фасады, разрезы, объемные цветные 3D-виды дома со всех сторон, фундаменты, перекрытия, полы, перемычки, чертежи кровли, стропильной и подстропильных систем, планы отделочных работ, заполнение проемов, подробные узлы и деталировки, все спецификации с полным подсчетом материалов.
• каналы вытяжной естественной вентиляции, дымоходы.
• расположение стояка(ов) канализации на планах этажей, отверстия в конструкции фундамента для ввода/вывода основных коммуникаций.
• привязка дома к границам участка с учетом пожелания Заказчика, ориентации планировки дома по сторонам света и требованиями строительных норм и правил.