Мансарда – обустраиваем детище Мансара

Появившись впервые в столице и крупных городах Франции, в нашей стране дома с мансардным этажом самое широкое распространение получили в загородном строительстве. Споры о том, целесообразно ли строить мансарду или выбрать полноценный этаж, не утихают. И вряд ли стороны хоть когда-нибудь придут к единому мнению. В каждом конкретном случае – свои достоинства и недостатки, поэтому не будем вступать в бесполезный спор, а рассмотрим эти конструкции поближе.

Содержание

• Что такое мансарда
• Способы устройства
• Обустройство (утепление, освещение, отделка)

Что такое мансарда

Говоря простым языком, мансарда – это жилое или хозяйственное помещение между потолком последнего этажа и крышей. Если воспользоваться определением по СНиП (2.08.01-89), то мансарда – помещение в чердачном пространстве, фасад которого создан (полностью либо частично) поверхностью наклонной (скатной) или ломанной (вальмовой) крыши. Причем линия пересечения плоскостей крыши и фасада должна быть на уровне не более полутора метров от уровня пола мансарды.

Из-за специфичных очертаний, площадь помещений мансарды тоже регламентируется строительными нормативами, а высота до наклонного потолка зависит от угла ската кровли:

• 1,5 м – скат в 30⁰.
• 1,1 м – скат в 45⁰.
• 0,5 м – скат в 60⁰ и больше.

Именно от угла наклона крыши будет зависеть и полезная площадь мансарды. Если вытянутая, высокая крыша не является изюминкой проекта, достаточно угла в диапазоне 30⁰-40⁰.

Мансардой будут считаться и апартаменты в несколько десятков квадратов, когда периметр перекрытия большой, и каморка в несколько метров, в скромном домике. Оптимальной с точки зрения комфорта считается высота в максимальной точке мансарды в 2,5 метра, минимум по санитарным нормам – 2,3 метра. А имеет ли смысл тратиться на обустройство мансарды, зависит, в первую очередь, от габаритов дома – если его ширина меньше пяти погонных метров, площадь получившегося помещения будет слишком маленькой для комфортного использования.

Кроме того, удобство мансардных помещений и экономическая целесообразность их обустройства зависит от типа крыши. Больше жизненного пространства получается под вальмовыми конструкциями, особенно, если это крыша Судейкина.

При таком устройстве доля полезной площади составляет почти 90%. Однако и по затратам вальмовые крыши лидируют, тогда как под двускатной мансарда хоть и будет меньше, но и ее себестоимость получится ниже.

Мансарда может вписываться в створ наружных стен или выступать за его пределы. Если консольный вынос значительный, необходимы дополнительные опорные столбы или колонны. Также мансарда может быть углублена внутрь, а свободное пространство – использоваться, как терраса. Изнутри помещения выполняются, либо исходя из типа кровли – треугольные, под скатными крышами, ломаные, под вальмовыми, либо без привязки к стропильной системе. Во втором случае между подстенками и ограждающими конструкциями образуются «карманы», которые можно использовать для хранения всякой всячины.

Способы устройства

Есть два основных способа обзавестись мансардой – запланировать ее на этапе проектирования или отделать холодный чердак по мере возникновения необходимости в расширении полезной площади. В первом случае строительство ведется с учетом специфики конструкции, все расходы закладываются в смету, заранее определяется функционал помещений. Даже меблировку имеет смысл закладывать на этапе проектирования, чтобы при установке не возникало проблем с габаритами. Но если с меблировкой это редкость, то тщательная планировка помещений – норма для участников портала.

Первый этаж – кухня, и при ней кладовая, гостиная, гостевой санузел, желательно близко к входу и в нем лапо-ного мойка. Приватная зона отделена от общей – две спальни, хозяйский банно-прачечный комбинат с отдельным туалетом, в ванне – душ (строительный) и ванна (желательно в санузле окно), сауна, постирочная. Мансарда – одна или две комнаты, простой санузел (унитаз, раковина, душ) и большое помещение для выставки и хранения огромной коллекции машинок. И рабочее место для работы с ними.

Во втором варианте до мансарды доходят руки, когда в доме становится тесно, а габариты чердака позволяют оборудовать достаточно комфортное помещение. Эта ситуация может быть осложнена отсутствием в кровельном пироге изоляции, которая жизненно необходима при утеплении мансардного этажа. Что значительно затруднит и без того непростой процесс преобразования холодного чердака в пригодное для жизни или ведения хозяйства помещение.

Встал вопрос строительства мансарды на чердаке, чердак неутеплённый, жилой дом 10 на 8 м, высота крыши от пола чердака до конька крыши – 6 м, стропильные балки с обрешёткой из бруса и профнастил, ни ветро, ни пароизоляции на крыше нет.

Кроме того, при переделке чердака возможны проблемы со строительством лестницы, которая просто не предусмотрена проектом, и под которую теперь необходимо найти место. Если со свободными квадратами есть сложности, лестницу делают винтовую, если совсем туго, складную – выдвигаемую по мере необходимости и убираемую за ненадобностью. Эти модели создают определенные неудобства и ограничения, но дают доступ.

Обустройство

Чтобы мансарда была действительно жилым помещением, в котором комфортно находиться, она должна быть утеплена, освещена и отделана, с учетом конструктивных особенностей.

Утепление

Хоть при строительстве, хоть при переоборудовании, важнейшим этапом является утепление мансарды, даже если речь идет о сезонном домике для летнего отдыха. Без достаточного слоя теплоизоляционного материала мансарда летом превратится в шумную духовку, находиться в которой будет проблематично и ночью, не то, что днем.

В мансарде утепляются все горизонтальные, вертикальные и наклонные поверхности – перекрытие, кровля, фронтоны. В качестве утеплителя используются различные плитные, рулонные, засыпные или напыляемые материалы, но наибольшей популярностью пользуется каменная вата. Этот вид утеплителя устойчив к влаге, огню, насекомым и микроорганизмам, обладает низким коэффициентом теплопроводности и высоким коэффициентом шумопоглощения. Не в последнюю очередь минераловатные плиты выбирают ввиду их относительной экологичности – они хоть и содержат в составе химические вещества, но в минимальных количествах. Отсутствие усадки с течением времени, а, следовательно, и отсутствие опасности образования мостиков холода – тоже немаловажный показатель. Если же перекрытие допускает устройство плавающей стяжки, для утепления пола мансарды многие используют ЭППС.

Для большинства регионов достаточно толщины утеплителя в 200 мм.

Плиты первого слоя укладываются враспор, стандартный шаг стропильной системы как раз позволяет укладывать их таким образом, что они находятся в несколько сжатом состоянии. Если не получается, необходимо набить добавочные бруски. Однако любой утеплитель будет эффективно работать только при правильном «пироге», включающем и защитные пленки – гидроизоляцию между утеплителем и кровельным материалом, и пароизоляцию – поверх утеплителя, перед отделкой. А чтобы влага, скапливающаяся под кровлей, свободно удалялась вентиляцией, между утеплителем и кровлей делается вентиляционный зазор – около 5 см, а кровельное покрытие устраивается с коньковыми аэроэлементами.

У мансардных крыш должен быть свой «чердак», сокращенный до 5 см – между утеплителем и кровельным покрытием, называется вентиляционным зазором. Тепло всегда поднимается из помещений, минует пароизоляцию и утеплитель и ищет выхода в атмосферу, а зазор и будет этим выходом. В карнизной части крыши монтируются вентиляционные ленты (или оставляются щели), через которые будет поступать уличный воздух. Он будет проходить от карниза до конька, подхватывать пары и выдувать их в аэраторы (или отверстия в коньке). Основной же принцип утепления – пароизоляция укладывается вплотную к утеплителю, количество утеплителя не должно быть меньше рекомендованного для конкретной климатической зоны, поверх утеплителя – мембрана, хорошо пропускающая воздух, или гидроизоляция.

Освещение

Чтобы освещение мансардных помещений было полноценным, окна устанавливаются не только вертикальные – во фронтоны, но и наклонные, непосредственно в кровлю. Поэтому длина окна зависит от наклона ската, а его ширина – от шага стропил. Для монтажа мансардного окна между стропилами монтируют вертикальный брус. Самый доступный, но непрактичный вариант – глухие оконные конструкции без механизма открывания. Более дорогие, но и более практичные окна мало чем отличаются от фасадных – их можно открывать полностью или в режиме проветривания, есть комбинации окно-балкон, для труднодоступных мест выпускают автоматические системы с дистанционным управлением. Существует несколько правил, касающихся освещения:

• Площадь остекления должна составлять не меньше 10%, но желательно больше (при площади мансарды в 10 м² площадь окна – не меньше 1 м²).
• Чем ниже уклон крыши, тем больше высота окна.
• Оптимальное расстояние от пола до окна составляет 90-110 см.
• Если расположить окна и на западе, и на востоке, можно наслаждаться и закатом, и восходом.
• Чтобы качественно утеплить и загерметизировать оконную конструкцию, еще на этапе составления проекта стоит шаг стропил «привязать» к типовым габаритам окна – его ширина и добавка в 5-7 см.

Для равномерного освещения в течение всего дня в мансарде лучше сделать несколько маленьких окон, чем одно большое.

Что касается материалов, современные стеклопакеты идут как в деревянных, так и в пластиковых окладах с разнообразной фурнитурой. Выбор тут ограничивается финансовыми возможностями, стилистикой отделки и назначением комнат – в кухню или санузел дерево устанавливать не стоит. Протечки же, считающиеся основным бичом мансардных окон, в большинстве случаев – результат ошибок при монтаже, а не свойство таких окон в целом. Поэтому как будет вести себя окно в эксплуатации, зависит не от бренда (если речь не идет о кустарном самопале от мелких фирм), а от соблюдения технологии и использования специальных материалов при установке.

Я занимаюсь установкой мансардных окон уже больше десяти лет и скажу, что главное – это правильный монтаж, независимо от фирмы и типа окон.

Отделка

Учитывая особенность конструкции мансарды, когда основная площадь стен образована кровельной системой, а слой утеплителя является обязательным, при отделке востребован «сухой» способ. Он подразумевает создание по всем плоскостям обрешетки из железных (профили) или деревянных (брус) направляющих, на которую монтируются плитные материалы – обычный или влагостойкий гипсокартон, фанера, ДСП или ДВП, ОСП, реже ЦПС. Шаг обрешетки и сечение направляющих зависит от выбранной отделки – чем она тяжелее, тем массивнее должен быть каркас. Направляющие под гипсокартон обычно монтируются на расстоянии 40-60 см. В эти пределы укладываются и большинство остальных листовых разновидностей.

Металлический каркас из профилей с шагом через 40 см, затем обшивка в два слоя гипсокартоном. В идеале – огнеупорными листами, можно только нижний слой огнеупорными, но только не потолочными. Проверяем уровнем все плоскости после обшивки – должны быть ровными, особенно внутренние углы мансарды. Отделка: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, паутинка (стеклохолст), шпаклевка, шлифовка, грунтовка, покраска. Все углы армируются металлолентой или лентой для внутренних углов, но первая лучше.

При разделении мансарды на несколько помещений, перегородки также выполняются из облегченных листовых материалов, закрепляемых к стропилам (перемычкам из профиля) и перекрытию, для звукоизоляции применяют минераловатные плиты.

Если же в качестве финишного слоя используется вагонка или наборные панели (ПВХ, МДФ, блок-хаус), то их крепят непосредственно на обрешетку. Независимо от выбранного материала, между каркасом и отделкой должен оставаться небольшой воздушный зазор. Обшивать каркас начинают со скатов, после идут фронтоны и заканчивают потолком, если это вальмовая кровля. Теоритически, потолок можно обшить и черновой доской, а после оштукатурить, но к такому способу прибегают редко, ввиду его трудозатратности, тогда как обшивка плитами, вагонкой или панелями не требует особых навыков и много времени. Все используемые при отделке мансарды деревянные материалы перед монтажом обязательно обрабатываются защитными средствами, а если они финишные, то потребуются и декоративные – лак, воск или масло.

Вагонка с уверенностью в 99% немного разойдется, поэтому красить ее надо до сборки.

Отделочных материалов для оформления мансарды – масса, и если мансарда в доме для ПМЖ, то ограничений практически нет. Когда речь о сезонном проживании, при выборе необходимо учитывать колебания температур и выбирать отделку, которая выдержит и мороз, и оттепель, и повышенную влажность.

Открытая мансарда на даче: варианты дизайна

Чтобы построить открытую мансарду собственными силами, в первую очередь, следует разобраться с особенностями дизайна мансардного этажа, определить необходимые материалы для строительства или перестройки крыши дома, подобрать проект, а также декорировать площадку с использованием дизайнерских идей и рекомендаций по обустройству и ремонту террасы.

Обычно для постройки террасы возводят каркас большой высоты, со скошенной или двухскатной крышей. Но в некоторых случаях можно построить полностью открытую веранду под навесом, защищающим от воздействия солнца, которая станет местом отдыха в теплое время года.

Особенности

Обычно мансарда надо домом представляет собой помещение, в отличие от террасы или веранды расположенное между жилыми комнатами и крышей дома. Ее отличие от чердака заключается в том, что мансарда позволяет создать все условия для постоянного комфортного проживания, что достигается благодаря установке окон, дверей, а также проведению в эту часть дома освещения и системы отопления, качественного утепления стен и двухскатной крыши и защиты материалов от воздействия солнца и влаги.

Особый тип мансардной крыши в стиле «лофт» подразумевает использование дизайна, при котором элементы стропильной системы и коммуникации внутри дома становятся частью интерьера, а само помещение строится просторным, с минимальным количеством стенок и перегородок, разделяющих пространство.

Для визуального увеличения пространства на крыше дома при строительстве мансарды устраиваются окна высотой от пола до потолка, что позволяет наполнить помещение террасы солнечным светом.

Тонкости строительства

Для быстрого и относительно недорогого строительства мансардной крыши на доме следует определиться с подходящими для строительства материалами, разработать или выбрать готовый проект строительства, подходящий для типа и размера частного дома с мансардой, а также использовать один из вариантов декора.

Материалы

Открытый тип мансарды на доме подразумевает гармоничное сочетание современных материалов с элементами конструкций зданий, которые могут быть выполнены «под старину».

Для строительства и внутреннего оформления пространства мансарды используются:

1. Пластиковые панели на стены;
2. Красивая кирпичная кладка для каркаса, которая не нуждается в отделке;
3. Металлические профили для создания самой несущей стены дома;
4. Стекло, использующееся не только для устройства на чердаке больших окон, но и в качестве материала для создания мебели и прозрачных перегородок, зрительно не разделяющих площадь помещения;
5. Дерево. Доска любой разновидности идеально подходит для строительства и отделки пола на террасе или веранде, а также для строительства перекрытий потолка;
6. Специальная состаренная плитка подходит для частичной облицовки стены и отделки перекрытий террасы. Особенно ее применение уместно во влажных зонах веранды или чердака.

Выбор проекта

При выборе проекта для строительства и дизайна мансардного этажа для дома или дачи следует придерживаться следующих правил:

1. Итоговые полезные размеры мансарды над домом после строительства всегда будут немного меньше, чем размеры стандартного помещения веранды;
2. Планировка стенок и перекрытий должна в себя включать тепло- и гидроизоляцию;
3. Обязательно наличие в частном дачном доме принудительной системы вентиляции;
4. Конструкция должна иметь минимум перегородок и максимум освещения;
5. Желательно устройство внешней стропильной системы вместо обычных стенок и перекрытий в частном здании или на даче.

Декор

После завершения строительства мансарды следует уделить внимание декорированию ее наружных элементов. Для этого применяются современные материалы светло-серых, голубых или белых расцветок. Идеальным решением является применение для строительства и отделки новой постройки металла и пластика, которые дополняются кирпичной кладкой, керамической плиткой и особой системой деревянных стропил и балок перекрытий.

Идеи для дизайна

Дизайн открытого мансардного этажа должен иметь максимум свободного пространства с минимальным количеством внутренних перегородок.

Самые распространенные дизайнерские проекты включают в себя:

1. Использование на площадке только необходимой мебели простых форм или встроенной;
2. Хорошее освещение в доме, создание оконных проемов большой площади в скошенной кровле и стенах для естественного освещения;
3. Одна входная дверь в комнате;
4. Минимум ярких цветов. При планировке и устройстве площадки можно разложить красивые яркие аксессуары, но основная цветовая гамма постройки должна быть спокойных нейтральных тонов.

Советы по обустройству

Для создания комфортных условий для жизни в доме на мансардном этаже, при планировке интерьера жилой мансарды следует придерживаться нескольких правил:

1. Разбавить лаконичную обстановку на террасе можно раритетными элементами мебели. В спальне может стоять отреставрированный шкаф или комод, а в туалетной комнате — винтажный радиатор или чугунная ванна. Главное правило – не перегружать площадь, остановившись на одном варианте мебели и ее подходящем размере;
2. Правильное расположение кровати или шкафа в спальне может заменить строительство перегородок. При помощи грамотно расставленной мебели можно зонировать пространство мансарды или террасы на даче;
3. В качестве перехода между зонами может быть использован цветовой контраст. Хороший вариант – сочетание теплого и холодного тона при сохранении общего стиля, или, в частном случае, применение другой разновидности материалов;
4. Чтобы на мансардном этаже здания было комфортно находиться, замените громоздкую мебель встроенными шкафами или легкими красивыми конструкциями;
5. Не завешивайте окна веранды или террасы шторами или иными заграждающими внешний солнечный свет перегородками;
6. Для сохранения тепла на чердаке дома с мансардой, помимо утепления, во время ремонта можно установить современный электрический камин, который хорошо впишется в любой интерьер, создавая вокруг себя зону уюта, комфорта и расслабления.