Парковка под окнами жилых домов

Советы юристов (обновлено 18.12.2016)

1) Многоквартирный дом. Дом стоит буквой П. Соответственно въезд закрыт воротами. Во дворе есть два маленьких газончика. А остальная территория асфальт. Двор небольшой. Получается что все автомобили припаркованы под окнами квартир. На расстоянии пол метра.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли такая парковка и каково должно быть расстояние между автомобилем и жилым домом во дворе?
Спасибо!

2) Рядом с жилым домом, строят новый. Моя машина стоит под моими окнами. Чтобы выехать с место парковки, мне необходимо проезжать между нашим (жилым) домом и новым. Вчера когда я хотела выехать, увидела, что там капают яму (для колодца). Соответственно я не могу выехать. Яма так и осталась, другой дороги нет, что делать? К кому можно обратиться, чтобы решили этот вопрос? О том, что там будут капать эту яму, никто не предупреждал.

3) Можно ли парковать автомобиль во дворе двух жилых многоквартирных домов относящихся к разным улицам? Притом территория не огорожена. Окна квартиры выходят на другую сторону, поэтому нет возможности ставить машину под окнами. Запрещена ли законом такая парковка? Какое расстояние должно быть от дома владельца машины и другого дома. Какими статьями руководствоваться при споре с соседями? Спасибо!

4) Под окнами многоквартирного дома паркуются автомобили (в т.ч. и жильцы, и посетители почтового отделения). Многие предпочитают не выключать двигатель. Хотелось бы знать, в каких юридических документах четко прописаны правила парковки и стоянки возле жилых домов.

5) Господа юристы.
У меня такой вопрос: под окнами жилого дома постоянно ставятся автомобили. Есть ли какой-нибудь документ, запрещающий парковку под окнами жилых домов. Заранее спасибо.

Можно ли парковать машину под окнами многоквартирного дома?

Живу на 1-м этаже многоквартирного дома. Сосед ставит машину под моими окнами. Разговаривала, просила его чтобы не ставил, потому что мешает. Он на встречу не идет, мотивируя тем что территория общая. Как можно с ним решить этот вопрос?

Людмила Николаевна, в нашей стране нет отдельного закона, регулирующего отношения между жильцами с прописанными четкими правилами парковки возле жилых домов. Обычно, при возникновении споров, руководствуются санитарными нормами, где прописано обустройство территории парковки во дворе.

Там обозначены следующие правила:

Небольшая стоянка (ставить максимум 10 автомобилей) должна располагаться не ближе 10 метров к жилым домам;

Парковка с большим количеством автомобилей (до 50) может находиться на придомовой площади только в том случае, если все транспортные средства соответствуют требованиям санитарных служб относительно благоустройства прилегающей территории.

Если этот закон не соблюдается, жильцы многоквартирных домов могут обратиться с жалобой в следующие инстанции:

Инженерную службу своего района.

Санитарные нормы существуют как на федеральном, так и на региональном уровне. В каждом субъекте Российской Федерации есть свои дополнительные правила и законы регулирующие нормы парковки возле жилых домов.

Людмила Николаевна, здравствуйте.

Машину сосед ставит ближе 10 метров от дома?

Ставит на зеленых насаждениях (газон, кустарники. )?

Если да, фотографируете так, чтоб была видна машина, ее гос. рег. номер и то, что находится в непосредственной близости от дома. Если возможно, то и номер дома чтоб был в кадре. Лучше сделать несколько фотографий с разных точек.

Это — нарушение санитарных норм.

Пишете обращение в Роспотребнадзор с просьбой провести проверку по данному факту. Фото прилагаете. Это можно сделать как с помощью отправления почтой, так и через сайт «Госуслуги».

Также нужно посмотреть закон Вашего региона об административных правонарушениях — там может быть ответственность по линии ГИБДД.

Сосед построил второй этаж и прорубил окно камне на крышу чем я могу мотивировать своё требование убрать окно.

Сосед соединен с Вашим домом общей стеной? Или построил на своем участке?

Я ставлю авто под окнами живу на первом этаже. Сосед начал ставить свой авто

на мое место мотивируя тем что его окна выходят также только 3 этаж. Ка быть? Разговаривать не хочет только орет.

Распределение мест под окнами не проводилось, стоянка никак не оформлялась. В этом случае никак.

У нас 2 этажный дом на 6 семей. Двор общий. Сосед со второго этажа купил вторую машину (сыну)

и стал ставить под окном нашей кухни, где стояла машина нашего сына. Обосновывая это тем что двор общий и он может ставить где хочет. Прав ли он?

Алексей Александрович, если нет решения УК или ТСЖ о, например, закреплении мест парковки за определенными ТС с определенными рег. номерами, то жильцы имеют право ставить ТС на свободных местах.

Другой момент, что согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 парковка легкового автотранспорта на расстоянии менее 10 метров от жилых домов вообще не разрешается.

Сосед нарушает правила строительства. Стоит дом с выходящими окнами в мой двор. Как можно решить этот вопрос.

В прокуратуру пишите жалобу.

И где здесь нарушения? Можете обратиться в администрацию города, если считаете, что есть нарушение строительных СНИП.

У нас 2-х этажный многоквартирный дом. С торца дома соответственно 4 лоджии, одна из них наша!

Мы живем на втором этаже. Сосед проживающий снизу ставит свой автомобиль ровно посередине. Поэтому поводу у нас спор, заведший уже слишком далеко, для моей машины он не оставляет места, регламентируя это тем, что он ставит машину под свой балкон. А что по середине, просто молчит! Я его спросила, что бы он делал если бы дом был 10-ти этажный, на что он ответил: Ставьте на 10-й этаж) Под двумя другими балконами никто машины не ставит! Я согласна ставить там, но он все-таки уперся и ставит по середине. Не знаю что делать. Подскажите пожалуйста, как решить этот вопрос по закону.

Вопрос о порядке использования ЗУ под МКД решается на общем собрании или через суд.

Уже два года две управляющие компании делят между собой многоквартирный жилой дом в судах,

тем самым создавая собственникам очень много проблем. Как моральных, так и материальных. Что могут сделать собственники МЖД, чтобы решить этот вопрос?

Соберите общее собрание собственников многоквартирного дома, внесите в повестку вопрос о выборе УК и проголосуйте, отсюда и будет УК та организация которая выбрана общим собранием.

У нас новый многоквартирный дом.. меня интересует кому принадлежит земля на которой стоит дом,

территория вокруг дома, и самое интересное цокольный этаж (подвальное помещение).. Дом этот является объектом долевого строительства..

Вы собственники общего имущества в много квартирном доме — земля, на которой стоит дом принадлежит собственникам (в долях); цокольный этаж- там находятся коммуникации дома, — тоже принадлежат собственникам; если это помещение сдается в аренду или принадлежит лицам, не собственником дома, это можно обжаловать через суд).

Соседи не разрешают ставить машину в своем дворе, напротив своего подъезда.

Угрожают расправой! Перекрывают выезд, угрожают испортить машину. Говорят, что это их место, потому что они там чистят снег, да и вообще они тут давно живут и поэтому у них больше прав ставить тут машину, а мне нельзя. Нервы уже все вымотали! Как решить этот вопрос, как их наказать, чтобы жить спокойно не мешали?

Евгений, фиксируйте все факты неправомерного поведения соседей и обращайтесь в полицию с соответствующим заявлением. У Вас равные права.

1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат:

1) заявление о преступлении;

2) явка с повинной;

3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников;

4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

1.1. Утратил силу.

1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.

По ст. 160 УК РФ подавайте и по угрозе расправы.

Парковка под окнами

Последние вопросы по теме «парковка под окнами»

Проблема парковка под окнами. Этой проблемой «занимается» Контрольное управление города(КУ). Участковый принимает заявление и на этом всё. КУ бездействует, пишет одно и тоже на все заявления: нет свидетелей, нет пострадавших, нет данных(ФИО и адрес) .

Здравствуйте. Дико надоела парковка под окнами у двухэтажного дома. Огородили колёсами территорию от стены дома на менее 5 метров, чтобы хотя бы можно было пройти по сухому на тротуар. В очередной раз индивидуум убрал колеса и припарковался к стене. .

Здравствуйте!Я живу на первом этаже и под моим окном вплотную паркуются машины. Автомобили паркуют настолько близко, что до нее я могу из окна дотянуться рукой. Ранее я обращалась в управляющую компанию и на тротуаре установили ограничители .

Назовите, пожалуйста, статью по которой парковка машин менее, чем за 5 метров от стены жилого дома, запрещена. Спасибо.

На каком расстоянии может сосед парковать в черте города, в своём личном дворе грузовые машины, пять машин. На под окнами моего дома.

У нас двухэтажное офисное здание. Житель соседнего дома ставит свою машину под окно. Даже метра не будет между окном и его машиной. Насколько это правомерно? Ставит почти на всю зиму. Мы крышу почистить не можем. Снег сваливается на его автомобиль и .

Здравствуйте. Под моими окнами паркуется сосед, с соседнего подъезда. Расстояние от стены до машин 10 см.Паркует две машины. Подскажите пожалуйста закон действующий на сегодняшний день, чтоб убрал машины. Дышать его выхлопными газами не хочется.

У меня под окнами (5-ти этажный кирпичный дом со всеми удобствами) паркуются автомобили менее чем в 5 метрах от окна. Разговоры с автовладельцами не помогают. На письменные обращения в ГИБДД с фото номеров нарушителей — ГИБДД отослало в местную .

я проживаю на первом этаже 9-ти этажного дома с матерью инвалидом которая перенесла тяжелую операцию на сердце.В нашем доме поселился новый ато владелец и он устроил автостоянку прямо у меня под окном и каждое утро .

Добрый день. Кемерово. У нас дом 12 подъездов по 36 квартир. В 2013 году была реконструкция двора, были сделаны доп. парковки по 15 месту каждого подъезда, бордюр заменили почему-то только со стороны парковки — со стороны газона у дома он остался .

Здравствуйте!Я живу на первом этаже пятиэтажки.Устала бороться с автовладельцами,которые паркуются около моих окон или в два ряда.Есть ли чёткие правила по этому поводу?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я живу на 2-м этаже многоквартирного дома. Непосредственно под моим балконом расположены две парковки. Жители нижних этажей нашего дома и дома напротив жалуются на то, что часто невозможно открыть форточку, чтобы .

Здравствуйте,живём в пятиэтажном доме,как таковой парковки возле наших домов нет, проезд для других машин как скорой и пожарной свободен,ставим машину под окнами, из озеленения рядом только огромный клён,одна из пожилых соседок стала угрожать .

библиотека смешанного типа (взрослая и детская) в городе Пятигорске расположена на первом этаже жилого дома, сделали библиотечный дворик, чтобы дети играли на тротуаре в классики. прыгалки и тд. Но постоянно кто-то ставит под окна библиотеки машины .

На газоне под окнами 1-го этажа нашей квартиры устроили постоянную парковку и стоянку два автомобиля. Вырубили кустарники на газоне под место стоянки. От окон до машин меньше 5м. Постоянное хлопанье дверьми, прогревание, сильный шум, мойка .

Приоритетное право жителей первого этажа парковать машины под своими окнами

Я имею квартиру в четырехэтажном доме на первом этаже, где и проживаю. Свою машину паркую под СВОИМИ окнами. Соседка,проживающая надо мной на третьем этаже, въехавшая намного позднее меня, пытается парковать свою машину под моими окнами. Есть ли регламентирующие этот спор нормы? И какие нормы , позволяющие парковку машин под окнами жилых домов.

Ответы юристов ( 3 )

На самом деле, приоритета у Вас парковать машину под своими окнами, к сожалению, нет, поскольку в соответствии с ЖК РФ:

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

То есть земельный участок принадлежит всем без исключения собственникам, вне зависимости от того, на каком этаже живет собственник.

Что касается непосредственно парковки, то

… санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74, нормативно установлен разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки. Например, от фасадов жилых домов и торцов с окнами открытые автостоянки и паркинги вместимостью 10 и менее машино-мест должны располагаться на расстоянии не менее 10 м. Парковка автомобилей вплотную к жилому дому нарушает требования санитарно-эпидемиологического законодательства и может быть расценена как административное правонарушение, предусмотренное ст. 6.4 КоАП РФ.