Проект жилого дома на 4 квартиры в г. Анапа, Краснодарского Края

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге.

Закажите любой проект с использованием BIM-технологии.

Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге.

Закажите любой проект с использованием BIM-технологии.

Проект 2-х этажного жилого дома на 4 квартиры в г. Анапа, Краснодарского Края, общей площадью 190 кв.м, с несущем каркасом из легких стальных профилей (ЛСТК). Район строительства – III снеговой, сроки изготовления по готовому проекту: 30 рабочих дней.

Видеоролики процесса производства и монтажа
Отделочные материалы согласно проекту
Дополнительная теплоизоляция не требуется

Каркас малоэтажного дома на 4 квартиры металлический состоит из Σ-образных и С-образных оцинкованных профилей (сталь марки С275). Соединения элементов каркаса обеспечиваются унифицированными узлами крепления. В качестве крепежа применяются оцинкованные болты и саморезы. Жесткость каркаса здания в целом обеспечивается системой распорок, вертикальных и горизонтальных жестких связей. Стеновые и кровельные прогоны выполнены из холодногнутых С-профилей, изготовленных из оцинкованной стали. Соединение прогонов к каркасным элементам – болтовое. В комплект поставки входят анкера, элементы рам, саморезы и болты соединения элементов рам.

Кровля двухэтажного дома на 4 квартиры металлическая двускатная утепленная. Фермы из металлического оцинкованного профиля с необходимыми крепежными изделиями, в качестве кровельного покрытия используются металлочерепица с необходимыми крепежными и комплектующими изделиями. Крепление ферм к несущим панелям производится самонарезными винтами.

Система кровельного покрытия комплектуется коньками, а также нащельниками фронтонов и торцов быстровозводимого дома на 4 квартиры. Указанные элементы изготавливаются из оцинкованного окрашенного стального листа. Установка этих элементов производится при помощи самонарезающих винтов. Все элементы покрытия поставляются в упаковке, и имеют соответствующую спецификационную марку (маркировку). Для повышения надежности теплоизоляции кровли дополнительно поставляется влагозащитная паропроницаемая мембрана, антиконденсатная мембрана, которая защищает утеплитель от возможного конденсата на кровельном покрытии. В комплект поставки входит вентиляционный выход и выход вентиляции канализационной системы.

Наружные и внутренние стены

Стены на основе термопанелей «QuickHouse». Малоэтажные квартирные дома на 4 семьи выполнены из трехслойных структурных панелей (система термопанелей «МЕТТЭМ») с сердечником из конструкционной минеральной базальтовой ваты. Комплект наружных стеновых панелей: каркас панели из металлического оцинкованного профиля с необходимыми крепежными изделиями, утеплитель «ISOROC» толщиной 200мм, ветровлагозащитная пленка, наружная облицовка – металлический сайдинг с необходимыми крепежными и комплектующими изделиями, внутренние стороны панели зашиты паро-гидроизоляционной мембраной повышенной прочности ИЗОСПАН-DM далее после монтажа с внутренней стороны обшиваются в 2 слоя влагостойким ГСП (гипсостружечная плитат). Межквартирные перегородки утеплены «ISOROC» толщиной 200мм, обшиты в 1 слой ГСП. Межкомнатные перегородки: профиль ПС 100*50, профиль ПН 100*40, утеплитель ISOROC толщина 100мм.

Межэтажное перекрытие между этажами

Комплект межэтажных панелей: каркас панели перекрытия из металлического оцинкованного профиля с необходимыми крепежными изделиями, утеплитель «ISOROC» толщиной 200мм. После монтажа панели зашиваются листами ЦСП 20мм нижний слой, фанера 15мм верхний слой. Потолок 1-ого и 2-ого и 3-го этажей — обрешетка шляпный профиль-0,7мм и зашивка ГСП панелями по паро-гидроизоляционной мембране повышенной прочности ИЗОСПАН-DM

Металлопластиковые фрамужные окна белого цвета с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом. Отливы оконные металлические с полимерным покрытием шириной 150мм. Наружная дверь металлическая утепленная с порошковой окраской размерами 1000*2200 мм.

В комплект поставки входят следующие внутренние инженерные сети: внутреннее электроснабжение дома — электропроводка, коробки розеток, выключателей.

Ведомость помещений (проект №1)

4 квартиры-студии
3 жилых комнаты 26,7 кв.м, 1 жилая комната 26,4 кв.м,
4 санузла по 4,3 кв.м , прихожая 5,8 кв.м + коридор 2,6 кв.м

Ведомость помещений (проект №2)
4 квартиры с 2-мя спальнями, гостиной и кухней
общая пложадь каждой квартиры составляет 80,40 кв.м,
4 санузла по 5,45 кв.м , прихожая + коридор 7,96 кв.м

При строительстве 4 квартирного дома важную роль играет создание проекта. Правильная разработка проекта многоквартирного дома обеспечивает много преимуществ для своего владельца. В первую очередь, проект 4 квартирного дома позволяет создать оригинальный дизайн фасада, сделав дом не похожим на остальные. Креативная мысль дизайнера, занимающегося проектом, позволит гармонично сочетать внешний облик дома с дизайном коттеджного поселка. Благодаря проекту будущий владелец может заказать индивидуальную эргономику внутренних помещений, которая будет соответствовать всем современным требованиям.

Проектирование 4 квартирного дома считается более выгодным для каждого отдельно взятого жильца. Создание такого проекта позволяет экономить на возведении фундамента, прокладывании коммуникаций, строительстве крыши и так далее. Все эти расходы равномерно распределяются между совладельцами дома. Мы предлагаем различные проекты 4 квартирных домов, которые предназначаются для покупателей с различным уровнем платежеспособности. Они различаются между собой по используемым для строительства материалам и другим параметрам.

Все проекты предусматривают использование дополнительных фасадных покрытий, делающих внешний вид дома более оригинальным. Кроме того, применение современных материалов для фасадов здания позволяет снизить уровень теплопотерь. Благодаря этому, многоквартирные дома, спроектированные по нашим проектам, позволят жильцам в дальнейшем экономить на эксплуатационным расходам. Проекты 4 квартирных домов становятся все более популярными, поскольку они позволяют размещать под одной крышей несколько семей в отдельных квартирах. Для каждого такого дома предусмотрен отдельный гараж и приусадебная территория.

Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 760-11-48

Ищите готовый проект для строительства здания?

В наличии более сотни проектов внесенных в реестр типовой и экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ, согласно закону № 368-ФЗ, который предусматривает установление понятия проектной документации повторного использования на территории России и стран СНГ.

Планировка 4 квартирного жилого дома

Количество квартир -24;
Общая площадь-1492,2 м²;
Площадь застройки-592,4 м².

Проект 2-х этажного 16 квартирного жилого дома

Количество квартир -16;
Общая площадь-700,2 м²;
Площадь застройки-499,1 м².

Проект двухэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-592,20 м²;
Площадь застройки-342,80 м².

Проект трехэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-587,20 м²;
Площадь застройки-232,20 м².

Проект 3-х этажного многоквартирного дома

Количество квартир -20 шт.
Общая площадь-956,24м²;
Площадь застройки-906,00 м².

Проект 10-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -81 шт.
Общая площадь-5837,28 м²;
Площадь застройки-691,68 м².

Проект 5-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -104 шт.
Общая площадь-11354,59 м2;
Площадь застройки-1857 м2.

Проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом

Количество квартир -28 шт.
Общая S квартир-1416.64 м2;
Габариты в плане-33х14 м.

Проект АП-04-Трехэтажный многоквартирный дом

Количество квартир -36 шт;
Общая S квартир-1400 м2;
Габариты в плане-45х11 м.

Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры

Количество квартир -4 шт.
Общая S квартир-444.4 м2;
Габариты в плане-24х9 м.

Проект АП-06 Таунхаус на 2 квартиры

Количество квартир -2 шт.
Общая S квартир-335,4 м2;
Габариты в плане-19,14х12,7 м.

Проект многоквартирного дома “Антарес”

Количество квартир -48 шт.;
Общая S квартир-1936.86 м2;
Габариты в плане-57.88х15.45 м.

Проект многоквартирного дома “Эрида”

Количество квартир -42 шт.;
Общая S квартир-2028,06 м2;
Габариты в плане-61,3х21,0 м.

Проект многоквартирного дома “Минтака”

Количество квартир -15 шт.;
Общая S квартир-475,11 м2;
Габариты в плане-17,0х13,6 м.

Проект трехэтажного дома “Лабр”

Количество квартир -15 шт.
Общая S квартир-556.5 м2;
Габариты в плане-18,8х13,5 м.

Проект многоквартирного дома “Елена”

Количество квартир-54 шт.;
Общая S квартир-2032,8м2;
Габариты в плане-60,26х15,46 м.

Проект многоквартирного дома “Алькор”

Количество квартир -54 шт.;
Общая S квартир-2197,82 м2;
Габариты в плане-69,2х 15,5 м.

Проект многоквартирного дома «Акрукс»

Количество квартир -39 шт.;
Общая S квартир-1296,2 м2;
Габариты в плане-38,0 х 38,0 м

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.
Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1- Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2- Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В данном сегменте нет идеального решения в пользу готового типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1) Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2) Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3) Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

Вернуться на главную

Все права защищены © 2021. При копировании материала прямая ссылка на Arch-Shop Архитектурный магазин обязательна!