Проекты домов до 100 кв.м с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с мансардой до 100 м2 в Самаре

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Арта A-092. Проект простого мансардного дома на 2 спальни, под каркасную технологию

Йорген A-019. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни, с террасой

Ариал A-021 с видеообзором. Проект современного коттеджа до 100 м2 с мансардой, на 2 спальни

Рагнар A-007. Проект одноэтажного дома до 100 кв.м с мансардой и террасой

Амели A-084. Проект небольшого мансардного дома с двумя спальнями

Секвойя A-081. Проект мансардного дома из бруса с тремя спальнями

Соло A-078. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни

Референт A-058. Проект мансардного дома с одной спальней и комнатой отдыха

Гениус A-054. Проект небольшого мансардного дома с зимним садом, на 2 спальни

ФРУТ A-053. Проект маленького коттеджа с мансардой на 3 спальни с террасой

Лайт Хаус A-051. Проект коттеджа с мансардой, на 3 спальни

Жилые сооружения площадью до 100 м2 предназначаются для маленьких участков и могут с комфортом разместить семью из 2-3 человек. Еще более компактный вариант постройки небольшой площади — дома с мансардой до 100 м2. Так как большая часть площади выносится на второй этаж, постройка получается аккуратной и вместительной, оставляя еще больше свободного места на участке для огорода, сада, беседки или ландшафтной композиции. Подойдут такие постройки и для узких или г-образных участков.

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Самаре вы можете выбрать любой понравившийся проект мансардного дома до 100 м2 по демократичной цене.

Небольшие мансардные дома – особенности

Так как площадь мансардного дома сравнительно маленькая, существенная часть пространства первого этажа будет занята лестницей. В таком случае сэкономить площадь можно, установив винтовую или короткую крутую лестницу, но такие варианты будут небезопасными для детей и послужат препятствием для пожилых людей.

Планировка небольшого дома с мансардой не всегда может показаться удобной. Для увеличения полезной площади жилых помещений придется отказаться от коридора, а это означает, что некоторые комнаты будут проходными. Не страшно, если это окажется гостиная или кухня, но спальни не должным быть проходными.

Если вы не смогли подобрать идеальный вариант планировки в нашем каталоге, обратитесь за помощью к специалистам компании «Свой Дом». Наши архитекторы с готовностью возьмутся за изменение готового проекта либо разработают проект в индивидуальном порядке. Мы работаем в Самаре и многих других городах страны, а заказы доставляем курьером в течение 5 рабочих дней.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажный дом с мансардой – экономия пространства на небольшом по площади земельном участке. Это уютное жилье, которое в зависимости от количеств комнат оптимально подходит для проживания семьи из 3-5 человек. Такие дома строят для себя сторонники классического стиля, желающие получить практичную недвижимость, не тратя огромного бюджета.

Типичная планировка одноэтажного дома с мансардой

Мансардное помещение представляет собой дополнительную жилую площадь, которую можно приспособить под любые нужды. Чаще всего планировка предусматривает, что здесь располагается зона отдыха. Это могут быть 2 или 3 просторные спальни и детская комната. Некоторые проектные планы выделят отдельное пространство под гардеробную, где удобно хранить спальные принадлежности или другие вещи.

Первый этаж дома состоит из большой гостиной, кухни, совмещенной или раздельной со столовой, рабочего кабинета и пары технических помещений. Их использует для обустройства котельной или выделяют под хранение садового инвентаря.

Ванную комнату лучше расположить внизу, а вот санузла желательно делать два – на первом этаже и отдельный на мансарде. При желании его совмещают с душевой.

Преимущества коттедж с мансардным этажом

Типовой проект дома с мансардой предусматривает установку двускатной кровли. Возможно наличие дополнительны архитектурных элементов – балкона, эркера, встроенных в кровлю окон, которые смотрятся очень эстетично.

1-этажный дом с мансардой имеет ряд преимуществ:

• большой объем свободного пространства без загромождения участка;
• снижение затрат на фундамент, он делается более массивным, но имеет небольшую площадь;
• уменьшение сроков строительства дома, за счет меньшего объема работ по кладке стен;
• экономия на материалах, мансардное помещение обойдется дешевле, чем полноценный второй этаж;
• хороший выбор вариантов планировки.

У нас в каталоге представлены проверенные проекты одноэтажных домов с мансардой, используя которые можно построить надежный и красивый дом. Просто выберите, из какого материала должны быть стены, удобный вариант планировки и продумайте наличием дополнительных помещений (котельная, гараж). При желании любой из представленных проектных планов может быть скорректирован архитектурным бюро в соответствии с требованиями заказчика.

Проекты домов с мансардой до 100 м2 в Самаре

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Арта A-092. Проект простого мансардного дома на 2 спальни, под каркасную технологию

Йорген A-019. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни, с террасой

Ариал A-021 с видеообзором. Проект современного коттеджа до 100 м2 с мансардой, на 2 спальни

Рагнар A-007. Проект одноэтажного дома до 100 кв.м с мансардой и террасой

Амели A-084. Проект небольшого мансардного дома с двумя спальнями

Секвойя A-081. Проект мансардного дома из бруса с тремя спальнями

Соло A-078. Проект небольшого мансардного дома на 2 спальни

Референт A-058. Проект мансардного дома с одной спальней и комнатой отдыха

Гениус A-054. Проект небольшого мансардного дома с зимним садом, на 2 спальни

ФРУТ A-053. Проект маленького коттеджа с мансардой на 3 спальни с террасой

Лайт Хаус A-051. Проект коттеджа с мансардой, на 3 спальни

Жилые сооружения площадью до 100 м2 предназначаются для маленьких участков и могут с комфортом разместить семью из 2-3 человек. Еще более компактный вариант постройки небольшой площади — дома с мансардой до 100 м2. Так как большая часть площади выносится на второй этаж, постройка получается аккуратной и вместительной, оставляя еще больше свободного места на участке для огорода, сада, беседки или ландшафтной композиции. Подойдут такие постройки и для узких или г-образных участков.

В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Самаре вы можете выбрать любой понравившийся проект мансардного дома до 100 м2 по демократичной цене.

Небольшие мансардные дома – особенности

Так как площадь мансардного дома сравнительно маленькая, существенная часть пространства первого этажа будет занята лестницей. В таком случае сэкономить площадь можно, установив винтовую или короткую крутую лестницу, но такие варианты будут небезопасными для детей и послужат препятствием для пожилых людей.

Планировка небольшого дома с мансардой не всегда может показаться удобной. Для увеличения полезной площади жилых помещений придется отказаться от коридора, а это означает, что некоторые комнаты будут проходными. Не страшно, если это окажется гостиная или кухня, но спальни не должным быть проходными.

Если вы не смогли подобрать идеальный вариант планировки в нашем каталоге, обратитесь за помощью к специалистам компании «Свой Дом». Наши архитекторы с готовностью возьмутся за изменение готового проекта либо разработают проект в индивидуальном порядке. Мы работаем в Самаре и многих других городах страны, а заказы доставляем курьером в течение 5 рабочих дней.

Проекты домов с мансардой

Преимущества дома с мансардой

Если какие-то проекты и заслуживают хвалебных од, то это проекты частных домов с мансардой. Если сравнивать такие архитектурные решения с двухэтажными или одноэтажными коттеджами той же площади, то Вы увидите массу существенных преимуществ.

Рациональность . В мансардных домах максимально используется вся полезная площадь. Например, что хранится на чердаке в двухэтажном или одноэтажном доме? В большинстве случаев – какие-то не очень нужные старые вещи, которые жалко выбросить. Типовой проект дома с мансардой устраняет такое неоправданное расточительство.

Площадь застройки . Если поставить на чашу весов большие по площади одноэтажные дома и решения с мансардой, то перевес, безусловно, будет в пользу последних. Ведь первые, в случае если у Вас небольшой земельный участок, будут занимать его большую часть. Те же, кто выберет проект мансардного дома, смогут построить здание той же площади, но сэкономить при этом территорию на участке для сооружения в будущем других необходимых построек (например, беседки с барбекю, гаража, сарая и т. д.).

Стоимость строительства квадратного метра . Сооружение одного квадратного метра полезной площади в мансардном доме обойдется Вам на порядок дешевле, нежели в одно- и двухэтажном коттедже. Все дело в чердачном перекрытии: при возведении дома с мансардным этажом Вы экономите как на материалах, так и на оплате труда строителей. В коттедже с полным вторым этажом смета раздувается еще больше (за счет возведения стен).

Безграничные возможности проектирования . Проекты частных домов с мансардой поражают многообразием интерьерных и экстерьерных решений. Архитекторы удивляют широким спектром элементов декора и конструкций, цветовой гаммой, применением разнообразных отделочных и строительных материалов для мансардного этажа.

Если на первых порах такое решение, как готовые проекты домов с мансардой, Вас могло насторожить скошенными потолками, то в дальнейшем Вы сможете увидеть в этом «недостатке» неопровержимое достоинство. Трапециевидное пространство мертвых зон Вы можете задействовать для расстановки стеллажей и комодов, хранения вещей и пр.

Планировка домов с мансардой

Чем больше угол наклона кровли, тем просторнее будет выглядеть мансарда. В зависимости от этого мансардное помещение в доме используется по-разному: по желанию можно обустроить как изолированные традиционные комнаты, так и открытую студию.

Проект дома с мансардой позволяет максимально гармонично организовать жилое пространство, выгодно осуществить зонирование (условно выделить дневную, рабочую и спальную зоны). На первом этаже, например, можно обустроить гостиную, спальни, кухню, ванную и санузел. На мансардном этаже дома – детскую, творческую студию, комнату отдыха с домашним кинотеатром или бильярдом либо рабочий кабинет. Как видите, такие проекты позволяют воплотить в жизнь самые разные задумки.

Особенности строительства мансарды

Каждый представленный в каталоге Proekt-shop.ru проект дома с мансардой предусматривает соблюдение санитарно-технических, противопожарных и планировочных требований. Ведь нужно учитывать, что стены и потолок выступают конструктивной частью крыши.

Когда Вы строите дом с мансардой, особое внимание нужно уделить созданию оптимальной теплоизоляции и системы вентиляции кровли, чтобы в холодное время года на внутренней поверхности крыши не оседал в виде конденсата теплый воздух из других жилых помещений. Кроме того, грамотное утепление крыши дома обеспечит Вам не только снижение теплопотерь, но и защитит мансардное помещение от излишка зноя и духоты от раскаленной кровли в жаркий период.

* При необходимости наши специалисты выполняют адаптацию и оптимизацию готовой проектной документации с учетом функциональных и эстетических предпочтений клиента.