Какая кровля выгоднее — плоская или скатная?

Мы произвели расчет двух вариантов кровли — скатной и плоской для одного и того же дома. Размер дома в основании — 12х9 метров. Скатную кровлю считали самую простую — вальмовую, с невысоким подъемом конька — меньше двух метров. Материалы в обоих вариантах считали не самые дешёвые, но и не дорогие.

Для скатной кровли мы выбрали покрытие гибкая черепица Технониколь Ранчо («эконом вариант» в линейке гибкой черепицы), а для плоской кровли выбрали наиболее оптимальный, для загородного строительства, материал — ПВХ- мембрану.

В рамках этой статьи не будем рассказывать обо всех преимуществах этого материала, мы выбрали его потому, что он прост в монтаже — не нужны газовые горелки, как с битумными материалами, материал не горюч, прост в ремонте, долговечен, паропроницаем.

Пару слов и про гибкую черепицу — почему выбрали ее. Во-первых, это красивый материал, он прост в монтаже и ремонте, долговечен и, не смотря на группу горючести гибкой черепицы — Г4 (это означает, что при длительном воздействии пламени гибкая черепица сгорит), материал — пожаробезопасен.

Начнем со стоимости скатной кровли. Площадь скатной кровли, даже с небольшим подъемом, почти в 1,5 раза больше площади плоской кровли. Это обусловлено подъемом конька и кровельными свесами, которые могут выходить за пределы стен на расстояние до 1 метра. На скатной кровле необходимо устанавливать водосточные желоба, чтобы организовать водоотвод, необходимо установить снегозадержатели.

Какие материалы необходимы, для устройства скатной кровли:

Пиломатериалы — 7,8 м.куб.

Плита ОСБ-3 толщиной 9 мм — 51 лист

Подкладочный ковер Технониколь Shinglas Anderep Prof — 4 рулона

Черепица гибкая Технониколь Ранчо — 157 кв.м.

Черепица коньково-карнизная Технониколь Shinglas — 10 упаковок

Металлическая карнизная планка — 22 шт.

Гвозди кровельные — 15 кг

Вентилируемый конёк AIRIDGE FELT — 15 шт.

Кронштейн водосточного желоба — 67 шт.

Водосточный желоб 3 м — 13 шт.

Расходные материалы, гвозди для сборки конструкции

Мастика кровельная битумная — 10 л.

ИТОГО, стоимость материалов для устройства скатной кровли, включая стропильную систему, основание кровли, кровельный материал, водосточные желоба и снегозадержатели, для кровли площадью 147 кв.м. составят 323298 рублей. Стоимость работ — 188370 рублей.

Стоимость работ, от района к району, может различаться, поэтому мы приводим ее справочно — для двух вариантов кровли.

Сколько же стоит плоская кровля? Площадь плоской кровли составляет 92 кв.м., с учетом отделки кровельным материалом парапетоd, она будет чуть больше 100 кв.м. Какие материалы нам понадобятся:

Пиломатериалы для устройства вентзазора и парапетов — 1,9 м.куб.

Противоконденсатная ветрозащитная мембрана — 110 кв.м.

ОСБ-3 -плита толщиной 12 мм для устройства сплошного основания и обшивки парапетов — 45 листов

ПВХ-мембрана — 2 рулона

Металлические профили для парапетов — 22 шт

Расходные материалы для монтажа деревянных конструкций

Фиксаторы для ПВХ-мебраны.

Воронки водоотводные — 4 шт

Итого, стоимость материалов для устройства плоской кровли составит 171380 рублей. Стоимость работ составит 115200 рублей.

Итого, общая стоимость скатной кровли (с холодным чердаком) — 511668 рублей, общая стоимость плоской кровли, для того же дома — 286580 рублей. Разница — почти в два раза.

Какие стереотипы обычно сдерживают людей от использования на загородном доме решения плоской кровли:

«Мне придется чистить снег» — чистить снег с плоской кровли нет необходимости, поскольку в расчетах конструкции дома но прочность учтена снеговая нагрузка для вашего региона, с учетом ветровой нагрузки. В естественных условиях, даже при наличии парапета, снег с крыши сдувает ветром. То, что остается — растает весной.

«А она не протечет?» — современные кровельные материалы для плоских кровель, в частности — пвх мембрана, отличается надежностью и долговечностью. Не потечет. К тому же, на всех плоских кровлях устраивают небольшой уклон — в 3-5 градусов, чтобы вода могла спокойно стекать через водоотводные воронки по периметру кровли.

«На крыше будет собираться пыль и листья и водоотводные воронки могут засориться». Любую кровлю — и плоскую и скатную, необходимо осматривать 2 раза в год и убирать то, чего на ней не должно быть.

У плоской кровли есть еще два преимущества. Первое — она может эксплуатироваться в летнее время — как терраса, солярий, можно установить лотки с растениями, поставить цветы в горшках. Это особенно понравится тем, у кого участок небольшой площади и есть желание построить одноэтажный дом.

Второе — плоская кровля придает дому современный вид, в стиле «Хай-тек», если вам такой стиль по душе — плоская кровля — ваш выбор.

Что лучше – плоская или скатная крыша?

10 основных преимуществ плоской крыши перед скатными:

1. Меньше снега! На плоской крыше скапливается гораздо меньше снега. Снег никогда не лежит сугробами, т.к. крыша хорошо продуваема. Напротив, на подветренной стороне скатной крыши собирается больше снега, чем с наветренной, а критическая неравномерная перегрузка с одной стороны увеличивает риск перекоса стропильной системы, если в ней допущены расчетные ошибки. Если крыша сложная с множеством ендов и дымоходных труб – это места потенциального образования снеговых мешков, что тоже перегружает локально стропильную систему. На плоской крыше не образуются сосульки и нет риска лавинообразного схода, поэтому не нужны снегозадержатели. Хорошие снегозадержатели стоят дорого. При монтаже снегозадержателей рабочими с низкой квалификацией возможно повреждение ветрозащитной мембраны и кровельного материала. Могут повреждаться и сами снегозадержатели, особенно их выступающие края при пиковых снеговых нагрузках при их неправильном монтаже.
2. Проще и безопаснее обслуживать. На плоской крыше не нужны скатные лестницы, мостики, трапы. Качественные аксессуары и их монтаж сильно увеличивает сметную стоимость. На плоской крыше можно незаметно разместить часть инженерного оборудования. Легко можно производить ревизию, ремонт и обслуживание дымоходных труб и оборудования.
3. Меньше материалоемкость. При одинаковых планировках дома площадь плоской крыши намного меньше. Меньше используется различных слоев и материалов.
4. Проще конструкция. За счет простых и понятных конструктивных узлов система намного надежнее и долговечнее. Проще проконтролировать и высокая защита от кривых рук. Для нашего климата используется только традиционная крыша с пароизоляционным слоем, поэтому на плоской крыше фактически укладывается 2 слоя гидроизоляции, т.к. пароизоляционных слой представляет собой наплавляемый битумный рулонный материал.
5. Лучше ремонтопригодность. Можно легко и быстро обнаружить проблемные места и произвести ремонт, т.к. вся поверхность плоской крыши открытая и на виду.
6. Дешевле. Плоская крыша на 20-30% экономичнее скатных в зависимости от конструктивных решений. Мы рекомендуем конструкции без парапетов. Рекомендуем производить монтаж бортиков только на технологическую высоту, которая перекрывает «кровельный пирог», что еще дополнительно снижает материалоемкость. Бортики лучше возводить из газобетона, что также снижает материалоемкость, т.к. не требуется их дополнительное утепление. Для эксплуатируемых крыш в любом случае заказывается дополнительное стеклянное или металлическое огражение.
7. Меньше водосточных труб. Сокращается количество вертикальных водостоков, отсутствуют желоба и держатели для них. Можно совсем уйти от трапов в парапетах, решая проблему их замерзания и образования на крыше бассейна в межсезонье. За счет организации уклонов и переход на «нет» кровельного покрытия по краю крыши и монтажа капельников. Разуклонку лучше вести от центра к 2м краям, в таком случае уменьшаем количество клиновидного утеплителя и ограничиваем длину крепежа, что также снижает материалоемкость кровли.
8. Возможность монтажа зенитного фонаря. Устройство дополнительного естественного света в центральных частях дома можно выполнить за счет установки светового зенитного фонаря. Это своего рода более дешевая, но не менее эффектная и эстетичная альтернатива традиционному второму свету.
9. Дополнительная эксплуатируемая уличная площадь. Плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой, что актуально для участков небольшой площади, а также для участков с красивыми перспективными видами. Самое недорогое решение по мощению эксплуатируемой кровли – это засыпка гальки по геотекстилю с последующей укладкой на нее галтованного натурального камня, отшлифованных бетонных или керамических плит.
10. Проще строить. Физически монтаж пирога плоской крыши по факту простой и возможно выполнение его силами одного человека, что актуально при самостоятельном строительстве. Разумеется, для этого необходимы соответствующие знания и навыки.
11. Плоская крыша — это конструкция с перспективой на будущее. Когда альтернативная энергетика станет доступнее и эффективнее: гелиосистемы (солнечные батареи и коллектора) и воздушные тепловые насосы, то все оборудование при желании с лёгкостью можно разместить на крыше без дополнительного устройства монтажных и усиливающих конструкций, в отличие от скатных крыш.

Единственное ограничение этого типа крыши – не всем нравится современный минимализм в архитектуре.

Strourem.ru ➢ Крыша и мансарда ➢ Чем плоская крыша лучше скатной?

Чем плоская крыша лучше скатной?

Но в любом случае будущий домовладелец должен самостоятельно подумать о тех важных элементах своего загородного жилья, о которых за него не подумает никто – это о фундаменте, стенах и крыше.

Немного о фундаменте дома, стенах, крыше

Фундамент – это основная часть дома, от которой зависит устойчивость строения, и поэтому необходимо правильно выбрать его конструкцию. Стены дома, помимо прочности, обеспечивают дому защиту от внешних факторов, а в нашей стране это в основном зимние морозы, и большую роль тут играет вид стройматериала – дерево, кирпич, газобетон или что-то еще.

Сложнее с крышей – тут нужно учитывать очень много параметров, в том числе и эксплуатационные расходы.

Не секрет, что через крышу зимой уходит очень много тепла, вырабатываемого в доме, и потому она требует весьма затратного утепления. Также нужно подумать и о гидроизоляции, потому что сырость на чердаке возникает не только от того, что где-то крыша протекает. Крыша может и не протекать, но в большинстве случаев не отапливаемые чердаки страдают от конденсата, который собирается под крышей в результате разности температур снаружи и внутри. Мало того, чердак может набираться влаги и от тумана на улице, поэтому тут нужно очень сильно поломать голову, как получше и подешевле загерметизировать это помещение.

В общем, от крыши, если глубже копнуть в суть вещей, зависит намного больше, чем от фундамента и стен. Стены – это конструкция сама по себе герметичная, фундамент также можно сделать герметичным – поставить дом на обычную железобетонную плиту. А вот как загерметизировать крышу?

Плоская крыша VS Скатная

Невзирая на все описанные выше проблемы, большинство застройщиков неизменно выбирают классический вид крыши – скатную. Кто побогаче – выбирает сложные варианты, как минимум вальмовую или полувальмовую, но чаще многощипцовую, и такая крыша стоит очень дорого, даже невзирая на размеры самого строения. А если еще прибавить сюда стоимость теплоизоляции и гидроизоляции, особенно если на крыше устраивается мансарда, то она вообще бесценна. Но тут все понятно – таких людей не пугают никакие расходы, потому и останавливаться на таких сложных крышах не стоит. Но вот непонятно, почему «бюджетники» постоянно выбирают скатную крышу, которая «съедает» значительную часть бюджета строительства здания, да и в эксплуатации она весьма непрактична и очень затратна? Неужели только из-за внешнего вида дома? Сомнительно, потому что небогатым людям, считающим каждую копейку, на внешний вид дома, по сути, наплевать. Им главное – дешевизна при хорошем качестве, обеспечение уюта и комфорта в доме, и экономия на отоплении зимой. Хорошая крыша, конечно же, все это может обеспечить, но что же такое – «хорошая крыша» при небольшом бюджете?

Что такое скатная крыша?

Тут следует разобраться в том, что собой представляет скатная крыша, и чем ее можно заменить, чтобы без потери качества сэкономить деньги. В сущности, крыша – это перекрытия верхнего этажа здания. Однако раньше, когда еще не были изобретены железобетонные перекрытия, их делали из дерева и досок. В регионах, где круглый год не бывает зимы, не выпадает снег, а дожди идут не сильно часто, плоские крыша – это норма, в крайнем случае на деревянные перекрытия насыпали глину, трамбовали ее, чтобы она не пропускала дождевую воду, а избыток влаги уходил через водостоки за пределы крыши. В сложных же климатических условиях с суровыми зимами такие конструкции не были функциональными – снежные сугробы могут продавать такую крышу и обрушить ее, а постоянные осенние дожди могли быстро испортить дерево. Поэтому и возникла традиция делать над перекрытиями скаты, на которых ни снег не скапливался, ни дождевая вода не задерживалась. Покрывали скаты или керамической черепицей, или каким-либо другим кровельным материалом. Не сильно обеспеченные люди крыли крыши деревянной дранкой – этот материал дешевый, и хоть недолговечный, но его можно быстро заменить, а если намазать крышу дегтем, то она становилась вообще водонепроницаемой, хотя долговечность также не была высокой.

Потом был изобретен рубероид, и качество недорогих кровель заметно повысилось, с изобретением дешевого шифера можно было считать, что в бюджетном кровельном сегменте вообще произошла революция.

Но это была не та революция, которая могла бы, как говорится, изменить мир. Мир, по крайней мере, строительный, изменило изобретение железобетона. Все знают знаменитые «хрущёвки», которые в 50-х годах в нашей стране начали появляться так быстро, словно грибы после дождя. Поначалу, скорее всего, по традиции, эти здания снабжали скатными крышами, но потом оказалось, что скаты — совершенно лишнее удовольствие, и крыши стали плоскими.

Опыт эксплуатации таких плоских железобетонных крыш показал, что они себя оправдывают на все 100%, и с тех пор все городские жилые дома стали строить исключительно с плоскими крышами.

Железобетонные перекрытия, хорошо утепленные и гидроизолированные, не приносили практически никаких неудобств обитателям верхних этажей – они не мерзли суровыми зимами, их не затапливало в ненастную погоду. Зато дома получались дешевыми, качественными, возводились быстро, и многие из них без всяких проблем стоят уже более полувека и никакого ремонта практически не требуют до сих пор. То, что во многих городах нашей страны сегодня начали массово сносить «хрущобы», не говорит о том, что они стали плохими, это было чисто финансовое, и, может быть даже политическое решение. Но в итоге людей переселили в новые дома, и опять-таки с плоскими крышами!

Таким образом мы можем провести достаточно объективное сравнение скатной крыши с плоской. Следует напомнить о том, что речь не идет об элитном строительстве – там крыша в основном выполняет декоративную функцию, и может быть какой угодно «пышности», а, соответственно, и цены. Зато в бюджетном строительном сегменте самый лучший вариант – это именно плоская крыша. Для устройства такой крыши не надо тратиться на стропила, на кровельное покрытие, на большое количество теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов. Главное – сделать все по правилам, которые не так уж и сложны.

Итак, первая статья экономии – это отсутствие необходимости ставить на дом стропильную систему. Обычно стропила для жилых зданий изготавливаются из дерева, которое сегодня дорожает очень быстро. Но дерево — материал недолговечный, древесина поражается грибками, от сырости балки могут деформироваться, а в слишком сухой среде – треснуть. При пожаре даже влажное дерево горит очень быстро. Конечно, можно обработать древесину антисептиками и антипиренами, однако следует знать, что эти все пропитки – вещества химически активные, и они способны разрушить дерево быстрее, чем грибок или грызуны. Поэтому стропила нужно постоянно ремонтировать, иначе в один прекрасный день крыша может просто обвалиться – такое случается очень часто. А другого материала, кроме дерева, для создания стропильной системы пока еще не изобрели. В промышленных конструкциях используется металл, но в жилом загородном домостроении его применение недопустимо.

Кроме всего прочего, рабочие, которые устанавливают стропильную систему, стоят очень дорого, и в ряде случаев им придется заплатить даже больше, чем мастерам, которые кладут кирпичные стены. Также много нужно будет заплатить и кровельщикам, причем надо привлекать кровельщиков опытных, потому что плохие кровельщики сделают свою работу так плохо, что через некоторое время нужно будет все переделывать. А это – новые расходы, и очередное удорожание стоимости крыши, причем не факт, что новые строители сделают свою работу лучше.

Устройство плоской крыши

А сколько придется затратить на крышу плоскую? Практически нисколько, если учитывать, что утеплять и гидроизолировать перекрытия нужно будет и в случае со скатной кровлей. Придется, правда, затратить немного больше изоляционных материалов, включая цементную стяжку и ее армирование, но это совсем не те расходы, которые придется понести, устанавливая стропила, монтируя обрешетку и укладывая на нее кровельное покрытие. Все работы по устройству плоской крыши можно провести и самостоятельно, в крайнем случае нанять пару-тройку подсобников, которые большой платы не потребуют.

Чем плоская крыша лучше?

Качественная плоская крыша монтируется достаточно легко. На готовые железобетонные перекрытия укладывается утеплитель, лучше всего использовать тонкие плиты экструдированного пенополистирола, толщина – 5-10 мм, больше – не имеет смысла. Сверху утеплитель покрывается рубероидом или полиэтиленовой пленкой. Затем укладывается арматура и заливается цементной стяжкой толщиной около 5 см. Заливать цементную смесь следует так, чтобы крыша имела небольшой уклон в сторону водостоков, на каждые 10 м он может составлять около 15 см по высоте. При этом следует очень хорошо герметизировать углы и стыки, то есть те места, через которые влага может проникнуть под изоляцию.

Следующий этап – укладка наплавляемой гидроизоляции. Для этого можно брать любой соответствующий материал, но для того, чтобы кровля была долговечной и не требовала ремонта очень долгое время, следует покупать самый качественный материал. Кто-то делает гидроизоляцию в два слоя – первый является непосредственно гидроизолятором, а второй – защитой этого гидроизолятора от ультрафиолетовых лучей солнца и физического воздействия самого разного характера. Однако сегодня весьма распространен такой вариант: на основной гидроизоляционный слой насыпается слой плодородной почвы, в которую высаживается густая трава с крепкими корнями. Весь этот дерновый слой прекрасно защитит наплавную гидроизоляцию от внешнего воздействия, по нему можно ходить, не опасаясь ее повредить. К тому же дерн защитит водостоки от засорения, и в них будет уходить только отфильтрованная дождевая и талая вода без всякого мусора.

Если сделать такую крышу по правилам, то она может прослужить без ремонта столько же, сколько простоит и сам дом. К тому же у плоской крыши есть еще одно существенное преимущество перед крышей скатной – ее не нужно будет очищать от снега после каждого сильного снегопада. Во-первых, бетонные перекрытия выдержат любые сугробы, которые только может нанести на крышу, а, во-вторых, эти сугробы послужат дополнительной теплоизоляцией крыши, причем абсолютно бесплатной. И еще немаловажно – такую крышу не повредит сильным ветром и не снесет даже самым сильным ураганом, как скатную, а для многих регионов нашей страны этот плюс весьма существенный!

Таким образом, если вы задумались о строительстве своего загородного жилища, но бюджет у вас ограничен, то не делайте «как все», а выберите только плоскую крышу. Вы должны помнить о том, что так вы сэкономите не только на строительстве дома, но и на его последующей эксплуатации, включая и расходы на отопление в суровые зимы!

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.