Какое расстояние должно быть от скважины до забора по нормам СНиП в СНТ и ИЖС?

Иметь собственный земельный участок престижно и приятно, однако нужно знать, где и как его строить, не нарушая закон. СПиП (строительные нормы и правила) — это важный законодательный комплекс, который устанавливает нормативы, обязательные при возведении строительных объектов. Также в него входит перечень требования к организации и составлению различных расчетов, именно поэтому его нужно иметь ввиду при проведении ремонтных работ.

Содержание

Строительные нормы и правила (СНиП) четко оговаривают параметры расположения скважины относительно соседнего участка. Кроме того, прописано и конкретное расстояние от источника до туалета, бани, гаража, автономной канализации, выгребной ямы, теплицы и других построек. В этой статье мы рассмотрим все требования.

Рядом со скважиной на воду (в радиусе 4 метров) не должны находиться жилые помещения и хозпостройки. Это самое главное требование, которое необходимо соблюсти.

Расстояние от забора до скважины

В определении этой нормы важен даже не сам забор, а наличие построек за ним. К примеру, если за вашим забором пустующий соседский участок, то скважину можно пробурить, отмерив от изгороди всего 4 метра.

Однако, если забор разделяет два полноценных участка (с садами, грядками, жилыми и хозпостройками), то нужно учитывать расстояние между объектами не только на своей территории, но и на территории соседа.

• От грядок, удобряемых органикой и нет, следует удалиться на 20 метров.
• Скважину нужно бурить вдали от больших деревьев.
• От скважины до хозпостроек должно быть не менее 15 м.
• Между септиком (автономной канализацией) и скважиной — не менее 30 метров.
• Расположение выгребной ямы — не менее 3 метров от границы участка, при этом не напротив дома и соседской скважины или водоотстойника.
• Скважину нужно максимально защитить от загрязнений, поэтому она должна располагаться выше по уклону от вероятных источников загрязнений.
• Крупные магистрали и железные дороги должны быть не ближе 300 метров.

Нормы расположения скважины по СанПин и СНиП на территории участков в СНТ и ИЖС

Также нужно учесть, что необходимо оставить место для подъезда крупной техники к скважине, которая потребуется для исправления поломки.

С практической точки зрения буровые мастера рекомендуют бурение артезианской скважины на воду под ключ, отступив от границы участка как минимум 10 метров, такая норма позволит избежать нежелательного соседства с банями, курятниками, теплицами и прочими постройками.

Можно ли расположить скважину в подвале дома?

Такой вариант допускается, однако, крайне нежелателен. Начнем с того, что это будет, скорее всего, артезианский источник, пробуренный в среднем на 70-90 м. В случае поломки мастерам просто не удастся полностью извлечь из скважины оборудование, либо эта работа будет связана с различными трудностями. Промыть скважину при необходимости также не получится, поскольку процесс завязан с огромным количеством воды, поднимаемым из скважины. И это лишь малая часть минусов такого расположения.

Расстояние скважины от дома: санитарные нормы и выбор лучшего места

Выбор места под скважину на приусадебной территории — процесс непростой и максимально ответственный. От правильности решения будут зависеть не только затраты на обустройство водного источника и удобство его последующей эксплуатации и обслуживания, но и качество, а также количество воды.

От выбора места под скважину зависит качество и количество воды.

Требования к месту расположения скважины

Чтобы на участке разместить колодец по всем правилам, необходимо учесть следующие факторы:

• наличие и глубина залегания водоносного слоя;
• геологические характеристики землевладения;
• удобство доступа к будущей скважине;
• возможность подъезда спецтехники к выбранному участку;
• отсутствие поблизости линий электропередач и подземных инженерных коммуникаций;
• расстояние до жилых и хозяйственных объектов;
• санитарные нормы и требования;
• возможность организации водопровода от скважины и подключения насосного оборудования;
• уклон площадки (данный параметр не должен превышать 35°).

При размещении скважины на участке необходимо учитывать наличие и глубину залегания грунтовых вод.

Следует принять во внимание, что всем перечисленным критериям выбора места для бурения скважины должен соответствовать не только собственный участок, но и смежные с ним территории.

Санитарные нормы и предписания

Для обеспечения необходимых качественных показателей питьевой воды и предотвращения попадания в нее химических или бактериальных загрязнителей при поиске местоположения будущего водозаборного сооружения следует руководствоваться гигиеническими требованиями, прописанными в нормативном акте СанПиНа №2.1.4.110-02.

Согласно данному документу, удаленность колодца от жилых объектов должна составлять минимум 50 м для незащищенных и 30 м для защищенных межпластовых вод. Если участок маленький, данные предписания соблюсти невозможно, но тогда руководствоваться необходимо следующими правилами:

Нормы расположения объектов на приусадебном участке.

• расстояние от скважины до дома и хозяйственных построек должно быть не менее 4 м;
• минимальное расстояние от водозаборной точки до крупных автодорог, промышленных предприятий, скотомогильников, кладбищ и свалок должно составлять 300 м;
• источник питьевой воды не должен располагаться ближе чем на 8 м от компостных куч, канализационных септиков, выгребных ям, помещений, где содержатся животные, гаражей и т. п., расположенных на собственном и соседних участках;
• в радиусе 20 м от колодца запрещена посадка огородных культур, при поливе которых применяются химические удобрения.

При невозможности соблюдения одного или нескольких вышеперечисленных правил питьевую водозаборную точку необходимо оснастить фильтрационным и обеззараживающим оборудованием. Решить данную проблему можно и путем разработки более глубокой артезианской скважины.

Выбор места для бурения источника воды

Наличие на участке водоносного слоя и место его залегания являются основополагающими факторами, определяющими глубину и технологию бурения скважины, метод ее обустройства и необходимость применения фильтрующего оборудования. Для создания безопасного и производительного автономного водного источника предварительно проводятся разведочные работы путем пробного бурения, целью которых является изучение гидрологических особенностей участка, поиск водоносного слоя и установление его качественных и количественных характеристик. Различают:

Изначально проводится пробное бурение для изучения гидрологических особенностей участка и поиска водоносного слоя.

1. Первый водоносный пласт, ближе всего располагающийся к поверхности (до 7 м), называется верховодкой. Образуется он вследствие просачивания в почву и сезонного накопления атмосферных осадков. Такая вода характеризуется большим содержанием загрязняющих веществ и вредных примесей, поэтому не пригодна для употребления людьми и животными. Применять ее можно лишь в качестве технической жидкости (для орошения почвы, уборки придомовой территории, замеса строительных растворов и т.д.).
2. Безнапорные грунтовые воды, залегающие между водоупорными пластами на глубине 10-20 м, — обладают более высокими характеристиками и могут быть использованы для питья при условии соблюдения санитарных требований и обустройстве систем фильтрации. Качество воды будет зависеть от геологических особенностей участка, т.к. пласты могут отличаться строением и водопроницаемостью. В частных хозяйствах чаще всего разрабатывают скважины до межпластовых вод.
3. Артезианские воды, залегающие на глубине от 40 до 110 м, обладают самым высоким качеством. Ввиду трудоемкости и высокой стоимости работ по вскрытию водоносного пласта, а также необходимости оформления официального разрешения на их проведение, не многие владельцы загородных участков могут себе позволить обзавестись личной артезианской скважиной.

При выборе места для обустройства глубокого водного источника следует учитывать расположение жилых и хозяйственных построек и особенности ландшафта, чтобы обеспечить свободный проезд и размещение на участке тяжелой техники без вреда для окружающей обстановки.

Для расположения грузового автомобиля с бурильной установкой необходимо организовать свободное пространство размером минимум 4х9 м. В непосредственной близости от площадки не должны находиться провода и высокорослые деревья, т.к. они будут препятствовать поднятию мачты бура на требуемую высоту.

Непригодные места для скважины

Основным условием грамотного выбора места расположения питьевой скважины является соблюдение санитарных норм. Он должен располагаться на безопасных от источников загрязнений расстояниях. К ним относятся не только свалки, выгребные ямы, компостные кучи, очистительные сооружения и прочие подобные объекты, но и естественные водоемы с неудовлетворительными экологическими показателями, возникшие вследствие слива туда промышленных и канализационных отходов.

Неподходящими местами для обустройства колодцев считаются также заболоченные участки и низины. Особенно опасно это в том случае, если скважина оборудована не стальным герметичным кессоном, а бетонным или кирпичным приямком. Такие конструкции не способны противостоять загрязненным поверхностным водам, поэтому возникает риск заражения питьевого источника.

Скважина в подвале дома

Скважину, которая будет располагаться в подвале дома, необходимо обустраивать до или после строительства фундамента.

Планируя строительство дома, многие владельцы загородных участков задумываются об обустройстве источника питьевой воды в подвальном помещении. Такое решение обуславливается желанием сэкономить силы и средства на создании автономного водопровода, т.к. отпадает необходимость рытья длинной траншеи от скважины к зданию, утепления сооружения и покупки дорогостоящего кессона.

Данный вариант имеет множество преимуществ, однако следует учесть и проблемы, которые могут возникнуть в будущем:

• риск просадки фундаментного основания дома;
• трудности при техобслуживании и ремонте оборудования, обусловленные недостатком места;
• в случае необходимости замены части обсадной колонны в закрытом помещении подобную операцию выполнить невозможно, т.к. нет доступа для габаритной спецтехники.

Процесс обустройства водозаборной точки проводится до или после строительства фундамента. При разработке проекта необходимо учесть наличие скважины в доме и определить ее местоположение: она должна располагаться в подвале под техническими помещениями (котельной, кладовой).

Расстояние от дома до скважины по нормам

Расстояние от дома до скважины по нормам

Расстояние от дома до скважины

Планируя сооружение артезианской скважины для индивидуального или коллективного водоснабжения, следует учесть множество моментов, в том числе выбрать оптимальное местоположение ВЗУ. При этом важно отметить, что частные заказчики нередко хотят обустроить водозабор в подвале дома. Что касается коллективных водозаборных сооружений, то здесь часто звучит вопрос о минимальном и максимальном расстоянии от скважины до дома. Чтобы снять его с повестки дня мы постараемся подробно рассказать об особенностях выбора участка бурения.

Почему не рекомендуется строить скважину в подвале?

Перед началом строительства дома или даже при наличии возведенного фундамента не составляет труда пробурить скважину в будущем подвале. И на первый взгляд такое решение оправдано, ведь не нужно обустраивать водопроводную магистраль, копать траншею, приобретать дорогостоящий кессон. Но экономить следует разумно. Поэтому стоит взвесить как плюсы, так и минусы подобного решения. При этом к числу последних можно отнести:

• Трудности с обслуживанием. Артезианская скважина имеет длительный срок службы — около 50 лет, а нередко и больше. Но только при условии качественного и регулярного ухода, который выполняется с использованием профессионального оборудования. А его в большинстве случаев невозможно разместить в подвале.
• Невозможность ремонта. Этот минус можно рассматривать как продолжение предыдущего. При некачественном обслуживании скважина рано или поздно выходит из строя. Чтобы восстановить ВЗУ, необходимо демонтировать все оборудование и заменить поврежденный элемент. Если речь идет о какой-то мелкой детали, ремонт хоть и будет затруднен, но все же возможен. А что делать, когда необходимо заменить часть обсадной трубы?

Таким образом, можно уверенно сказать, что размещение скважины в подвале дома или предприятия (когда речь идет о промышленном водозаборе) — это не самая лучшая идея. Да, за счет отказа от использования магистральных трубопроводов при обустройстве она обойдется дешевле. Но в эксплуатации такая скважина будет заметно дороже, поскольку обслуживающие организации обязательно потребуют надбавку за сложность работ.

Кроме того, нередки ситуации, когда восстановление вышедшего из строя водозабора, находящегося в подвале дома и вовсе невозможно. В этом случае решение может быть только одно — строительство нового гидротехнического узла. А это влечет за собой немалые траты.

Что учесть при расчете оптимального расстояния от скважины до дома?

Прежде всего, стоит отметить, что существует ряд нормативных документов, регламентирующих процесс проектирования и бурения частных и промышленных скважин, а также определяющих качество воды при дальнейшей эксплуатации водозаборного узла. Так, к примеру, планируя строительство артезианской скважины, следует убедиться в том, что участок, отведенный под гидротехническое сооружение, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.7.1287-03, СанПиН 2.1.4.1110-02. А это значит, что:

• в непосредственной близости от места бурения не должно быть септиков, компостных ям, мусорных баков и других источников загрязнения (минимальное расстояние 50 метров);
• уклон почвы в точке проведения буровых работ не должен превышать 35º;
• минимальное допустимое расстояние от скважины до дома составляет 3 метра.

Кроме того, нельзя строить скважину в низине. Связано это с тем, что во время таяния снега или после выпадения обильных осадков ее будет затапливать. В результате не только снизится доступность ВЗУ, но и увеличится риск попадания грунтовых вод в основной водозабор.

Негативные последствия неправильного размещения скважины

Мы уже отмечали выше, что слишком близкое расположение скважины или ее размещение в подвале может стать причиной многих проблем. Но и максимальное расстояние от скважины до дома или предприятия тоже должно быть ограничено. В противном случае неизбежен:

• необоснованный рост затрат на прокладку водопроводных коммуникаций;
• риск повреждения скважины и оборудования вандалами;
• рост затрат за счет необходимости приобретения гидроаккумулятора, а также более мощного насоса.

По нормам СанПиН расстояние от дома до скважины должно составлять 3-7 метров. Это оптимальная удаленность ВЗУ от фундамента. При этом в непосредственной близости от водозаборного узла не должно быть линий электропередач, газовых и иных коммуникаций, заграждений или хозяйственных построек. Все это затрудняет использование специального оборудования и техники при проведении обслуживающих и ремонтных работ.

Правильное расстояние от скважины до дома, септика, другой скважины по СНиП

В загородных домах остро стоит вопрос водоснабжения. Выходом из такой ситуации является бурение собственного источника.

Но участки постепенно застраиваются новыми владениями, и возникает естественный вопрос – какое необходимо расстояние от скважины до скважины, чтобы они не истощали друг друга.

Последствия неправильного расположения

В бурении главное, чтобы шахта источника располагалась над водоносным слоем. Необходимо выбрать удобное место, обеспеченное подъездом для буровой машины.

Поиск водоносного горизонта иногда затруднен. Для лучшего результата стоит обратить внимание на некоторые побочные факторы:

• геологическую особенность участка;
• близкое расположение поверхностных вод;
• характерные виды растений.

Иногда стоит провести разведывательное бурение.

Существует еще ряд факторов, которые необходимо учитывать при бурении. Это в первую очередь защищенность от загрязнений. Неправильное местоположение источника может привести к попаданию в него стоков, отходов промышленных предприятий и мусорных свалок.

Минимальное расположение от септика – не менее 30 м, а желательно – 50 м. Расстояние от мусорных куч или складских промышленных помещений – 100 м и больше.

Нормы и правила

Их регламентирует ряд нормативных документов. А именно:

• Правила расположения наружных сетей водопровода регламентирует СНиП 02.04.02-84.
• Правила обустройства канализационных сетей устанавливает СНиП 02.04.01-85. Здесь же регламентируются и требования к санитарно-защитной зоне.

Согласно этим нормам СниПа, следует учитывать такие рекомендации:

• источник должен располагаться в экологически чистом угле участка;
• рекомендуемое расстояние от септика до скважины – 50 м;
• бурить необходимо выше места расположения отстойника;
• септик устанавливают за 5 м от жилого дома и края дороги;
• выгребную яму выкапывают на расстоянии 4-5 м от соседних участков.

Взаимное расположение

Чтобы не допустить обоюдного исчерпывания двух скважин, между ними должен быть установлен минимально допустимый промежуток. Он зависит от такого понятия, как радиус влияния. Это переменная величина, на которую влияют:

• степень водопроницаемости породы;
• обильность водоносного слоя;
• динамический уровень воды (его глубина).

Когда определяют минимально допустимое расстояние между соседними источниками, пользуются показателем глубины динамического уровня – это установившийся уровень воды в момент её откачки. Если он располагается неглубоко, допускается небольшой промежуток между источниками. Когда же он находится на большой глубине, дистанция, соответственно, должна увеличиваться.

Средний показатель отдаленности источников – 2R. На практике, учитывая плотную застройку дачных участков, такого норматива придерживаться невозможно. В любом случае дистанция должна составлять не менее 20 метров.

Важно: в близко расположенных между собой скважинах при постоянном режиме эксплуатации может наблюдаться помутнение используемой воды и вынос песка.

Расстояние от дома, септика, выгребной ямы и забора соседей

Метраж от скважины до дома не имеет четко определенного значения. Бывают случаи, когда источник воды находится непосредственно в подвале жилого дома. Единственные критерии в этом вопросе – возможность удобного подъезда к месту буровой машины и в случае аварии не повредить фундамент.

Учитывается наличие разных коммуникаций, таких как водопровод, газопровод и электрический кабель. От газопровода низкого давления шахта должна располагаться минимум в 30 метрах, а высокого давления – 100 м.

Где расположить скважину на участке по отношению к септику

Зависит от типа почвы на нем. Если грунт нормальный, между ними должно быть не менее 20 м.

В условиях песчаного, супесчаного или суглинистого грунта источник должен располагаться от септика в 50-80 метрах.

Размещая септик или яму на участке, берут во внимание такой показатель, как гидравлическая связь водоносного слоя, где расположена скважина, и почвы, куда могут попасть стоки.

Если гидравлическая связь отсутствует, и сточные воды не попадают напрямую в водоносный слой, промежуток может быть минимальным и составлять 20 метров. При отсутствии защищенности водоносного горизонта его увеличивают до 50 метров.

На качество воды может влиять близкое расположение отстойника. Его необходимо отдалить от источника как минимум на 30 метров.

Совет: располагать скважину следует выше уровня выгребной ямы, чтобы исключить попадание в неё сточных вод, что может привести к загрязнению питьевой воды.

Стоит рассмотреть вопрос и о том, на какой дистанции от скважины должен находиться колодец. Он хоть и выступает как источник, но может являться причиной загрязнения из-за своей конструкции.

В колодец может попасть загрязненная вода сверху или из-за негерметичности швов между кольцами. Если и колодец, и скважина находятся на одном водоносном слое, то есть между ними присутствует гидравлическая связь, расстояние должно составлять 50 м. При бурении шахты на другой водоносный горизонт дистанцию можно сократить до 30 м. Расстояние от вашего колодца до септика должно быть в пределах 20 метров.

Септик или яму следует устанавливать за 5 метров от дороги, чтобы избежать изнашивания канализационных труб от вибрации. Это удобно и для откачки воды ассенизационной машиной.

От садовых деревьев и кустарников септик должен располагаться на 5 метров и больше, чтобы избыточная влага не привела к гибели их корневой системы, а затем и растения в целом.

Выгребную яму следует разместить так, чтобы она не мешала соседям. Нормативной длиной в этом случае считается 3 метра от границ участка. Хотя и такое расстояние иногда является неприемлемым. Нужно следить, чтобы выгребная яма не находилась на линии входной двери: как собственной, так и соседей.

Ответственность за несоблюдение СНиП и правил

Обустройство скважин на загородном участке должно наряду со строительными нормами соответствовать и законодательным санитарным правилам – СанПиН. Особенно это касается выгребных ям, которые требуют определенного ухода.

Любой из типов септика или сточной ямы нужно два раза в год чистить стерилизующей смесью. Это делают после выкачивания ассенизатором. Используют специальный раствор, в состав которого входят кислота и щадящие соединения.

За нарушение санитарных правил предусмотрен штраф и в некоторых случаях судебный приказ убрать септик с участка.

Полезное видео

Какие требования к расположению скважин на участке

В большинстве загородных домов и дач остро стоит вопрос организации автономной системы водоснабжения. Возможное решение – бурение и обустройство собственного источника. Постепенно появляются новые дома и хозяйственные постройки, поэтому необходимо знать нормы расположения скважины на участке.

Нормативные документы

Расстояние между скважинами на воду, септиками и домом регламентируется рядом нормативных документов:

• Правила расположения наружных коммуникаций водопровода (СНиП 02.04-84).
• Правила монтажа и обустройства канализационных систем (СНиП 02.01-85). В этом же месте регламентируются требования к санитарно-защитной зоне.

В соответствии с правилами, перечисленными в нормативных документах, важно учитывать следующие рекомендации:

• Колодец располагают в экологически чистом месте.
• Интервал между скважиной и септиком – 50 метров.
• Бурить колодец требуется выше места расположения отстойника.
• Септики обустраивают на расстоянии не менее 5 метров от края дороги и жилого дома.
• Выгребная яма вырывается на расстоянии не менее 4-5 метров от соседских участков.

Если говорить о взаимном месторасположении, чтобы предупредить исчерпание источников, между ними должен быть соблюден минимальный интервал. Показатель этот будет зависеть от радиуса влияния. Величина радиуса изменяется, она зависит от динамического уровня воды в шахте, степени водонепроницаемости породы водоносного слоя и обильности водяного пласта.

Основные требования и нормы

Вычисление оптимального расстояния между жилым строением и объектами санитарно-гигиенического значения является важным вопросом с точки зрения предупреждения угрозы заболеваемости и инфицирования домочадцев.

Надзирающие органы при проверке месторасположения колодца, бани, выгребной ямы и т.д. уделяют пристальное внимание. Основные требования и норма СНиП должны выполняться неукоснительно.

1. Послабление и внесение правок в индивидуальном порядке можно получить лишь в том случае, если были проведены затратные манипуляции для обеспечения максимальной эпидемиологической безопасности.
2. Оптимальное расстояние, в соответствии с санитарными нормами, предупреждает попадание в колодезную воду сточных вод и болезнетворных организмов из септика или выгребной ямы.
3. Строгое соблюдение требований и норм предупреждает вероятность загрязнения соседнего участка, грунта, неподалеку расположенных природных водоемов, а также источника питьевой воды. Это благоприятно сказывается на самочувствии и здоровье человека.

Соблюдение норм, преследуемых законом, облегчает жизнь землевладельца, поскольку сводит вероятность развития болезней к минимуму.

Принятые нормы интервалов

Интервал между жилым домом и скважиной колеблется в пределах 3-7 метров. Такая разница обусловлена несколькими факторами, основной – возможность обслуживания и проведения ремонтных работ. Из-за этих соображений не рекомендуется строить колодец в подвальных помещениях жилого дома.

Использование артезианского источника в течение немалого времени при помощи насосного оборудования представляется невозможным без регулярного осмотра. Многое зависит от разновидности насосной станции. Также многое зависит от природных условий – углубленности пласта и рельефа местности.

Показатель удаленности отнюдь не единственный параметр, который нужно брать во внимание при бурении и обустройстве колодца. Согласно существующим требованиям скважина должна находиться вдали не только от зданий, но и других, имеющихся на участке, сооружений.

• Бурение источника запрещено в непосредственной близости от автомагистрали и мест, где паркуются автомобили.
• Интервал между источником питьевой воды и курятником, любым помещением с животными должен быть не менее 8 метров. Причем учитывается не только расстояние до своего дома, но и соседского.
• Около источника в радиусе 5 метров не должно быть плодовых деревьев, в противном случае при разрастании существенно возрастает вероятность, что корневая система сгниет.
• Расстояние от удобряемых грядок и теплицы не менее 20 метров.
• Оптимальный интервал между изгородью и выгребной ямой, скважиной и т.д. – 3-4 метра, в некоторых источниках можно увидеть расстояние в 10 метров.
• Между колодцем и септиком нужно выдерживать расстояние не менее 30 метров, но если площадь участка ограничена, допускается сокращение интервала до 15 метров, учитывается промежуток и между соседскими постройками.

В соответствии с требованиями СанПиН источник колодезной воды должен находиться по уровню выше, чем выгребная яма или септик. Если пренебречь этим правилом, существенно возрастет вероятность инфицирования воды.

Последствия неправильного расположения скважины на участке

Приступая к бурению колодезной шахты, важно, чтобы водоносный слой располагался на определенной глубине на месте проводимых работ. Предварительно нужно правильно подобрать участок, коло которого есть достаточно свободного пространства для подъезда и работы буровой установки.

Порой, поиск водоносных горизонтов вызывает трудности. Обращают внимание на следующие природные явления:

• Виды растений, произрастающие на участке.
• Особенности геологического строения.
• На каком уровне располагаются поверхностные грунтовые воды.

Иногда требуется дополнительно проводить пробное или разведывательное бурение.

Если неправильно расположить источник, это сулит появлением большого количества проблем. Основные из них:

• Увеличение финансовых вложений за счет приобретения более мощного насосного оборудования и гидроаккумулятора.
• Необоснованное увеличение расходов на прокладку системы водоснабжения.
• Возрастает вероятность повредить скважину или элементы ее обустройства.

Максимальное расстояние от скважины до дома согласно СНиП 7-10 метров. Это оптимальная удаленность, но при условии, что в непосредственной близости точки водозабора не проложены газовые линии или кабели электропередачи.

Ответственность за несоблюдение СНиП

Бурение и обустройство колодца на загородном участке должно соответствовать всем строительным нормами и законодательным санитарным правилам.

Особенно остро вопрос стоит в отношении выгребных ям, которые нуждаются в тщательном и специфическом уходе. Любая разновидность сточных ям или септика должна убираться стерилизирующей смесью. В состав моющего раствора входят кислоты и другие компоненты. Предварительно ассенизатором откачиваются все нечистоты.

Если были отмечены нарушения санитарных правил, выписывается штраф, а при систематическом невыполнении предписаний возможно вынесение судебного приказа и вовсе убрать источник, выгребную яму или септик с участка.

Специалисты отмечают, что если правильно пробурить и обустроить источник, найти подходящее оборудование и обслуживать его, эксплуатационный срок достигает 50 лет и более.

На каком расстоянии от дома можно бурить скважину: нормативы СНиП и СанПиН

Расстояние от скважины до дома – один из основных нормативов СНиП, которым уделяется особое внимание, так же как и соблюдению установленных норм при сооружении других объектов санитарного назначения. На территориях, где отсутствуют центральная канализация и централизованное водоснабжение, надзорные инстанции требуют непременно уделять внимание дистанции до скважины, септика, водоотстойника и других санитарно-гигиенических сооружений от жилого дома. Ориентироваться в таких случаях при осуществлении планирования следует не только по нормативам СНиП и СП, но и по требованиям СанПиН.

Важность соблюдения необходимой дистанции

Определение расстояния до жилого строения от объектов санитарно-гигиенического назначения считается крайне важным с точки зрения предотвращения инфицирования и угрозы заболеваемости.

Существует специальное законоположение, которое касается размещения туалетов на участке с жилыми строениями.

Но и дислокации скважины, выгребной ямы, бани, водоотстойника и колодца при проверке надзирающих органов тоже уделяется самое пристальное внимание. Специальные требования СНиП и ГОСТа направлены сразу на несколько целей, поэтому они должны соблюдаться неукоснительно.

1. Послабление и некоторую экономию территории можно получить только в том случае, если провести затратные мероприятия, признанные обеспечить максимальную эпидемиологическую безопасность.
2. Соблюдение предписанных норм обеспечивает низкую вероятность загрязнения почвы, соседнего участка, близкорасположенных водоемов и собственного источника питьевой воды. Это гарантирует отсутствие желудочно-кишечных заболеваний, отравлений органическими и неорганическими удобрениями, применяемыми для выращивания овощей и фруктов. Это дает уверенность в предотвращении возможного развития паразитарных зоонозов, вероятных при попадании в источник или резервуар с питьевой водой отходов и испражнений домашних животных и птицы.
3. Должное расстояние, выполненное по санитарным правилам, предотвращает попадание в питьевую воду загрязненных сточных вод или микроорганизмов и бактерий из выгребной ямы или септика.

Нужно учесть

Все эти требования необходимы для выполнения не только из-за существующих строительных норм и правил, законодательства, СП по размещению строений на участке с жилым домом. В первую очередь в этом заинтересован сам землевладелец, которому предъявленные требования помогают скорректировать планировку и обезопасить жизнь всех проживающих на данном участке, а также расположенных по соседству.

Не случайно расстояние от дома соседа является основным определяющим параметром при выборе места постройки объектов санитарно-гигиенического назначения. Также не менее важную роль в этом играет расстояние от ограды соседского землевладения.

Определяя, на каком расстоянии от дома можно бурить скважину, необходимо четко соблюсти нормы СНиП. И закономерно, что правильность размещения подобных сооружений служит предметом самого пристального внимания органов, призванных обеспечивать здоровое состояние населения.

На какие документы следует опираться

Минимальное расстояние, на котором должна располагаться скважина (или колодец), как единственно возможный источник питьевой воды при отсутствии центрального водоснабжения, регламентируются не правилами бурения.

Скважину не запрещено размещать непосредственно в подвале жилого дома, и так иногда и делают, чтобы сэкономить на метраже труб и оборудовании стыков.

Однако в этом случае важна не столько малая удаленность от оборудованной в доме раковины или душа, сколько возможность осуществления ремонтных работ, если произойдет даже минимальная поломка.

Основные требования к скважине для добывания питьевой воды можно найти в следующих нормативных документах:

• СП 32.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85*), который регламентирует строительство канализационной сети при ее наружном выведении;
• СП13330.2011 (ранее СНиП 30-02-97*), в отдельно предусмотренном пункте о дислокации очистных сооружений, расположенных на участке и их удалении от питьевых источников;
• СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.04-84*), в котором собран весь опыт эпохи стандартизации в государственных масштабах для ситуаций с водоснабжением скважинами и колодцами (там указаны и минимальные требуемые расстояния);
• СанПиН 2.1.5.980-00 и 2.2.1/2.1.1.1200-03 о регулировании монтажа и чистоте вод, добываемых на поверхность, а также о создании специализированных санитарно-защитных зон.

На сегодняшний день дистанцирования и дислокации любых расстояний и взаимоудаленности построек, включая колодец, скважину и водоотстойник, регламентируются в СНиП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения».

Они разработаны специально для типов сооружений на участках разной формы землевладения, предусмотренных в Российской Федерации, а также неоднократно отредактированы и приняты в качестве законодательных документов. На их основании решаются претензии, выдвинутые в судебном порядке, и накладываются административные штрафы.

Смотрите полезное видео на данную тему.

Принятые нормы расстояний

Расстояние от жилого дома до скважины в разных источниках варьируется от 3 до 7 м. Такой развал в удаленности обусловливает несколько обстоятельств, из которых немаловажным является ремонт и обслуживание в случае возможной поломки. Именно из этих соображений и не рекомендуется строительство скважины в подвале жилого строения, которое на первый взгляд представляется очень удобным и экономным решением.

Длительная эксплуатация артезианского источника с помощью водозаборной установки представляется невозможной без профессионального обслуживания, которое должно проводиться регулярно. Многое зависит и от типа установки, которому отдано предпочтение. А он также выбирается в зависимости от объективных условий – рельефа местности, углубленности пласта и его доступности.

Профессиональные строители в таких случаях непременно предупреждают, что в случае самой незначительной поломки установки в подвале объем работ будет значительно выше и потребует дополнительной оплаты.

Крупная поломка приведет к необходимости постройки новой скважины, но уже не в подвале, а на участке. Но выбор места для нее будет затруднен наличием уже построенных сооружений. Нормы, определенные в СНиП, не случайны, и отсутствие запрета на строительство в подвале обусловлено расчетом на наличие разумного мышления и целесообразности.

Но и норма удаленности от дома в 3–7 м – это не единственный параметр, который придется учитывать при размещении скважины. Ведь согласно существующим правилам она удаляется и от остальных имеющихся сооружений, в особенности санитарно-гигиенического назначения:

• скважина непременно располагается выше септика или выгребной ямы, даже обустроенных по всем правилам, во избежание попадания в нее загрязненных вод;
• расстояние между скважиной и септиком по СанПиН должно составлять не менее 30 м, но в условиях небольшой площади это невыполнимо, поэтому указывается другое – 15 м, но не только от своего, но и от соседского;
• удаленность от забора зависит от объектов, которые за ним расположены, а от самой изгороди в любом случае не менее 3–4 м (в некоторых источниках может указываться и 10-метровое);
• от теплицы и удобряемых грядок – 20 м;
• от плодовых деревьев любой высоты – 5 м, во избежание аварии от загнивания корневой системы;
• особое внимание следует уделить расстоянию от курятника или сарая с животными – не менее 8 м, причем не только своего, но и дислоцированного на соседнем участке;
• бурение запрещено в непосредственной близости от автомагистрали или проезда, а также в тех местах, где возможна парковка автомобилей.

Мнение специалистов по строительству и бурению относительно расстояния между домом и скважиной практически совпадает с нормами СНиП, регламентирующими удаленность источника с питьевой водой.

Это оптимальная дистанция, предполагающая сокращение затрат на проведение водопроводной системы, особенно если трубы заглубляются в землю.

В заключение

Правильный выбор водозаборного оборудования, подходящего по типу и качеству, а также его профессиональное обустройство помогут продлить работу установки до 50 лет. Однако это не означает, что на протяжении всего периода эксплуатации она будет работать бесперебойно.

Месторасположение скважины по отношению к жилому строению должно предусматривать возможность ремонта и беспрепятственного подъезда к месту поломки специальной техники, если возникнет необходимость. При этом следует предусмотреть и такие важные условия, как отсутствие поблизости коммуникаций, ЛЭП, газовых труб и других сооружений, представляющих потенциальное неудобство для работы специалистов по ремонту.

Каким должно быть расстояние от скважины до дома и других объектов?

• 

Выбирая место для бурения скважины, следует учитывать действующие нормы: СНиП, и СанПин. Они регламентируют расстояние от скважины до дома, других построек или объектов. Соблюдать принятые нормы нужно в санитарно-гигиенических целях. А также для упрощения обслуживания скважины. Рассмотрим, как выбрать место для бурения с учетом всех актуальных нормативов.

Каким должно быть расстояние от скважины до других объектов?

На расстоянии 4 метров от скважины не должно быть никаких построек и хозяйственных объектов. Хотя, согласно СНиП, забор к таковым не относится. Но мы советуем учитывать его наличие при выборе места для бурения.

Минимальное расстояние от скважины до других объектов:

• Деревья: 3 метра.
• Граница участка: 3-4 метра.
• Жилой дом (дача, коттедж): 4 метра.
• Поселковая дорога: 5 метров.
• Река, пруд, озеро: 10 метров.
• Хозяйственные постройки (кухня, гараж и т.д.): 15 метров.
• Растения, которые поливаются удобрениями: 20 метров.
• Септик, выгребная или компостная ямы: 30-50 метров.
• Крупное водохранилище: 30 метров.
• Автомагистрали, железные дороги: 300 метров.

Нормы не запрещают расположение скважины в подвале жилого дома. Эта планировка возможна, когда бурение проводится до начала строительства. Выбрав такой вариант, хозяева экономят на проведении водопроводных труб. Но скважину в подвале трудно обслуживать и сложно заглушить.

Для чего нужно соблюдать нормы по расстоянию?

Соблюдать нормативы нужно не только для отчетности в надзирающие органы. В первую очередь, это важно для безопасности жильцов участка. Требования СНиП, СанПиН, СП и ГОСТ призваны обеспечить эпидемиологическую безопасность.

При соблюдении требований достигаются следующие цели:

1. Снижение риска попадания патогенных бактерий в питьевую воду.
2. Удаление от сточных вод, прошедших через выгребную яму или септик.
3. Защита воды от попадания паразитов, вызывающих антропозоонозы (общие болезни для человека и животных).
4. Защита от удобрений и других химикатов, которые применяются для ухода за растениями.
5. Профилактика желудочно-кишечных заболеваний и отравлений.
6. Защита оборудования от механических повреждений (например, корнями растений).
7. Снижение риска подтопления дома.

Нормы действуют не только в пределах участка. Расстояние до соседнего дома или септика не должно быть меньше установленных пределов.

Что еще нужно знать владельцу участка?

Мы советуем бурить на воду как можно дальше от границы участка. Это обезопасит артезианскую скважину при перепланировке на соседних участках. Соседи могут разместить септик или птичник около забора, что поставит под угрозу чистоту питьевой воды. Бурение на расстоянии от забора поможет вам избежать конфликтов с соседями.

При выборе места для бурения на воду на вашем участке учитывайте наличие ЛЭП, телеграфных столбов и других препятствий. Высота буровой машины со сложенной мачтой 4 м, а в рабочем состоянии — 8,4 м. Над выбранным местом не должно быть препятствий для работы машины.

Если расстояние от дома до скважины по нормам не соблюдается, то могут возникнуть проблемы при оформлении техпаспорта. Если септик расположен слишком близко к источнику, то владелец участка может получить штраф.

Запрещено бурить на воду в самой низкой точке участка. Это отдельное правило, не зависящее от расстояния до других построек.

Можно ли пробурить скважину в труднодоступном месте?

После измерений и расчетов может оказаться, что в подходящее место не может заехать буровая установка. Препятствиями могут служить узкие ворота и проезды, отсутствие места для размещения машины. Ширина стандартной установки 2,5 м, а длина 8,7 м. Иногда разместить технику на участке нельзя из-за ландшафтного дизайна.

В таких случаях мы используем малогабаритную буровую установку. Она занимает мало места: 2 на 1 м. Остальные машины остаются за пределами участка. Буровой раствор для промывания шахты подается из цистерны по гибкому шлангу.

Мы используем малогабаритные установки, которые могут бурить на глубину до 160 метров. Это больше, чем предлагают другие компании. Применение малогабаритной техники возможно на 95% участков Подмосковья. Возможность бурения компактной установкой определяется после осмотра и замеров территории.

Получить консультацию специалиста

Если вы не знаете, как выбрать место для бурения, вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов. Мы организуем выезд инженера на ваш участок. Возможен выезд в любую точку Москвы и Московской области. Специалист осмотрит участок, выполнит замеры и расчеты, подберет подходящее место для бурения на воду.

Чтобы получить консультацию, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Остальное сделают наши специалисты. Вы получите готовую скважину, расположенную в оптимально подобранном месте.