Хорошие планировки домов с жилой полумансардой, площадью до 115 м2.
Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.
Вновь представляю вашему вниманию подборку хороших планировок частных домов, но на это раз в подборке участвуют дома с мансардным и полумансардным этажом.
Дома с мансардой или полумансардой, как и двухэтажные дома, обладают меньшей площадью застройки, чем одноэтажные той же площади, а значит подойдут для более компактных участков. Также такие дома имеют четкое зонирование — первый этаж как правило отведен под активную зону , а второй под тихую. Но для многих есть в таких домах и существенный минус — наличие лестницы, поэтому такие дома навряд ли подойдут для людей пожилого возраста. Полутора или двухэтажные дома это все же дома для молодых и средних лет семей.
В данной подборке постарался подобрать дома с похожими площадями +/- несколько квадратов. Ну и как обычно в комментариях вы можете выбрать проект для полного обзора.
Первый проект.
Первым проектом в подборке стал дом с полумансардой, площадью 102,5 м2. В доме предусмотрены большая гостиная-столовая, полуизолированная кухня, два санузла, три спальные комнаты.
Тамбур, он же прихожая, в доме имеет 3,6 м2. Для тамбура площадь достаточна, но не для совмещенного с прихожей помещения. Тем не менее шкаф под верхнюю одежду и обувь здесь установить можно. Справа от тамбура расположена теплогенераторная, площадь которой составляет 3,8 м2. И если установить твердотопливный котел здесь относительно можно (правда при условии наличия выхода на улицу), то газовый котел здесь будет запрещен — недостаточен объем помещения. Впрочем выход есть и газовый котел установить в доме можно (но об этом в полном обзоре в случае выбора проекта для полного обзора).
За тамбуром следует небольшой холл, площадью 2,2 м2. Справа от холла расположен небольшой санузел площадью 2,5 м2. Площади санузла достаточно для установки унитаза и раковины, но о душевой здесь можно забыть.
Гостиная-столовая в доме большая. Её площадь составляет 36,7 м2. Из гостиной можно выйти на задний двор. В гостиной предусмотрена лестница на второй этаж, под которой можно сделать небольшую кладовую.
Кухня в доме полуизолированная и имеет вполне достаточную площадь 7,7 м2. Сюда можно попасть как из холла, так и из гостиной. В случае необходимости кухню можно изолировать полностью, установив двери или перегородки.
На втором этаже разместились три спальные комнаты средних размеров — 11,4; 13,3 и 10,8 м2. Также здесь есть и большой основной санузел площадью 8,3 м2.
Внешне дом выглядит необычно, благодаря отделке и мансардным окнам, переходящим на стены.
Второй проект.
Второй проект в подборке: проект полутораэтажного дома (с полумансардой), с тремя спальнями, совмещенной кухней-гостиной, двумя санузлами, площадью 111 м2.
Вход в дом выполняется через большой тамбур-прихожую, имеющую площадь 6,35 м2. Здесь будет комфортно находится при входе или выходе. Нашлось место и объемному шкафу. В тамбуре есть вход в теплогенераторную, площадь которой составляет 8,6 м2. Это большое помещение, и при установке газоотопительного оборудования здесь же можно сделать и помещение для стирки и сушки белья.
Пройдя вглубь дома мы попадаем в небольшой коридор, площадью 3,4 м2. В коридоре предусмотрен вход в небольшой санузел площадью 2,65 м2 — здесь можно разместить только унитаз да раковину. Рядом находится небольшая кладовая с площадью 2,85 м2, вход в которую расположен также в коридоре.
Пройдя по коридору дальше попадаем в средних размеров гостиную-столовую, площадью 24,35 м2. Здесь предусмотрен эркер для увеличения зоны столовой. Из гостиной можно выйти на террасу на заднем дворе (площадь террасы НЕ входит в площадь дома).
Кухня в доме совмещена с гостиной-столовой. Её площадь составляет 7,55 м2, и этого достаточно, особенно учитывая отсутствие четвертой стены.
На втором этаже разместились три спальни, площади которых составляют 14,45; 17,10 и 12,60 м2. Из двух спален есть выход на балкон. Также на втором этаже размещен просторный основной санузел, площадью 8,7 м2.
Со стороны главного фасад дом скромен, но с заднего двора совсем иная картина, благодаря террасе.
Третий проект.
И наконец последний проект в подборке. Проект дома с полумансардой, совмещенной кухней-гостиной, кабинетом, тремя спальнями и двумя полноценными санузлами. Площадь дома 114,07 м2.
В этом проекте тамбура нет, как нет и прихожей, вместо них предусмотрен холл площадью 10,94 м2. И это немного странное решение для большинства регионов нашей страны. Но сделать тамбур-прихожую здесь можно без проблем. Слева в холле предусмотрен вместительный гардероб площадью 3,82 м2. А вот справа неожиданно разместился кабинет. Его площадь составляет 7,21 м2. Здесь самое место не маленькому кабинету, а хорошей просторной теплогенераторной, тем более что разместить отопительное оборудование в этом доме больше негде.
Вторая часть холла ведет к лестнице, в гостиную-кухню или санузел. Лестница в доме не очень удобная из-за наличия забежных ступеней. Санузел первого этажа очень даже приличен по площади, она составляет 4,7 м2. Здесь вместится помимо унитаза с раковиной даже ванна.
В верхней части дома находится активная зона. Здесь располагается совмещенная кухня-гостиная площадью 26,81 м2. Для такого помещения площадь небольшая, хотелось бы чуть побольше (хотя бы 30 м2). Из помещения предусмотрен выход на задний двор или террасу.
Второй этаж как и положено отведен под тихую зону. Здесь разместились вполне достаточные по площади спальные комнаты. Их площади составляют 12,78; 13,85 и 13,32 м2. В спальне с площадью 13,32 м2 предусмотрен гардероб площадью 4,48 м2.
Основной санузел, расположенный на втором этаже, имеет площадь 6,05 м2. Здесь помимо прочего можно поставить и стиральную машину.
Снаружи дом не обладает какими либо изысками. Выглядит скромно.
На этом на сегодня все. Дома обладают некоторыми недостатками, исправив которые в доме станет жить еще комфортнее.
Спасибо за прочтение.
Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Поддержите автора канала морально, подписавшись на канал, поставив отметку «нравится» или поделившись ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на проекты частных домов читайте на канале пройдя по ссылке .
Проекты домов с мансардой (Выбор проекта)
Вы в коллекции «Проекты домов с мансардой»
Едва ли не каждый будущий владелец мечтает о том, чтобы его дом выгодно выделялся на фоне загородной застройки и обращал на себя внимание соседей. Существует множество приемов, которые придают готовой постройке особый шарм, как бы создавая ее «лицо». Устройство мансардного этажа под скатной крышей — один из самых эффективных. Высота мансардного скоса определяет конфигурацию пространства и диктует будущие планировочные и дизайнерские решения.
Мансардой принято называть этаж, образованный в пространстве под крышей поверхностью ее одного или более скосов.
Преимущества:
- можно увеличить жилую площадь, даже если участок невелик, не увеличивая размеры в плане;
- хорошо утепленная крыша уменьшает потерю тепла в холодный сезон;
- делает интересным внешне даже простое в плане здание;
- значительно дешевле при строительстве, чем полноценный второй этаж;
- дает возможность создать нетривиальный дизайн интерьера, спроектировать оригинальную мебель с учетом особенностей пространства, образованного скатной крышей;
- можно размещать помещения специального назначения — бильярдную, мини-спортзал, домашний кинотеатр.
- необходимость усиленной гидроизоляции и шумоизоляции, особенно если в мансарде располагаются спальни, чтобы в них не повышалась влажность и не проникали звуки, мешающие сну;
- потребность в дополнительном освещении (окна в этом случае будут иметь нестандартные размеры и стоить дороже обычных);
- невозможно использовать стандартную готовую мебель (шкафы, стеллажи), придется изготавливать ее на заказ;
- люди высокого роста могут ощущать неудобства и психологический дискомфорт из-за перепада высоты помещений.
Особенности проектирования:
Необходимо знать, что эксплуатировать пространство под крышей можно только в том случае, если от пола до потолка в наивысшей точке высота составляет не менее 2,4 метров.
В коллекции домов с мансардой архитектурной студии «Альфаплан» представлены проекты из разных материалов.
- 1.Из кирпича:
- постройки эконом-класса, такие как АV 316 или затейливый односкатный К 110;
- компактные загородные 523А «Малая родина» и 43А 3D «Шале Малёк»,91А 3D «Компакт» и 102АС «Шевалье плюс» с навесами для автомобилей и скрытыми в глубине участка террасами;
- коттеджи 185В «Приоритет» с идеальным планом, причудливый 323А «Якорь» с оригинальным эркером, 196А «Прагматика» с бильярдной в мансарде.
- 2.Из бревенчатого бруса
Это, в основном, дачи, предполагающие возможность постоянного проживания в них. Такие как:
- проекты, имеющие не более 3-х комнат G62 и G72;
- дома для маленького участка В-011 и G107;
- более комфортабельные МР133 и изящный МР101.
- 3.Из пено(газо)бетона
Эти материалы являются альтернативой кирпичу, поэтому большинство проектов каталога предусматривает возможность строительства в обоих вариантах.
Одна из самых интересных в архитектурном отношении категорий домов:
- экстравагантные дома-шалаши G 133 и G 134;
- односкатные К 124 и К 125;
- комфортабельные W 034 и К-160.
Проекты также разнятся по площади — от 68 м 2 до 800 м 2 , по количеству жилых комнат (без учета гостиной) и могут иметь дополнения к стандартному набору чертежей в виде сауны, беседки или отдельно стоящего гаража.
Специалисты нашей студии грамотно составят проектную документацию, учтут при проектировании все технологические особенности, связанные с возведением мансарды или подберут готовый вариант из существующего каталога.
Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение
Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов
Проекты маленького дома с мансардой
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.