Пожарная сигнализация в квартире (доме): от А до Я

Где устанавливается комплекс приборов и его оснащение

В многоэтажных жилых домах, оборудованных единой системой обеспечения безопасности при возникновении пожара, включающей в себя автоматическую сигнализацию о возгораниях в помещениях квартир, вне квартирных коридорах, лестничных площадках, технических помещениях, приемно-контрольные приборы устанавливаются в помещении консьержа.

Помещение консьержа в многоквартирном доме

При отсутствии такого помещения их монтируют в стеновых шкафах связи, телевидения на первом этаже многоквартирного жилого дома, чтобы обеспечить их сохранность, исключить доступ к коммутационным соединениям с ним линий/шлейфов сигнализации о пожаре, проложенных от квартир на вышележащих этажах здания.

Такое организационно-техническое решение применяется в жилых комплексах, состоящих из нескольких многоэтажных зданий. Тогда от приборов пожарной сигнализации в каждом доме прокладываются соединительные линии к централизованному приемно-контрольному прибору, установленному в помещении диспетчерской, пожарного поста, пульта охраны жилого комплекса, где организовано круглосуточное дежурство персонала, обученного действиям при пожаре.

В высотных комплексах многоквартирных жилых зданий в состав необходимой для обеспечения безопасности людей аппаратуры, кроме приемно-контрольных устройств сигнализации, могут также входить один или несколько:

При установке в частном жилом доме не автономных извещателей о пожаре, а полноценной установки сигнализации, в которой пожарные датчики соединены между собой, прибором проводными линиями, приемно-контрольная аппаратура монтируется, как правило, в прихожей; а при наличии здания/помещения охраны в элитных загородных поселениях – в нем.

Требования нормативных документов

(Для защищаемых помещений)

Необходимость установки извещателей, систем сигнализации о пожаре в многоквартирных жилых зданиях, в целях обеспечения безопасности людей, сохранности их имущества, впервые была сформулирована в СНиП 31-01-2003, действующей отредактированной версией которого теперь служит СП 54.13330.2016:

• Жилые помещения в квартирах, за исключением постирочных, душевых, санузлов, ванных комнат, саун, должны оснащаться автономными извещателями о пожаре.
• В прихожих/передних квартир, в технических помещениях и местах общего использования жилых зданий, чья высота превышает 28 м, должны устанавливаться проводные пожарные извещатели. При срабатывании этих датчиков должны автоматически включаться вентиляционные системы противодымной защиты – открываться клапаны дымоудаления, включаться вентиляторы удаления летучих продуктов горения/подпора воздуха.
• В поэтажных коридорах, помещениях консьержа, в камерах для сбора бытового мусора необходимо устанавливать дымовые пожарные датчики.

Важно знать, что эти требования относятся к сданным в эксплуатацию с 2003 года многоквартирным домам, а также новостроящимся объектам, в проектную рабочую документацию которых должны быть заложены работы по монтажу автоматических систем сигнализации о пожаре.

Дымовые пожарные извещатели в холле с лестничной клеткой

Какие извещатели (датчики) входят в систему пожарной сигнализации

Пожарные извещатели в квартире, согласно перечню помещений зданий, которые подлежат оборудованию автоматическими системами сигнализации, тушения пожаров, приведенному в таблице А.1 СП 5.13130.2009, должны устанавливаться в жилых зданиях с высотой, превышающей 28 м, независимо от их общей/поэтажной площади.

Согласно таблицы М.1 этого свода правил для установки в жилых помещениях рекомендованы дымовые датчики, тепловые извещатели о пожаре.

Фактически по требованиям СП 54.13330, СП 5.13130 в высотных многоквартирных зданиях должны монтироваться перед сдачей в эксплуатацию, качественно эксплуатироваться в дальнейшем техническими службами жилых комплексов, сторонними подрядными организациями, а также собственниками квартир две несвязанные между собой системы сигнализации о пожаре:

• Автономная в пределах площади жилых помещений каждой квартиры, причем дымовые оптико-электронные датчики о возникновении очага возгорания, установленные в детских, гостиных, спальнях могут при наличии технической возможности объединяться в единую сеть для гарантии оповещения жильцов, находящихся в любом помещении резко звучащим прерывистым сигналом.
• Проводная система с дымовыми, тепловыми датчиками, в том числе установленными в помещениях прихожих/передних каждой квартиры, а также в камерах сбора бытового мусора, электрощитовых, машинных отделениях лифтов, внеквартирных коридорах и иных местах общего использования, контроль/управление которой осуществляется централизованно из пожарного поста, диспетчерской, помещения охраны/консьержа.

Необходимость обязательной установки пожарных извещателей в трехэтажных частных жилых зданиях изложена в СП 55.13330.2016.

Они должны оборудоваться:

• Проводной системой сигнализации о пожаре с дымовыми датчиками в каждом жилом помещении.
• Или автономными извещателями – не меньше, чем по одному на каждом этаже, при условии возможности автоматической передачи тревожного сообщения о возникновении очага возгорания в помещения охраны, пожарного поста жилого поселка, подразделение пожарной охраны.

Аналогично жилым помещениям квартир автономные пожарные датчики необходимы только в них, исключая санитарные комнаты, кухни. Отличие – это необходимость защиты ими гаража, построек хозяйственно-производственного назначения.

К сожалению, учитывая, что противопожарные нормы не требуют монтажа никакого типа сигнализации в частных жилых домах высотой 1–2 этажа, то ее установка – это лишь осознанное желание собственника, вложив средства на ее создание, защитить себя от возможных, гораздо больших как материальных, так душевных потерь.

Кто и как устанавливает

В новостроящихся, эксплуатируемых многоквартирных жилых домах монтаж, ремонт, технический сервис осуществляют подрядные организации, обладающие лицензиями МЧС на это вид работ.

В квартирах, частных жилых домах по заказу собственника эти работы осуществляют те же организации, а также представители охранных агентств в рамках создания охранно-пожарной сигнализации объекта, что оптимально для владельца недвижимости как по затратам, так и по степени комплексной защищенности от рисков проникновения, возникновения очага возгорания.

Тревожный сигнал об этих событиях может передаваться на пульт сигнализации охранных предприятий как по проводным линиям, так и по GSM каналам связи, а также непосредственно на мобильное устройство собственника объекта.

Собственник также может самостоятельно приобрести, установить автономные пожарные датчики в жилых помещениях квартиры, дома.

Какую систему устанавливать

Однозначно правильным выбором для установки в многоквартирных жилых зданиях является комплекс современной приемно-контрольной аппаратуры с программным обеспечением, визуально отражающем на мониторе текущую ситуацию на защищаемом объекте.

Это оборудование должно работать с адресно-аналоговыми извещателями, которые позволяют точно указать диспетчеру, сотруднику охранного предприятия место возгорания – номер квартиры, коридор этажа дома, камеру сбора мусора или техническое, вспомогательное помещение.

Такая точность – это залог быстрого реагирования/проверки ситуации на месте, вызова пожарных подразделений, организации эвакуации жильцов дома, в котором произошло возгорание.

Принцип работы и порядок действия при срабатывании

Вопрос №1: Как работает пожарная сигнализация в квартире ?

Работоспособная система проводной пожарной сигнализации в многоквартирном доме после срабатывания любого извещателя подает управляющие сигналы на включение светозвуковых оповещателей, установленных внутри квартир, на лестничных площадках, вне квартирных коридорах здания. Далее происходит открытие клапанов дымоудаления, включение вентиляторов подпора воздуха в помещения тамбуров незадымляемых эвакуационных лестниц, при этом все лифты спускаются на первый этаж и пользоваться ими нельзя.

Вопрос №2: Что делать если пищит (сработала) сигнализация в квартире?

При срабатывании автономных датчиков о возникновении пожара в квартире или жилом доме, жильцам необходимо оценить обстановку и покинуть помещение если создалась угроза жизни и есть явное задымление, используя все имеющиеся типы эвакуационных лестниц, путей и выходов из здания.

Так же стоит упомянуть, что в автономных датчиках происходит разрядка элементов питания, и тогда он так же начинает пищать. В современных моделях извещатель заранее предупреждает владельцев о необходимой замене элементов питания и коротко пикает.

При срабатывании проводной пожарной сигнализации дежурный персонал на объекте должен действовать согласно должностной инструкции по действиям при пожаре.

Дополнительные вопросы

Вопрос№3: Можно ли перенести датчики (извещатели) в квартире, если да, то как это сделать?

Можно перенести, если это автономные датчики и они мешают установке осветительного оборудования, предстоит ремонт помещений; нужна замена на другую марку устройств, если имеющиеся не вписываются в дизайн интерьера.

Распоряжаться этим можно по своему усмотрению, ведь автономные пожарные извещатели – это элемент инженерного оснащения квартиры, приобретенной собственником.

Для выполнения работ по аккуратному демонтажу и правильной установке можно пригласить специалистов, но несложно выполнить эти работы самому, внимательно изучив технический паспорт на изделия, полученный от застройщика.

Вопрос №4: Можно убрать вообще датчики (извещатели) в новостройке квартиры?

Запрещено демонтировать проводные ИП, установленные в прихожие квартир высотных домов, являющиеся частью общедомовой сигнализации.

Их «уборка» трактуется как нарушение правил ПБ, уничтожение общего имущества собственников дома, с соответствующими штрафными санкциями.

Автономные пожарные извещатели, являющиеся имуществом собственника, могут быть демонтированы, так к сожалению, поступают многие владельцы квартир. Настоятельно не рекомендуем отказываться от автономных извещателей, так как этот прибор, первым просигнализирует об опасности в квартире.

Но, следует помнить, что тогда он и члены семьи потеряют единственное, реально эффективное средство обнаружения пожара, работающее круглосуточно в автоматическом режиме.

Пожарная автоматика: классификация, виды, типы, задачи, установка, требования

Задачи пожарной автоматики и требования к ней

Пожарная автоматика состоит из совокупности средств, которые предназначены для обнаружения или локализации возгорания в помещении, а также в целях оповещения. Обнаружение пожара происходит посредством своевременного определения первичных признаков. Это может быть дым, инфракрасное излучение или повышение температуры. Дальнейшие действия основаны на установке программы. Все они направлены на спасение жизней людей и сохранение имущества. Безусловно, автоматика пожаротушения зависит непосредственно от условий применения. Она должна соответствовать общепринятым нормам:

1. Обнаружение ЧС.
2. Высокий уровень быстродействия.
3. Стабильность относительно времени.
4. Устойчивость к влиянию внешних факторов.
5. Высокий уровень надежности.
6. Потребление энергии минимально.

Пожарная автоматика состоит из нескольких уровней. Перед установкой стоит обязательно учесть специфику территории. Установка и дальнейшее обслуживание системы производится исключительно профессионалами, которые, в свою очередь, имеют лицензию.

Элементы систем пожарной автоматики

Согласно общепринятой классификации, пожарную автоматику можно разделить на несколько видов:

1. Извещатели. Это оборудование используется для определения непосредственно очага возгорания. Можно разделить устройства на комбинированные, тепловые и газовые.
2. Приемно-контрольные пожарные приборы. Основа заключается в сигнализации, которая включается благодаря передаче информации от извещателя.
3. Пожарные приборы управления отвечают за запуск установки ликвидации огня.
4. Благодаря техническим средствам осуществляется эвакуация.
5. Передача оповещений о пожаре представляет собой целый комплекс станций СОУЭ.
6. Другие приборы для установки системы пожарной автоматики.

Как правило, они размещаются на стендах системы безопасности, отличаются они по особенностям установки и техническим требованиям.

Классификация и типы автоматических систем пожаротушения

Основные средства пожарной автоматики предназначаются для обнаружения возгорания и оповещения о нем людей с целью полной эвакуации. Главным элементом классификации является функция систем. Технические средства нацелены на обнаружение пожара. Согласно общепринятой классификации, в соответствии с действующим законодательством, можно определить следующие категории:

1. Пожарные извещатели.
2. Контрольные приборы.
3. Приборы управления.
4. Технические средства.
5. Основные системы передачи оповещения о пожаре.

Газовые установки

Данный вид установки предназначен для ликвидации очага возгорания. В целях тушения пожара, как правило, применяется какое-либо газовое вещество. Распространенными веществами являются: азот, аргон, хладон. Данные средства используются в том случае, если применение стандартных видов ликвидации огня может нанести непоправимый вред имуществу владельца объекта.

Установки порошкового тушения

Средство применяется исключительно с целью полной ликвидации возгорания, которое произошло на электрических установках с высоким напряжением. Данное средство очень эффективно относительно тушения жидкостей и других горючих газов, различных щелочных соединений.

Установки водяного пожаротушения

Жидкостные установки являются самыми популярными в стране. Данный способ используется в 80% случаев. Жидкость используют для тушения как крупных, так и мелких пожаров. Это эффективно и экономично.

Централизованная система управления пожаротушением

Как правило, на одной территории одновременно может находиться несколько зон, которые нуждаются в пожаротушении. Каждая из них при этом может содержать разные виды установок. Иногда нужно объединить несколько. Ниже приведена информация об основных видах систем автоматического пожаротушения.

Централизованная система порошкового пожаротушения

Система работает следующим образом: приборы, которые предназначены для пожаротушения, отвечают за защиту направлений и объединены определенным интерфейсом, который, в свою очередь, размещен на посту охраны. Каждому направлению соответствует раздел. При этом информация о нем транслируется на специальный блок, который отображен на индикаторе. Все команды пожаротушения осуществляются с помощью пульта.

Централизованная система газового пожаротушения

Эта схема является усложненной и содержит газовые батареи. Кроме того, она содержит контрольные приборы, адресную систему и контрольно-пусковые блоки. Система газового пожаротушения является эффективной, однако содержит в себе недостатки. Она не позволяет различать ручной запуск от автоматического. Применение оборудования ограничено относительно установки на тех объектах, где находятся люди. Тушение происходит посредством автоматического оповещения.

Централизованная система водяного пожаротушения

Система водяного пожаротушения является наиболее распространенной. Единственным недостатком является то, что вода способна испортить имущество, поэтому на объектах с ценным оборудованием данный вид централизованной системы не используется.

Пожарная автоматика состоит из совокупности средств, которые предназначены для обнаружения или локализации возгорания в помещении, а также в целях оповещения. Обнаружение пожара происходит посредством своевременного определения первичных признаков. Это может быть дым, инфракрасное излучение или повышение температуры. Дальнейшие действия основаны на установке программы. Все они направлены на спасение жизней людей и сохранение имущества. Безусловно, автоматика пожаротушения зависит непосредственно от условий применения.

Виды пожарной автоматики

Основными средствами пожарной автоматики являются:

1. Автоматическая установка сигнализации.
2. Системы оповещения людей.
3. Системы защиты от дыма.
4. Системы пожаротушения.

Системы автоматической пожарной защиты

Эта система содержит в себе совокупность инженерных сетей. Самой главной является сигнализация с установленным извещателем. Пожар, таким образом, подавляется, а люди получают незамедлительный сигнал тревоги. Существуют спринклерные установки, которые включаются посредством автоматики. Огнетушащее вещество в этом случае открывается и исходит из трубопроводов. Одной из функций системы является возможность работать совместно с системой водоснабжения и дымоудаления.

Сигнализация является своего рода побудителем отключения одного вида оборудования и включения другого. Недостатком системы является нецелесообразность работы при пожаре, поскольку существуют случаи, когда включается система пожаротушения, а вентиляционная сеть отключается.

Системы оповещения могут быть световыми или голосовыми. Кроме того, срабатывают элементы, которые показывают маршрут эвакуации. Элементы при этом могут быть частью пожарной автоматики или использоваться самостоятельно. Второй вид системы используется на больших объектах. В том случае, когда объект должен быть оборудован автоматической системой безопасности стационарного вида, монтаж производится в соответствии с расчетами относительно пожарной нагрузки здания.

Если в здании все время находятся люди, в качестве противопожарной автоматики устанавливаются блоки пожаротушения, которые содержат в себе воду или пену для тушения предполагаемого возгорания. На сегодняшний день используется современная установка, которая, в свою очередь, выбрасывает вещество, которое предназначено для тушения огня. Подобная система срабатывает моментально. Это дает основания полагать, что возгорание будет ликвидировано, и распространение огня не произойдет.

Установки пожарной защиты

Система представляет собой не автоматическую противопожарную защиту, а отдельные пусковые устройства, которые, как правило, включаются ручным способов благодаря отдельным элементам автоматики. Это могут быть водные завесы, которые активируются посредством нажатия специальной кнопки. Они монтируются в проемах, в которых нельзя создать ворота, которые будут противопожарными.

Есть схемы, которые активизируются посредством специальных операторов, которые работают сутками. Этот способ дешевле и исключает возможность ложного срабатывания, чем не может похвастаться автоматическая система пожаротушения. Этот способ используется на тех объектах, где находится ценное оборудование. Устанавливается система исключительно на тех объектах, которые контролируются непосредственно человеком.

Существуют определенные виды производства, на которых устанавливаются несколько автоматических систем. Работа осуществляется попеременно. Устройство автоматики осуществляет работу в ночную смену. При этом вероятность пожара уменьшается, потому что работа, которая связана с возможным применением огня, проводится преимущественно днем.

Что включает в себя техническое обслуживание систем установок автоматической противопожарной защиты

Специалистами был разработан особый список относительно обслуживания средств пожарной безопасности, который включает в себя следующие пункты:

1. Проверку настройки системы.
2. Проверку работоспособности оборудования.
3. Проверку соединений и разъемов
4. Обучение сотрудников основам эксплуатации.
5. Предоставление информации о состоянии системы и возможных способах усовершенствования.

Проверка систем установок автоматической противопожарной защиты

Обычно в договор о приобретении подобной системы входит бесплатное гарантийное обслуживание. В этом случае специалисты будут обслуживать ремонт оборудования или профилактику на безоплатной основе. Профилактика может быть как разовой, так и регулярной. Разовое обслуживание можно заказать в случае осуществления подбора компании для обслуживания. Если подписать договор о долгосрочном обслуживании, это поможет сэкономить немного денег.

Достоинства и недостатки автоматического пожаротушения

1. Быстрое реагирование на возникновение пожара.
2. Постоянное наблюдение за состоянием объекта
3. Работоспособность при любой температуре.

1. Возможность ложного срабатывания.
2. Газовые установки снижают уровень кислорода.
3. Порошковая установка затрудняет подачу материала тушения непосредственно по трубам, что замедляет процесс ликвидации пожара и, соответственно, эффективность автоматической системы пожаротушения.

Заключение

Система пожарной автоматики должна решить очень сложную задачу. Установка данной системы преимущественна, поскольку именно она сможет ликвидировать возгорание вовремя или подать сигнал о необходимости вызова пожарной службы и полной эвакуации людей. Это может спасти множество жизней и помочь сохранить имущество в сохранности. Для того чтобы система работала корректно и ложных срабатываний не было, стоит периодически проводить профилактику и вызывать специалиста.

Видео по теме