Преимущества индивидуального проектирования

Многие люди мечтают владеть собственным загородным домом. Важно чтобы данное стремление было реализовано с учетом основных пожеланий заказчиков. Поэтому на этапе планирования возникает вопрос, какому проекту отдать предпочтение: индивидуальному или типовому? Конечно, при заказе индивидуального проекта стоит рассчитывать на немного увеличенные сроки, а также более высокую стоимость покупки. Только такой вариант проекта обладает одним существенным плюсом — он будет разработан в срок, учитывая предпочтения и пожелания хозяина.

Проекты домов в Калининграде под ключ с привлечением опытных архитекторов можно заказать на ресурсе bau39.ru.

Особенность индивидуального проектирования в том, что клиент на выходе получает уникальное и оригинальное решение. Чтобы произвести заказ проекта необходимо рассказать об имеющихся пожеланиях специалисту. При этом заказчик примет самостоятельное решение, каким будет его дом, где он будет располагаться, какие виды отделки нужно произвести и так далее.

Что касается типового проекта, в него также можно вносить некоторые изменения: изменить отделку фасадной части, сделать перепланировку и даже изменить габариты дома, только без затрагивания несущих элементов здания.

Индивидуальное проектирование позволит создать дом, который будет отличаться неповторимой геометрией, особым набором элементов, удобной связью помещений. Разрабатывается такой проект с учетом всех основных особенностей участка, предназначенного для строительства. При этом внимание обращается на тип грунта и рельефа, учитывается регион и его климатические особенности. Проектирование осуществляется с учетом наличия имеющихся построек и деревьев, возможности дальнейшего благоустройства территории.

Более того, существуют такие частные дома, домов, которые требуют индивидуального подхода к проектированию, учитывая определенные требования. Это сооружения, в которых предусмотрен подземный гараж, сооружения с большой зоной отдыха и бассейном, спортзалом или мастерской. Обращаясь за помощью к профессионалам можно надеяться на качественный результат, с учетом всех требований клиента.

Преимущества индивидуальных проектов коттеджей — затраты или выгода

Несомненно, эта информация послужит основой для проектирования собственного дома, но готовые проекты не могут полностью соответствовать вашим пожеланиям. Единственный выход – строительство коттеджа по индивидуальному проекту, предлагаемое специалистами ИнноваСтрой.

Преимущества индивидуальных проектов коттеджей

Многие собственники останавливают свой выбор на типовых проектах, которых существует большое количество. Часто это происходит из-за ошибочного мнения, что так будет дешевле, а неудобства можно игнорировать. Данный подход неправильный, так как подразумевает ущемление собственных желаний и ожиданий членов семьи. Кроме этого основные статьи финансовых вложений – это непосредственное строительство, материалы, зарплата рабочим, подведение коммуникаций. Добиться снижения этих затрат можно, заказав эксклюзивную разработку будущего коттеджа.

Индивидуальное проектирование – это особенный подход в создании дома или коттеджа. По сути, все типовые проекты когда-то были индивидуальными разработками, которые позволили удовлетворить пожелания нескольких заказчиков. Для вашего участка они могут и не подойти по ряду характеристик:

• Неправильная форма территории;
• Изменчивый рельеф;
• Недостаточная прочность грунта;
• Соседние постройки мешают реализации типового проекта;
• Планировка и площади комнат не подходят для вашей семьи.

Кроме этого в типовых проектах нельзя реализовать собственные задумки в архитектуре и расположении дома на участке. Технические параметры дома не позволят вносить какие-либо серьезные изменения.

Преимущества индивидуальных проектов коттеджей состоят в том, что будущий дом будет полностью вашей разработкой, которая больше нигде не встречается. Хотите мастерскую в гараже, огромную кухню, игровую комнату на мансарде или спортзал в подвале – все можно реализовать при индивидуальном подходе.

Выгода индивидуальных проектов коттеджей или когда лучше потратиться на работу архитектора?

Концепция такого создания частного дома или коттеджа основана на затратах и выгодах, получаемых от индивидуального проектирования. Специалисты ИнноваСтрой за годы работы создали десятки эксклюзивных строений, и подскажут наиболее удачные варианты компоновки здания, материалы, которые лучше использовать при постройке. В офисе компании можно заказать индивидуальный проект дома по доступной цене. В таком случае архитектору можно указать, какие именно конструкции использовать, чтобы снизить стоимость сооружения. Даже специалисты компании делают все, чтобы затраты не превышали выделенного заказчиком бюджета.

Не стоит забывать и специальные предложения проектной организации. Заказчики индивидуальных проектов получают массу бонусов в виде бесплатных услуг, что также поможет сэкономить.

Итак, когда обращаться к архитекторам за помощью в проектировании коттеджа на вашем участке?

1. Форма и размеры территории далеки от стандартного квадрата или прямоугольника. Специалист поможет расположить коттедж так, чтобы задействовалось все пространство, в том числе и под дополнительные постройки, озеленение;
2. Ваш участок слишком узкий и вытянутый в одном направлении;
3. Рельеф имеет перепады, склоны и неровности. Даже небольшие отклонения от одного уровня приведут к тому, что типовые проекты нельзя использовать, или их нужно переделывать;
4. Грунт не позволяет возводить тяжелые объекты;
5. Члены вашей семьи имеют особые потребности;
6. Вы планируете в будущем продать свой коттедж по выгодной стоимости;
7. Ничто из изученного не способно удовлетворить ваши пожелания к будущему дому – по стилистике, архитектуре, планировке и площадям.

Строительство коттеджа по индивидуальному проекту: подробное обоснование

Выше были обозначены некоторые причины, способствующие привлечению наших профессиональных специалистов для создания нового коттеджа. Рассмотрим их подробнее, так как в них наглядно отражаются затраты и выгода индивидуальных проектов коттеджей.

Нестандартная форма участка

Большинство типовых проектов представляют в плане квадрат с дополнительными ответвлениями. Для обычных участков их можно использовать, но на треугольных территориях или при ломаных границах это сделать проблематично. И дело не в том, что дом не поместится, а в планировании участка. Оставшееся пространство нужно тоже рационально использовать, чтобы не было «глухих углов» с непонятным назначением. Архитектор поможет правильно разместить строения по территории, использует все преимущества индивидуальных проектов коттеджей, чтобы создать максимально гармоничный образ будущего здания.

Узкие участки

Такая ситуация встречается достаточно часто. На длинном участке нельзя возвести квадратный дом, но и строить продолговатую «казарму» тоже нет желания. На помощь придут архитекторы ИнноваСтрой, имеющие опыт создания подобных сооружений. На сайте даже есть специальный подраздел с образцами готовых проектов для узких участков.

Переменчивый рельеф

Даже в коттеджных поселках или населенных пунктах форма двух соседних участков отличается друг от друга. Изменчивость высот, углубления и возвышенности представляют собой препятствие для возведения стандартного дома из журнала. В такой ситуации у вас есть два выхода. Первый – платите определенной фирме, которая с помощью бульдозеров и прочей техники создаст идеально ровный участок под постройку. Как результат, общая стоимость возведения возрастет на приличную сумму.

Второй вариант – использовать опыт наших специалистов и заказать индивидуальный проект дома. В таком случае неровности рельефа будут обыграны в концепции здания и ландшафтного дизайна, а вы получите уникальный объект, не похожий на другие.

Особенности грунта

Проведение геологических изысканий – обязательная часть любой предпроектной подготовки. По результатам может оказаться, что на вашем участке нельзя построить дом, как в каталоге проектной организации. Тогда архитекторы применяют весь свой опыт и возможности новейших технологий, чтобы создать удобный и комфортный дом. Например, вместо трехэтажного кирпичного здания можно построить монолитный объект с несколькими опорными точками в местах, где грунт наиболее устойчив.

Особые потребности членов семьи

Неоспоримые преимущества индивидуальных проектов коттеджей в том, что они позволяют вам самим спланировать количество комнат, их расположение и площадь. Если в семье есть люди с ограниченными возможностями, пожилые люди и маленькие дети, то многоэтажный дом – не очень хороший вариант для них. В таких случаях на первом этаже организовываются дополнительные спальни и санузлы, изменяется конфигурация холлов и взаимопроникаемость пространства. По сути, в доме, созданном по индивидуальному проекту каждому члену семьи будет удобно и комфортно.

Дом на продажу

Даже, если вы не планируете сразу выставлять недвижимость на продажу, выгода индивидуальных проектов коттеджей очевидна. Мало какому покупателю понравится дом, похожий еще на десять соседних. Эксклюзивные и необычные дома всегда пользовались популярностью. Строительство по индивидуальному проекту позволит прибавить к стоимости продаваемого дома еще несколько тысяч.

Ничто не понравилось

Вы пересмотрели тысячи похожих предложений по каталогам и на сайте и ничего не приглянулось? Просто пригласите нашего архитектора и обрисуйте свои требования. Например, гостиную круглую, спален три с собственными санузлами, камин в гостиной, бильярдный стол на втором этаже, и внешний вид, как в любимом фильме. Профессионалы ИнноваСтрой воплотят в реальность любую фантазию заказчика по поводу будущего коттеджа.

Итак, вы решились заказать индивидуальный проект коттеджа. Что дальше?

Первым делом созвонитесь с сотрудником компании и посетите участок, где будет проходить строительство. Опишите все свои требования архитектору. Лучше всего, если у вас уже будет список нужных комнат и их приблизительная площадь. После предварительных эскизов, за которые не нужно платить, начинается процесс проектирования. Его длительность зависит от сложности будущего коттеджа, но вы всегда можете увидеть промежуточный результат и скорректировать его. Заказав индивидуальный проект в ИнноваСтрой будьте готовы к тому, что построенный коттедж превзойдет все ваши ожидания.

Какой проект дома выбрать: индивидуальный или типовой?

Типовые проекты разрабатываются под определенные цели и могут использоваться многократно для аналогичных построек. Индивидуальный проект дома создается с учетом требований конкретного клиента.

Какой же проект выбрать? Вопрос не из легких, ведь каждый обладает своими важными преимуществами.

Плюсы индивидуального проектирования

Задумывая строительство частного дома , каждый человек держит в голове некое представление, мечту. Представляет, где у него будет детская, кухня, терраса, гараж. И редко бывает, что готовый типовой проект полностью удовлетворяет этим требованиям. Если расхождения слишком существенны, то лучший вариант — заказать индивидуальное проектирование дома .

Ключевое преимущество здесь — свобода выбора и творчества.Специалисты будут лишь корректировать пожелания заказчика, чтобы они подходили под возможности постройки, тип грунта на участке, обустройство фундамента и пр.

Небольшим минусом такого варианта можно назвать его цену, тем более, что, увлекшись творчеством, можно легко переборщить с желаниями. С другой стороны, можно сэкономить при строительстве, отказавшись от элементов, которые не нужны.

Также имейте в виду, что у индивидуального проекта существует срок разработки, ведь нужно продумать каждую мелочь, чтобы дом одновременно был удобен для заказчика, всей его семьи, и отвечал обязательным требованиям технической и пожарной безопасности.

• Дом своей мечты, жизнь в котором будет доставлять настоящее удовольствие;
• Дом имеет уникальный внешний вид;
• Неповторимая и удобная внутренняя планировка.

Кроме того, в некоторых случаях без индивидуального проекта просто не обойтись. Это может быть связано с особенностями участка, особыми запросами по шумоизоляции, необычными деталями, такими как внутренний дворик с фонтаном или треугольная терраса и пр.

Преимущества типовых проектов

В этом случае значительно сокращается время, затрачиваемое на составление проекта и подготовку к строительству, ведь все расчеты и измерения уже произведены. В качестве основы берется уже проверенный временем проект коттеджа, который:

• Стоит сравнительно недорого;
• Универсален, подойдет под потребности большинства семей;
• Можно выбрать из каталога с десятками и даже сотнями готовых планов;
• Результат будет полностью соответствовать ожиданиям;
• Проверен опытным путем и отлично отрабатывает свои функции.

Проект, неоднократно проверенный на деле, вызывает доверие. Но при желании (и за отдельную плату) в него всё же можно внести мелкие корректировки. Например, если вы захотите керамическую кровлю вместе металлической, то потребуется произвести пересчет под увеличенную нагрузку и т.д.

Важно помнить, что типовой проект не хуже индивидуального, если подходит под все (или большинство) требований заказчика. Многие считают, что нет смысла переплачивать, если 95% потребностей закрываются с помощью готового плана. Другие, напротив, убеждены, что частный дом должен быть индивидуальным, чтобы в полной мере отвечать желаниям всех членов семьи, а также отличаться от других домов, стоящих на той же улице.

Строительная компания «Инженерные решения» в Твери занимается разработкой индивидуальных проектов домов, а также предлагает большой выбор готовых типовых решений. Поэтому вы можете отдать предпочтение любому из вариантов — специалисты компании подробно проконсультируют вас и ответят на все интересующие вопросы.

Изучите завершенные объекты в портфолио, составьте свой список требований к проекту, чтобы результат полностью отвечал вашим пожеланиям, и позвоните по телефону +7 (4822) 64-99-74 .

Все консультации бесплатны, а при заказе строительства дома — проект в подарок!