Проекты домов с цокольным этажом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Одноэтажное жилье не устраивает, а возиться с бумагами при строительстве двухэтажного здания нет желания и времени. Предлагаемые «Domamo» проекты домов с цокольным этажом ждут заказчиков по всей России. Готовые работы с дополнительным пространством под первым этажом постоянно пополняются.

Плюсы проекта дома с цокольным этажом

Если правильно организовать подпольное пространство, то можно получить еще один полноценный этаж, конечно, спальню в нем не обустроишь, но вот другие комнаты, которые не поместились в доме запросто. Но на этом достоинства цокольного этажа не заканчиваются:

• подвальное помещение будет отапливаться, а значит, пол первого этажа будет теплым;
• на полученном пространстве можно размещать жилые и технические помещения;
• существенно увеличивается общая площадь строения;
• создаются удобные условия для прокладки всех коммуникаций и свободного к ним доступа;
• некоторые из хозпостроек, занимающих место на участке можно перенести в подвал.

Но решившись на постройку такого строения, следует предусмотреть использование спецтехники, так как цоколь придется намного заглубить в землю, а ее излишки нужно будет вывести. Жилое подвальное помещение должно оставаться сухим, для чего в нем должна быть выполнена гидроизоляция.

Цокольный этаж обычно занимают котельной, мастерской, оборудуют в нем тренажерный зал или бильярдную, при недостатке санузла, то и его. Дополнительная кладовка не помешает никому, а вот заведенный под дом гараж будет удобно использовать, посещать его в непогоду прямо с дома. В цоколе создаются отличные условия для организации винного погреба, хранения в нем своих и приобретенных спиртных изделий.

Выбор коттеджа с цоколем

Проекты домов с цоколем заказывают люди, живущие на возвышенности, у которых нет возможности установить гараж и другие подсобные постройки, так как их приусадебная территория имеет малые габариты.

Но при выборе сооружений с цокольным этажом имеются ограничения – их нельзя строить на участках, где наблюдается сезонное подтопление грунта или же на них близко расположены грунтовые воды. Даже при большом желании на таких наделах нужно будет вложить много материальных средств и сил, чтобы выполнить соответствующую требованиям безопасности дренажную систему.

Стоимость выбранного проекта будет зависеть от нескольких критериев:

• этажности;
• рельефа застраиваемого участка;
• сложности проекта и требуемые чертежи;
• площади будущего дома.

В каталоге «Domamo» имеются разные варианты проектов, если какой-то из них не совсем соответствует желаниям заказчика, то его можно изменить добавить или перенести стены, или перекрытия. Все корректировки будут отражены в расчетах, чтобы прочность всего здания не пострадала. Это же касается и замены применяемых материалов.

Дома с цокольным этажом (Выбор проекта)

Вы в коллекции «С цокольным этажом»

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

• Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
• Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
• При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
• Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
• В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

• оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
• трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
• компактный современный коттедж 335В «Берег»;
• уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

• 134А «Светлая жизнь», где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
• коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
• аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

• коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
• представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине», чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
• довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс» с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов с цокольным этажом

Подбор дома по параметрам

Найдено 174 проекта

Если вы задумались о постройке собственного дома, то вряд ли будете относиться к этому несерьезно. Ни одна деталь не должна ускользнуть, ни один квадратный метр не должен пустовать. Рациональный подход к строительству рождает спрос, а значит, и предложение нестандартных проектов загородных домов. Особое место среди них занимают проекты домов с цокольным этажом. И в этом нет ничего удивительного, ведь подвальное помещение, приспособленное под разного рода нужды, позволяет значительно повлиять на понятие уюта и комфорта.

Расширение границ функциональности

Вполне очевидно, что дом, имеющий цокольный этаж, наделяет его владельцев немалым количеством важных преимуществ. Учитывая тот факт, что стоимость его возведения ниже, чем строительство полностью надземных этажей, цокольное помещение удастся максимально насытить самыми разными функциями.

Проект коттеджа с цокольным этажом в нашем видении, в первую очередь обеспечивает перенос с первого этажа в цокольное помещение технические помещения, без которых, как известно, невозможно обеспечения коммунальной автономии. К таким помещениям относятся: котельная, водомерный узел, другие коммуникации. У нас вы также найдете проекты домов, где цоколь используется для создания зоны отдыха, состоящей из таких элементов, как: сауна, спортзал, бильярдная, душевая. Ну и наконец, третий вариант использования цокольного этажа – это применение его в качестве места для хранения инструмента, продуктов, вин и т.д.

По мнению многих владельцев домов с цокольным этажом, его наличие дает ощущение защищенности от окружающего мира. И это действительно так. Фактически цокольный этаж – это подземное укрытие, которым можно воспользоваться в случае природной, техногенной или любой другой катастрофы.

Что нужно помнить, выбирая проект дома с цокольным этажом?

Важно помнить, что такой дом рационально возводить тогда, когда достоверно установлено, что залегание грунтовых вод на участке проходит достаточно глубоко. В том случае, если грунтовые воды располагаются близко к поверхности земли, от идеи строительства цокольного этажа лучше отказаться, в виду того, что данная затея обойдется дороже постройки надземного этажа.

Да, оборудование цоколя повлечет некоторые дополнительные затраты, но зато вы получите практически полноценный этаж. Противники такого строительства, в качестве аргумента, направленного на поддержание своей позиции называют отсутствие естественного освещения в подвале. Не будем спорить, потому как дневной свет действительно слабо освещает цокольное помещение, но это одновременно позволяет создать уютную, комфортную для отдыха и раздумий обстановку, способствующую погружению в себя!

Проекты домов и коттеджей с цокольным этажом

Иногда, когда вам нужно не только полноценное жилье с красивым интерьером и продуманным наполнением, но и дополнительное помещение, жилье «растет» не вверх, а вниз. На сайте proekty.ru вы можете купить разнообразные проекты домов с цокольным этажом. Это надежный вариант вложения средств в недвижимость, ведь полуподвальное пространство можно использовать для жилых или хозяйственных целей. Кроме того, это не перегружает ландшафт третьим ярусом, а в некоторым поселениях это требование может быть принципиальной позицией администрации.

Преимущества коттеджа с цокольным этажом

Как показывает практика, люди, которые выбирают загородную жизнь, обладают как минимум одним автомобилем на семью и часто нуждаются в дополнительном помещении для разных нужд. Поэтому большинство наших клиентов первым делом рассматривает проекты домов с цокольным этажом и гаражом.

В цоколе может располагаться:

• комната досуга — мини-кинотеатр, бильярдная, игровая;
• жилая комната/гостиная или спальня;
• кладовая;
• домашний тренажерный зал;
• мастерская и склад;
• котельная;
• сауна;
• бассейн и пр..

Важно: подобное здание можно возвести из любого строительного материала (бруса, камня или каркаса), но не на каждом участке. Либо придется крайне тщательно озаботиться вопросом подготовки фундамента. Рекомендуем вам перед заказом провести геологическую экспертизу грунта.

Мы также рекомендуем вам взглянуть на фото реальных объектов — такая функция доступна в форме поиска подходящего предложения и в карточке конкретного продукта (кнопка «Построенный»). Если вам сложно выбрать или сравнить несколько предложений, попробуйте бесплатно пообщаться с менеджером на сайте.

Цены на готовые чертежи и планы домов с цоколем

Благодаря созданному агрегатору, мы позволяем людям недорого купить профессиональные решения и иметь выход на автора понравившейся работы. Созданные с учетом многолетнего опыта готовые проекты домов с цокольным этажом не только визуально привлекательны, но и соответствуют требованиям безопасности.

В проектах грамотно проработаны вопросы:

• расположения всех коммуникаций;
• пожарной охраны дома;
• вентиляции помещений;
• гидроизоляции потолка, стен и полов;
• шумоизоляции пространства;
• защиты от вредителей, грибка и т. д..

Как всегда, в каталоге предусмотрена возможность отфильтровать предложения «под ключ». В этом случае клиент получает не только проектную документацию, эскизы, 3D визуализацию и прочие бланки, но и команду профессиональных строителей, способных возвести объект один-к-одному. Мы работаем только с проверенными исполнителями и гарантируем качество их работы, а также в известной мере сопровождаем сделку.