Преимущества СИП-панелей для пристройки

Владельцы загородных домов и дач рано или поздно задумываются об их расширении. Особенно, когда позволяют размеры земельного участка. Пристройка из СИП-панелей – эффективное решение, которое поможет получить полноценные жилые или хозяйственные помещения. Этот современный материал позволяет осуществлять строительство в короткие сроки. Использование панелей имеет еще ряд преимуществ:

• отличная теплоизоляция, отсутствие необходимости в дополнительном утеплении пристройки;
• небольшой вес конструкции, которая не оказывает сильную нагрузку на основное сооружение;
• нет необходимости в использовании тяжелой техники;
• невысокая стоимость строительства;
• проведение работ в любое время года.

Использование СИП-панелей не ограничивает вас в выборе формата пристройки. Вы можете получить, как дополнительные комнаты дома, оборудовать место для гостей или сделать террасу, а также удобное помещение для бытовых нужд. Кроме того, пристройка из СИП-панелей возможна к бревенчатому дому или к строению, выполненному из других материалов. Использование этого материала является универсальным и актуальным при любом строительстве.

Основные этапы возведения пристройки из СИП-панелей

Для того, чтобы получить надежную и долговечную пристройку, необходимо грамотно спланировать процесс строительства. Обычно он включает в себя несколько этапов:

1. Проектирование. Здесь потребуется разработка проекта будущего здания, подбор фундамента, материалов для отделки, проведение расчетов.
2. Согласование проекта новой постройки.
3. Подготовка территории и строительство фундамента.
4. Подведение коммуникаций к будущей пристройке.
5. Установка и сборка пристройки из СИП-панелей.
6. Монтаж входных и межкомнатных дверей, окон.
7. Внешние и внутренние отделочные работы.

Планомерное проведение работ по строительству обеспечит создание сооружений с различным целевым назначением.

Проектирование

Проектирование пристройки из СИП-панелей позволяет сразу решить ряд вопросов. Во-первых, вы точно можете рассчитать средства, которые необходимо потратить на строительство. Во-вторых, можно заранее получить информацию о том, как будет выглядеть ваш дом и какими параметрами он станет обладать. В-третьих, наличие грамотно подготовленной документации позволит избежать проблем во время строительного процесса. Поэтому не стоит пренебрегать этим важным этапом создания новой пристройки.

Согласование проекта не менее важный этап, чем его подготовка. Только при его наличии вы сможете зарегистрировать вашу собственность официально и продать дом с пристройкой в дальнейшем.

Возведение фундамента

Пристройка из СИП-панелей к деревянному дому или любому другому должна иметь прочный фундамент. Конструкция из такого материала обладает небольшим весом, поэтому выбор основания достаточно велик. Вы можете использовать, как классический ленточный, монолитный, так и свайный, свайно-винтовой фундамент. На его выбор также оказывает влияние тип почвы, назначение будущего сооружения, ваши финансовые возможности.

При установке фундамента необходимо соблюсти все строительные требования. Так, высота основания пристройки должна быть одинаковой с фундаментом дома. Это обезопасит его от появления сырости. Строительство фундамента обычно начинается с нанесения разметки на участке. Далее проводятся подготовительные работы и сам процесс установки фундамента.

Подведение необходимых коммуникаций

Полноценность использования пристройки из СИП-панелей обеспечивается наличием всех необходимых инженерных коммуникаций. Их количество и вид будут зависеть от назначения помещения. Если вы планируете строительство кухни, то вам кроме отопления и электричества, потребуются системы водоснабжения и водоотведения. При постройке гаража, вам достаточно будет только электроэнергии.

Точно определившись с назначением пристройки, вы сможете сэкономить время и средства, не занимаясь обустройством невостребованных коммуникаций. Вопрос с подведением инженерных сетей необходимо решить еще до начала строительства объекта. Чтобы обеспечить их вывод на место пристройки заранее.

Формирование каркаса

Каркас дома из СИП-панелей формируется на начальных этапах. Он создается и устанавливается в соответствие с существующим проектом. Для этого используется прочный брус различного размера. Он крепится на фундамент и обеспечивает прочную основу для размещения самих панелей.

Одной из проблем, с которой можно столкнуться при неправильном монтаже пристройки, является смещение уровней основания здания и дополнительного помещения. Чтобы этого не произошло, используется технология крепления пристройки из СИП-панелей с помощью бруса. К кирпичным домам такая технология применяется точно также, как и к деревянным.

Монтаж СИП-панелей

После того, как все подготовлено к непосредственной установке конструкции, начинается процесс монтажа панелей. Сборка пристройки из СИП-панелей производится с соблюдением современной каркасной технологии. Сэндвич-панели стыкуются с использованием монтажной пены, что позволяет обеспечить эффективную герметизацию. Прочное соединение с несущей конструкцией обеспечивается за счет использования специального крепежа.

Для того, чтобы обеспечить надежную сцепку стены пристройки со стеной дома, применяются различные техники. Они позволяют обезопасить стены дома от появления конденсата или трещин. Для этих целей, при строительстве пристройки к кирпичному дому, применяется компенсирующий деформацию шов, а также обшивка стен обрешеткой.

Отделка пристроек из СИП-панелей

Завершающим этапом ввода в эксплуатацию пристройки из СИП-панелей является внешняя и внутренняя отделка. Первое, о чем необходимо позаботиться – монтаж крыши дома из СИП-панелей. Она может быть выполнена из различных материалов, являться, как скатной, так и плоской. Все зависит от вида помещений, которые будут размещаться в пристройке, а также материала кровли главного здания.

Для внешней отделки дома из панелей могут использоваться все виды отделочного сырья, от вагонки до декоративной штукатурки. Гармоничнее пристройка будет выглядеть, если вы подберете материал такой же, как и у вашего дома. Внутренняя отделка пристроек такого формата не ограничена и для нее могут применяться любые материалы. Повысить безопасность дома из СИП-панелей можно путем обшивки его стен гипсокартоном.

Как сделать пристройку к дому из СИП-панелей: правила создания конструкции

Пристройка к дому, которую выполняют из СИП-панелей, способна коренным образом видоизменить его облик на современный, при этом значительно увеличить его общую жилую площадь.

Помимо этого, такая пристройка, ощутимо снижает теплопотери, что приводит к экономии семейного бюджета на отопление дома.

Примечательно, что выполнить такую реконструкцию допускается в любое время года и в самые минимальные сроки, потому как усадка отсутствует.

Когда можно делать?

Перед началом пристройки собственник должен оформить разрешительные документы в управлении архитектуры на начало строительных работ.

Такое разрешение будет выдано, если техническое состояние и возраст основного объекта будут соответствовать нормам эксплуатации жилого фонда.

Так, срок эксплуатации деревянного здания установлен в 90 лет. Возведение пристройки допускается при уровне износа дома не выше 60%, когда улучшение его технического состояния может быть произведено в процессе капитального ремонта или полной модернизации.

Перед получением разрешения на пристройку, дом будет осмотрен представителями архитектуры и других контролирующих органов в части безопасной эксплуатации жилых объектов, которые дают свое согласование, если при осмотре будет подтверждено:

• Качество технического состояния деревянного дома удовлетворительное.
• Повреждения ограждающих конструкций в зоне пристройки отсутствуют.
• Дефектов, подтверждающих возможное аварийное влияние пристройки на основную конструкцию дома нет.
• Нет угрозы нарушений работы инженерных сетей.
• Отсутствуют дефекты, которые нуждаются в проведении специальных мероприятий по усилению строительной конструкции основного здания.
• Нет ущемления прав соседей в связи с размещением новой пристройки.

Требования к новым пристройкам и их отличия зависят от функциональности помещения. Дополнительная жилая комната требует повышенного внимания, поскольку ее строительство — это фактически еще один маленький дом. Пол, стеновые и потолочные конструкции выполняют с утеплением не ниже, чем в основном здании, чтобы уменьшить затраты на систему отопления.

Такая пристройка должна обеспечивать санитарный режим в доме – это полное отсутствие влажности.

Также нужно учитывать, что обеспечить плотность примыкания новой конструкции к старой неосуществимо. В подобных ситуациях выполняют деформационный шов, совмещая его с осадочным, который закрывается по высоте стенки специализированными компенсаторами.

Какие документы подготовить?

Собственник домовладения, который принял решение строительства пристройки к основному зданию, должен знать свои права и обязанности в этом вопросе.

Такие изменения границ дома должны быть правильно оформлены, поскольку незаконная пристройка будет влиять на право собственности на дом, который невозможно будет в будущем ни продать, ни оформить на него любые другие юридические документы.

Процесс строительства состоит из таких обязательных этапов:

1. Проектирование будущей пристройки, выбор типа фундамента, стройматериалов для стен, кровли, пола, инженерных сетей и отделки, с проведением расчетов необходимых объемов и затрат на их приобретение.
2. Согласование проекта в органах власти.
3. Обустройство территории и сооружение фундамента пристройки.
4. Подвод инженерных сетей.
5. Монтаж СИП-панелей по проекту.
6. Установка окон, входных и внутридомовых дверей.
7. Выполнение отделочных работ.

Обратить внимание! Проектирование пристройки одновременно решает несколько важных вопросов: определяет объем необходимого финансирования, получение полной информации о том, как будет выглядеть пристройка и какими характеристиками она будет обладать.

Кроме того, этот документ является основным при получении согласований на начало строительных работ и введения объекта в эксплуатацию.

Какие панели подойдут?

При строительстве стен пристройки из СИП-панелей в основном покупают 2 типоразмера: с шириной 1250 мм и разными длинами соответственно 2500 и 2800 мм.

Толщина их различается, зависит от области установки:

• Для наружных стен она принимается — 174 мм.
• Внутренние стены возводят из панелей — 120 мм.
• Перекрытия и кровля -240 мм.

1. Наиболее ответственным этапом выполнения пристройки является создание узла примыкания к основному зданию. Поскольку основание дома за несколько десятков лет уже сформировало собственную осадку, а пристройка – это новый объект, предельно важно чтобы ее фундамент был выполнен, так дабы не допустить влияние на основание дома.

   Поэтому новый фундамент выполняют на отметке расположения базового здания.

2. Следующий важный этап – защита деревянных конструкций от повреждения влагой и огнем. В этом случае проводят обработку комбинированными составами, одновременно с противогрибковым, антисептическим и противопожарным эффектом.
3. По завершению возведения пристройки, не позже чем через 14-дней, проводят финишную отделку стен, чтобы фасадная система дома в целом обеспечила защиту древесины от биологического и атмосферного поражения. В этом случае рекомендуемая защита должна быть определена проектом, как правило, она состоит в установке ветрозащитной мембраны.

Важно! Пристройка оборудуется оконными отливами и водосливной системой, которая должна работать согласовано с аналогичными системами, расположенными на основном здании.

Требования к стенам

Две основные характеристики, которые являются определяющими для выбора СИП-панелей — это прочность и сопротивление теплопередаче. Вследствие монолитной структуры панели, она способна выдерживать вертикальную нагрузку в 10 т/м 2 и поперечную – 2 т/м 2 . Прочность образуется путем применения внешнего слоя из ОСВ.

Они выпускаются с ОСВ-10 — толщиной листа 10 мм, общая толщина СИП-панелей в этом варианте: 120/170/220 мм и ОСВ-12 с толщиной листа 12 мм, общая толщина: 124/174/224 мм.

Ширина всех моделей равна 1250 мм. При возведении пристроя сверх 1-го этажа, потребуются крепкие несущие стенки из СИП-панелей толщиной 224 мм.

Панели подобной толщины, но меньшие по ширине — 625 мм, применяются для установки межэтажных конструкций, полов и утепленной кровли.

Для пристроек на летних дачах и объектах бытового назначения применяют панели 124 мм, они способны сохранить летом прохладу и вынести несущие нагрузки конструкции. Сопротивление теплопередаче обеспечивается внутренним теплозащитным слоем, который с ОСВ-10/12 устанавливается соответственно: 100/150/200 мм.

Для центральных районов России для внешних несущих стен предпочтительны панели с толщиной 174 мм, для южных – 124 мм и северных – 224 мм. Они обладают теплоотдачей — 8,7 Вт/(м2xоС) и зимним коэффициентом теплоотдачи 24 Вт/(м2xоС).

Основываясь на этих показателях величина сопротивления теплопередачи для СИП-панелей:

• С утеплителем 100 мм, будет 2,70 м2xоС/Вт.
• С утеплителем 150 мм — 3,95 м2xоС/Вт.

Требованиями СНиП II.3.79 сопротивления теплопередаче устанавливается свыше 3,2 м2xоС/Вт. Поэтому для пристроек в зимнем варианте внешние несущие стены выполняют из плит толщиной 174 мм.

Какие расходные материалы и инструменты потребуются?

Приняв решение о строительстве пристройки, собственник дома после получения разрешения от органов архитектуры на начало производства работ, должен подготовить следующие материалы и инструменты:

• СИП-панели по размерам и количеству, обозначенным проектом.
• Буронабивные сваи, либо составляющие для цементного раствора для производства фундамента.
• Пиломатериалы по сортаменту и размерам, указанном в спецификациях проекта для опалубочных и кровельных работ и выполнения каркаса.
• Отделочные материалы.
• Леса и лестница.
• Измерительные инструменты.
• Строительный пистолет для пены.
• Электропила.
• Электрорубанок.
• Молоток и кувалда.
• Набор плотника.

Пошаговая инструкция работ

Задаваясь целью выполнить качественную и прочную пристройку из СИП-панелей к зданию, потребуется установить надежный фундамент. Поскольку вес ее не большой, можно использовать недорогие конструкции: ленточного либо свайно-винтового фундамента. На окончательное решение оказывают влияние характеристики почвы и финансовые возможности владельца.

При выполнении пристройки к зданию застройщик должен предусмотреть необходимость проводки инженерных сетей. Их характеристики и модификация напрямую зависят от цели пристраиваемой комнаты.

Важно! Необходимо уделить внимание созданию каркаса пристройки. Для деревянных домов используют брус, закрепленный на фундаменте. Этим гарантировано создание надежной основы для непосредственной установки СИП-деталей.

Особенности пристроя к деревянному зданию

Такой объект имеет свои особенности, которые надо учесть при разработке проектно-сметной документации. При этом должны быть приняты конструктивные решения:

• Как она будет соединяться с базовым зданием.
• Как будет снят перепад высот между ними.
• Выбор типа кровли – раздельно либо совместной, второй тип технически более сложно реализовать.
• Стилистическое единство оформления главной постройки и пристраиваемого помещения.

Инструкция по строительству СИП-пристройки к деревянному зданию:

1. Возводят буронабивной фундамент. Свайные винты вкручиваются в почву, заливают бетонным раствором, после чего сверху выполняется обвязка деревянным стройматериалом.
2. Подводят инженерные коммуникации к основанию пристройки.
3. Формируют каркас с использованием бруса, углы связывают в шип либо лапу и анкерами закрепляют его к фундаменту.
4. Пристройку стыкуют к базовому объекту брусом.
5. Для установки пола вырезают лаги и устанавливают их с промежутком 50 см.
6. Панели, скрепляют монтажною пеной на специальном брусе для стыковки, закрепленном на фундамент с применением саморезов. Плиты между собой соединяются гвоздями, а брус подбивают киянкой.
7. Технологические проемы формируют за счет применения панелей меньших размеров. Процесс установки на брус аналогичен вышеназванному.
8. Верхний брус закрепляют анкерами. Мансардное пространство теплоизолируют теми же панелями.
9. Возводят кровельную конструкцию.
10. Выполняют отделочные этапы.

Преимущества и недостатки таких строений

Главное преимущество таких панелей для пристройки к жилому дому – это универсальность применения для любого типа зданий и возможность создания разнообразных конструктивных форм.

Ключевые достоинства SIP:

• Незначительный коэффициент усадки, обеспечивает целостность конструкции отсутствие разрывов между помещениями.
• Возможность применения различных отделочных технологий.
• Высокая теплозащита, объекты, возведенные с применением СИП-панелей отнесены нормами ЕС к энергоэффективным. Для собственника такого дома, это означает значительною экономию семейного бюджета по статье отопление.

На самом деле у самой конструкции СИП очень много недостатков:

• низкая огнестойкость;
• слабая влагозащита;
• способность повреждаться биозагрязнениями и грызунами;
• слабая шумоизоляция;
• необходимость дополнительной вентиляции помещений.

Но пристройка в целом не имеет большинства из этих минусов, потому что в процессе строительства многие из них удается исправить. Например, обработка специальными растворами поверхностей СИП для огне- и влагозащиты, специальная пропитка деревянных элементов против гниения, а также установка принудительной системы вентиляции в доме.

Поэтому в целом главным недостатком таких строений остается их пока еще высокая стоимость на рынке.

Возможные сложности и ошибки

В принципе, в возведении такой пристройки особых сложностей нет, особенно если за дело берутся профессионалы. Уровень производства СИП-панелей сегодня достиг таких возможностей, что по проекту заказчика завод готовит нужные СИП-детали, которые на месте собираются под ключ.

Учитывая, что производитель дает гарантию на свой стеновой материал, он требует, чтобы такие панели устанавливали аттестованные специалисты.

Если пристройка возводится собственными силами, то самой серьезной проблемой с которой могут столкнуться застройщики при нарушении технологии монтажа, считается недопустимое смещение уровней между зданием и пристройкой. Преследуя цель не допустить этого, использует технологию крепления элементов с помощью бруса. Она применима не только к деревянным, но и каменным домам.

Внимание! Нельзя допустить появление конденсата или трещин на стенах двух объектов, поэтому выполняют усиленную их сцепку. Для этого, при примыкании к каменным домам, применяет шов для компенсации деформации, а также обшивку стеновых конструкций обрешеткой.

Средние расходы и цены

Стоимость такого объекта прежде всего зависит от его размеров, выбранного варианта панелей и расходных материалов. Стоимость может меняться в зависимости от толщины изоляционного слоя, типа утеплителя и размера каркаса.

К удорожанию пристройки может привести массивная конструкции кровли и ее вес, которые могут потребовать усиления здания. На итоговую стоимость пристройки также влияет выбор отделочного материала, например, штукатурка намного дешевле чем сайдинг.

№	Размеры и толщина утепления, см	Назначение	Тариф руб.
1.	12.4 х 250 х 125	Перестенки, наружные стены веранды	3100
2.	22.4 х 250 х 125	Внутренние стены, кровля, пол	3400
3.	22.4 х 250 х 125	Полы и кровля	3750
4.	12.4 х 280 х 125	Перестенки, наружные стены веранды	3500
5.	17.4 х 280 х 125	Наружные стены	3750
6.	22.4 х 62.5 х 250	Усиленные перекрытия пола и кровли	2100
7.	Доска обрезная руб. за 1 м 3	6500
8.	Брус за 1 м 3	руб./м 3	6100

Полезное видео

Как сделать пристройку из СИП-панелей:

Заключение

Пристройка к домовладению из СИП-панелей может решить для собственника многие проблемы. Она способна быстро увеличить жилую площадь, обустроить веранду, возвести сарай, гараж, баню и даже возвести современное офисное помещение.

В отличие от традиционных методов строительства, использующих кирпичи, блоки и дерево, SIP-пристройки обеспечивают здание как прочностью, так и теплозащитой. Только с их применением можно быстро создать высокоэффективные помещения, которые будут радовать домочадцев много десятилетий.