Описание планировки дома

Вход в дом осуществляется с крыльца, которое является частью основной кровли. Заходим и попадаем в тамбур, в котором имеется небольшая гардеробная для одежды. Далее проходим в холл 10.6 кв м, и сразу с левой стороны видим распашные двери в гостиную 20 кв м, а из неё проходим в кухню. Кухня 13 кв м, прямоугольной формы.

По правой стороне холла расположены две спальни одинаковой по площади (16 кв м). Пройдя дальше прямо мы видим с/у 5 кв м, вход в котельную и небольшую кладовую. Котельная в доме рассчитана для газового оборудования и имеет дополнительный вход с улицы.

Дом небольшой, подойдёт для маленькой семьи 2-3 человек.

Если Вас интересуют какие-либо вопросы или детали проекта — пишите в комментарии, мы с удовольствием ответим Вам!

Ставьте лайк — это позволит нам больше писать о проектах!

Мы ежедневно публикуем информацию о наших проектах. Вы обязательно найдете для себя много интересной информации!

Проекты одноэтажных домов с двумя спальнями

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Одноэтажный дом с котельной, санузлом и двумя спальнями

Одноэтажный дом — хороший вариант для тех, кого не ограничивает площадь участка и для кого неприемлемы частые подъемы и спуски по лестнице.

Участок застройки: 10х11,5 м

Общая площадь строения: 93 м.кв.

Количество санузлов : один

Входные проёмы: крыльцо 4,5х1,5 м

Количество спален : две

Общая комната и кухня: общее помещение

Количество окон: 9

Этот проект отличается от подобных ему наличием эркера и удобным крыльцом, навес которого «встроен» в основную стропильную систему. Таким образом, четырехскатная крыша имеет достаточно сложную конструкцию, поскольку идет врезка в скаты не только навеса над крыльцом, но и шатрового участка над эркером.

Сам эркер улучшает освещенность в общей зоне доме — столовой-гостиной — и придает облику здания необычный вид.

За счет большой площади каркасная постройка имеет несколько внутренних несущих стен — на них опираются балки перекрытия и опоры четырехскатной крыши. Соответственно, изменение положения этих стен нежелательно, двигать или убирать можно только перегородки.

Силовой каркас здания — сухой сосновый брус с сечением от 50х100 мм. Пояса и стойки объединены в жесткую конструкцию, служащую достаточной опорой для стропильной системы. Ячеи каркаса заполняются минеральной ватой, гарантирующей хорошие тепло- и звукоизолирующие возможности стен. Дополняют изоляцию и одновременно служат отделкой внешняя и внутренняя облицовка — пиломатериалы (евровагонка внутри и имитация бруса снаружи) на обрешетке.

В качестве кровельного материала выбран ондулин, при желании его можно заменить металлочерепицей. Еще один возможный вариант замены — металлопластовые окна вместо деревянных.

Планировка дома выбрана с учетом нужд семьи из трех и более человек, но основная часть строения отведена под зону общего пользования. При необходимости часть гостиной-столовой может быть отделена перегородкой и использована как еще одна спальня. Санузел и котельная разделены перегородкой, что дает возможность менять их размеры, например, для увеличения площади санузла и разделения его на отдельную ванную комнату и туалет.

Минимальная стоимость проекта — 910 тыс. рублей, эта цена рассчитана для толщины стены 100 мм. Уточнить расценки на другие комплектации, задать вопросы относительно конструкции здания и возможности его постройки на выбранном участке можно на странице проекта » Вельск «.

Проект 1 этажного дома с 2 спальнями котельной

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-2342

Лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые учитываются в общей площади со специальными понижающими коэффициентами.

Для мансардных этажей указана максимальная и минимальная высота.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

• окна в пол в жилой комнате (чаще всего в гостиной);
• зимние сады, оранжереи, террасы;
• остекление бассейна.

«>

Эркер может быть круглым, прямоугольным, или многогранным.

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-2342

Основными плюсами являются скорость и цена строительства.

В типовом проекте фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта и подходит для большинства участков. В редких случаях требуется адаптация фундамента под особенности участка. Адаптировать фундамент можем либо мы — на этапе подготовки проекта, либо строители — на этапе возведения дома.

Описание проекта AS-2342

Проект AS-2342 — одноэтажный компактный коттедж с просторными комнатами и котельной.

Особенности проекта

• Гостиная совмещена с кухней и организует единое открытое пространство.
• В доме расположено две спальни, просторная кладовая и большой санузел.
• В гостиной предусмотрены большие окна, что улучшает поступление солнечного света.

Состав проекта AS-2342

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

В нашем каталоге представлены исключительно проекты либо нашего архитектурного бюро, разработанные высококвалифицированными специалистами с опытом более 15 лет, либо наших официальных партнеров, в качестве проектов которых мы убедились сами лично. Всю документацию проектов мы регулярно дорабатываем в соответствии с современным рынком строительных материалов, а также совершенствуем и обновляем ее, с учетом обратной связи от наших клиентов и строителей из разных областей России.

Для чего нужен проект заказчику?

• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что все конструкции при строительстве дома возводятся в соответствии со строительными правилами, технологиями и расчетом по нагрузкам, просчитанным опытными конструкторами
• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что при строительстве используются нужные материалы и в том количестве, что указано в спецификации материалов к проекту
• Чтобы не объяснять строителям каждую мелочь, а просто передать им альбом со всеми нужными чертежами
• В том, что в доме используется просчитанное оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать за лишний расход материалов.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, углублений и прочих элементов в доме, знать диагонали, точные высоты различных частей дома, углы стропил и многих других элементов, чтобы построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Также проект позволяет сократить расходы на строительство в среднем на 2,5-5 тыс руб. за м2 от общей площади дома.