Проекты двухэтажных домов до 150 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Дома площадью 100-150 кв. метров (Выбор проекта)

Вы в коллекции «100-150 м²»

Дома этой категории — самые компактные проекты, позволяющие создавать комфортную среду обитания для человека. Но не методом расширения квадратуры, а современными приемами, позволяющими за счет функционального подхода добиться разумного использования площади застройки. В таких домах нет ничего лишнего и, в то же время, все необходимое находится «под рукой».

109А 3D «Душечка» — симпатичный дом с мансардой площадью всего 102 м 2 .

Увеличить качество жизни можно, как раз отказавшись от излишеств в пользу разумного подхода. Лучше уделить больше внимания оформлению интерьеров или потратить деньги на покупку самой современной бытовой и оргтехники, сэкономив на масштабной постройке, если вы вполне можете довольствоваться скромным и уютным жильем.

Подробно о проектах

Дома, имеющие общую площадь от 100 до 150 м 2 , могут быть одноэтажными или в два этажа, причем верхний ярус может быть полноценным по высоте (при плоской кровле) или мансардным (при скатной крыше). Рассмотрим чертежи конкретных примеров домов.

Среди одноэтажных построек есть множество интересных проектов, как например:

• 606А «Терпсихора» с просторной террасой на фасаде, ведущей в кухню-столовую;
• исполненный в классическом стиле 314А «Жасмин»;
• 620В «Калиопа» с капитальным гаражом и террасой во внутреннем дворе;
• стильный современный 304В с тремя спальнями и уединенным рабочим кабинетом.

Проекты в два этажа также отличаются разнообразием архитектурно-планировочных решений:

• это и совсем скромные дома, как W035-3, G85b, где холл удачно разделяет зоны активности и релаксации, или вариант дачного дома для отдыха из бревенчатого бруса К-118 с парной, мини-кухней и двумя гостевыми комнатами;
• и коттеджи для небольшой семьи, как 528А «Линия жизни» с простой геометрией планов и вариантом устройства сауны в зоне отдыха, минималистичный удобный 534А «Смарт» с навесом для автомобиля, 196А «Прагматика» с бильярдной и мини-тренажерным залом в мансарде.

Материалом для таких построек могут служить:

• кирпич или пено-/газобетон;
• деревянный бревенчатый брус;
• каркас из дерева с обшивкой СИП-панелями.

Коттедж для семьи 342В «Nota Bene» с оригинальным планом, площадью всего 141 м 2 .

Гаражи, (как капитальные, так и выполненные в виде навеса), уютные беседки во дворе, устройство сауны и мини-спортзалов, открытые бассейны и площадки для барбекю и детских игр — это те приятные дополнения, которые внесут в вашу жизнь максимальный комфорт и сделают ее еще счастливее, а ваш дом еще привлекательнее.

Специалисты-проектировщики внесут все необходимые изменения в чертежи проекта, чтобы адаптировать его к условиям непосредственно вашего участка, а также учтут все пожелания относительно внешнего и внутреннего облика будущего уютного гнездышка.

Copyright © 2005–2021 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Разработка сайта Акцепт-У Создание и продвижение сайтов

Проекты домов и коттеджей 150 кв.м.

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

На этой странице сайта компании «Domamo» размещены лучшие проекты домов до 150 кв.м. — разноплановые готовые разработки с фото, описаниями и указаниями примерной цены постройки. Каждый из них составлен для строительства загородного дома в пригородах Москвы или , рассчитан на семью из нескольких домочадцев разного возраста, с возможностью круглогодичного проживания и размещения гостей.

Плюсы и минусы домов до 150 кв. метров

Подобные дома представляют собой синтез приемлемой стоимости, эстетики и комфорта. Конечно, здесь нет излишеств типа бассейнов, огромных бильярдных и других признаков роскоши, но каждый такой коттедж способен вместить все необходимые помещения, предлагая хозяевам следующие удобства:

• Возведение на небольшом участке, особенно двухэтажных домов — с полноценным верхом или мансардой,
• При общей компактности — продуманные планировки,
• Дополнение функциональными элементами — гаражом, террасой и др.

Особенности постройки

Проекты домов с площадью до 150 кв.м реализуются из самых различных материалов — дерева, бруса, блоков, кирпича и др., с фундаментами из УШП, монолита и ленточных конструкций. Вы можете выбрать типовой проект на дом в каталоге с помощью фильтра или заказать проектирование индивидуально, в том числе с подрядом под ключ.

Проекты двухэтажных домов до 150 м2 в Севастополе

ХИВЕР B-055. Проект красивого двухэтажного дома на 3 спальни, с простой планировкой

Диккенс B-040. Проект двухэтажного дома до 150 кв. м с тремя спальнями, верандой

Фламинго B-046 с видеообзором. Проект двухэтажного дома с террасой на 3 спальни

Гранада B-284. Проект 2-этажного коттеджа с тремя спальнями, эркером и балконом

Уайт холл B-283. Проект дома на две семьи или коттеджа под гостиницу

Ратник B-272. Проект современного дома на 2 спальни с плоской крышей

Аспер B-281. Проект 2-этажного коттеджа с 3 спальнями и большой кухней

Паладис B-268. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с простой планировкой

Pick C-237. Проект классического двухэтажного дома с тремя спальнями и террасой

Сомерсет B-204. Проект двухэтажного цокольного дома с 2 спальнями и террасой

Град B-202. Проект двухэтажного дома с 2 спальнями, кабинетом и балконом

Белое крыло B-191. Проект двухэтажного дома с четырьмя спальнями и террасой

Двухэтажные дома до 150 м2 – востребованный вариант проектов в архитектурном бюро «Свой Дом». Такое жилое сооружение подойдет семье для 3-4 человек, где каждому жильцу достанется своя личная комната, а также останется дополнительное место для оборудования кабинета, гардероба или бильярдной. Если вы ищете подходящие проекты двухэтажных домов до 150 м2 в Севастополе, обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом». В нашем онлайн-каталоге вы найдете более тысячи готовых проектов по привлекательным ценам.

Компания «Свой Дом» широкий выбор типовых решений для загородного строительства

Стандартная планировка двухэтажного дома площадью до 150 м2включает помещения:

• первый этаж – кухня (которая может совмещаться со столовой или гостиной), гостиная (которая также может совмещаться со столовой или кухней), санузел, подсобные помещения, при желании – спальня (для пожилого человека, так как лестница служит дополнительным препятствием);
• второй этаж – 2-3 спальни, дополнительное помещение (игровая комната, кабинет, библиотека, гардероб, бильярдная и пр.), санузел.

Если вы выбираете проект дома с двумя санузлами на обоих этажах, проследите, чтобы они располагались друг над другом – так будет проще и дешевле проводить канализацию и водопровод. Кроме того, кухня должна располагаться рядом с санузлом по той же причине – упрощение прокладывания коммуникаций. Также проследите, чтобы гостиная и кухня выходили на солнечную сторону, а спальни – на не солнечную.

Если вы ищете проверенный проект двухэтажного дома до 150 м2, обязательно изучите каталог архитектурного бюро «Свой Дом» в Севастополе. Все наши проекты уже были реализованы и проверены временем и тысячами довольных клиентов.

По вопросам проектирования звоните на бесплатную линию: 8-800-707-29-17.

Проекты двухэтажных небольших домов

Не работает фильтр или переключение страниц каталога?! В вашем браузере необходимо включить работу «cookie» подробнее.

Показывать на странице:

Проект двухэтажного дома для узкого участка. Общая площадь дома: 149.55 м 2

Проект двухэтажного дома для узкого участка с встроенным гаражом. Общая площадь дома: 151.56 м 2

Проект двухэтажного дома с боковым входом и террасой. Общая площадь дома: 151.6 м 2

Проект двухэтажного дома с шатровой крышей и гаражом. Общая площадь дома: 152.46 м 2

Проект вытянутого двухэтажного дома с террасой. Общая площадь дома: 154 м 2

Проект двухэтажного дома с четырехскатной крышей. Общая площадь дома: 156.9 м 2

Проект двухэтажного дома с открытой верандой. Общая площадь дома: 158 м 2

Проект двухэтажного дома с облицовкой кирпичом и открытой верандой. Общая площадь дома: 158.2 м 2

Проект двухэтажного дома с террасой и балконом. Общая площадь дома: 160.7 м 2

Проект двухэтажного дома с гаражом. Общая площадь дома: 166.7 м 2

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом. Общая площадь дома: 166.9 м 2

Проект двухэтажного дома с гаражом и открытой террасой. Общая площадь дома: 166.9 м 2

Проект двухэтажного дома с большим холлом на втором этаже и балконом. Общая площадь дома: 169.2 м 2

Проект двухэтажного дома со встроенным гаражом. Общая площадь дома: 169.7 м 2

Проект дома с плоской кровлей в современном стиле. Общая площадь дома: 170 м 2

Проект двухэтажного дома с баней и комнатой отдыха. Общая площадь дома: 170.2 м 2

Проект двухэтажного дома с облицовкой кирпичом и гаражом. Общая площадь дома: 171.2 м 2

Проект двухэтажного дома с эркером, балконом и башней. Общая площадь дома: 171.25 м 2

Проект дома под штукатурку с гаражом и террасой. Общая площадь дома: 171.3 м 2

Проект двухэтажного дома с эркером и террасой. Общая площадь дома: 171.30 м 2

Проект двухэтажного дома с навесными фасадами. Общая площадь дома: 171.54 м 2

Проект современного двухэтажного дома с комнатой отдыха. Общая площадь дома: 171.55 м 2

Проект дома в английском стиле с гаражом и террасой. Общая площадь дома: 171.95 м 2

Проект современного двухэтажного дома с гаражом . Общая площадь дома: 172 м 2

Проект двухэтажного дома с подвалом под частью здания. Общая площадь дома: 173.57 м 2

Проект двухэтажного дома с двумя террасами. Общая площадь дома: 173.8 м 2

Проект двухэтажного дома с топочной в гараже и террасой. Общая площадь дома: 176 м 2

Проект двухэтажного дома с террасой и гаражом. Общая площадь дома: 176 м 2

Проект двухэтажного дома с открытой террасой, гаражом и навесом. Общая площадь дома: 176.2 м 2

Проект двухэтажного дома с двумя террасами. Общая площадь дома: 177.44 м 2