Проекты домов с 5 спальнями
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Одноэтажный дом с 5 спальнями. Необычный проект!
Дом, который рассмотрим сегодня по-своему уникален – на относительно небольшой площади 148 м2 расположились 5 изолированных спален хорошей площади и все необходимые для жизни большой семьи помещения. Более того, для максимального удобства жизни в доме и экономии при строительстве, проект выполнен в один этаж.
Строятся такие дома не очень часто. Возможно, у Вас даже возник вопрос – для чего вообще нужны 5 спален в небольшом доме? Отвечу – конкретно этот дом разрабатывался для семьи (перечислю по комнатам):
1) молодая семейная пара
2) преклонных лет родители мужа
3, 4) их сын и дочь, 7 и 9 лет соответственно
5) последняя спальня планировалась как кабинет, в прочем, спустя год в семье родился третий ребенок – сразу был обеспечен жилплощадью.
Пятая комната может в принципе нести массу полезных функций: спортзал, бильярдная, домашний офис – всё больше людей работает на дому, в том числе принимает клиентов, иметь выделенное помещение для работы с соответствующим интерьером очень полезно.
Могу вспомнить в личной практике случай, когда заказчику объективно требовалось 6 спальных комнат в доме небольшого размера. Поэтому задачей компании-застройщика и архитектора в частности считаю дать заказчику ознакомиться с максимально разнообразными проектами – подчас только при работе с архивом готовых проектов к клиенту приходит понимание, чего на самом деле хочет он сам.
Почти всегда при этом готовый проект модифицируется – меняются площади, появляются дополнительные ниши для мебели и санузлы – в этом одно из преимуществ строительства дома на заказ, дом будет по-настоящему Вашим и совершенно уникальным.
На нашем канале немало интересных домов и острых тем для обсуждения – если тематика Вам по вкусу, подпишитесь на канал . Сравните этот дом с другими нашими домами – напишите в комментариях — полезна ли будет 5-ая комната?
Подробнее о проекте D-109: размеры дома 15,7 на 12,1 м, общая площадь 148м2, площадь застройки 187,7 м2.
Общие помещения удобно расположены при входе в дом: налево – кухня-столовая, 22,94 м2; направо – гостиная, 25,86 м2. Как видите, выдержан баланс – большая семья сможет комфортно собраться вместе, при этом помещения не очень большие, соответственно, недороги в строительстве и обслуживании.
В доме предусмотрены 2 санузла – большой, в котором устанавливается вся необходимая сантехника и оборудование, 7,15 м2 – поместится всё, и маленький для дополнительных унитаза и раковины, 2,15 м2 – чтобы жители дома не стояли в очередях в утренний «час-пик».
Спален 5 и все они имеют достаточно большую площадь: 14,14, 14,51, 12,66, 12,67,12,9 м2 – как правило, личный гардероб также размещается у каждого свой, можно предусмотреть для удобства специальные ниши в стенах. Техническое помещение котельной имеет отдельный вход с улицы, площадь соответствует требованиям газовой службы.
Дом для двух человек 5х5 c грамотной планировкой
Характеристики проекта : 40 м2. Проект относится к разделам: с мансардой, дома в европейском стиле, с двускатной крышей, прямоугольные, квадратные, до 50 кв.м.
Общая площадь проекта 40 кв. м. , габаритный размер с учетом крыльца 5,0х6,2 м. Проект небольшой, подойдет для 1-2 человек.
Классическая форма крыши, отсутствие дополнительных элементом создают классический и очень практичный вид дома, который легок в эксплуатации и доступен в строительстве.
Прекрасный вариант для дачного дома на небольшом участке. За счет небольшого размера такой дом легко разместить на уже обжитом и засаженном участке.
В проекте предусмотрен один вход. Мы попадаем в зону кухни, где расположились и рабочая кухонная поверхность и обеденный стол. Здесь же есть место для дополнительного шкафа под одежду.
Вдоль задней стены дома в кухне разместилась лестница на второй этаж. Подлестничное пространство было использовано под размещение санузла площадью 2,4 кв. м.
Удобно, что кухня и санузел расположены по одной линии, что существенно сократит расходы на разводку коммуникаций.
Половину первого этажа занимает гостиная площадью 11,3 кв. м ., где могут быть предусмотрены и система хранения и зона отдыха, которая может стать дополнительным спальным местом.
На этот дом мы можем отдельно продать недорого архитектурный проект ( 11 000 рублей или подробную смету ( 4 000 рублей)
При подъеме на второй этаж мы оказываемся в комнате площадью 15,9 кв. м., где расположится и двуспальная кровать и система хранения вещей и зона отдыха или рабочее место.
Вся площадь дома используется по назначению, нет лишних холлов, коридоров, которые съедают полезную площадь.
Если вам интересны какие – либо детали об этом доме или у вас есть мнение как сделать его планировку лучше , ставьте лайк и пишите вопрос в комментариях и мы с удовольствием вам ответим!
Двухэтажный дом с комфортной планировкой
Проект двухэтажного дома в стиле Райта с гаражом на два автомобиля, в котором есть все необходимое для проживания семьи из пяти человек.
На сегодняшний день много людей ведут свой бизнес на дому, поэтому в современном жилище важно иметь отдельный кабинет для работы. В нем вы сможете уединиться от домашней суеты и при необходимости назначить деловую встречу с клиентами не потревожив атмосферу домашнего уюта. В прихожей есть раковина, чтобы вымыть руки или обувь, а так же шкаф для повседневной одежды и гардеробная для межсезонных вещей.
Из гаража есть возможность выйти на задний двор, пройти в прихожую, либо через котельную перенести все купленные продукты и товары в кладовую для хранения. И сюда же вы можете попасть через декоративную дверь из кухни.
В кухне достаточно места по периметру для расстановки мебели с техникой, кухонного острова по центру и мягкого уголка со столиком в углу.
Гостиная-столовая с остеклением на две стороны, вторым светом и выходом на террасу. В гостиной вы с комфортом отдохнете с гостями за столом или проведете время в семейном кругу за просмотром телевизора. Отсюда ведет лестница наверх, а за ней совмещенный санузел.
Поднявшись наверх, слева находится ограждение, за которым внизу виден первый этаж, и свет из витражей верхнего дает дополнительное освещение этой зоны.
С лестницы прямо — вход в главную спальню, в которой имеется индивидуальный с/у. У изголовья кровати находится небольшая перегородка, а за ней гардероб.
В холле второго этажа есть кладовая, общий с/у, напротив которого расположен бельевой шкаф, а рядом постирочная комната.
Две спальные комнаты одинаковой площади с окнами на главном фасаде и выходами на общий балкон. В каждой из них достаточно места, чтобы установить двухспальную кровать, обустроить рабочее пространство и есть ниша для шкафа-купе.
И четвертая спальня с собственной гардеробной и большим окном.
- Габариты: Д 29,1м x Ш 16м
- Общая площадь дома без террасы: 351,3м2
- Жилая площадь: 69,7м2
- Свес кровли: 1,1м
- Высота потолков: 3,1м
В электронной версии прилагается зеркальный вариант проекта и кладочный план забора.
Если понравилась планировка не забудьте поставить палец вверх.
