Проекты двухэтажных бань

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты лучших двухэтажных бань

Издавна баня была только баней – в ней парились, мылись и изредка отдыхали. Сегодня же все больше дачников выбирают проект, в котором постройка парной совмещает в себе две функции: банное помещение и жилую зону. А для этого нередко строится второй этаж, на котором и располагаются комнаты для отдыха и сна, отводя первый только под парилку и моечную. В ход идут также терраса, беседки и пристройки. В итоге получается всего одно сооружение, которое имеет сразу несколько предназначений. Возводить такую конструкцию и дешевле, и быстрее, нежели несколько одноэтажных зданий на одном участке. К тому же двухэтажная баня прекрасно подходит для временного размещения гостей, а также для обустройства личной мастерской, которая отделена от дома.

Проект двухэтажного деревянного дома бани может подразумевать второй этаж как дополнительное место для отдыха.

Проекты представлены в виде галереи в конце статьи — ПЕРЕЙТИ К ПРОЕКТАМ.

Проекты двухэтажных бань, да еще и с пристройками, намного сложнее. Но самостоятельно возвести по ним парную несложно. Главное – выбрать наиболее удачный проект двухэтажной бани, который будет учитывать все особенности местности, все пожелания домочадцев и будет гарантировать легкость и дешевизну обслуживания. На нашем сайте вы можете найти много вариантов проектирования двухэтажной бани. Но для начала важно уяснить для себя некоторые моменты.

Габариты будущей бани

Размеры бани напрямую зависят от того, как много человек будут ее эксплуатировать. Если это – семья из 4-5 человек, то вполне подойдет небольшая двухэтажная баня из бруса. А вот если планируется периодический отдых с друзьями или жить в таком домике нужно будет не один день – лучше сразу выбирать проект более просторной бани, где даже на втором этаже может быть сразу несколько помещений: спальня, комната отдыха, фитнес-зал…

Назначение второго этажа

Исходя их того, как именно будет использоваться второй этаж бани, и нужно выбирать проект для строительства. На первом этаже целесообразней оставить только парилку, моечную и предбанник. Комнату отдыха можно оборудовать либо на террасе, либо на втором этаже.

Помещением второго этажа можно распорядиться как угодно: сделать из него бильярдную, спортзал, чайную, летнюю спальню. Но все больше становится популярным делать в таком помещении мини SPA-салон, который становится прекрасным дополнением парилке и моечной. Для этого применяется специальное оформление интерьера, ароматерапия с целебными запахами, устанавливаются различные вибромассажеры. Поэтому, если для строительства был выбран проект двухэтажной бани небольших размеров, именно такой SPA-уголок в ней можно оборудовать, превратив обычную парную в целый комплекс по домашнему оздоровлению.

Если же вам необязателен полноценный второй этаж и вполне утроит мансарда — возможно вам будет интереснее проекты бань с мансардой.

Наличие бассейна

В больших двухэтажных банях нередко строится бассейн – этому позволяет площадь. Замеров и форм такой бассейн может быть любых, но важно помнить, что и от простой воды исходит испарение влаги, а потому гидроизоляция потолка нужна будет и в этом секторе — чтобы жилые помещения на втором этаже не оказались сырыми.

Если же двухэтажная баня небольшого размера, то можно выбрать проект бани с бассейном в особой пристройке. Для этого строится специальное помещение по типу веранды рядом с баней, используя одну из ее стен как общую. Стены такой конструкции могут быть полностью стеклянными – это даже сегодня модно. Но есть и другой вариант – бассейн под террасой. Для этого в землю ставятся особые, прочные стойки, на которые крепится навес. И уже под навесом устанавливается бассейн. Таким образом, наслаждаться прохладной водой после жаркой парилки можно на свежем воздухе, но не под открытым небом.

Система водоотвода

Если баня будет жилой даже только на летнее время, то важно позаботиться о хорошей системе водоотвода. Если дренажный колодец находится достаточно близко к источнику питьевой воды (основному колодцу или неглубокой скважине), то все отходы и вредные вещества из канализационных стоков могут легко попасть через грунтовые воды в источник нормальной воды.

Хорошо, если поблизости есть коллектор – в него несложно врезать трубу. В крайнем случае, можно провести канализационную трубу как можно дальше от бани в специальный ров, но на это лучше брать специальное разрешение от местных властей.

Лестницы

При выборе проекта двухэтажной бани не лишним будет обратить внимание на конструкцию лестницы. Если посещение бани планируется быть частым, чем удобнее будет лестница, тем лучше.

Самые компактные варианты, экономящие пространство – это витиеватые лестницы. Но подниматься по ним часто – не всегда комфортно. Более громоздки стандартные ступеньки. Но самый неудачный вариант, пусть и значительно экономящий место в бане, — это лестницы с наружи стен. После пребывания в парилке идти по такому сооружению может быть даже опасно из-за сквозняков. Поэтому изначально лучше выбирать проект с добротной и долговечной лестницей, которая не станет напряжением для позвоночника, а самое главное, — не будет скользить.

Система отопления

Для двухэтажной бани небольших размеров идеальный вариант отопления – кирпичная печь. Прогреваться она будет достаточно медленно, зато равномерно и долго станет отдавать тепло. В парилке будет соблюдаться стабильность температуры, а жилые помещения на втором этаже не будут перегреваться. Для них даже нет нужды проводить специальное отопление – труба, выходящая из первого этажа, будет хорошо прогревать все помещение. Достаточно будет только качественно утеплить стены.

А вот для двухэтажной бани большой площади одной печи для зимнего обогрева всего строения будет мало. Для этого нужно дополнительное отопление, и не самый плохой вариант – газовый тип.

Тип фундамента

Двухэтажные бани имеют более совокупную массу, чем одноэтажные, а потому предполагают возведение более мощного и заглубленного фундамента. Особенно, если баня построена из достаточно тяжелого материала.

Бани из двух жилых этажей на сегодняшний день – дань современному миру, который все больше стремится к практичности и комфорту. И построить собственными руками можно практически любого вида двухэтажные бани: проекты и четкая инструкция есть у нас на сайте. Остается только закупить необходимый строительный материал и мебель. Ведь издавна такие постройки возводились самими хозяевами – без дорогостоящих услуг строительных фирм.

Предлагаем вашему вниманию некоторые проекты:

Особенности и варианты проектов двухэтажных бань

Иметь свою баню, пусть даже небольшую — мечта почти всех владельцев. Бани строят большие и просторные, одноэтажные, с мансардой и двухэтажные. Двухэтажные варианты зачастую превращают в полноценный гостевой или жилой дом. В зависимости от метража такое строение иногда невозможно отличить от основного дома. Порой они выглядят как боярские терема, а иногда созданы в современном стиле хай-тек.

Особенности

Двухэтажное строение позволяет сэкономить земельную площадь на участке и внутреннее пространство в помещении. Постройка в два уровня по плану занимает столько же места, сколько и одноэтажная, но при этом её функциональность многократно возрастает.

Два этажа позволяют создать эргономичное пространство с высоким уровнем комфорта.

Если на первом этаже расположен банный комплекс и вспомогательные помещения — санузел, котельная, кухня и так далее, то на втором этаже появляется возможность обустроить досуговый или гостевой вариант— бильярдную, кинозал, мастерскую и спальню. Если площадь позволяет, можно отвести для каждого варианта отдельную зону.

Второй этаж по сравнению с мансардой даёт больше полезной площади за счёт полноценного размера. Существенное отличие от подкровельных вариантов состоит в том, что крыша не занимает большую часть пространства, оставляя доступную для человека высоту лишь по центру помещения.

Помимо второго этажа кровля добавляет то самое мансардное пространство, которое можно использовать и как чердачное помещение. Таким образом, построив два этажа на такой же площади, как один, хозяин может получить двухэтажное здание с мансардой, а это почти три этажа. В этом случае полезное пространство увеличивается почти в 2,5 раза в сравнении с одноэтажной баней. В итоге банный вариант с двумя этажами позволит сделать из бани не только гостевой дом, но и жилой вариант.

Если на садовом участке не возводить отдельный жилой дом, а поставить баню в два уровня, то можно сэкономить много места, отдав его саду или ландшафтному дизайну. Несмотря на то, что стоимость строения вырастет вдвое, владелец избавит себя от необходимости ставить жилой дом, а расходы останутся такими же, как если бы на участке были и дом, и баня.

При этом финансовые расходы на проектирование и оплату рабочим увеличится всего лишь на 25 – 40%. Следует помнить, что лестница внутри помещения отнимет до 4-х квадратных метров на каждом уровне. К сложностям можно отнести установку коммуникаций и повышенные требования к несущей конструкции. Потребуется тщательно продуманное решение контуров обогрева и дополнительные вентиляционные системы, а также слив.

Расположение строения

Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.

И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.

Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.

Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».

Если появляется возможность поставить баню на берегу естественного водоёма, надо помнить о береговом укреплении — почва, потревоженная строительством, особенно подвержена эрозии и разрушениям.

Варианты проектов

Планировать баню можно в самых разнообразных вариантах, хотя обязательные условия должны быть соблюдены: парная находится в соседстве с моечной, рядом с которой расположен санузел.

Двухэтажная постройка разгружает помещения нижнего уровня — при небольших габаритах конструкции можно комнату отдыха поднять на второй этаж, отдав больше места под баню. В этом случае тоже немало вариантов. Даже при обязательном соблюдении необходимых помещений можно бесконечно варьировать планировку комнат, главное, соблюсти функциональность и комфорт.

Если же конструкция больших размеров, то комната отдыха соседствует с баней, а само строение должно иметь террасу, зону барбекю, возможно, бассейн и беседку. Запроектированный полноразмерный второй этаж повышает вариативность планировки.

Строительство бани в двух уровнях имеет свои сложности, но с этим приходится мириться, поскольку конечный результат оправдает материальные и физические затраты. Проект можно заказать в компаниях, специализирующихся на постройках домов и хозяйственных строений, можно обратиться в архитектурную контору или скопировать готовый вариант. В интернете можно найти план бани на любой, даже самый взыскательный вкус.

Жилая баня-дом будет несколько отличаться от строения сезонного использования. В этом случае понадобится предусмотреть коммуникации — обогрев, слив, вентиляцию. Расположение лестницы имеет важное значение, поскольку она должна быть удобной, не слишком крутой, но в то же время не отнимать слишком много полезной площади. Многое зависит от того, какого типа будет баня — классическая русская или финская сауна.

С террасой

Терраса – это дополнительное место для отдыха вне основной конструкции. Как правило, на террасах отводится место для зоны барбекю и зоны отдыха. Террасы могут быть открытого типа и закрытого. Иногда над закрытой террасой делают часть крыши прозрачной — накрытой высокопрочным стеклом, сделанным по специальной технологии.

Проект бани с террасой усложняет строительство тем, что для террасы, если на ней предусмотрена печь для барбекю, требуется ленточный фундамент не только под баней, но и под местом для печи. Сама терраса может быть приподнята над землёй на столбчатом фундаменте или построена на монолитном. По желанию владельца она может иметь крышу и застекление или быть полностью открытой, находиться перед фронтальной частью дома или огибать его.

В предложенном варианте терраса находится перед баней. Проект предусматривает наличие тамбура, что позволяет устроить прихожую с местом для верхней одежды и обуви. Лестница на второй этаж находится в углу у дальней стены комнаты отдыха. Выход из парной ведёт в мойку, где находится душ, раковина и санузел. Размеры внутренних помещений первого этажа:

• Парилка – 5 м2;
• терраса – 12 м2;
• моечная – 5,8 м2;
• тамбур – 2,4 м2;
• комната отдыха – 16 м2.

С комнатой отдыха

Двухэтажная конструкция с отдельной комнатой отдыха внизу и со спальней наверху позволяет сделать из бани гостевой дом. В предлагаемом чертеже предусмотрены два выхода: один ведёт в пристроенную котельную, другой — на участок. В углу просторной комнаты отдыха находится лестница, ведущая на второй этаж, где находится спальня. В этом случае можно смело принимать большую компанию, приглашать гостей без необходимости провожать их вечером домой. Места хватит на всех, и никто никого не стеснит.

План предлагает размеры помещений, которые можно варьировать по своему желанию:

• парилка – 5 м2;
• моечная – 5,6 м2;
• тамбур – 1-3,9 м2;
• тамбур – 2-2,5 м2;
• комната отдыха – 21 м2;
• терраса – 12 м2;
• спальня на втором этаже – 34 м2.

Размеры

Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.

В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.

При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.

Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.

Материалы

Для строительства можно использовать множество материалов. Но основными являются:

• кирпич;
• газобетон;
• клееный брус;
• пенобетонный блок;
• профилированный брус;
• оцилиндрованное бревно;
• песок, щебень, бетон для фундамента;
• черепица, ондулин и прочие материалы на покрытие крыши.

Фундамент

К выбору фундамента под двухэтажную постройку следует отнестись внимательно, ведь здание будет намного тяжелее, чем в одноэтажном варианте. Фундамент должен быть массивным. И хотя сейчас всё чаще используют столбчатый метод, специалисты советуют под двухуровневую конструкцию заливать бетонный фундамент, усиленный арматурой. Особенно если планируется возведение кирпичного здания.

Стены

• Классический вариант, он же оптимальный, это деревянная конструкция. Бани из оцилиндрованного бревна напоминают сказочные терема или боярские хоромы. Такое здание не нуждается во внешней и внутренней отделке, бревно имеет низкие показатели влажности. Это не только красивый материал. Он экологичен, прочен и привлекателен. Постройка из оцилиндрованного бревна всегда смотрится стильно, оригинально и дорого.
• Работа с профилированным брусом отличается быстрыми сроками возведения. Камерная сушка позволяет пользоваться конструкцией сразу, не ожидая томительно долго годовой усадки. Пазы смыкают поверхности, и со временем вся конструкция становится ещё плотнее и крепче.
• Клееный брус — относительно недорогой материал и показывает прекрасные качества. Не нуждается в усадке, имеет специальную обработку и прочие положительные качества.
• Кирпичные конструкции служат долго, так же как из камня, но имеют высокую теплопроводность, поэтому стены требуют дополнительного утепления. Блочные здания возводятся быстро, с этим справятся даже неквалифицированные работники.
• Пеноблоки имеют меньшую теплопроводность и не очень презентабельный вид, внешние и внутренние стены требуют декоративной и теплогидроизоляционной отделки. Каркасная баня имеет преимущество в цене, поскольку каркас стены делают из бруса 100х100, затем заполняют пространство утепляющим составом.

Пол в предбаннике должен быть тёплым и ровным. Там не нужен наклон и слив. На половые лаги набивают брус и настилают черновой пол, затем укладывают слой гидроизоляции, слой утеплителя, снова слой гидроизоляции. Поверх этого сэндвича монтируют чистовой пол.

В парной воду используют в минимальных количествах, да и та превращается в пар. Полы можно стелить по такому же принципу, как в предбаннике. В помывочной делают проливные полы или сливные. Между толстой доской (50 мм) оставляют щели в 30-50 мм. Доска должна быть дубовой или лиственничной. Такой пол не требует уклона, поскольку вода уходит в щели.

Сливной пол делают из шпунтованной доски с двускатным или четырёхскатным уклоном в 2 градуса. Вода будет стекать от стен к сливному отверстию, затем в канализацию. Его выполняют в утеплённом варианте, используя тот же метод, что и при настиле полов в предбаннике и парной. В остальных помещениях полы настилают так же, как в жилых домах, используя террасную доску или вагонку.

Крыша

Крыша — это финал, завершающий этап сложного, тяжёлого и творческого труда. Это вершина проделанной работы. Именно крышу видно со всех сторон, на неё будут смотреть с дороги и с соседних участков. Она может быть сложной, односкатной, двускатной или плоской.

Кровельный ассортимент значительно расширился благодаря современным технологиям и стал доступным в большинстве случаев. Чаще всего используют:

• шифер;
• ондулин;
• металлочерепицу;
• гибкую листовую черепицу;
• металлический профилированный лист;
• искусственную или натуральную черепицу.

Отделка

Технология внутренней и внешней отделки зависит от того, из какого материала построена баня.

Внешняя отделка

Конструкция из блоков потребует пропитку гидрофобизирующим раствором. Снаружи кирпичные и блочные стены штукатурят. На стены накладывают брус, на который нашивают сайдинг или профилированные листы металла. Стены из дикого сруба нуждаются в утеплении при строительстве. Это мох, пакля, они помогают избежать теплопотерь.

Внутренняя отделка

Стены укрывают фольгой, после этого нашивают утеплитель. Поверх всего обшивают вагонкой. Ее часто заменяют кафелем и другим водоотталкивающим материалом. Потолок зашивают деревом или гипсокартоном, ПВХ-панелями. Главное условие: все облицовочные материалы должны дышать. После чего наступает очередь пароизоляции.

Затем уже в дело вступает декоративная обшивка — для банных стен идеально подходит вагонка.

Для отделки пола зачастую используют дерево, керамическую плитку, бетон. Хвойные породы дерева нельзя использовать для отделки внутри парной или моечной. Эти породы выделяют смолы при высоких температурах, такое дерево прекрасно подходит для предбанника, комнаты отдыха и вспомогательных помещений. Оно хорошо пахнет, и выделяя эфирные масла, создает благоприятный микроклимат. Внутри бани и для полков используют деревья лиственных пород.

Красивые примеры

• Баня с большой террасой и зоной отдыха, на которой можно загорать.

• Оригинальная баня из оцилиндрованного бревна большого диаметра, напоминающая охотничий домик.

• Красивый вариант с застеклённой фасадной частью, напоминающей французские окна.

• Трудно поверить, что эта двухэтажная конструкция из пеноблоков тоже баня.

• Чудесный вариант с террасой и балконом на втором этаже.

• Небольшая, но вместительная конструкция в двух уровнях.

О том, как выглядит каркасная двухэтажная баня 6х6, смотрите в следующем видео.