Безлифтовые жилые здания. Типология и общее положение проектирования

Безлифтовые дома принято условно подразделять на малоэтажные (один-два этажа) и дома средней этажности (три—пять этажей).

Типологический ряд жилых домов, не имеющих лифтов, представляет собой сеть самостоятельных типов, каждый из которых обладает специфическими признаками. В его основе лежат две группы домов, отличающиеся объемно-планировочным построением и, главным образом, характером связи с окружающей средой.

К первой группе относятся жилые дома с прямой связью квартир с территорией. Такие дома могут иметь земельные участки при каждой квартире. Этажность их небольшая — как правило, они бывают одно-, двухэтажными. Иногда встречаются дома этой группы и большей этажности (три и даже четыре этажа).

В современной практике массового строительства применяется два вида домов с квартирами, имеющими непосредственную связь с территорией. Это одноквартирные и двухквартирные жилые дома с приусадебными участками и вспомогательными хозяйственными постройками, которые принято называть усадебными домами и многоквартирные блокированные дома, состоящие из блоков с различным числом квартир, каждая из которых имеет выход наружу. При застройке домами блокированного типа возможна организация земельного участка у каждой квартиры.

К другой группе безлифтовых домов относятся многоквартирные жилые дома с выходами из квартиры через общие коммуникации — лестницы, галереи и коридоры. Они не имеют индивидуальных приквартирных участков. Для отдыха и хозяйственных нужд проживающего в них населения предусматриваются в группах домов озелененные площадки общего пользования и площадки специального назначения — хозяйственные, спортивные, игровые и т. д.

Особое положение в типологическом ряду безлифтовых домов занимают так называемые террасные дома, в которых у каждой квартиры предусматривается открытая терраса — озелененная площадка, имитирующая приквартирный земельный участок. Террасные дома не являются самостоятельным типом жилых зданий, а представляют собой разновидность основных, уже упомянутых типов. Так, традиционная террасная застройка — не что иное, как блокированная застройка на рельефе. Террасные дома на равнинной местности бывают секционного, галерейного и коридорного типов.

Многоквартирные дома, за исключением домов блокированного типа, где каждая квартира служит самостоятельной частью дома, содержат кроме основного элемента — квартиры, необходимые для их связи с улицей вертикальные и горизонтальные коммуникации — лестницы, галереи и коридоры. Их положение, форма в плане, размеры, а также условия, связанные с противопожарными и санитарно-гигиеническими требованиями, играют важную роль при проектировании дома. Для обслуживания жильцов дома могут содержать общие помещения, такие, как входные вестибюли, поэтажные холлы, различного назначения подсобные помещения, число и содержание которых зависит от типа дома, характера обслуживания населения, степени благоустройства квартир и дома в целом, места строительства (город, поселок, сельский населенный пункт).

5 Жилая среда: свойства и уровни

Жилая (бытовая) среда – это совокупность условий и факторов, позволяющих человеку на территории населенных мест осуществлять свою непроизводственную деятельность.

Для жилой среды характерны:

1. искусственность, поскольку определяющую роль в создании среды имеет целенаправленная деятельность человека;

2. расширение числа потребностей, удовлетворяющихся в

3. данной среде (трудовая и общественная деятельность, учеба и самообразование, культурное развитие, общение, развлечения, оздоровительный и спортивный отдых);

4. создание новых сооружений и коммуникаций, обеспечивающих удовлетворение современных и будущих потребностей людей;

5. непрерывная изменчивость среды, ее динамизм, порождающий новые проблемы;

6. наличие позитивных и негативных факторов.

Совокупность всех антропогенных воздействий на окружающую среду в условиях крупных городов ведет к формированию новой санитарной ситуации и в жилой среде, требующей всестороннего изучения и целенаправленных действий по предотвращению возможных негативных последствий.

В настоящее время различают следующие структурные уровни жилой среды: жилая ячейка → дом → жилые пустоты → группа домов → квартал → район → город

В настоящее время термин “жилая среда” обозначает сложную по составу систему, в которой объективно выявляются, по меньшей мере, три иерархически взаимосвязанных уровня.

Первый уровень. Жилая среда, прежде всего, формируется конкретными домами. Однако здание само по себе, взятое в отдельности, вне связей с другими объектами города не определяет состояние среды. Поэтому на уровне городской среды в качестве основного объекта исследования следует рассматривать не отдельные здания, а пространственно обособленный участок среды, т.е. систему сооружений и городских пространств, образующих единый градостроительный комплекс – жилой район (улицы, площади, дворы, скверы и парки, школы, детские учреждения, центры общественного обслуживания).

Второй уровень. Элементами системы здесь выступают отдельные градостроительные комплексы. Система в целом представляет собой взаимосвязанное единство городских объектов и территорий, в котором реализуется весь комплекс трудовых, потребительских и рекреационных связей населения. Единицей “городского организма” может служить определенный район города. Критерием целостности системы этого типа связей является, следовательно, замкнутый цикл “труд – быт — отдых”.

Третий уровень. На этом уровне, который можно охарактеризовать как уровень городских агломераций, отдельные районы города выступают как элементы, сравниваемые между собой по качеству жилой среды.

Факторы жилой среды по степени опасности могут быть разделены на две основные группы: факторы, которые являются действительными причинами заболеваний, и факторы, способствующие развитию заболеваний, вызываемые другими причинами.

В большинстве случаев факторы жилой среды относятся к факторам малой интенсивности. Они могут служить условиям развития ряда заболеваний, и в этом их опасность. Гигиеническое их значение состоит в том, что, не являясь причиной заболеваний, они способны вызывать предпатологические неспецифические изменения в организме. На практике это проявляется в повышении общей заболеваемости населения под влиянием, например, неблагоприятных жилищных условий. Причем все возрастающее усиление степени денатурации факторов жилой среды, с которыми контактируют широкие слои населения, увеличивает вероятность распространения среди населения изменений предпатологического характера, оказывающих существенное влияние на снижение показателей здоровья населения.

В условиях жилой среды имеется небольшое количество факторов (например, асбест, формальдегид, аллергены, бензпирен), которые можно отнести к группе “абсолютных” причин заболеваний. Большинство же факторов жилой среды по своей природе обладает меньшей патогенностью. Например, химическое, микробное, пылевое загрязнение воздуха помещений. Как правило, в жилых и общественных зданиях эти факторы создают условия для развития заболеваний. В то же время они способны в определенных, крайних случаях приобретать свойства, характерные для факторов – причин заболеваний, что позволяет отнести их к группе “относительных” условий развития заболеваний.

Безлифтовый жилой дом «Кристалл»

Участник конкурса «Зеленый проект – 2015/16″

Номинация: «Архитектура без преград», раздел: «Проект»

Автор: Черниченко Алина

Академия Архитектуры и Искусств Южного Федерального Университета

Дата проектирования: 2015 г.

Проект безлифтового жилого дома, расположенный на участке размером 50х50 метров, площадью 2500 м2. При проектировании используется монолитная конструктивная система.

В доме располагается 21 квартира: 1 однокомнатная, 6 двухкомнатных, 10 трехкомнатных и 4 четырехкомнатных. Одной из особенностей дома является то, что на его кровле располагается пространство для отдыха и прогулок.

За основу проекта был взят образ кристалла с его чистотой и радужным переливом цветов. Природная чистота кристалла напрямую связана с экологичностью этого проекта.

Также в проекте предусмотрены устройство для сбора дождевой воды и солнечные батареи, что позволяет экономить ресурсы.

Здание выполнено из железобетона с последующей облицовкой декоративной штукатуркой, облицовочным кирпичом и фасадными панелями.

Дом оснащен специальными пандусами для людей с ограниченными возможностями.

План 1-комнатной квартиры План 2-комнатной квартиры План 3-комнатной квартиры План 4-комнатной квартиры Генплан

Проектирование безлифтового жилого дома

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Ноября 2012 в 13:15, реферат

Описание работы

В современной проектной практике прочное место занимают представления о жилище как о иерархически построенной системе, простирающейся от мира вещей в семейном быту до поселения в целом. Утверждение этих представлений в реальных и футурологических проектах, в теории и в постройках составляет характерную особенность новейшей истории создания жилища. Еще в 20-е годы многие архитекторы стремились раздвинуть границы проектирования жилья до разработки мебели и оборудования.

Содержание работы

Жилая среда как объект проектирования
Основные типы жилых зданий
Типы блоков и квартир.
Секционные, коридорные, галерейные малоэтажные дома
Многоквартирные дома
Помещения различного назначения
Многоквартирные дома галерейного типа.

Файлы: 1 файл

Проектирование безлифтового жилого дома.docx

Казанский государственный архитектурно-строительный университет

на тему ,, Проектирование безлифтового жилого дома”

Выполнил ст. гр. 01-303 Олифир К. А.

Проверил: Искандаров М. М.

1. Жилая среда как объект проектирования
2. Основные типы жилых зданий

Типы блоков и квартир.

Жилая среда как объект проектирования

В современной проектной практике прочное место занимают представления о жилище как о иерархически построенной системе, простирающейся от мира вещей в семейном быту до поселения в целом. Утверждение этих представлений в реальных и футурологических проектах, в теории и в постройках составляет характерную особенность новейшей истории создания жилища. Еще в 20-е годы многие архитекторы стремились раздвинуть границы проектирования жилья до разработки мебели и оборудования. Известно немало проектов того и более позднего времени, в которых моделируется социально-бытовое обслуживание в жилом доме и вне его, обозначаются зоны индивидуальной и общественной деятельности. Все более активное выражение в жилищной проблематике получал градостроительный аспект. Таким образом, понятие «жилище» было значительно расширено, а в 60 — 70-е годы получило распространение еще одно более точное определение этой системы как жилой среды.

На каждом своем уровне — от квартиры до системы расселения — жилая среда обладает определенной структурой. Так, в масштабе поселения, жилого района или комплекса, она представляет собой совокупность элементов природного ландшафта, жилых зданий, объектов культурно-бытового назначения, транспортных и пешеходных путей, элементов благоустройства и озеленения и т.п. .

Сочетания этих элементов могут быть самыми различными, но каждый раз они образуют целостную систему, в которой развертывается значительная часть жизнедеятельных процессов. Возникающая в рамках такой системы жилая среда, обладает организованным пространством. Из нее удалено производство и другие функции, несвойственные селитебным зонам.

В пределах одного здания жилая среда формируется квартирами, элементами инженерно-коммуникационного обеспечения, а в ряде случаев и помещениями общественного назначения и т.д.

Качество жилой среды определяется ее функционально-планировочными, гигиеническими, техническими и эстетическими характеристиками, которые в равной степени важны и для квартиры, и для селитебных зон. Наличие этих характеристик обеспечивает комфорт проживания, а следовательно, и социальную эффективность жилой среды. Достижение комфорта составляет главную цель проектирования. Для ее реализации приходится решать целый ряд специфических задач.

В городе и в селе организация жилой среды начинается с размещения селитебных зон относительно мест трудовой деятельности населения, элементов природного ландшафта и центров обслуживания. Намечается сеть пешеходно-транспортных коммуникаций и система озеленения. Ответственной задачей является функциональное зонирование территорий и пространственная организация застройки.

Будь то планировочный или жилой район, микрорайон, межмагистральная территория, или группа домов — всюду должно быть предусмотрено оснащение территорий зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, автостоянками и другими функциональными элементами необходимыми для повседневного использования населением.

Чрезвычайно остро сегодня стоят экологические задачи. Их решение требует всестороннего учета природно-климатических данных, в частности направления господствующих ветров и характера рельефа, а также бережного отношения ко всем природным ресурсам. Только так можно устранить или снизить загрязнение воздушного бассейна в пределах селитебных зон. Актуальной остается защита жилья от повышенного шумового фона. Эффективным средством создания нормальной экологической обстановки в жилой среде служат правильно выбранные планировочные приемы для застройки и типы жилых домов.

Проектируя жилую среду на всех ее уровнях, необходимо четко представлять себе образ жизни населения, его демографическую структуру, потребности людей в сфере быта и досуга. Следует помнить, что сформированная человеком жилая среда сама воздействует на человека и во многом определяет его образ жизни.

Основные типы жилых зданий

Современная типология жилых зданий отличается значительным разнообразием и имеет глубокие исторические корни. Она охватывает как традиционный опыт в создании жилья, так и разработки последних лет. Поскольку жилищное строительство — одна из самых динамичных сфер архитектурной практики, то процесс совершенствования и развития форм жилья происходит непрерывно. Само понятие «тип жилого дома» получило довольно широкое толкование. Это нашло отражение в разного рода классификациях жилых зданий, которые встречаются в литературе. Основанием для выделения типов жилых зданий служат самые различные свойства домов. Однако наиболее устойчивыми и распространенными признаками для определения типа дома считаются: этажность; вид коммуникаций, обеспечивающих доступ в жилые ячейки и связь с уровнем земли.

Отсюда возникает самое общее, принципиальное деление зданий по типам. Оно дано в схематическом виде. Что касается этажности, то различают две большие группы: безлифтовые и лифтовые жилые дома. Внутри этих больших групп имеются более мелкие группы, отличающиеся устройством лестниц, числом лифтов и другими характеристиками.

В зависимости от вида внеквартирных коммуникаций жилые дома делятся на усадебные и блокированные, на секционные, коридорные, галерейные и смешанной структуры с разной этажностью.

Принятая классификация жилых зданий по этажности не случайна. Она определяет наиболее целесообразное число этажей в каждой из названных групп домов с учетом условий проживания, требований к инженерному оборудованию и пожарной безопасности, а также по конструктивным и экономическим соображениям. В частности, усадебный дом выше двух этажей неудобен в функциональном отношении, а его конструктивная основа существенно отличается от зданий другого типа. Если число этажей в доме превышает пять, то необходимы лифты: до девяти этажей-один, с 10 до 16-два.

Границы групп зависят также от нормируемого вида внеквартирной лестницы: в зданиях выше девяти этажей она должна быть незадымляемой. К зданиям выше 16 этажей предъявляют дополнительные конструктивные требования по устойчивости и прочности.

В отечественной практике под воздействием экономических факторов учитывается главным образом верхний предел этажности в каждой группе. Так в группе безлифтовых домов средней этажности преобладают пятиэтажные, допустимые по нормам, но малокомфортабельные. В первой группе лифтовых домов массовое распространение получили только девятиэтажные, поскольку в них лифт используется максимально и т.д.

За рубежом таких тенденций не наблюдается, вследствие чего этажность жилой застройки более разнообразна.

Фактически каждый жилой дом обладает не одним, а суммой типологических признаков, которые могут встречаться в разных комбинациях. К указанным признакам часто добавляются еще и особенности объемно- планировочного решения, принадлежность к определенной конструктивной системе и т.д. Более подробно эти вопросы будут рассмотрены в специальных главах данного учебника. Здесь же отметим свойства лишь основных типов.

Для секционного дома характерно объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы или лестнично-лифтового узла с распределительным холлом. Объемно-планировочный элемент, возникающий на основе одного такого узла, обычно называют секцией. Соединение нескольких секций дает многосекционный дом. Наряду с ним в застройке применяют и односекционные здания.

Жилые дома секционного типа самые распространенные в городской застройке благодаря разнообразию планировочных структур, хорошим технико-экономическим показателям и градостроительной маневренности.

В коридорных домах доступ в квартиры обеспечивается коридорами, ведущими к лестнице и лифтам. Число квартир вдоль коридора может быть практически любым, важно лишь соблюдать нормативные расстояния между лестницами. Этажность таких домов может быть любой.

Большое распространение коридорный дом имел в эпоху становления капиталистического производства, когда в массовом порядке строилось дешевое жилье для рабочих. В конце XIX-начале XX вв. этот тип нередко встречается среди доходных домов. В это время он стал синонимом скученности и неудобств. В самом деле, при поэтажном размещении коридора все квартиры неизбежно имеют одностороннюю ориентацию, становится невозможным сквозное проветривание.

Позднее коридорный дом был существенно усовершенствован, в частности, в проектах Ле Корбюзье, развивавших идею построения квартир в двух уровнях и размещения коридоров через этаж. Однако, массового применения коридорный дом так и не получил несмотря на ряд интересных интерпретаций этой системы в постройках 60-х-начала 70-х годов, осуществленных в различных странах.

Коридорная система планировки остается доминирующей в гостиницах и общежитиях.

Галерейный дом по коммуникационной структуре аналогичен коридорному. Различие между ними состоит в том, что галерея располагается вдоль протяженной стороны здания, остается открытой и получает естественное освещение. Через галерею можно обеспечить сквозное проветривание квартир.

Недостаток галерейного дома при поэтажном расположении галерей заключен в меньшей, в сравнении с секционным и коридорным типом дома, ширине корпуса, что снижает его теплотехнические качества. В связи с этим основной зоной его распространения остаются районы с теплым климатом.

В жилищном строительстве нередко применяют смешанные варианты коммуникационного обеспечения квартир, что приводит к появлению коридорно-секционных, галерейно-секционных и других систем.

Дом усадебного типа предназначен главным образом для строительства в сельской местности и в малых городах. Вход в него устраивается с уровня земли, что обеспечивает необходимую в этом случае связь с участком и придомовыми хозяйственными помещениями. Размер участка 600 — 1200 м 2 . Он рассчитан на ведение развитого подсобного хозяйства одной семьей.

В блокированном доме каждая квартира, как и в предыдущем случае имеет отдельный вход с уровня земли. В отличие от усадебного блокированный дом может иметь до четырех этажей, если в нем предусмотрены расположенные друг над другом двухуровневые квартиры. Вход в верхние квартиры обеспечивается наружными лестницами. В связи с уменьшением приквартирных участков до 150 — 200 м блокированные дома дают довольно высокую плотность застройки и пригодны для городского строительства.

Для многофункциональных жилых зданий характерно сочетание жилых этажей со встроенными или пристроенными учреждениями другого назначения. Дома такого типа могут быть любой этажности.

Многофункциональное жилое здание имеет множество исторических прототипов и в городской и сельской застройке. Из глубокой древности дошел до нас, например, дом, у которого первый этаж занят торговым помещением. Этот компоновочный прием широко применялся в эпоху средневековья и позднее. В России типичным примером тому был купеческий дом. В XIX в. под магазины стали отводиться первые этажи многоэтажных жилых зданий. Помимо торговли с жильем соединяли также ремесленные мастерские, рестораны и прочие предприятия питания.

В современной городской застройке можно встретить практически любые сочетания жилья с общественными учреждениями в структуре одного дома. Разнообразнее стала планировочная структура многофункциональных зданий. Проектируются и строятся дома с обслуживанием, а также многофункциональные жилые комплексы.

Специализированное жилище разнообразно по своему назначению. Сюда относятся: дома для престарелых, где развита структура бытового и медицинского обслуживания; жилье для временного проживания; интернаты. В практике последних лет обозначился и такой новый тип коллективного жилища как МЖК, предназначенный для заселения молодыми семьями и располагающий определенными видами культурно-бытового обслуживания.