Проект блокированного дома таунхауса

Архитектурный проект блокированных таунхаусов

Вид фундамента блокированных таунхаусов

План первого этажа блокированных таунхаусов

План санузла блокированных таунхаусов

Разрез вентканалов таунхауса

Вертикальные тепловые насосы

Радиус действия пожарных гидрантов

План плит перекрытий таунхауса

Экспликация помещений блокированного дома

Армопояс таунхауса

Наименование

Площадь, м2.

Состав проектной документации

Одного блокированного дома таунхауса

Проект 4 блокированных одноэтажных домов таунхаусов с альтернативными источниками энергии

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа — 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома — 6-8 видов.
6.План армирования фундамента — 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты — 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов — 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников — 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши — 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления — 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров — 6-8 видов.
13.План канализации — 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники — 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы — 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома — 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности — 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники — 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента — 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома — 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства — 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков — 2-3 вида.
28.План утепления подполья — 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов -3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей — 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН — 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков — 5-6 видов.
32.План земляных масс — 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) — по согласованию.

Состав рабочего проекта (АР) — разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР — электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
— инженерно-геодезические;
— инженерно-геологические;
— инженерно-гидрометеорологические;
— инженерно-экологические;
— инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Площадь одного блокированного дома дана без учета веранды площадью около 7,4 м2.

Состав архитектурного проекта одноэтажных блокированных домов таунхауса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .

Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже парковочных мест и т.д.

Архитектурный проект 4 блокированных одноэтажных домов таунхауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

СП 368.1325800.2017 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта»;

СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»;

СП 376.1325800.2017 «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования»;

СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования. Актуализированная редакция СП 35-107-2003»;

СП 35-107-2003 «Здания учреждений временного пребывания лиц без определенного места жительства»;

СП 368.1325800.2017 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта»;

СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»;

СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»;

СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП 372.1325800.2018 «Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации»;

СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования»;

СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80»;

СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»;

СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»;

СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;

СП 275.1325800.2016 «Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции»;

СП 131.13330.2018 «Строительная климатология»;

СП 31-114-2004 «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах»;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования» ;

Серия 0.00-2.96с «Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования»);

СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты»;

СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты»;

СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;

СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта»;

СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 11-103-97 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства»;

СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»;

Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов»;

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;

Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;

ГОСТ 21.501-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»;

ГОСТ 21.201-2011 «Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций»;

ГОСТ 2.305-2008 «Единая система конструкторской документации. Изображения — виды, разрезы, сечения».

ГОСТ Р 52143-2013 «Социальное обслуживание населения. Основные виды социальных услуг»;

ГОСТ Р 52881-2007 «Социальное обслуживание населения. Типы учреждений социального обслуживания семьи и детей»;

ГОСТ Р 52498-2005 «Социальное обслуживание населения. Классификация учреждений социального обслуживания»;

ГОСТ Р 52495-2005 «Социальное обслуживание населения. Термины и определения»;

РСН 60-86 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ»;

РСН 65-87 «Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ»;

ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»;

ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

Подробнее о проекте таунхауса:

Основная идеология таунхауса: компактность.

Таунхаус проектировался для обеспечения минимальной ширины каждого блокированного дома при одновременном соблюдении требований законодательства.

Настоящий архитектурный проект блокированных таунхаусов привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой, универсальностью и масштабируемостью.

Можно увеличить или уменьшить общее число блокированных таунхаусов.

Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Максимальное число блокированных таунхаусов, при котором проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы — 10.

Рекомендуемое максимальное число блокированных таунхаусов зависит от рельефа участка, на котором предполагается строительство.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Таунхаус оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления), пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.

Одно из важных преимуществ данного проекта таунхауса — минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Данный проект таунхауса — удачное решение для молодых семей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте таунхауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Возможно строительство комплекса одноэтажных таунхаусов на основе данного проекта.

Конструктивные и планировочные решения таунхаусов, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте блокированных таунхаусов обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для приобретения проекта одноэтажных таунхаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Проекты таунхаусов и блокированных домов

Количество проектов в данной категории: 22
Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3577

2 этажа, габариты: 14.4 х 27.7 м
Площадь: 427.87 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 000 000 руб
Материал: пенобетон

Великолепный проект пенобетонного дома станет лучшим вариантом для постоянного проживания всей семьей в коттеджном поселке.

3 этажа, габариты: 7.5 х 8.5 м
Площадь: 217.3 м 2
Строительство: от 3 400 000 руб
Материал: кирпич

Когда участки под застройку небольшие, проблема вновь строящихся домов — близость соседних.

2 этажа, габариты: 12.0 х 10.5 м
Площадь: 159.6 м 2
Строительство: от 2 500 000 руб
Материал: кирпич

3 этажа, габариты: 13.6 х 8.0 м
Площадь: 253.3 м 2
Строительство: от 3 800 000 руб
Материал: кирпич

Проект таунхауса. Инвестирование в строительство таунхаусов – дело достаточно прибыльное.

2 этажа, габариты: 11.8 х 31.6 м
Площадь: 531.7 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 7 400 000 руб
Материал: кирпич

4 этажа, габариты: 25.1 х 28.6 м
Площадь: 1304.98 м 2
Материал: монолит

2 этажа, габариты: 7.2 х 20.0 м
Площадь: 190.6 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 3 000 000 руб
Материал: пенобетон

2 этажа, габариты: 12.0 х 15.9 м
Площадь: 207.8 м 2
Строительство: от 3 200 000 руб
Материал: пенобетон

Не очень большой, но очень уютный дом для всей семьи, подходящий как для города, так и для дачи.

2 этажа, габариты: 13.0 х 12.0 м
Площадь: 212 м 2
Строительство: от 3 300 000 руб
Материал: пенобетон

Удобный пенобетонный коттедж для постоянного проживания небольшой семьи.

2 этажа, габариты: 12.1 х 13.1 м
Площадь: 212.8 м 2
Строительство: от 3 300 000 руб
Материал: пенобетон

Цена указана за одну секцию.

2 этажа, габариты: 10.2 х 18.0 м
Площадь: 265 м 2
Строительство: от 3 700 000 руб
Материал: пенобетон

Типовой проект таунхауса на две семьи выполнен в классическом стиле загородной архитектуры.

3 этажа, габариты: 14.5 х 10.5 м
Площадь: 278 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 500 000 руб
Материал: дерево

Деревянный проект из бруса с гаражом на 1 а/м.

3 этажа, габариты: 14.7 х 10.5 м
Площадь: 278 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: кирпич

Оптимальный вариант для семьи из 4-5 человек. Рабочий проект разработан в двух вариантах.

3 этажа, габариты: 15.9 х 11.8 м
Площадь: 370.8 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: кирпич

Обратите внимание на проект трехквартирного дома, наружные стены которого возводятся из кирпича.

4 этажа, габариты: 17.5 х 9.6 м
Площадь: 400 м 2
Строительство: от 6 000 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 9.9 х 28.8 м
Площадь: 402 м 2
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: пенобетон

3 этажа, габариты: 13.9 х 19.7 м
Площадь: 530.04 м 2
Строительство: от 7 400 000 руб
Материал: кирпич

2 этажа, габариты: 14.4 х 25.2 м
Площадь: 547.8 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: пенобетон

2 этажа, габариты: 14.5 х 35.2 м
Площадь: 562.52 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 800 000 руб
Материал: пенобетон

Проект блокированного дома на 4 секции. Размеры в габаритах 35,2м х 14,5м. Жилой дом на 2 квартиры.

2 этажа, габариты: 19.8 х 29.6 м
Площадь: 612 м 2
Строительство: от 7 300 000 руб
Материал: пенобетон

3 этажа, габариты: 12.7 х 15.3 м
Площадь: 620.2 м 2
Строительство: от 7 400 000 руб
Материал: пенобетон

Проект блокированного жилого дома благодаря прекрасно выполненной архитектуре фасадов легко впишется как в природный.

3 этажа, габариты: 13.6 х 8.0 м
Площадь: 1068 м 2
Строительство: от 15 000 000 руб
Материал: кирпич

Проект таунхауса. Инвестирование в строительство таунхаусов – дело достаточно прибыльное.

В этом разделе мы хотели бы представить Вам проекты таунхаусов и блокированных домов. Слово «таунхаус» берет свое название от двух английский слов town (город) и house (дом). Таким образом, таухаус – это городской дом. Под таким домом, в отличие от привычных всем городских квартир, подразумевается небольшой личный особняк, построенный в пределах города или расположенный совсем недалеко от него. Таким образом, Вы живете в загородном коттедже, но имеете доступ ко всем городским инфраструктурам и имеете возможность каждый день ездить на работу. Такой стиль жизни становится весьма популярным, благодаря чему проекты таунхаусов и блокированных домов также становятся все более востребованы.

Блокированные дома, что это значит? Это значит, что такие дома строятся блоками, они как бы пристраиваются друг к другу, образуя ряды. Блокированные дома — дома, составляющие современные поселки таунхаусов.

Понимая потребность городского жителя иметь возможность жить в личном доме в пределах города, мы собрали в этом разделе подборку проектов таунхаусов и блокированных домов от самых именитых российских архитекторов.

Надеемся, что Вы подберете здесь то, что Вам необходимо.

Читайте также: Проект дома гиацинт 2