Проекты домов из бруса с гаражом

Проект дома это не план, набросанный карандашом в тетради. Профессиональная проектная документация включает точный расчет фундамента, несущих конструкций, перекрытий. Учитывает особенности материала (в частности, бруса), работы вентиляционной системы, подвода и разветвления коммуникаций согласно требованиям СНиП, удобства последующей эксплуатации и обслуживания.

Поэтому рекомендуется выполнять проектировку частично (только набрасывание плана), а точную проработку доверить профессиональным архитекторам, поскольку проекты домов из бруса с гаражом имеют свою специфику, осложняющую планировку.

Проект дома из бруса с гаражем Аляска

Роль застройщика при совместном с архитектором проектировании сводится к созданию сбалансированного плана, выдерживающего критику специалиста.

Разработка плана

Особенности участка

1. Красная линия. Положение дома относительно красной линии влияет на выбор места для гаража: он должен иметь свободный, прямой и минимальный по длине подъезд. На угловых участках вариантов положения планировки больше.
2. Ориентация по строронам света. Принципиальна с точки зрения энергоэффективности и комфортности будущего жилья. Рекомендуется располагать гараж с северной, северо-западной части дома. Подобные проекты одноэтажных домов с гаражом из бруса предполагают дополнительную возможность защитить жилую зону от холодных ветров и открыть солнечную сторону для естественного прогрева.
3. Расположение коммуникаций. Строение не должно препятствовать прямому, простому и удобному доступу к коммуникационным системам канализации, водо- и газопроводу.
4. Тонкости внутренней планировки. Гараж дополнительное хозяйственное помещение. Помимо машины, здесь может находиться складское помещение, домашняя мастерская.
5. Положение дверей. Нередко выход из гаража располагают в стене дома, соединяя его с жилыми помещениями.

Самый простой способ разработки плана использование готового проекта, который просто несколько изменяется с учетом собственных представлений. Чем более точно изначальный проект соответствует требованиям застройщика, тем меньше придется его изменять, дополнять, ниже вероятность допустить ошибку.

Особенности проектировки домов из бруса

Характеристики стенового материала оказывают влияние на будущий проект, архитектурную схему. Например, брус имеет свою специфику

• Вид бруса. Материал может быть цельным, клееным, иметь прямоугольное или профильное сечение. Эти качества учитываются в конструкции стены, что влияет и на особенности проекта. Поэтому проект дома из профилированного бруса с гаражом может отличаться от схемы, в которой применен другой материал с иными физическими, геометрическими характеристиками (например, кирпич, блок).
• Сечение бруса зависит от предполагаемой толщины будущих стен. Для гаража этот показатель может быть снижен.
• Длина. Брус нуждается в грамотной стыковке. Поэтому максимальная длина брусового полотна влияет на особенности проекта.

Любой материал специфичен по-своему. Однако разработка проекта дома из бруса требует особых знаний, связанных с характеристиками материала.

Дома из бруса с гаражом

Преимущества подобной планировки заключаются в более комфортном использовании гаражной зоны, удобном пользовании автомобилем. Кроме того, здание получает дополнительную ветровую и термозащиту, ведь помещение для машины выполняет роль своеобразного утеплителя стены, к которой примыкает, и двух ее углов наиболее охлаждающихся частей стен.

Примыкающая конструкция обходится несколько дешевле одна стена общая с домом.

Вентиляция гаража

Обеспечение эффективной вентиляции принципиально, если предполагается соединение технической и жилой зоны дверью. Неграмотное планирование приводит к проникновению выхлопных газов в жилую зону через дверь.

Гараж с входом в жилые помещения опасный источник угарных газов. Подобная планировка нуждается в обеспечении эффективной принудительной приточно-вытяжной вентиляцией.

Вентиляция обеспечивается за счет принудительного выведения газов через вентиляционный отдельный стояк. При этом учитывается общая система вентиляции так, чтобы выхлоп не попал в заборную часть системы, обеспечивающей дом притоком свежего воздуха.

Выход из пристроенного гаража

Существует несколько популярных схем расположения входных дверей. Задача застройщика найти приемлемый компромисс между комфортом использования помещения и экологической безопасностью жилища.

• Без дверей. Простой вариант: вход осуществляется непосредственно через гаражные ворота. Преимущества конструкции отсутствие проблемы вентиляции.
• Под общий навес. Выход под общий с домом навес. Позволяет беспрепятственно пользоваться помещением в любую погоду.
• На веранду. Подобные проекты домов с гаражом и верандой особенно актуальны при возможности ориентировать веранду на юг, юго-восток. Даже зимним солнечным днем здесь значительно теплее, чем на улице.
• На кухню. Распространенный тип планировки. Удобен, но требует избыточного давления воздуха внутри дома, исключающего проникновения выхлопа в жилую зону. К дополнительному недостатку относится необходимость организации мини-прихожей в кухонном пространстве (обувная полка, шкаф для верхней одежды).
• В прихожую. Наиболее рациональный подход среди вариантов со входом в дом: прихожая оборудуется соответствующей мебелью, нет необходимости в дооборудовании. Обувь и верхняя одежда собраны в одном месте, а не распределены между прихожей и кухней.

Главным отличием вариантов планировки является наличие двери, соединяющей жилое пространство с техническим.

Проблема проникновения газов

Постоянные жильцы могут не замечать присутствия выхлопов в атмосфере дома ввиду привычки.

Однако в таком случае необходимо защитить стену пароизоляционным материалом. Если сделать это со снаружи, то на стене возможна конденсация влаги ввиду большой разницы температур в доме и гараже. Поэтому пароизоляция укрепляется изнутри. Любой из типов проекта пристроенного гаража имеет свои недостатки и достоинства. Задача проектировщика в поиске компромисса, решении связанных с ним проблем. При трезвом, рациональном подходе трудности преодолимы.

Отопление

Отопление

Необходимо в случае, если гаражное помещение используется в качестве домашней мастерской. Также положительно сказывается на эксплуатационных характеристиках автомобиля при условии его принудительного обдува (позволяет быстро высушить металл, предотвращая коррозию).

Во избежание переохлаждения теплоносителя в общей отопительной системе проекты коттеджей из бруса с гаражом предусматривают отдельный контур с подогревом от электрического котла. Оптимальная температура воздуха 10-12 градусов.

Выхолаживание гаража при открытии ворот

Воздушное отопление и вентиляция гаража

Частично проблема решается применением автоматического подъемного механизма, позволяющего быстро открыть/закрыть ворота без участия водителя. Это ускоряет процесс, существенно снижая время выветривания тепла.

Существует масса принципиальных конструкции подъемников, в том числе, доступных для самостоятельного изготовления с минимальными затратами.

Дома из бруса с гаражом

Проект дома из бруса с гаражом имеет свои особенности. Для городского жителя загородный дом является заветной мечтой о спокойной жизни среди восхитительной природы и чистого воздуха. Для воплощения такой мечты дома из бруса с гаражом являются идеальным вариантом приобретения недвижимости. Семья находит отличный объект для проживания и надежное место для своего транспорта. Устроившись таким образом, можно добираться на работу автомобилем, особенно там, где имеются проблемы с общественным транспортом. Самым доступным и экономичным, экологически безопасным материалом является профилированный брус, который пользуется популярностью среди застройщиков. Этот массив дерева хвойных пород снабжен системой шип-паз, что значительно облегчает процесс строительства. Проекты домов из такого бруса с гаражом наиболее популярны среди покупателей загородных домов. Прочным основанием для подобного объекта служит ленточный тип фундамента. Гараж может быть пристроенным, встроенным или располагаться в цокольном этаже. Однако, помещать его в подвале категорически не рекомендуется. Такой совмещенный проект под крышей из металлочерепицыили другого кровельного материала, дают возможность сэкономить площадь участка, снизить затраты на строительство и удобен для пользователя.

Как мы работаем

Вы делаете запрос

Звонок, почта или визит в офис, мы обсуждаем основные вопросы

Согласовываем все детали

Определяем окончательную стоимость и дату строительсва

Подписываем договор в офисе или привозит бригада строителей и на месте подписывает

Завоз материала на участок

После доставки материала вы оплачиваете 70% от стоимости

Срок до 1 месяца. Оставшиеся 30% вы оплачиваете по окончанию работ и подписанию актов приемки

Дома из бруса с гаражом

Проекты домов из бруса с гаражом

Собственный дачный дом – мечта любого ценителя отдыха в максимальной близости от природы, ведь в личной резиденции за пределами городской черты можно с комфортом проводить не только все выходные и праздничные дни, но и полноценный отпуск в тесном (или не очень) семейном кругу. А для того, чтобы поездка на личную дачу не омрачалась дорогой, путешествовать стоит, конечно же, на авто. И вот тут, как нельзя кстати, будет собственный гараж на дачном участке, а заказать строительство дома из бруса с гаражом можно и нужно в нашей проектно-строительной организации.

В этом разделе электронного каталога представлены проекты домов из бруса с гаражом. Дом с пристроенным к одному из его фасадов гаражом имеет некоторые преимущества:

— капитальные затраты на строительство дома с гаражом всегда ниже, чем на постройку двух отдельно стоящих зданий (отдельно дома и отдельно гаража);

— внешний вид дома из бруса с гаражом более внушительный и презентабельный;

— удобство и практичность, — нет необходимости в ненастную погоду совершать короткие перебежки между гаражом и домом (особенно с сумками и пакетами после поездки в супермаркет или др.);

— пристроенный к дому из бруса гараж можно использовать не только по прямому назначению, а и в качестве складского помещения, мастерской и др., при этом основные коммуникации (электричество, водопровод и пр.) входят в инженерно-коммуникационные сети дома;

— при необходимости в гараже проще организовать систему отопления (достаточно отвести от центральной магистрали пару радиаторов в помещение гаража).

Строительство дома из бруса с гаражом

На нашем сайте размещено множество проектов домов из бруса с гаражом. При этом каждый проект сопровождается основной технической информацией, — здесь Вы можете посмотреть планировку, узнать, какие материалы применяются в строительстве, изучить тип и устройство фундамента и многое другое. Также на странице любого из проектов представлена актуальная цена дома из бруса с гаражом, благодаря чему Вы можете самостоятельно сориентироваться в строительном бюджете.

Дома из бруса с гаражом

Проекты домов из бруса с гаражом удобны тем, что они разработаны с учетом как теоретических знаний, так и подкреплены практикой реального строительства. Эффективное использование полезной площади дома за счет комбинации помещений под одной крышей – экономное и практичное решение для автолюбителя, который любит загородную жизнь и отдых.

Посмотреть все проекты

• 1 этаж
• Площадь 98.92м 2
• Размеры 6,9×17,1м

• 2 этажа
• Площадь 145м 2
• Размеры 8,3х11,3м

• 2 этажа
• Площадь 132.41м 2
• Размеры 9х11,3м

• 2 этажа
• Площадь 142.37м 2
• Размеры 8×14м

• 2 этажа
• Площадь 194.34м 2
• Размеры 11,5х13,3м

• 2 этажа
• Площадь 211.9м 2
• Размеры 9,6х15,9м

• 2 этажа
• Площадь 278м 2
• Размеры 14,7х14,7м

• 2 этажа
• Площадь 238.58м 2
• Размеры 12,4х15,05м

• 2 этажа
• Площадь 262.73м 2
• Размеры 10х19,2м

• 2 этажа
• Площадь 334.53м 2
• Размеры 12,3х19,73м

• 1 этаж
• Площадь 43.92м 2
• Размеры 7,5х7,6м

Гараж, пристроенный к дому, экономит не только место на участке, но и стройматериалы при возведении. Дома из профилированного бруса с гаражом размером 8х8 метров обходятся своим владельцам в среднем на 25% дешевле, чем здания, стоящие раздельно.

В разделе «Проекты» на сайте компании «Лестэк» Вы сможете подобрать один из готовых проектов дома с гаражом из профилированного бруса, или заказать индивидуальное решение под конкретный участок и ландшафт. Чтобы заказать деревянный дом из бруса с гаражом или просто узнать подробности, достаточно позвонить по указанному на сайте номеру телефона или отправить запрос с сайта.