Частные загородные бункеры на участке

Эпидемия коронавируса, где лучше переждать?

В условиях современного мира людей всё чаще волнует не модные выставки, например в Милане и заграничные поездки, а собственная безопасность.

Мы удовлетворяем возникший спрос на объекты, которые защищают от любого риска, будь то глобальная пандемия, лесной пожар, астероид или третья мировая война, — а также предоставляют роскошные удобства. По мере распространения коронавирусной инфекции по миру люди всё чаще инвестируют в более экстремальный способ сохранить здоровье себе и близким: бункеры. Эпидемия, которая распространяется сейчас, пройдет, но никто не застрахован в будущем от других катастроф.

Поэтому запросы на проектирование и строительство для бункеров и убежишь растут.

Чем нужно запастись на время изоляции?

История человечества – это история катаклизмов, которые человечество переживало. Ледниковый период, пожары, наводнения, засухи, ураганы заложили в генетическую память человека желание где-нибудь спрятаться и переждать.

Для того что бы переждать катаклизм необходимы запасы, у всех пожилых людей в деревнях и дачах всегда есть место для хранения: погреба, подпольное пространство, кладовая.

Типы подземных сооружений на собственном участке.

Частный бункер под гаражом

Погреб классический.

Засыпанное сооружение.

Бункер в склоне.

Скрытый бункер.

Инженерные системы бункера.

Инженерные системы бункера зависят от назначения бункера, его автономной работы, количества людей и факторов защиты — (радиация, эпидемия, наводнение, беспорядки, анархия, нашествие опасных насекомых)
Самым важной системой является система вентиляции . Есть системы поддерживающие автономную работу. Данная система поглощает из воздуха СО 2 и добавляет кислород. Можно добиться что воздух внутри бункера будет чище чем на улице. Данная система схожа с системой которые устанавливают на подводной лодке.
Так же необходим постоянный контроль за параметрами воздуха по приборам.

Еще важная система хранения и водоподготовки питьевой и технической воды. Количество воды определяется в зависимости от количество людей и длительности периода изоляции. Стоит учитывать что поверхностная или вода из скважины может быть отравлена и ее можно будет использовать только как техническую.

В бункере кроме продуктов необходим запас запасных частей, фильтров, инструмента для текущего ремонта. так же стоит подумать о резервных источниках электроэнергии,
топлива, работоспособности аккумуляторов. Существует большая вероятности при катаклизмах выхода из строя линий электропередачи газопроводов.

Большое значение в бункере сейчас отводится слаботочным системам. Это системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет .

Для перестраховки не повредит дублирование всех инженерных систем.

Миллионы под землей: кто и зачем строит частные бомбоубежища в России

Частные бомбоубежища в загородных домах — экзотика даже на элитном рынке: предложения о продаже таких объектов единичны и в основном сконцентрированы на самых дорогих подмосковных направлениях — Рублево-Успенском, Новорижском, Можайском шоссе. Однако интерес к ним увеличивается пропорционально росту геополитической напряженности, утверждают эксперты.

Летом прошлого года в Подмосковье выставили на продажу один из самых необычных объектов на рынке — дом с подземным бункером. Особняк, расположенный в элитном коттеджном поселке на Новорижском шоссе, тогда оценили в $1,4 млн. Главным преимуществом объекта в объявлении называлось наличие бомбоубежища, которое не просматривается со спутников и способно защитить своих обитателей даже в случае ядерной катастрофы. Над созданием бункера работали специалисты, имеющие опыт в строительстве важнейших правительственных объектов.

«Раньше спрос на такие спецобъекты был конъюнктурным, то есть люди реагировали на конкретные политические события вроде аварии на Фукусиме или войны на Украине. Как только в информационном поле появлялось нечто подобное, к нам начинали поступать звонки, — рассказывает руководитель компании «Спецгеопроект» (специализируется на проектировании и строительстве частных бункеров) Данила Андреев. — Например, в 2012 году многие ждали конца света, и за год до этого мы получили много заказов. Потом все постепенно сошло на нет, и сегодня желание иметь собственное бомбоубежище больше не причуда богатых людей, обеспокоенных глобальными катастрофами, а тренд на безопасность».

Сегодняшние заказчики Андреева стремятся обезопасить себя не только от техногенных катастроф, природных катаклизмов и войн, но прежде всего от криминала. Именно поэтому самое популярное направление сейчас — создание комнат безопасности. Такие помещения имеют полную степень защиты, чтобы пережить небольшой апокалипсис, но их основная функция в том, чтобы защитить людей в чрезвычайной ситуации криминального характера и сохранить имущество на время, пока дом пустует.

Москвич Дмитрий Андриенко задумался о создании бомбоубежища в своем подмосковном особняке в 2009 году. «Тогда мода на такие объекты только появилась, но все строили подземные бункеры, а я решил оборудовать это помещение прямо в доме. Конца света и ядерной войны я не боялся, а вот защитить свое имущество хотелось, — рассказывает Андриенко. — Я тогда собирался перебраться на некоторое время за границу, а дом сдать в аренду. Встал вопрос, как поступить с коллекцией искусства, которая хранится у нас дома. В результате пришел к мысли сделать комнату безопасности в подвале».

Бункер в доме Андриенко представляет собой помещение площадью 100 кв. м, разделенное на две зоны — техническую, где установлена химзащита, то есть очиститель воздуха и система вентиляции, и жилую — здесь спальня на четырех человек, гостиная и даже место для собаки. Один выход — сверху, один — сбоку, обращен к реке. «Когда мы делали это бомбоубежище, в Подмосковье горели торфяники, и в доме, и на улице было не продохнуть. А в подвале был идеально чистый воздух благодаря мощной системе вентиляции», — вспоминает хозяин дома. Установка спецоборудования и монтажные работы обошлись в $150 тыс.

Со второй половины 2010-х годов начал набирать популярность наиболее бюджетный формат бункеров — модульные бомбоубежища. «В этом случае строить вообще ничего не нужно: к вам приезжает машина, привозит готовый модуль размером 2,5 х 6 м, экскаватор выкапывает небольшой котлован, туда вставляется модульная конструкция, ее закапывают и заливают бетоном, — объясняет Андреев. — Все работы занимают менее недели, при этом ни ландшафтный дизайн, ни газон не страдают». Как правило, основу таких модулей составляют 40-футовые морские контейнеры. Система может состоять как из одного, так и из нескольких модулей. «Начинка» такой модульной конструкции может быть любой — от установок по очистке воды до системы биометрического распознавания кода. Стоимость подобного объекта — от 2–3 млн до 10 млн руб.

В последние годы люди стремятся оборудовать комнаты безопасности непосредственно в домах. Причем с появлением новых технологий варианты их размещения значительно расширились. СНИПы, по которым мы строим бункеры, разрабатывались в 1977 году, когда холодная война была в самом разгаре. Единственной возможностью защититься от ядерного оружия тогда было заглубление, потому что при мощном ядерном взрыве первые полметра грунта просто сносится ударной волной. Сейчас основные средства доставки ядерных боезарядов и их мощность сильно изменились: вокруг России стоят тысячи «Томагавков», способных нести большое количество маломощных ядерных зарядов. Это высокоточное оружие. Коттеджные поселки, как правило, не являются их целями, поэтому заглубляться необязательно. Можно оборудовать подобное помещение прямо у себя в кабинете.

Для этого достаточно поставить бронированные окна и двери, а также установить специальную систему вентиляции и регенерации воздуха, перечисляет Андреев. За последние пять лет появились автономные системы регенерации воздуха, которые позволяют обойтись без системы фильтровентиляции. Автоматика прекращает поступление воздуха извне, если снаружи обнаружено какое-то заражение, и начинает самостоятельно вырабатывать кислород. Благодаря такой системе в помещении можно находиться несколько суток и дышать свежим воздухом.

Все это дает возможность гораздо более широко использовать понятие «убежище». «Теперь это не обязательно подземный бункер, а вообще любое помещение. Когда мы начинали работать в 2008 году и делали наши первые объекты в Подмосковье, это всегда были большие бункеры под землей, залитые бетоном. Их стоимость начиналась от $100 тыс. Из-за высокого ценника и сложности строительства у нас было три-четыре объекта в год, сейчас — около 15–20 в год, из которых большая часть — так называемые panic rooms, или комнаты безопасности. Десять лет назад такие объекты строились в основном на Рублевке и Новой Риге, сейчас это стало доступнее, и убежища появляются по всей России, а также за рубежом, например на Украине, в Азербайджане, Прибалтике, Австрии, Германии», — говорит Андреев.

На рынке недвижимости дома с оборудованным бомбоубежищем — редкое явление, почти экзотика, отмечают риелторы. Однако связано это исключительно с засекреченностью таких объектов. Кроме того, большинство из них делаются для себя и не предназначены для последующей продажи.

«За последние пять лет на рынке было всего два таких объекта, которые продавались в районе Рублево-Успенского шоссе. Как правило, эти помещения имеют двойной функционал — собственно бомбоубежища и, к примеру, домашнего кинотеатра или винного погреба», — говорит директор департамента загородной недвижимости компании Knight Frank Олег Михайлик. По его словам, наличие даже самого современного бомбоубежища существенно не влияет на стоимость недвижимости, поскольку эта опция не является востребованной у покупателей.

Мода на частные бомбоубежища распространена не только в России. Так, по данным основателя соцсети LinkedIn Рида Хоффмана, больше половины миллиардеров Кремниевой долины имеют в своем распоряжении личные бомбоубежища. В США для оборудования частных бункеров продают пусковые шахты и бункеры времен холодной войны стоимостью от $25 тыс.

Подземный дом на все случаи жизни: виды бункеров

Из каждого утюга мы слышим о коронавирусе нового типа, количестве заболевших, чрезвычайном положении, пропусках, масках, перчатках. Американцы из-за панических настроений начинают строительство бункеров — где планируют прожить на консервах в окружении винтовок до момента, когда минует опасность. Нам сложно понять людей, которые обзаводятся подобными укрытиями, но всё же бункер как архитектурное сооружение вызывает интерес. Рассмотрим, какие бывают бункеры.

Бункеры в аренду

В США много компаний занимаются строительством бункеров со всем необходимым и предлагают аренду помещений тем, кто готов платить за это. Достаточно прийти со своей одеждой и выписать чек — остальное там есть. Точная сумма, которую нужно предоставить, неизвестна, но есть информация о десятках тысяч долларов.

Элитные бункеры

Если уж выживать, то надо делать это красиво, с блеском. Большая часть бомбоубежищ для миллионеров выглядят как фешенебельные отели. Есть и джакузи, бассейны, винные погреба, спа-салоны. Комнаты просторны и отличаются стильным интерьером, на фоне которого не грех сделать селфи. К примеру, один из элитных бункеров расположен под Прагой. Это 30 тысяч квадратных метров для 5 тыс. человек. И здесь даже есть сад с имитацией светового дня.

Есть и квартиры под землёй — в немецком бункере Europe One, который, как считается, был построен в холме ещё советскими военными. Покупка такого жилья обходится в миллионы долларов. Конечно, есть кинотеатры и другие развлечения, чтобы не было скучно, пока на поверхности бродят зелёные человечки.

Бункеры для правительства

С большой вероятностью подземные убежища для чиновников давно построены во многих развитых странах, но точно известно о нескольких. К примеру, бункер для израильского правительства не является тайной ни для самих граждан государства, ни для иностранцев. Есть информация и о точном расположении этого бункера — строение находится в Иерусалиме, напротив Министерства иностранных дел, недалеко от офиса премьер-министра. Наземная его часть выглядит как современный музей. И у этого строения есть название — Национальный центр управления (NMC). Здесь в случае ядерной опасности и других страшных катастроф должностные лица смогут и дальше управлять страной, работать.

В Штатах, как рассказывают знающие люди, аналогичный бункер для президента и видных политиков расположен в горе Шайенн. Там есть командный комплекс и противоракетные установки.

Мало кто сомневается, что в России есть военные бункеры, оборудованные для длительной жизни правящего круга. Пару лет назад в зарубежной прессе распространялись слухи об огромном бункере для российской элиты — на глубине 300 метров под Кремлём. Говорят, там могут укрыться 10 тысяч человек.

Бункеры-фермы

Мы видели в разных фильмах, как под землёй в специальных укрытиях преступники выращивают запрещённые растения. Вероятно, это основано на реальных событиях — учитывая, что Вторая мировая война оставила после себя много подземных убежищ по всему миру.

В южной части Лондона бункер тех времён используется для выращивания сельскохозяйственных культур, овощей, зелени. Например, фенхеля, брокколи и кориандра. Это уже давно не бомбоубежище, а городская ферма, снабжающая магазины органическими экопродуктами. Здесь используется светодиодное освещение и гидропоника.

Нетипичные бункеры

Мы привыкли к бункерам, похожим на обычное помещение, но под землёй. А в ряде стран строят бомбоубежища необычных форм. Например, компания Atlas Survival Shelters предлагает укрытия из огромных суперпрочных труб размером с вагон, оцинкованных и гофрированных. Такие бункеры закапывают в землю, остаётся только люк-вход. Внутри это вполне комфортабельное жильё. Производитель уверяет, что такое сооружение отражает гамма-излучение.

Канадец Брюс Бич проживает в Онтарио и вот уже лет 50 строит и строит своё убежище — из старых школьных автобусов и подобных конструкций. У него уже более 50 помещений, общая площадь которых достигает 900 квадратных метров.

Китаец Лю Циюань живёт в провинции Хэбэй и опасается цунами. Он уже построил 7 бункеров в виде капсул, в которых можно укрыться во время бедствия и прожить какое-то время. Интерьер включает обои в цветочек и в целом требует доработки, но это не главное.

В условиях пандемии подобные идеи постепенно перестают казаться дикими, смешными, особенно после просмотра новостей. Видимо, в скором будущем и к нам придёт мода на подобные сооружения.

А вы хотели бы иметь собственный бункер? Пишите в комментариях!

Считаете бункер бесполезной затеей – ставьте лайк! Поддержите проект: подпишитесь на канал, поделитесь публикацией с друзьями!