Проект каркасного дома 8х9,3 (12,3) 74 (98)м 2
для строительства своими руками
Проект КД-68 дубль-дом
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 538т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 627т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 700т.р.
Стандартное утепление 150мм дом и 200мм крыша базальтовой мин. ваты, цена 200мм + 20т.р. к цене выше, максимально 250мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 14,4т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее.
Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».
Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Дубль-дом
Скачать подробное описание: Проект КД-68 дубль-дом 0.48 Мб (pdf)
Недорогой, но удобный и очень быстровозводимый одноэтажный каркасный дом. Это компактный и комфортный каркасный дом в скандинавском стиле. Дом сделан по мотивам известного проекта под названием «Дубль-дом», только наш дом имеет размер более удобный для постоянного проживания, хорошее утепление, жёсткие полы, крышу со свесами и лишён всех недостатков оригинала, о котором пишут в интернете. Наш проект дубль дом имеет две спальни, гостевую (можно переоборудовать под сауну), ванную, кухню-гостиную, а также при необходимости просторную террасу перед домом. Также, возможно сделать отдельный туалет на месте кладовой или техпомещение для коммуникаций. Если будет нужно, то можно сделать на месте спальни и кухни, 2 спальни по 12м, а кухню переместить в гостиную. Дом или дом-баня может использоваться как для летнего отдыха, так и для осенне-весенних и зимних каникул. При желании дом может быть временным на момент строительства основного большого дома, а позже сделан как баня или гостевой. При установке при входе толстых тёплых окон, дом можно будет использовать и для постоянного проживания, в нём будет тепло и экономично на отоплении. По проекту крыша будет со свесами и водосточной системой, но при желании можно сделать как как у оригинала без свесов. Такой дом вы можете построить своими руками по нашим чертежам или нашими силами.
Отделка дома может быть изменена в соответствии с Вашими предпочтениями. По проекту предусмотрены и входят в сметную стоимость дома: наружная предчистовая ОSB и внутренняя отделка ГКЛ. Также в стоимость включены: фундамент, утепление стен 150мм, утепление крыши 200мм мин. ваты базальтовых пород (возможно до 200-250мм), электропроводка и установочные изделия.
Дом в один этаж 74 (98)м 2 : Высота потолка 1,9-3,1м, Спальня 16,9м 2 , Спальня 6,2м 2 , Кухня 7,1м 2 , Гостиная 30,5м 2 , Кладовая 2,8м 2 , с/у 3,3м 2 , Терраса 26м 2 , высота в коньке 4м (4,5м).
Для увеличения картинки нажмите на неё.
Варианты внешнего вида:
возможна любая отделка, по проекту: Вариант 1 со свесами.
1. Вариант — 2 спальни. 
3. Вариант — 3 спальни. 
2. Вариант с террасой в две или три спальни, терраса одинаковая. 
Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 24 шт (28 с террасой). 
Заказ проекта
Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.
Дубльдом – модульный дом
вашей мечты
Модульный дубльдом – комфортное жилье, которое собирается из модулей по вашему заказу и доставляется на участок в готовом виде.
Быстрая установка на фундамент, и вот вы становитесь обладателем современного дома.
Модульное жилое здание для загородных участков, которое собирается на производстве и попадает на место установки уже в собранном виде. Дома собираются на конвейере, чем обуславливаются низкие цены дубль дома при высоком качестве сборки. Покупка такого проекта сделает вас обладателями своего уютного и теплого жилья гораздо быстрее, чем самостоятельное строительство дома, которое не всегда доходит до конца.
Заказчику на выбор предлагается два варианта ДубльДома в Санкт-Петербурге и области – это типовой проект и индивидуальный проект. Типовые дома – большой выбор уже готовых решений, которые представляют собой оптимизированные инженерами и дизайнерами сборки модулей. Типовые дома продаются с той планировкой, которая указана в описании к проекту. Изменения невозможны. Количество проектов постоянно увеличивается.
Индивидуальный проект Дубль Дома – выбор заказчиков, которые хотят получить уникальное жилье, отлично оптимизированное под их повседневные потребности и пожелания. Индивидуальный проект дает возможность:
- Использовать дополнительную теплоизоляцию;
- Установить горизонтальные, мансардные окна;
- Выбрать любой цвет отделки, даже необычный;
- Заказать отделку из нестандартных материалов;
- Подобрать вариант размещения дома на участке;
- Добавить сауну, камин и систему рекуперации;
- Сделать незначительную перепланировку дома;
- Выбрать наиболее комфортную площадь здания;
Обратите внимание на то, что чертежи ДубльДома в рамках индивидуального заказа не могут быть изменены. Геометрия и этажность здания остается изначальной, изменениям подвергаются скорее визуальные его аспекты. Также нельзя отредактировать уклон крыши и разместить ванную комнату в центре дома. Иных ограничений нет.
Каждый ДубльДом под ключ изготавливается на современном конвейерном производстве. Внимание уделяется всем аспектам – от каркасов и модулей, заканчивая инженерными коммуникациями и отоплением. Подробнее:
- Каркас. Модульные каркасы производятся из строганой доски с влажностью не более 18% и толщиной 35 мм. Отдается предпочтение дереву хвойных пород, которое обрабатывается безопасным антисептиком.
- Модули. Дома собираются из жилых, плоских, инженерных и простых модулей. Длина составляет 3 либо 6 метров, ширина – 2,5 и 3 метра, высота – от 1,85 до 3,3 метров. Все модули комплектуются на заводе.
- Утепление. Толщина теплоизоляции зависит от серии ДубльДома, но не менее 200 мм. Для утепления модульных зданий используется качественный утеплитель от производителей Isover, Rockwool и KNAUF.
- Отопление. Отопительная система представлена камином и электрическими конвекторами. Заказчик может изменить конфигурацию системы отопления в рамках индивидуального проекта ДубльДом.
- Инженерия. На заводе дома комплектуются всеми необходимыми для жизни коммуникациями. В их числе канализация из ПВХ, полипропиленовый водопровод, сантехника, принудительная вентиляция.
- Остекление. Деревянные оконные рамы, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами из каленого стекла. Толщина стеклопакетов составляет 42 мм. В индивидуальном проекте возможно изменение остекления.
- Электрика. Одноэтажный и двухэтажный ДубльДом оснащаются скрытой электрической проводкой. Она основана на медных проводах. Также в комплекте есть трехфазный щит с автоматами на 10А и на 16А.
Отдельно стоит рассмотреть доступные модули. Инженерный модуль укомплектован электрическим щитом и узлом для работы водопровода, сантехники и иных систем. Жилой модуль – гостиная, спальня либо кабинет, определяется конфигурацией дома. Плоский и простой модули – боковые входы, различаются скатом кровли.
Модульные Дубль Дома устанавливаются на свайно-винтовой фундамент с предварительной обвязкой. Высота фундамента не должна быть меньше 50 см над уровнем земли. Если высота значительно меньше, возникнут проблемы с проведением коммуникаций. По этой же причине нельзя устанавливать строения прямо на землю.
Задача изготовления фундамента под монтаж ДубльДома в СПБ лежит на покупателе. Рекомендуется обратиться за помощью в профильную компанию, которая сделает все правильно и недорого. Окончательная цена работы зависит от площади дома и свойств грунта. Для дома модели ДД 43 средняя цена фундамента – 180 000 рублей.
Заказчику достаточно купить ДубльДом, чтобы инициировать процесс изготовления и установки строения. Как только процесс производства будет завершен, начинается доставка. Для транспортировки модулей применяются тралы и манипуляторы. Покупатель должен обеспечить технике возможность проехать на участок для доставки.
Установка ДубльДома на фундамент выполняется исключительно сертифицированными сотрудниками. Время монтажа варьируется от 3 до 7 суток, определяется рядом факторов, в том числе погодой, моделью дома, иными условиями. Монтаж бесплатный, если участок находится на расстоянии менее 100 километров от производства.
Хотите получить полноценное и комфортное жилье за городом, адаптированное к любым погодным условиям? Предлагаем заказать дома в стиле ДубльДом уже сейчас. Выберите подходящую конфигурацию или сделайте ее самостоятельно. Остальное – производство, доставка и профессиональная установка дома – мы берем на себя.
Проект чертеж дубль дома
16 October, 2017
| 10:51 am — Строительство ДубльДома | Часть 1 |
Совсем забросил ЖЖ. Если раньше отсюда были кросспосты в fb или в twitter, то теперь меня проще найти там. По ощущениям тут всё уже того-сь. Ну, да ладно. Буду наоборот делать, оттуда кросспосты сюда. =: ) Первая ласточка.
Затеяли мы тут строительство дома в ближайшем Подмосковье. Ибо, ну совсем уже тяжело в Мск, народу тьма, все злые какие-то, дёрганые. Сплошные нервяки и зомбяки. Поэтому решено попробовать такую вот микроэммиграцию. Посмотрим, как пойдёт. Ну, это всё лирика.
В качестве дома мы выбрали ДубльДом. Узнав про выбранный нами проект, много людей просило написать про него: про сам проект, про его реализацию, про жизнь в доме. Я и сам при выборе дома искал владельцев подобных строений и их, пишущих в Сети, действительно очень мало, а спрос на информацию велик. Поэтому я решил, что тут буду публиковать серию постов, микродневник наблюдений, если так можно сказать. Без цензуры, всё-всё-всё. Поехали!
Итак, пишу про ДубльДом, как и обещал. Начать, пожалуй, надо с выбора этого проекта. Ибо довольно много людей пишут комментарии вроде «фууу, ДубльДом, зачем вы такое выбрали, это сарай для мажоров» или «да за эти деньги можно прекрасный дом построить, не то, что этот каркасник» и всё такое прочее. Причём, пишут не только у меня, а вообще в Сети. Почти под каждой публикацией о строительстве ДубльДомов я видел подобные комментарии.
Думаю, что логика выбора каркасного дома у нас была точно такой же, как и у всех остальных: нет никакого желания участвовать в многолетнем строительстве кирпичного, бетонного или даже бревенчатого монстра, который, по словам простоит чуть ли «не одну сотню лет», а на деле. На деле, например, лично я не собираюсь жить «не одну сотню лет». Нет, я бы не против, конечно, но, боюсь, это не в моей власти решать. Итак, банальное «жить здесь и сейчас», а не заниматься многолетним изнуряющим строительством — вот основной драйвер выбора каркасно-щитового дома. А дальше уже пошли на рассмотрение проекты и фирмы, которые их могут воплотить.
Я перелопатил и изучил реально, наверное, около сотни разных проектов. Перечитал гигабайты описаний, просмотрел десятки мнений на самых разных форумах. Расспросил знакомых, которые занимаются строительством или которые живут в уже построенных домах разных проектов. И в результате пришёл к выводу, что в ограниченном бюджете в Мск есть несколько интересных для нас предложений:
- ДубльДом
- Современные Дачи
- ПростоДом
Остальные — либо страшные и/или неудобные (чем почти на 95% забиты все дачные посёлки), либо дороже (хотя есть и красивые варианты, но, увы, у нас не так много денег, чтобы строить дом из Хонки, например), либо делаются непонятно кем и непонятно на каких условиях. И вот между этими тремя производителями развернулась нехилая такая борьба у нас. Все дома — каркасные, все собираются на заводе, в сухом цеху и привозятся на участок в крупноблочном виде, все с кровлей, с электропроводкой, с внешней и внутренней отделкой.
Надо сказать, что ДубльДом сразу поразил нас своим внешним видом. Пожалуй, это самый элегантный и самый стильный, из всех предлагаемых на рынке за такие деньги. На наш взгляд, конечно. Из плюсов — отсутствие таких весомых расходных статей как:
Но были и вопросы:
Во-первых, конечно, очень много непонятного с планировкой. Какие-то комнатки мелкие (2х3 метра, это, простите, пенал для карандашей), какие-то огромные (гостиная 33 кв.м — это хорошо, конечно, но нам бы как-то уровнять). А самая главная проблема — невозможность сколь-нибудь вменяемой перепланировки потом. Стены где поставили, там они и буду стоять. Это самый смущающий вопрос, который можно проверить только практикой личного проживания в доме.
Во-вторых, сильно смущала ценовая политика (она и сейчас смущает). Согласно этой политике, есть типовые дома (43 метра: http://dubldom.ru/43.htm и 65 метров: http://dubldom.ru/65.htm) и ценник на них более или менее адекватен. Но если хочется сделать шаг в сторону и выбрать чуть-чуть иной проект, то цена сразу скачком вырастает примерно на 500 тысяч! То есть, всё то же самое, принципиально те же дома, в тех же размерах из тех же материалов, собираемые там же, но уже на полмиллиона дороже! Ну и ценники на дополнительные опции тоже, конечно, впечатляют. Я до сих пор этого не понимаю. Это отсечение чего? Заградительный барьер для кого?
В-третьих, были (и остаются) вопросы по работе с клиентами (впрочем, об этом напишу ещё отдельно). Так что, было о чём подумать.
Современные Дачи — очень приятные ребята, подробно и дотошно всё объясняют, готовы возиться любыми хотелками клиентов. Нам больше всего приглянулся там проект «Бунин» (вот он: http://s-dachi.ru/#bunin), но при более детальном просчёте понравившийся нам вариант получался хоть немного больше, чем ДД65, но и при этом заметно дороже. К плюсам можно отнести то, что планировка очень гибкая: делается почти всё, что захочешь, нет фиксированности ДубльДома. К минусам — внешний вид уже построенных домов не зацепил. Нет, они симпатичные, спору нет. Но так, как ДубльДом — увы, не цепляют, домики довольно простые внешне. Ну и по цене дороже получилось. Что тоже важно.
ПростоДом нам показался довольно симпатичной «франшизой» ДубльДома (внешне, по крайней мере). По отзывам побывавших в этих домиках людей и по картинкам/планировкам — всё очень симпатично. Ценник на самый большой, 100-метровый дом (этот: https://www.domprostodom.com/pd100) тоже вполне нормальный. Но переговоры с этим производителем застопорились на том моменте, когда мне озвучили стоимость возведения дома в 800.000 рублей. Да-да, 800 тысяч. На этом мы сказали «всё, спасибо».
В результате нами был выбран ДД65 типовой (с небольшими доработками). Он симпатичный, стильный, хорошо собранный, продуманный. Но, увы, продуманный не нами, я бы в нём кое-что изменил. К сожалению, изменения в проекте ДубльДома слишком дорогие, поэтому мы решили пойти немного другим путём. =: ) Про который расскажу чуть позже, если будет интересно.
