Четырёхквартирный дом из газобетона 19.6×19.8 612 кв.м.

Получить скидку 50 т.р.!

Проект СДТ-1329

Цена:	9 965 167 руб.
Площадь:	612 м 2
Материал стен:	газобетон
Кол-во этажей:	2
Кол-во спален:	6

* цена строительства в оптимальной комплектации, стоимость проекта включена

Уникальный по своему архитектурному решению и очень экономичный проект четырёхквартирного дома, состоящего из приблокированных друг к другу коттеджей с отдельными входами на 4 семьи.

Строгая, почти аскетичная отделка фасада, плоская кровля с большими мансардными окнами, уютные балконы и террасы, рациональная и удобная планировка квартир, которая может быть скорректирована индивидуально под потребности и пожелания каждого владельца.

Любая квартира на первом этаже имеет минимум помещений для дневного пребывания – это студийного исполнения просторное пространство гостиной-кухни-столовой, в котором установлен настоящий камин.

Второй этаж включает в себя спальню хозяев дома с персональной ванной комнатой и выходом на балкон, а также две спальни для других членов семьи и ванную комнату для общего пользования.

У входа в дом организованы небольшие навесы для автомашин.

Фундамент — монолитная плита. Стены из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом. Кровля утепленная из битумной черепицы Katepal.

Указана цена строительства 9 965 167 руб. в оптимальной комплектации

МС-346 — проект дома на 4 квартиры для семей из 4-5 человек

МС-346 это многоквартирный дом предназначен для 4 семей с одним общим входом и общей внутренней лестницей. Проектные решения позволяют 4 семьям с детьми, а возможно и с членам третьего поколения комфортное проживание на протяжении круглого года. Наличие в каждой квартире двух спален и большой гостиной позволяет с необходимым комфортом разместить 4-5 членов семьи и их гостей.

Кому рекомендуем: для 4 семей из 4-5 человек.

Планировка дома на 4 квартиры или семьи

1 этаж: На первом этаже вдоль центральной оси дома организованы тамбур (3,25 м2), лестничный холл (15,36 м2) из которого осуществляется доступ в 2 квартиры состоящие из коридора (11,94 м2), двух спален (13,28 и 14,48 м2), совмещенной кухней с гостиной ( 31,55 м2), санузла и кладовой. Также здесь находится помещение котельной (7,34 м2) обслуживающая весь дом.

2 этаж: Второй этаж состоит из холла (3,75 м2), балкона (3,20 м2) и 2-х квартир одинаковые по планировке с квартирами первого этажа.

Высота потолков: 3,05 м

Балконы и террасы:

Этот дом спроектирован без балконов и террас.

Технические помещения:

На первом этаже с противоположного от входа фасада находится помещение для котельной, с отдельным входом, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования.

Варианты планировки:

В проекте МС-346 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• объединение спален внутри квартир. Спальни могут быть объединены в большую жилую комнату;
• увеличение внутриквартирного коридора за счет отказа от кладовой, при этом освещая его;
• убрать общий балкон на втором этаже, увеличив площадь лестничного холла и его уровень естественного освещения.

T-1068-2K Проект четырехквартирного дома

• 

Габариты вертикальн.	8 м
Габариты горизонт.	13.6 м

Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. Стоимость товаров/услуг, их наличие и подробные характеристики уточняйте у представителей Администрации Сайта, используя средства связи, указанные на Сайте.

Цены на базовую комплектацию из разных материалов: Цена: 19 758 000 руб.

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 400мм.
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200мм, глубиной 2000мм.
• Высота цоколя 500мм, ширина ленты 400мм.
• Бетон заводского изготовления марки М-300 (В22,5)
• Высокопрочная арматура d12 мм, класса АIII

Двойная гидроизоляция фундамента — гидростеклоизол

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

• Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.
• Монтируется черновой пол первого этажа

• Несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500. Производитель (завод): Aerostone, Bonolit, El-block.
• Внутренние несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500.
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Пенобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

Организация строительных работ

• Строительная бытовка на период строительства
• Аренда генератора на период строительства при условии отсутствия электричества у заказчика

Надзор за строительно-монтажными работами

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов СМР

Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Основание пола первого этажа — монолитная железобетонная плита фундамента перекрытия первого этажа — железобетонные плиты, толщиной 160 мм

• Наружные стены из газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
• Внутренние несущие стены газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
• Внутренние перегородки из газоблока 100мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Блок укладывается на клей для газобетонных блоков
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Наружные и внутренние стены из двойного щелевого кирпича, толщиной 380мм
• Внутренние перегородки из газоблока 100мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на цементно-песчаный раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Несущие стены из керамических кирпичных блоков, толщиной 380мм. Производитель (завод): Poroterm, Рябовский КЗ.
• Внутренние несущие стены из двойного щелевого кирпича толщиной 380мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на «теплый» раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Несущие стены из керамзитобетонных блоков, толщиной 390мм. Производитель (завод): Еврокам
• Внутренние несущие стены из керамзитобетонных блоков
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на «теплый» раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

Описание

Проект двухэтажного четырехквартирного дома с цокольным этажом – таунхауса – разработан с учетом минимизации затрат на покупку земельного участка. Такой дом отлично подойдет как для возведения в городской среде, так и за пределами города – в коттеджном поселке. Проект многоквартирного дома, выполненный в европейском стиле, рассчитан для зимнего семейного проживания.

Внешние стены по желанию застройщика можно выполнить из кирпича, пенобетона, газоблока, теплой керамики или камня. В экстерьере здания преобладают светлые тона, передний и задний фасады имеют множество окон, а также входную лестницу, совмещенную с балконом посредствам колонн с квадратным сечением у основания.

Планировка цокольного этажа включает в себя комнату отдыха с душем и сауной, теплогенераторную установку и санузел. В плане первого этажа предусмотрены прихожая, просторный холл, ванная и кухня. Также имеется въезд в гараж. На втором этаже располагаются три спальни, санузел, ванная, коридор и гостиная, совмещенная со столовой. По желанию застройщика можно внести корректировку по количеству секций или использование варианта в зеркальном отображении. Получить проект таунхауса абсолютно бесплатно можно при заказе услуги строительства «Под ключ».