Проект одноэтажного дома с террасой «КО-106»

• Общая площадь
  80.8 м 2
• Площадь застройки
  113.05 м 2
• Габариты
  8.9×12.30 м
• Этажность
  1
• С/у и ванных
  1

• Тип фундамента
  сборный / монолитный ленточный
• Наружные стены
  пеноблоки / газобетон + утеплитель
• Тип перекрытий
  плиты перекрытия / деревянные балки
• Кровля
  металлочерепица, гибкая черепица, ондулин или др.

Комплект чертежей, на основании которого ведется строительство дома. Содержит детальную информацию о технологии и этапах строительства дома, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Состоит из конструктивных чертежей, узлов и деталей, ведомостей и спецификаций материалов для закупки.

Включают разделы: водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение. Позволяют на этапе проектирования подобрать подходящие характеристики инженерного оборудования и рассчитать эффективные схемы прокладки коммуникаций.

Проект дома КО-106

Проект дома КО-106 является простым вариантом небольшого одноэтажного дома с современным дизайном. В этом доме мы можем увидеть сложные фасады, разумные пропорции и хороший функционал. Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из 3-х человек. В доме есть 2 спальные комнаты и просторная гостиная совмещенная с кухней. Гостиная получится очень яркой, так как в проекте подразумевается использование окон в пол, что дает отличную обзорность. Постройка такого дома достаточно доступная, да и двускатная крыша не обойдется дорого.

Для того, чтобы купить понравившийся готовый проект дома необходимо оформить заказ (оставить заявку c контактными данными) на нашем сайте в любой удобной вам форме. Наиболее просто вариант — нажать кнопку «Заказать проект» справа от планов этажей. При этом вы так же можете выбрать необходимые разделы проекта, и указать желаемые изменения в проекте. После этого с вами свяжется специалист нашей компании и уточнит дополнительные детали. Как правило нам понадобятся паспортные данные для заключения договора и выставления счета на оплату. Так же нам понадобится информация о владельце участка для оформления проекта. После оплаты вам будет выслана заказанная проектная документация.

I. Архитектурный (эскизный) проект

В состав эскизного архитектурного проекта включен комплект чертежей, который необходим для согласования с соответствующими государственными органами.

• Пояснительная записка (информация о заказчике, участке строительства, технико-экономические показатели объекта, информация об используемых материалах);
• Поэтажные планы дома;
  • План подвального или цокольного этажей;
  • План первого этажа;
  • План второго (мансардного этажа).
• Цветовые решения фасадов;
• Разрез;
• План кровли;
• Схема фундаментов (справочно).

Конструктивные решения

Архитектурно-строительный проект, включает в себя разделы Архитектурные решения и Конструктивные решения, выполненные на основании точных расчетов, что позволяет добиться значительного сокращения сроков и стоимости строительства. Это достигается за счет рационального расхода материалов, без их многократных запасов; современных инженерных и конструктивных решений.

1. Конструкции подземной части

• Схема расположения фундаментов (опалубка; схема раскладки блоков и др.)
• Схемы армирования фундаментов.
• Сечения, разрезы и развертки по фундаментам.
• Детали и узлы гидроизоляции, утепления.
• Спецификация материалов и изделий.

2. Конструкции надземной части

• Детальные поэтажные кладочные планы стен и перегородок. Узлы, детали.
• Перемычки: узлы, детали. Спецификация изделий.
• Поэтажные схемы сборных, монолитных перекрытий. Узлы, детали, схемы армирования.
• Монолитные участки, балки, пояса. Узлы, детали, схемы армирования.
• Колонны. Узлы, детали, схемы армирования.

3. Конструкции крыши и кровли.

• Схема стропильной системы. Разрезы, узлы, детали к схеме стропильной системы.
• Спецификация элементов стропильной системы.
• План кровли. Разрезы, узлы, детали к плану кровли.
• Спецификация элементов кровли.

Инженерные коммуникации

1. Водоснабжение и канализация (ВК)

• Поэтажные планы:
  • Разводка трубопроводов: холодного и горячего водоснабжения; хозяйственно-бытовой канализации;
  • Расстановка сантехнических приборов и вспомогательного оборудования;
• Аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
• Схема водомерного узла;
• Спецификация материалов и изделий: краны, трубопроводы, гильзы, коллекторы, крепления и т.д.

2. Отопления и вентиляция (ОВ)

• Общие указания к проекту;
• Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с указанием:
  • Расположения отопительных приборов;
  • Участков трубопроводов;
  • Элементов вентиляционной системы;
  • Схема «теплого пола», «теплых стен»
• Расчетная гидравлическая схема системы отопления с указанием монтажных настроек вентилей;
• Аксонометрические схема системы вентиляции;
• Узлы обвязки отопительных приборов и др. узлы;
• Спецификация котельного, отопительного и вентиляционного оборудования.

3. Электроснабжение и электроосвещение (ЭС)

• Принципиальная схема питающей и групповой сети щита;
• Планы сетей электроосвещения;
• Планы розеточной сети;
• Планы распределительной сети;
• Планы сети уравнивания потенциалов;
• Электрооборудование силовое;
• Планы кровли. Молниезащита;
• Спецификация оборудования и материалов.

Проект дома
N 106-03

Угловой дом из кирпича

• Общая площадь

  230,5 м²

• Жилая площадь

  125,1 м²

• Комнат

  5

• Высота здания

  8,1 м

• Уклон кровли

  30°

• BYN 368
• RUR 10 617
• KZT 59 410

— Здание запроектировано одноэтажным с устройством чердака;
— фундаменты: ниже уровня земли — ленточные монолитные из бетона класса С16/20, выше уровня земли — кирпич полнотелый;
— наружные стены: блок из ячеистого бетона либо ракушечник толщ. 400 мм с последующим утеплением минераловатными плитами — 20мм и облицовкой лицевым керамическим кирпичом.
— внутренние несущие стены: блоки из ячеистого бетона марки 600 В2.5 на клею — 200 мм;
— перегородки: кирпич керамический пустотелый толщ. 120мм;
— пол 1-го этажа выполнен утеплённым, по грунту;
— перекрытия по деревянным балкам;
— кровля запроектирована стропильная с покрытием металлочерепицей.

Угловой дом из кирпича

Общая площадь

230,5 м²

Жилая площадь

125,1 м²

Комнат

5

Высота здания

8,1 м

Уклон кровли

30°

Толщина: 350, 500 мм

Общая площадь: 224,1 м²

Жилая площадь: 120,9 м²

Высота здания: 6,03 м

Уклон кровли: 15°

Общая площадь: 251,7 м²

Жилая площадь: 103,3 м²

Высота здания: 7,19 м

Уклон кровли: 22°

Общая площадь: 281,7 м²

Жилая площадь: 126,7 м²

Высота здания: 8,58 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 243,8 м²

Жилая площадь: 139,2 м²

Высота здания: 8,2 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 176 м²

Жилая площадь: 99,6 м²

Высота здания: 7,8 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 195,6 м²

Жилая площадь: 107,4 м²

Высота здания: 8,22 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 160 м²

Жилая площадь: 78 м²

Высота здания: 7,6 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 223,4 м²

Жилая площадь: 114,2 м²

Высота здания: 7,9 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 202,7 м²

Жилая площадь: 83,3 м²

Высота здания: 7,6 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 455,2 м²

Жилая площадь: 117,9 м²

Высота здания: 7,8 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 428,7 м²

Жилая площадь: 111,6 м²

Высота здания: 7,2 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 180,3 м²

Жилая площадь: 100,8 м²

Высота здания: 7,6 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 228,4 м²

Жилая площадь: 123,7 м²

Высота здания: 8,1 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 218,9 м²

Жилая площадь: 122,1 м²

Высота здания: 8,1 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 305,0 м²

Жилая площадь: 163,1 м²

Высота здания: 8,1 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 247,05 м²

Жилая площадь: 126,1 м²

Высота здания: 7,8 м

Уклон кровли: 25°

Общая площадь: 247,1 м²

Жилая площадь: 126,1 м²

Высота здания: 7,8 м

Уклон кровли: 25°

Общая площадь: 219,4 м²

Жилая площадь: 121,2 м²

Высота здания: 7,9 м

Уклон кровли: 30°

Общая площадь: 221,7 м²

Жилая площадь: 98,9 м²

Высота здания: 7,9 м

Уклон кровли: 30°

Состав архитектурного раздела на примере проекта №069-01

Состав проекта дома (АР) — Архитектурные решения:

• Титульный лист с указанием УНП ИП, адресом участка и именем заказчика
• Содержание альбома (перечень листов в проекте)
• Пояснительная записка. Технико-экономические показатели. Расход строительных материалов (фундаменты, стены, площадь покрытия кровли)
• Схема генплана ( за дополнительную плату)
• Визуализация фасадов (на всех стадиях проектирования)
• Фасады с указанием высот и ведомостью отделки фасадов (4шт)
• План фундаментов / план подвала с размерами
• План 1-го этажа с расстановкой мебели
• План 1-го этажа кладочный (с размерами)
• План мансардного этажа с расстановкой мебели (для домов мансардного типа)
• План мансардного этажа кладочный (для домов дом мансардного типа)
• План чердачного помещения (для одноэтажного дома)
• План кровли с указанием, высот, углов уклона кровли, водосточной системой
• Разрезы с указанием высот (2-3 шт) и общие указания по использованию материалов
• Фрагмент ограждения участка (требования для участка в городской черте)
• Противопожарные требования (общие указания)
• Требования по молниезащите (общие указания)

За отдельную плату :

• Схема генплана — раздел АР (делает архитектор)
• Генплан разрабатывается только для РБ. Когда заказывается готовый проект, а участок находится не в Брестском районе, то разработку генплана лучше поручить местному исполкому/сельсовету.

Просьба не беспокоить архитектора вопросами о стоимости и нюансами работы констуктора. Всю подробную информацию вам предоставит непосредственно конструктор Андрей. Ссылка на его страницу здесь

Заказ проекта

Вариантность:

При заказе нового проекта делаем столько набросков, сколько надо для того, чтобы определимться с планировкой. Предоставляю несколько грубых набросков, отсылаю вам. Вы выбираете в какую сторону двигаемся. Выбранный вариант причёсываем, накладываем конструкции и получается ещё несколько вариантов, но более проработанные под выбранную идею. Тот архитектор, кто предлагает один единственный вариант — не продумывает нюансы !! Ведь чем больше вариантов продуманно, тем оптимальнее получается планировка.