Проекты домов 12х12 из пеноблоков в Санкт-Петербурге

Проекты домов из пеноблоков 12 на 12 различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство домов из пеноблока 12х12 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

• Пеноблок обладает низкой теплопроводностью;
• Негорючесть материалов, Ваша безопасность;
• Малый вес блока, экономия на фундаменте;
• Внутри здания зимой тепло, а летом прохладно;
• Пористый блок — отличная звукоизоляция стен;

Современные и практичные проекты домов 12х12 из пеноблоков становятся сегодня все более популярны, поскольку это просто идеальный вариант для создания постоянного жилья или дачной постройки.

Преимущества дома из пеноблоков

Низкая стоимость : пенобетон является одним из самых дешевых строительных материалов Хорошая теплоизоляция : пенобетон хорошо удерживает тепло, что позволит снизить затраты на отопление помещений Паропроницаемость : быстро сохнет, благодаря паропроницаемости. Безопасен для здоровья , поскольку изготавливается из натурального сырья. Звукоизоляция . Благодаря своей структуре, материал великолепно поглощает звуки. Пожаробезопасность . При испытаниях, материал показал первую степень огнестойкости. Долговечность . Дома в Европе из пеноблоков стоят уже более 80-100 лет.

Здания из пеноблоков и их преимущества

Теплые дома из пеноблоков прекрасно подходят для проживания в них даже в холодное время года, и это делает возможным в городе Санкт-Петербург или пригороде получить дешевое, но при этом очень качественное и долговечное жилье.

Строительство домов из пенобетона имеет свои преимущественные отличия:

• хорошая теплоизоляция;
• отличная звукоизоляция;
• дешевые материалы;
• короткие сроки возведения домов.

При работе с пеноблоками необходимо очень осторожно относиться к материалу, поскольку его достаточно легко можно повредить при транспортировке или укладке. Лучше будет доверить такую работу нашим опытным профессионалам, потому что неопытный человек может сделать при строительстве немало ошибок. Проекты домов 12х12 из пеноблоков, представленные в каталогах, также разрабатываются профессионалами своего дела.

Дома 12 на 12 подойдут прекрасно для большой семьи. Выбрать проекты коттеджей из пеноблоков возможно на сайте нашей компании, а уточнить детали можно во время консультации во время телефонного диалога.

Проекты домов из пеноблоков 12 на 12: расчеты, нюансы, рекомендации

Строительство собственного дома — это всегда масса работы и не только практической, но и скажем так, теоретической, то есть нам необходимо понимать, как мы строим и по каким проектным чертежам.

Интересные предложения в проектировании

Давайте рассмотрим с вами, к примеру, проекты домов из пеноблоков 9х12, в нескольких вариантах, в том числе и с небольшими изменениями по общей площади.

Сразу скажем, что это достаточно большой дом получается, а вот насколько, мы сейчас и будем выяснять.

Варианты малоэтажного строительства

Чтобы понимать, почему вариант 9х12, это очень даже разная квадратура в конечном итоге, давайте уточним, что у нас может получиться при таких цифрах.

Итак, пойдем по порядку:

• 9х12, у нас это только периметр. То есть две стороны дома у нас длиной в 9 погонных метров, и две в 12.
• Далее у нас это площадь поверхности, если хотите пола, и составит она 108 квадратных метра. Для жилья вполне достаточно, даже роскошно, можно сказать.
• Если у нас полноценные два этажа, значить площадь у нас сразу становится 216 кв м.
• В случае мансарды, площадь пола остается такой же, а вот площадь общая может измениться в меньшую сторону, ведь мансарда это определенный угол наклона.

Примерно все так и получается, соответственно мы и проекты домов 9 на 12 из пеноблоков или 12х12, все подводим под указанные выше расчеты.

Что у нас получается по типам строений в таком случае? Вот что:

• Одноэтажный дом. Считается в нем лишь общая сумма квадратуры. То есть нам нужен только периметр.
• Дом с мансардой. Считаем периметр и мансардный этаж, второй уровень именно с точки зрения функциональной площади.
• Полноценный двухэтажный дом, здесь все просто плюсуется.

Важно! Нам необходимо будет высчитывать жилую площадь, ведь не все пространство в строении отдается только под проживание. Есть технические помещения, кухня, санузлы, все это будет уменьшать квадратуру для проживания.

В принципе, проект дома из пеноблоков 9х12, предполагает при любом раскладе по этажности, достаточное пространство для вполне комфортного проживания, однако нам необходимо понимать, что выбор квадратуры, проекта, зависит не только от нашего одного желания.

Моменты выбора

Именно так можно определить те необходимые моменты, которые могут нам понадобиться при рассмотрении различных вариантов проектов:

• Размер участка. Именно этот момент может выступать определяющим, ведь проект дома 6х12 из пеноблоков, к примеру, как бы намекает на экономию пространства участка, и его можно возводить в два этажа, или при мансардном варианте.
• В то же время, если у нас нормальная площадь участка, мы спокойно можем строить и больший периметр дома, возводить только один уровень, но при этом удовлетворить все свои притязания на качественные размеры жилого пространства.

• Состояние почвы на участке, тоже может косвенно повлиять на разработки проекта, в том смысле, что нужно будет выбирать определённый тип фундамента, все просчитывать, и принимать окончательное решение, как по квадратуре, так и по этажности.
• Обязательно учитываем количество жильцов, или будущее прибавление в семье. Конечно, можно потом пристройку построить, но зачем, если можно изначально все продумать.
• Важным моментом выступает и наличие или отсутствие гаража, встроенного в дом.
• Подвал, или цоколь.

Как мы видим, выбор действительно обусловлен большим количеством самых разнообразных параметров и факторов.

Факторы цены

Естественно, что у каждого проекта есть своя цена. Причем мы говорим не просто о стоимости работ по проектированию строения, а о цене в целом.

Давайте и здесь рассмотрим все варианты:

• Стоимость проектирования дома, и коммуникаций. Как правило, цифры зависят как раз от площади строения.
• Чем массивнее у нас фундамент, тем он дороже.
• Большая площадь дома, предполагает большее количество материала.

Это касательно проектирования и возведения основ.

Однако у нас есть еще и коммуникации. А это:

• Проведение электричества по всему зданию.
• Устройство системы отопления, кстати, здесь нам так же потребуется проект.
• Система вентиляции и кондиционирования.
• Газификация.

То есть все эти моменты, мы так или иначе должны учитывать при выборе проекта. Это только на первый взгляд может показаться, что несколько квадратных метров не играют большой роли, однако ни система отопления, ни вентиляция, к примеру, с нами «согласны» не будут.

Делаем скидку на самостоятельное строительство

Вариант, при котором мы многое хотим построить своими руками, так же можно учитывать. В какой-то мере, это снизит общие затраты, но заставит и нас «попотеть».

Впрочем, при должном внимании к техническим аспектам, и рекомендациям, мы при абсолютно любом проектном решении, практически все работы можем выполнить своими силами.

Пеноблочные дома не требуют мощных фундаментов, в большинстве случаях, а значит все залить, мы сможем сами.

Кладка стен из блоков — очень простая процедура, инструкция здесь ничем не отличается от того, что мы имеем при возведении кирпичных стен. Соответственно, и здесь все сможем делать самостоятельно.

С кровлей будет, конечно, сложнее, там нам точно потребуется помощь опытного кровельщика, но в целом, мы сможем справиться и с этой задачей, вне зависимости от проекта.

Вывод

Какой бы проектный вариант мы не выбирали, стоит определиться со многими параметрами, так что после всех расчетов и подсчетов мы получим наиболее подходящий чертеж, в котором будут отображены все необходимые пожелания и уточнения.

Еще раз напомним, что выбор проекта основывается на многих параметрах, заниматься проектированием должны инженеры, а построить мы все сможем и своими силами. А в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Проекты домов из газобетона 12х12 в Москве

Фильтр типовых проектов

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Виды домов из газобетона 12 на 12 метров

В нашем каталоге представлены проекты из газобетона, которые помогут решить все ваши потребности в комфортном жилье. Здесь собраны дома с:

Все представленные в этом каталоге проекты обладают комфортной планировкой. На первом этаже размещаются гостиная, кухня, столовая зона, санузел и другие помещения дневной зоны . В мансарде или полноценном втором этаже располагаются спальни.

Цены на строительные услуги

Цена «под черновую отделку»	Цена «под чистовую отделку»
Газобетон	16,5тыс.руб/м2	19тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка	18тыс.руб/м2	20,5тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич	20,5тыс.руб/м2	23тыс.руб/м2
(коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница)	(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

от 3400руб/м.п. Монолитный фундамент (плита) от 4200руб/м2 Свайно-винтовой фундамент от 3200руб/шт Столбчатый фундамент от 3800руб/шт

Монтаж пароизоляции
Монтаж утеплителя в 1 слой	60руб/м2
Металлочерепица	от 280руб/м2
Гибкая черепица (битумная)	от 300руб/м2
Волнистые листы (еврошифер)	от 200руб/м2
Натуральная черепица	от 400руб/м2
Фальцевая кровля	от 350руб/м2
Профнастил	от 250руб/м2
Водосточная система	от 350ру/м.п.

Устройство «тёплого пола»	от 450руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)	от 30руб/м2
Устройство лаг пола	от 180руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)	от 80руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доски	от 100руб/м2
Монтаж пароизоляции	от 50руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)	от 50руб/м2
Настил доски пола	от 300руб/м2

Установка внутреннего электрощита	от 3800руб/шт
Обшивка фанерой, OSB	от 260руб/м2
Установка комплекта электрики внутри бани	от 7000руб

Этапы строительства домов

Мы обладаем большим парком спецтехники и штатом настоящих профессионалов. Если вы хотите получить качественное жилье в сжатые сроки, то обратитесь в нашу компанию. Мы построим дом таких размеров из газобетона в несколько этапов:

• Расчет фундамента и создание опорного основания.
• Строительство несущих стен и перегородок.
• Укладка плит перекрытий и монтаж кровли.
• Установка коммуникаций и отделка коттеджа.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Преимущества газобетона для строительства загородных домов

Газобетонные блоки — это легкий, прочный и экологически чистый материал. Они обладают высокой паропроницаемостью и хорошо сохраняют тепло. Сегодня этот строительный материал стал отличной альтернативой кирпичу и брусу. Наши проекты домов из газобетона 12х12 помогут вам стать обладателем комфортного загородного жилья для сезонного или постоянного проживания.

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.