Проект одноэтажного деревянного дома 144 кв.м.

Компактный, но вместительный проект этого дома, подойдет для проживания небольшой семьи. Проект для тех, кто отдает свое предпочтение простым, одноэтажным домам. Для комфортного проживания в проекте предусмотрен навес под две машины и удобная планировка.

• Размер — 16,5 х 11,3 м.
• Площадь дома — 144,0 кв.м
• Этажность — 1 этаж
• Конструктивные особенности — терраса, навес.
• Время строительства- 30-40 дней

Планировка этого дома тщательно продумана и включает в себя все необходимое не только для летнего отдыха, но и круглогодичного проживания.

Крыльцо — 10,08 кв.м.

Терраса — 14,18 кв.м

Тамбур — 4,38 кв.м

Санузел — 6,86 кв.м

Котельная — 5,6 кв.м

Гардероб (кладовая) — 6,0 кв.м

Спальни — 15,56 кв.м., 16,31 кв.м

Кухня-столовая — 17,1 кв.м

Гостиная — 21,11 кв.м

Главной особенностью в планировке внутреннего пространства является уютная гостиная с камином и просторная кухня-столовая с выходом на террасу. Чтобы в доме можно было проживать и в холодное время года предусмотрена котельная, которая имеет отдельный вход с крыльца. Соседними комнатами котельной стали санузел и кухня, что не случайно. Владельцу будет удобно делать разводку горячей воды при данном планировании пространства. Две отдельные спальни разделены гардеробной комнатой. Такое расположение обеспечит тишину в комнатах и будет способствовать комфортному отдыху и полноценному сну домочадцев.

Данный проект можно построить по каркасной технологи;

из простого и профилированного бруса;

Если Вам понравился проект дома, не забудьте подписаться на мой канал.

Проект одноэтажного дома c террасой «КО-144»

• Общая площадь
  104.0 м 2
• Площадь застройки
  130.0 м 2
• Габариты
  10.0×13.0 м
• Этажность
  1
• С/у и ванных
  2

• Тип фундамента
  сборный / монолитный ленточный
• Наружные стены
  пеноблоки / газобетон + утеплитель
• Тип перекрытий
  плиты перекрытия / деревянные балки
• Кровля
  металлочерепица, гибкая черепица, ондулин или др.

Комплект чертежей, на основании которого ведется строительство дома. Содержит детальную информацию о технологии и этапах строительства дома, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Состоит из конструктивных чертежей, узлов и деталей, ведомостей и спецификаций материалов для закупки.

Включают разделы: водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение. Позволяют на этапе проектирования подобрать подходящие характеристики инженерного оборудования и рассчитать эффективные схемы прокладки коммуникаций.

Проект дома КО-144

Интересный проект одноэтажного дома КО-144 для семьи из 4-5 человек. Простота конструкции дома вносит экономическую выгоду при строительстве и добавляет элегантности его внешнему облику. Интерьер дома предполагает размещение гостиной, кухни, с удобным доступом в хозяйственные помещения, 3 спален, 2 санузлов, а также вместительной гардеробной. Кроме того, с тыльной стороны дома предусмотрена терраса, на которой семья сможет отдохнуть от повседневных хлопот и расслабиться. Так же вы можете посмотреть другие наши готовые проекты домов.

Для того, чтобы купить понравившийся готовый проект дома необходимо оформить заказ (оставить заявку c контактными данными) на нашем сайте в любой удобной вам форме. Наиболее просто вариант — нажать кнопку «Заказать проект» справа от планов этажей. При этом вы так же можете выбрать необходимые разделы проекта, и указать желаемые изменения в проекте. После этого с вами свяжется специалист нашей компании и уточнит дополнительные детали. Как правило нам понадобятся паспортные данные для заключения договора и выставления счета на оплату. Так же нам понадобится информация о владельце участка для оформления проекта. После оплаты вам будет выслана заказанная проектная документация.

I. Архитектурный (эскизный) проект

В состав эскизного архитектурного проекта включен комплект чертежей, который необходим для согласования с соответствующими государственными органами.

• Пояснительная записка (информация о заказчике, участке строительства, технико-экономические показатели объекта, информация об используемых материалах);
• Поэтажные планы дома;
  • План подвального или цокольного этажей;
  • План первого этажа;
  • План второго (мансардного этажа).
• Цветовые решения фасадов;
• Разрез;
• План кровли;
• Схема фундаментов (справочно).

Конструктивные решения

Архитектурно-строительный проект, включает в себя разделы Архитектурные решения и Конструктивные решения, выполненные на основании точных расчетов, что позволяет добиться значительного сокращения сроков и стоимости строительства. Это достигается за счет рационального расхода материалов, без их многократных запасов; современных инженерных и конструктивных решений.

1. Конструкции подземной части

• Схема расположения фундаментов (опалубка; схема раскладки блоков и др.)
• Схемы армирования фундаментов.
• Сечения, разрезы и развертки по фундаментам.
• Детали и узлы гидроизоляции, утепления.
• Спецификация материалов и изделий.

2. Конструкции надземной части

• Детальные поэтажные кладочные планы стен и перегородок. Узлы, детали.
• Перемычки: узлы, детали. Спецификация изделий.
• Поэтажные схемы сборных, монолитных перекрытий. Узлы, детали, схемы армирования.
• Монолитные участки, балки, пояса. Узлы, детали, схемы армирования.
• Колонны. Узлы, детали, схемы армирования.

3. Конструкции крыши и кровли.

• Схема стропильной системы. Разрезы, узлы, детали к схеме стропильной системы.
• Спецификация элементов стропильной системы.
• План кровли. Разрезы, узлы, детали к плану кровли.
• Спецификация элементов кровли.

Инженерные коммуникации

1. Водоснабжение и канализация (ВК)

• Поэтажные планы:
  • Разводка трубопроводов: холодного и горячего водоснабжения; хозяйственно-бытовой канализации;
  • Расстановка сантехнических приборов и вспомогательного оборудования;
• Аксонометрические схемы систем водоснабжения и канализации;
• Схема водомерного узла;
• Спецификация материалов и изделий: краны, трубопроводы, гильзы, коллекторы, крепления и т.д.

2. Отопления и вентиляция (ОВ)

• Общие указания к проекту;
• Планы систем отопления, вентиляции и кондиционирования с указанием:
  • Расположения отопительных приборов;
  • Участков трубопроводов;
  • Элементов вентиляционной системы;
  • Схема «теплого пола», «теплых стен»
• Расчетная гидравлическая схема системы отопления с указанием монтажных настроек вентилей;
• Аксонометрические схема системы вентиляции;
• Узлы обвязки отопительных приборов и др. узлы;
• Спецификация котельного, отопительного и вентиляционного оборудования.

3. Электроснабжение и электроосвещение (ЭС)

• Принципиальная схема питающей и групповой сети щита;
• Планы сетей электроосвещения;
• Планы розеточной сети;
• Планы распределительной сети;
• Планы сети уравнивания потенциалов;
• Электрооборудование силовое;
• Планы кровли. Молниезащита;
• Спецификация оборудования и материалов.

Готовый проект дома К-144

Адаптация фундамента

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

— железобетонная монолитная плита

— железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)

— свайный фундамент ( буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Паспорт проекта

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство; в нем указаны основные характеристики дома, необходимые для инспектирующих организаций
• для удобства получения технических условий на подключение к наружным сетям
• данный комплект чертежей останется у вас после строительства, т.к. основные экземпляры документации как правило в процессе строительства теряют свой внешний вид. К тому же, имея на руках паспортпроекта в процессе строительства у Вас будут основные архитектурные чертежи, в то время как основные экземпляры строительных чертежей будут находиться у строителей.

Паспорт проекта состоит из следующих чертежей:

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка, технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)

Стоимость — 3 000 руб. (срок подготовки 1-2 дня)

Смета

Для любого проекта, выбранного из нашего каталога, сотрудник нашей компании может выполнить сметный расчет стоимости строительства.

В смете будут учтены:

• Стоимость основных и вспомогательных материалов
• Стоимость оборудования для выполнения работ и специальной техники
• Расчёт стоимости труда привлечённого к выполнению работ персонала

Стоимость работы — 15 000 руб. Срок 4-6 дней.

Генплан

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство

(с 2016 г. Получение разрешения на строительство является обязательным. Без разрешения на строительство Вы не сможете поставить построенный дом на кадастровый учет.)

Стоимость — 3 000р. (срок подготовки 1-2 дня)

Изменение цвета/рисунка отделки фасадов

Если Вам понравился один из проектов на нашем сайте, но не подходит его внешний вид – мы можем предложить вам:

• изменить цветовое решение фасада
• изменить материал отделки
• 2-3 различных варианта рисунка фасада

Стоимость работы – 5 000 руб. Срок 3-5 дней.

Архитектурно-строительная часть

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка,технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)
• ограждающие конструкции и перегородки
• фундамент. сечения, узлы, спецификация материалов
• перекрытия. сечения, узлы, спецификация материалов
• крыша. план кровли, план стропил. разрезы, сечения, узлы, спецификация материалов
• кладочные планы этажей с размерами всех простенков, кол-во стенового материала
• оконные и дверные перемычки
• вентканалы, дымоходы
• входные группы
• ведомость проемов
• архитектурные узлы
• порядовка (разрез по стене)
• лестница, геометрические размеры и узлы
• объемы материалов

Инженерные сети

Отопление:

• общие данные и указания
• поэтажные планы системы отопления
• аксонометрические схемы систем отопления
• принципиальная схема котельной, подбор котла, чертежи оборудования котельной
• спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация:

• общие данные и указания
• поэтажные планы систем ГВС и ХВС
• поэтажные планы систем канализации
• аксонометрическая схема систем ХВС и ГВС , канализации
• спецификация оборудования

Электроснабжение:

• общие данные и указания
• расчетная схема электроснабжения
• планы этажей с электрооборудованием
• поэтажные планы групповых сетей
• планы этажей. освещение
• молниезащита
• схема уравнивания потенциалов
• спецификация оборудования