Проекты домов 6 на 6 с гаражом
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.
Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.
Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.
Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.
Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.
Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.
Проект дома «Озерск»
Сруб под усадку
Брус 150Х100мм — 420 000 руб
Брус 150Х150мм — 445 000 руб
Брус 150Х200мм — 513 000 руб
Дом из бруса под ключ
Брус 150Х100мм — 686 000 руб
Брус 150Х150мм — 704 000 руб
Брус 150Х200мм — 785 000 руб
Каркасный дом под ключ
Утепление 100мм — 700 000 руб
Утепление 150мм — 718 000 руб
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезной брус естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски |
| Сруб дома | Профилированный брус естественной влажности |
| Перегородки | Профилированный брус естественной влажности |
| Сборка сруба | На металлические нагеля (гвозди 200мм) |
| Соединение углов | «В пол бруса» |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.9м |
| Высота потолка | 1-й этаж — 2.45м (18 венцов бруса), мансардный этаж – 2.35м |
| Фронтоны | Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм, внешняя отделка – хвойная вагонка естественной влажности |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой естественной влажности |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин на выбор (красный, коричневый, зеленый) |
| Чистовой пол | Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм |
| Утеплитель | Минеральная вата «URSA» — 100мм (пол, потолок, мансардный этаж) |
| Пароизоляция | Ондутис R70 и Ондутис А100 |
| Окна | Деревянные с двойным остеклением — 1.2х1м (с фурнитурой) |
| Двери | Деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой) |
| Лестница | Деревянная с перилами и резными балясинами |
| Потолки | Хвойная вагонка камерной сущки |
| Мансардный этаж | Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм (стойки и ригеля). Внутренняя отделка стен и перегородок хвойная евровагонка (сорт В) |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимость |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки — 1 000руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м2
- Замена бруса естественной влажности на сухой (камерная сушка)
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas или Katepal
- Замена деревянных окон на металлопластиковые ПВХ — 4 200 руб/окно
- Сборка сруба на деревянные нагеля — 18 000 рублей
- Сборка сруба «в теплый угол» — 18 000 рублей
- Врезка накладных брусков («роек») в оконные и дверные проемы — 1 500 руб/проем
- Доп. 50мм утепления «УРСА» — 150 руб/м2
- Замена утеплителя «УРСА» на Роквул Лайт Баттс
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола – 8 000 рублей
- Обшивка фронтонов имитатором бруса или блок-хаусом — 20 000 рублей
- Входная утепленная металлическая дверь (Россия) — 6 500 рублей
- Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезной брус естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски |
| Сруб дома | Профилированный брус естественной влажности |
| Перегородки | Профилированный брус естественной влажности |
| Сборка сруба | На металлические нагеля (гвозди 200мм) |
| Соединение углов | «В пол бруса» |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.9м |
| Высота потолка | 18 венцов бруса |
| Фронтоны | Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм, внешняя отделка – хвойная вагонка естественной влажности |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой естественной влажности |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин на выбор (красный, коричневый, зеленый) |
| Мансардный этаж | Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм (стойки и ригеля). |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимость |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки — 1 000руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м2
- Замена бруса естественной влажности на сухой (камерная сушка)
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas или Katepal
- Сборка сруба на деревянные нагеля — 18 000 рублей
- Сборка сруба «в теплый угол» — 18 000 рублей
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола – 8 000 рублей
- Обшивка фронтонов имитатором бруса или блок-хаусом — 20 000 рублей
- Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м. К лагам крепятся черепные бруски 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х100мм, устанавливается на черепные бруски |
| Каркас дома | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
| Каркас перегородок | Обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м |
| Внешняя отделка | Имитатор бруса или блок-хаус камерной сушки |
| Внутренняя отделка | Хвойная евровагонка |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м |
| Высота потолка | 2.45м. |
| Фронтоны | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома — хвойная вагонка |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин (красный, коричневый, зеленый) |
| Чистовой пол | Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм |
| Утеплитель | — базальтовая вата «Роквул лайт баттс» |
| Пароизоляция | Ондутис R70 и Ондутис А100 |
| Окна | Деревянные с двойным остеклением (с фурнитурой) |
| Двери | межкомнатные — деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимостьи |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки – 1 000 руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м 2
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas
- Замена деревянных окон на металлопластиковые ПВХ — 4 200 руб/окно
- Утепление стен — 200мм
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола — 8 000 рублей
- Антисептирование всех деревянных элементов конструкции
- Замена внешней отделки на:
— вагонку
— виниловый сайдинг
— виниловый блок-хаус - Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезной брус естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски |
| Сруб дома | Профилированный брус естественной влажности |
| Перегородки | Профилированный брус естественной влажности |
| Сборка сруба | На металлические нагеля (гвозди 200мм) |
| Соединение углов | «В пол бруса» |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.9м |
| Высота потолка | 1-й этаж — 2.45м (18 венцов бруса), мансардный этаж – 2.35м |
| Фронтоны | Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм, внешняя отделка – хвойная вагонка естественной влажности |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой естественной влажности |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин на выбор (красный, коричневый, зеленый) |
| Чистовой пол | Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм |
| Утеплитель | Минеральная вата «URSA» — 100мм (пол, потолок, мансардный этаж) |
| Пароизоляция | Ондутис R70 и Ондутис А100 |
| Окна | Деревянные с двойным остеклением — 1.2х1м (с фурнитурой) |
| Двери | Деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой) |
| Лестница | Деревянная с перилами и резными балясинами |
| Потолки | Хвойная вагонка камерной сущки |
| Мансардный этаж | Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм (стойки и ригеля). Внутренняя отделка стен и перегородок хвойная евровагонка (сорт В) |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимость |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки — 1 000руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м2
- Замена бруса естественной влажности на сухой (камерная сушка)
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas или Katepal
- Замена деревянных окон на металлопластиковые ПВХ — 4 200 руб/окно
- Сборка сруба на деревянные нагеля — 18 000 рублей
- Сборка сруба «в теплый угол» — 18 000 рублей
- Врезка накладных брусков («роек») в оконные и дверные проемы — 1 500 руб/проем
- Доп. 50мм утепления «УРСА» — 150 руб/м2
- Замена утеплителя «УРСА» на Роквул Лайт Баттс
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола – 8 000 рублей
- Обшивка фронтонов имитатором бруса или блок-хаусом — 20 000 рублей
- Входная утепленная металлическая дверь (Россия) — 6 500 рублей
- Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезной брус естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м. К лагам крепятся черепные бруски — 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм, устанавливается на черепные бруски |
| Сруб дома | Профилированный брус естественной влажности |
| Перегородки | Профилированный брус естественной влажности |
| Сборка сруба | На металлические нагеля (гвозди 200мм) |
| Соединение углов | «В пол бруса» |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х100мм с шагом 0.9м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.9м |
| Высота потолка | 18 венцов бруса |
| Фронтоны | Каркасные из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм, внешняя отделка – хвойная вагонка естественной влажности |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома обшиваются хвойной вагонкой естественной влажности |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин на выбор (красный, коричневый, зеленый) |
| Мансардный этаж | Каркас выполнен из обрезной доски естественной влажности — 100х40мм (стойки и ригеля). |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимость |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки — 1 000руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м2
- Замена бруса естественной влажности на сухой (камерная сушка)
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas или Katepal
- Сборка сруба на деревянные нагеля — 18 000 рублей
- Сборка сруба «в теплый угол» — 18 000 рублей
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола – 8 000 рублей
- Обшивка фронтонов имитатором бруса или блок-хаусом — 20 000 рублей
- Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
| Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — 150х150мм (1 ряд). Укладывается на фундамент с прокладкой из рубероида. |
| Лаги | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м. К лагам крепятся черепные бруски 40х50мм для монтажа чернового пола. |
| Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х100мм, устанавливается на черепные бруски |
| Каркас дома | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
| Каркас перегородок | Обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м |
| Внешняя отделка | Имитатор бруса или блок-хаус камерной сушки |
| Внутренняя отделка | Хвойная евровагонка |
| Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м |
| Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м |
| Высота потолка | 2.45м. |
| Фронтоны | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
| Карнизы | Карнизы, поднебесники и углы дома — хвойная вагонка |
| Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
| Кровля | Ондулин (красный, коричневый, зеленый) |
| Чистовой пол | Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм |
| Утеплитель | — базальтовая вата «Роквул лайт баттс» |
| Пароизоляция | Ондутис R70 и Ондутис А100 |
| Окна | Деревянные с двойным остеклением (с фурнитурой) |
| Двери | межкомнатные — деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой) |
| Фундамент | Не входит в базовую стоимостьи |
| Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
Дополнительно можно заказать:
- Фундамент
- бетонные блоки – 1 000 руб/тумба
- винтовые сваи — от 3 500 руб/свая
- железобетонные сваи – от 5 500 руб/свая
- ленточный — от 4 500 руб/паг.метр
- монолитная плита – от 4 500руб/м 2
- Замена кровли на металлочерепицу
- Замена кровли на гибкую битумную черепицу Shinglas
- Замена деревянных окон на металлопластиковые ПВХ — 4 200 руб/окно
- Утепление стен — 200мм
- Антисептирование обвязки, лаг и чернового пола — 8 000 рублей
- Антисептирование всех деревянных элементов конструкции
- Замена внешней отделки на:
— вагонку
— виниловый сайдинг
— виниловый блок-хаус - Бытовка 2.3х3м для проживания рабочих — 15 000 рублей
- Аренда генератора (если на участке нет электричества) – 5 000 рублей + бензин
Дом 6 на 6 с гаражом – отличное решение для небольшого участка. Он занимает минимум места, при этом позволяет организовать удобное пространство для отдыха семьи из 2–4 человек. Проектом предусмотрены две спальни, гостиная, отдельная кухня. Одна из спален располагается в мансарде, что позволяет выделить приватную зону для отдыха. Общая крыша жилой постройки и гаража позволяет сэкономить материалы, снизив затраты на благоустройство участка.
Проект дома 6 на 6 с гаражом разработан для дачного строительства, но при соответствующем утеплении может использоваться для возведения зимнего дома. Входя внутрь, мы сразу попадаем в просторную гостиную, откуда выходят три двери – в гараж, кухню и спальню. Здесь же спроектирована лестница. Она располагается вдоль внешней стены дома, занимая минимум полезной площади. В гостиной три окна, они обеспечивают доступ естественного света в течение всего дня. В доме две спальни: маленькая(на 8 м 2 ) располагается внизу, а большая (на 17 м 2 ) – в мансарде.
Вход в гараж из дома обеспечивает комфорт в холодную погоду. Этот проект – оптимальное решение для бюджетного строительства.
