AS-647

Автор: ГК «Хорошие Дома»

• Характеристики
• Комментарии
• Похожие проекты

• Гарантия 10 лет.
• Ответственность застрахована на 50млн.₽
• Вернем 13% НДФЛ от налоговой.
• Срок строительства — 4-9 месяцев.
• Тех.поддержка 24/7 по выделенному номеру.

Сейчас на сайте 5 человек выбирают проект дома

Высота цокольного этажа — 2.8 м ,
Высота первого этажа — 2.8 м ,
Высота второго этажа — 2.7 м

Компактный двухэтажный дом с подвалом предназначен для комфортного проживания и отдыха семье из 5-8 человек. Планировка подчинена строгому зонированию помещений по этажам. В подвальном этаже расположены спортивный зал, комната отдыха, подсобное помещение, санузел, сауна и душевая. Основной объем первого этажа занимает гостиная с камином, кухня-столовая, топочная, гараж и большая терраса. На втором этаже предусмотрены три спальные комнаты, игровая, ванная и санузел, связанные просторным холлом.

Фундамент ленточный ж/б
Перекрытия монолитный ж/б
Кровля стропильная система
Покрытие кровли гибкая черепица

D647 Проект одноэтажного домика с красной полосатой отделкой фасадов

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Компактный, но просторный одноэтажный дом из теплого ячеистого бетона — пенобетона с большой спальней (16,3 кв. м.) и кухней-гостиной разделенной на функциональные зоны. В проекте заметны мотивы европейского шале, также по-европейски рационально разделены жилая и техническая часть помещений, в которых нашлось место и для просторной ванной комнаты. Одной из особенностей проекта является его большая терраса, буквой Г огибающая фасад здания — достаточно большая для размещения летней мебели для отдыха.

• Оригинальная, необычная архитектура по мотивам шале.
• Отличная теплозащита стен благодаря пенобетону.
• Удобная планировка, четкое деление жилой и функциональной зоны.
• Большой санузел для установки ванны с джакузи.
• Просторная спальня с гардеробом.
• Большая и светлая гостиная-кухня.

Проект дома as 647

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-584

Лоджии, балконы, веранды, террасы и холодные кладовые учитываются в общей площади со специальными понижающими коэффициентами.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Гаражи площадью более 30 м 2 позволяет вместить 2 автомобиля.

• окна в пол в жилой комнате (чаще всего в гостиной);
• зимние сады, оранжереи, террасы;
• остекление бассейна.

«>

Украшает дом, придает ему законченный вид.

В архитектуре представлено большое разнообразие видов террас: закрытые, открытые, одноуровневые, с ограждением или без него. Также терраса может быть самой разнообразной формы: от классической прямоугольной до полукруглой огибающей дом с разных сторон.

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-584

1 и 2 этаж — пенобетонные блоки 400 мм.

Кирпич придает постройке солидность, респектабельность. Такой дом может эксплуатироваться многие десятилетия без серьезного ремонта.

Обращаем ваше внимание: по СНИПам все виды блоков и кирпича являются взаимозаменяемыми материалами, поэтому по данному проекту можно построить дом как из блоков, так и из кирпича.

1 и 2 этаж — декоративная штукатурка

Цоколь — искусственный камень

В типовом проекте фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта и подходит для большинства участков. В редких случаях требуется адаптация фундамента под особенности участка. Адаптировать фундамент можем либо мы — на этапе подготовки проекта, либо строители — на этапе возведения дома.

Описание проекта AS-584

Проект AS-584 — красивый особняк из блоков с двумя этажами выше уровня земли и цоколем. Планировка предполагает небольшое количество помещений с большой площадью. Используется минимальное количество перегородок. Этот дом подойдет тем, кто любит большие открытые пространства.

Особенности проекта:

• Слева от дома расположена пристройка для гаража на одну машину и котельную. Вход в гараж выполняется через холл.
• Центральное место в доме занимает шикарная просторная гостиная без перегородок от кухни и холла, что визуально увеличивает внутреннее пространство и открывает большие возможности в расстановки мебели.
• Из гостиной и кухни есть несколько выходов на большую террасу, места на которой хватит для установки стола, лежаков и элементов декора.
• В цоколе предусмотрена сауна с большой комнатой отдыха, куда можно установить диваны, бильярдный стол и многое другое для комфортного времяпрепровождения.

Состав проекта AS-584

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

В нашем каталоге представлены исключительно проекты либо нашего архитектурного бюро, разработанные высококвалифицированными специалистами с опытом более 15 лет, либо наших официальных партнеров, в качестве проектов которых мы убедились сами лично. Всю документацию проектов мы регулярно дорабатываем в соответствии с современным рынком строительных материалов, а также совершенствуем и обновляем ее, с учетом обратной связи от наших клиентов и строителей из разных областей России.

Для чего нужен проект заказчику?

• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что все конструкции при строительстве дома возводятся в соответствии со строительными правилами, технологиями и расчетом по нагрузкам, просчитанным опытными конструкторами
• Чтобы контролировать строителей на предмет того, что при строительстве используются нужные материалы и в том количестве, что указано в спецификации материалов к проекту
• Чтобы не объяснять строителям каждую мелочь, а просто передать им альбом со всеми нужными чертежами
• В том, что в доме используется просчитанное оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать за лишний расход материалов.

Для чего проект нужен опытным строителям?

Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, углублений и прочих элементов в доме, знать диагонали, точные высоты различных частей дома, углы стропил и многих других элементов, чтобы построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Также проект позволяет сократить расходы на строительство в среднем на 2,5-5 тыс руб. за м2 от общей площади дома.