Проект дома с балконом над крыльцом

Проекты двухэтажного дома с балконом

Ландшафт участка и дом составляют единый архитектурный ансамбль. Открытые площадки — связующие элементы здания и окружающей природы. Поэтому проекты домов с балконом и террасой популярны.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с террасой и балконом

Проекты домов с мансардой и балконом — как использовать дополнительную площадь

Есть много вариантов проектов домов с мансардой, террасой и балконом. Эти конструктивные элементы своеобразные зоны релаксации, удачно вписывающиеся в контекст жилого строения.

Двухэтажное здание с террасой на мансардном этаже

Популярные, интересные с архитектурной точки зрения варианты:

1. Балкон над крыльцом. Преимущество такой архитектурной композиции в том, что она делает выразительной входную группу. Одновременно это смотровая площадка.
2. Дома с эркером, балконом обладают архитектурным очарованием. Особенно выразительно смотрится конструкция с перилами из ажурной ковки.

Расположение балкона над эркером

Эффектно выглядят проекты домов с поддерживающими колоннами. Кроме практической функции, опоры служат дополнительным декором.

Достоинство зданий с двумя балконами мансардного этажа в том, что из нескольких комнат есть доступ к свежему воздуху.

Вариант планировки здания с двумя балконами на мансардном этаже

Типовые проекты дачных домов с мансардой, лоджией, террасой — самый массовый тип застроек маленького участка.

Компактные дачные домики с террасой, балконом размером 6 х 6; 7 м хорошо вписываются в ландшафт небольшого участка. Строения больших размеров от 120 кв. м., проекты домов 8 х 8 м, больше подходят для загородных коттеджей с участками от 15 соток и больше.

Проект и планировка большого двухэтажного здания 10 на 10 метров

Национальные традиции строительства, на основе новых технологических способов обработки древесины, воплотились в проектах домов из брёвен с балконом. Красиво, с отголосками этнических мотивов, выглядит проект одноэтажного дома с мансардной надстройкой, типа терема. Внизу расположена терраса с опорами из резных брёвен, а на верхнем ярусе лоджия с балясинами из дерева. Традиционными для русского зодчества были домики с резными крылечками и балкончиком над ним.

Проект небольшого домика из бруса с террасой и балконом

Привлекательны для заказчиков типовые проекты домов из бруса с балконом. Это доступное, экологически чистое жильё.

Проекты двухэтажных домов с балконом: в чем особенность

Преимущество строений в 2 этажа в том, что можно расширить площадь открытых площадок за счёт высоты стен, они не ограничены скосами крыш мансарды.

Какие факторы влияют на решение проектирования выносной площадки:

1. Террасы на первом этаже автоматически притягивает оборудование её крыши, как основания открытой площадки.
2. Малогабаритные комнаты за счёт выносной конструкции расширяют.
3. Если дом стоит на пригорке, то из открытой выносной конструкции открывается красивый панорамный вид.
4. Комнаты с северной стороны ограничены в доступе света, открытое пространство компенсирует этот недостаток.
5. Для проектов деревянных домов, из бруса, строений с повышенной опасностью возгорания, конструкция будет дополнительным эвакуационным выходом.

Вид открытой площадки зависит от основного материала, из которого изготовлен коттедж, его архитектурной формы. При проектировании учитываются расчётные нагрузки. В зданиях с террасой, верандой основными опорными точками станут стены, колонны первого этажа.

Небольшая терраса и балкон в коттедже, построенном в русском стиле

Выносные конструкции, не имеющие нижние опоры, монтируются при помощи закладных элементов, плит, вмонтированных в перекрытие между первым и вторым этажом. Это типичный способ монтажа для сооружений из кирпича, пенобетона, панельных.

В проекте каркасника закладные под выносные конструкции входят в расчёт несущего корпуса здания.

Проект балкона: его функции и особенности устройства

Открытые элементы конструкции дома выполняют ряд функций. Завершают архитектурный ансамбль, выступают в роли декора. Открытая выносная площадка расширяет пространство небольшой мансардной комнаты.
Функциональное назначение:

• место отдыха, релаксации;
• площадка для мини сада;

Оформление мини-сада на закрытой террасе второго этажа

спортивный уголок с тренажёрами;

творческая мастерская;

обзорная площадка.

Открытые конструктивные элементы — аварийный выход при внештатных ситуациях. Лоджией пользуются, как стационарной площадкой, чтобы ребёнок мог подышать, отдохнуть на свежем воздухе.

Расположение открытой террасы над закрытой лоджией в двухэтажном здании

На форму и размеры выносных элементов влияет:

• назначение лоджии;
• архитектурная геометрия здания;
• материал, из которого строят дом;
• стилистика строения.

Бывают открытые и закрытые, под крышей. На площадках без навесов делают уклон (минимум 2 %) и систему стока для воды по периметру.

Декоративное оформление зависит от стилистики. Кованое ограждение используется для разного вида особняков. Брусовые, бревенчатые дома притягивают резные деревянные ограждения, но эффектно смотрится и ажурная ковка. Такое обрамление позволяет органично вписать в архитектурную композицию даже пристроенный к дому гараж.

Большой крытый балкон над пристроенным гаражом

В качестве ограждения выносных площадок для больших коттеджей в стилистике минимализма используют алюминий, композитные материалы, калёное стекло.

Разновидности балкона в частном доме

Этажность строения не является ограничением для выносной конструкции. Из проектов домов из газобетона востребован метраж 120-130 м. кв. (например, 8 х 8 с балконом).

Предлагают различные комбинации выносных конструкций:

• сверху террасы;
• над пристроенным гаражом;
• длинные конструкции с выходом на них из нескольких комнат по обе стороны здания;
• мансардные открытые и закрытые конструктивные элементы;
• балкона на первом этаже (для домов с высоким цоколем).

Кирпичный двухэтажный коттедж с балконом на первом этаже

Выносные элементы, лоджии, пристроенные к спальням, служат для отдыха, занятий спортом. Их, большей частью, делают открытыми.

Площадки, которые отведены для выращивания растений в кадках, творческие мастерские оборудуют дополнительным сезонным остеклением.

Разработаны системы съемных оконных блоков, которые подходят и для террас. Летом он станет дополнительным источником свежего воздуха, света, а зимой — полезной жилой площадью.
Смотрите в видео подборку различных видов балконов в частных домах.

В какой части фасада расположить балкон

Чтобы правильно выбрать сторону, нужно определить назначение конструкции. Обзорная панорамная площадка, смотровой балкончик над крыльцом могут находиться на фасадной части, выходящей на улицу. Тогда как балкон со спальни, детской лучше делать на скрытой от посторонних глаз стороне здания.

Расположение балкона на мансардном этаже фасадной стороны здания

Так вы будете защищены от посторонних глаз. В коттеджах, стоящих в глубине участка, скрытых от посторонних глаз зеленью деревьев, расположение выносной конструкции не имеет принципиального значения.

Площадки, где предполагается высаживать растения, оборудовать мастерские лучше располагать на южной, юго-восточной стороне. Если климат в регионе достаточно жаркий, то правильнее сделать конструкцию на северной стороне.

Заключение

Балконная конструкция — зона комфорта вашего дома, его «лёгкие». Кроме функциональных нагрузок, она является частью архитектурного комплекса, декор.

Проект двухэтажного здания с террасой и балконом, занимающие всю фасадную сторону

Приятно проснуться утром, отбросить шторы, шагнуть на балкон и вдохнуть глоток свежего утреннего воздуха под щебет птиц.

Проект двухэтажного дома 12 на 11 с балконом над крыльцом id265ge

Состав проектной документации

Архитектурный раздел

Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома, Кладочные планы этажей (строительные), Маркировочные планы этажей, План кровли, Разрезы, Узлы примыканий и сопряжений, Фасады, Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов, Схема элементов заполнения оконных проемов, Фрагменты плана, Вентиляционные каналы, дымоходы

Конструктивный раздел

Конструкции железобетонные

Общие данные, План фундамента, спецификация материала, Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация, Схема расположения крыльца, План монолитных или сборных перекрытий со спецификациями, Схемы расположения перемычек, спецификация, Монолитные пояса, спецификация

Конструкции деревянные

Общие данные, Схема расположения элементов кровли, Схема расположения элементов кровли, Узлы кровли, Спецификация элементов кровли, План перекрытий по деревянным балка со спецификацией (если есть по проекту)

Доставка по Москве и Санкт-Петербургу – бесплатно!

Бесплатная доставка осуществляется нашими курьерами только в пределах МКАД (Москва) и КАД (Санкт-Петербург). Доставка в другие регионы или страны только через курьерскую службу. Сроки и стоимость доставки уточняйте по телефону +7 (495) 175-82-78

Вы можете самостоятельно забрать печатную версию проекта в наших офисах.

Печатная проектная документация будет готова в течении 3-4 рабочих часов после оплаты. Если во время посещения вы желаете обсудить многие вопросы по строительству, то рекомендуем заранее записаться на определенное время встречи.

Способы оплаты

• Наличными в офисе компании;
• Наличными при получении из рук нашего курьера (не курьерской службы);
• Перевод с карты на карту;
• Перевод на расчетный счет компании.

Адаптация фундамента под участок

Большая часть наших типовых решений содержит плитный фундамент, который подходит под любые типы грунта (кроме болот). Если хотите оставить данный тип, то адаптация плиты потребуется, если у вас на участке есть серьезный перепад. Если же участок ровный, то смело можно приобретать проект с монолитной ж/б плитой. В целях экономии мы готовы проработать и адаптировать под особенности вашей местности свайно-ростверковый или ленточный, как мелко-, так и глубоко заглублённый фундамент. Работы проводятся только при наличии инженерно-геологических изысканий.

Привязка дома к земельному участку

Привязка делается для соблюдения требований, прописанных в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данная информация сейчас необходима для подачи уведомления о строителсьтве. Иными словами – это грамотное размещение строения с обозначением отступов от соседей, дороги, деревьев, а также от уже существующих строений, если такие имеются. Грамотная привязка позволяет избежать некоторых штрафов, сохраняет время, а также бережет ваши нервы при споре с соседями и исключает перенос строения, что в 99,9% случаев является невозможным. Для начала работы от вас требуется кадастровый план с размерами и перепадами высот.

Вместе с проектом покупают

• Вентиляция и кондиционирование – 125 руб./кв.м.
• Водоснабжение и канализация – 150 руб./кв.м.
• Электричество и освещение – 125 руб./кв.м.
• Отопление – 150 руб./кв.м.
• Дополнительно может быть разработано: Тепломеханическое решение котельной, наружные и слаботочные сети

• Базовый – 1400 руб./кв.м.
• Комфорт – 2100 руб./кв.м.
• Премиум – 2900 руб./кв.м.

Проект дома id265ge может быть изменен в соответствии с вашими пожеланиями. Стоимость доработок оценивается индивидуально и зависит от объёма и/или сложности вносимых изменений.

Что может быть изменено?

• Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
• Внешние габариты
• Планировочные решения
• Размеры и расположение окон, дверей и проемов
• Уклон кровли и навесов
• Высота потолков
• Тип перекрытий
• Материал стен, кровли и фасада
• Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
• Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Узнать стоимость с доработками

Фото двухэтажных домов с балконом

Содержание

1. Достоинства и недостатки
2. Открытый балкон
3. Балкон закрытого типа
4. Конструкция балкона
5. Варианты расположения балконов двухэтажных домов
6. Козырек или крыша

Балкон – один из архитектурных элементов частного дома, что не является обязательным для реализации. Многие считают, что балкон является лишним в двухэтажных домах, другие же уверенны в том, что здесь много трудностей. Тем не менее, с помощью балкона можно сделать дом более интересным и привлекательным, заменив террасу скромным балконом. С помощью этого архитектурного элемента постройки можно не только заменить большие веранды, но и организовать уютный уголок для отдыха на свежем воздухе.

Достоинства и недостатки

Любой архитектурный элемент или сооружение имеет как положительные стороны, так и отрицательные моменты, балкон не стал исключением из правил. Прежде, чем начинать строительство дома нужно разработать его проект, учесть все за и против, после чего решить будет ли двухэтажный дом с балконом или без.

• Территорию балкона можно оборудовать, использовать как лишние жилые метры.
• Шикарный экстерьер, балкон способен стать настоящим украшением двухэтажного дома.
• Простота выхода на свежий воздух. На балконе можно посидеть в окружении природы, любоваться ландшафтом с чашечкой кофе или же вести непринужденные беседы. Также это отличная возможность побыть на воздухе для людей с ограниченными возможностями.
• Исходя из конструкции, балкон может быть элементом крыльца, частью веранды или крыши дома.
• Может использоваться как аварийный выход при чрезвычайной ситуации.

А теперь поговорим о недостатках:

• Если дом уже был построен, то пристраивать к нему балкон очень дорого.
• Навесной балкон является достаточно опасным элементом, так как неправильные расчеты могут привести к обрушению, возможным травмам.
• Тепловые потери. Как бы там не было, но стена дома гораздо лучше защищает дом от холода в сравнении с дверью балкона.

Открытый балкон

Для частных домов зачастую используют открытый балкон – опорную плиту с неким ограждением. Подобный архитектурный элемент носит декоративный вид, особое внимание здесь уделяют стилистике балкона и материалам для его строительства. Самый популярный и стильный вариант – открытый балкон с кованым ограждением.

Особенности кованого ограждения:

• Габариты должны быть не больше, чем размер опорной плиты.
• Прежде, чем проводить монтаж нужно оценить запас мощности плиты и ее состояние, так как металлическое ограждение имеет внушительный вес.
• Если несущая плита имеет дефекты или погрешности, то устанавливать ограждение можно только после ликвидации недостатков, связанных с прочностью опоры.

Балкон закрытого типа

В целом главным отличием открытого балкона от закрытого является остекление, ограждающее архитектурный элемент от неблагоприятных внешних факторов в виде ветра, дождя и снега. Благодаря остеклению повышается функциональность, ведь здесь можно отдыхать и зимой, и летом, создать целое жилое пространство.

Закрытый балкон оградит жильцов от надоедливых птиц или насекомых, улучшит шумоизоляцию и даст возможность истинной хозяйке организовать здесь небольшой зимний сад. В зависимости от типа остекления (частичное, витражное, панорамное) можно реализовать любые идеи, оформить фасад максимально привлекательно.

Конструкция балкона

Внешний вид балкона двухэтажного дома, может быть каким угодно, но вот конструктивные элементы являются одинаковыми для всех балконов. Детали, обязательные к использованию:

• Опорная плита, принимающая на себя всю нагрузку.
• Парапет (ограничение, защищающее человека от падения, может выполняться из любого строительного материала).
• Украшающие элементы (крыша, козырек, панорамные стекла и т.д.).

Как уже было сказано, именно базовая плита является основным элементов балкона, выполняется она из древесины или железобетона. Деревянная основа имеет небольшой вес, поэтому может использоваться на фасадах любых домов. Железобетонная конструкция имеет внушительный вес, поэтому такой балкон можно будет устанавливать только на прочные дома, выполненные из камня, кирпича или блоков.

В зависимости от способа крепления базовой плиты балконы разделяют на такие категории:

• Защемленные в стене с консольной балкой (подходит только для железобетонной основы, так как ее утапливают в стену при строительстве дома, вылет должен быть не более метра).
• Консольная плита с опорами на балки (в этом случае утапливается не основа, а балки, на которые кладут плиту из дерева или железобетона). В этом случае вылет конструкции может составлять 1,2 метра.
• Плита с опорой на кронштейны треугольной формы – хороший вариант в случае, когда балкон исполняет роль пристройки к готовому зданию.
• Плита на опорах. В этом случае балкон не является частью здания, а стоит максимально близко к фасаду дома, опираясь на стены или колоны.

Варианты расположения балконов двухэтажных домов

В большинстве случаев балкон располагают спереди на фасаде дома таким образом, чтобы он стал центральным элементом здания, имел общую крышу с домов. Данный вариант является идеальным решением для небольших домиков, здесь можно отдыхать и зимой, и летом, если вынести стол и стулья, то можно соорудить маленькую обеденную зону на свежем воздухе.

Интересным решением станет бревенчатый балкон треугольной формы под крышей дома. Можно расположить балкон таким образом, чтобы плита балкона исполняла роль крыши для веранды или крыльца. Если нет особых требований, то балкон можно располагать так, как душа пожелает.

Козырек или крыша

Верхнее накрытие не является обязательным элементом балкона, но с его помощью можно сделать пространство более функциональным и надежным. Козырек – простая конструкция изогнутой формы, защищающая пространство балкона от ветра, дождя и снега.

Крыша – более надежный и дорогой вариант, габариты ее должны быть такими, чтобы крыша слегка выступала за несущую плиту балкона и имела угол наклона ската, чтобы снег не скапливался на ее поверхности. В целом же оба варианта достаточно хороши, какой именно использовать может решить только собственник жилья в зависимости от финансовых возможностей.

Проекты домов с балконом в Москве

Ларса C-035. Проект мансардного коттеджа на 3 спальни, с террасой, пристроенным гаражом

Маруф D-123. Проект функционального двухэтажного коттеджа на 4 спальни, с террасой и пристроенным гаражом

ХИВЕР B-055. Проект красивого двухэтажного дома на 3 спальни, с простой планировкой

Тайфун B-054. Проект современного мансардного коттеджа на 4 спальни, с кабинетом

Престол D-024 с видеообзором. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с гаражом

Альбатрос D-021 с видеообзором. Проект мансардного коттеджа на 6 спален, с пристроенным гаражом и террасой

Авантаж C-023. Проект двухэтажного дома на 4 спальни, с цокольным этажом

Ариал A-021 с видеообзором. Проект современного коттеджа до 100 м2 с мансардой, на 2 спальни

Демократ D-011. Проект двухэтажного коттеджа на 4 спальни + кабинет, с террасой

Мальта D-010. Проект двухэтажного коттеджа на 4 спальни с гаражом, сауной, террасой

Армавир D-012. Проект одноэтажного цокольного дома на две спальни с балконами

Пирс C-028. Проект двухэтажного дома на две спальни, с пристроенным гаражом

Балкон – это не только функциональный элемент, но и настоящее украшение для фасада. Балкон придает постройке оригинальный и динамичный вид и выгодно отличает ее от скучных соседских построек. Из каталога архитектурного бюро «Свой Дом» вы можете выбрать и заказать проект дома с балконом в Москве очень выгодно.

Балкон – универсальный элемент вашего дома

Дополнительную динамику жилому зданию с балконом придают различные функциональные пристройки. Например, дома с балконом и с террасой или гаражом не выглядят не как бараки, а как стильные и современные сооружения.

Основная функция балкона – расширение полезной площади дома. Если он открытый, в теплое время суток можно вынести сюда столовую зону или организовать помещения для отдыха. Если балкон закрытый, он может использоваться круглогодично. Также существует такой элемент здания, как лоджия. В отличие от балкона, выступающего вперед, она как бы «утоплена» в стену и располагается на одном вертикальном уровне с ней.

К прочим преимуществам домов с балконом можно отнести:

• если балкон расположен над крыльцом или террасой, он будет играть роль навеса и защищать от негативных погодных воздействий;
• остекленный балкон обычно утепляется и может использоваться в качестве жилого помещения или рабочего кабинета;
• в экстренных ситуациях балкон может быть использован как эвакуационный выход.

Вы живете в Москве и ищете качественные проекты домов для загородного строительства? Специалисты архитектурного бюро «Свой Дом» всегда готовы предоставить вам качественные услуги по приемлемым ценам.