Проект дома бавария эконом класса планировка

План функционального зонирования первого этажа

План функционального зонирования мансардного этажа

Проект дома эконом класса с мансардой. Данный проект дома относятся к эконом классу, поскольку итоговая стоимость строительства за квадратный метр будет ниже среднерыночной.

В доме отсутствуют балконы, эркеры, гараж, терраса – все это позволяет нам максимально удешевить проект при этом не влияя его функциональное назначение и привлекательность внешнего вида. Крыша здания двускатная самая простая в монтаже, легкая в эксплуатации и, что самое главное, долговечная.

Техническое помещения не граничит ни с одной из жилых комнат, что позволяет уменьшить посторонний шум в жилых комнатах. Техническое помещение предназначено для размещения газового, твердотопливного или электрического отопительного котла.

Материал наружных и внутренних стен — ячеистый блок с последующим утеплением согласно Вашему климатического району строительства, междуэтажное перекрытие — по деревянным балкам, утепление мансардного этажа по стропилам. Основная отделка фасадов — имитация кирпичной кладки с декоративными деревянными наличниками

Высота первого этажа в чистоте (от пола до потолка) составляет 2,70 м. Высота мансардного этажа у основания стены 1,65 м, что является достаточно комфортной высотой и позволяет полноценно использовать площадь всех комнат, высота до прямого потолка 2,70 м.

Главные плюс данного проекта (как эконом класса) – наличие только необходимых для проживания помещений и рациональные объемно-планировочные решения, которые позволяют максимально полно использовать все жилые и вспомогательные комнаты.

На основании отзывов застройщиков проект доработан относительно представленного на моем канале ютуб варианта.

Проект дома бавария эконом класса планировка

План функционального зонирования первого этажа

План функционального зонирования мансардного этажа

Проект дома эконом класса с мансардой. Данный проект дома относятся к эконом классу, поскольку итоговая стоимость строительства за квадратный метр будет ниже среднерыночной.

В доме отсутствуют балконы, эркеры, гараж, терраса – все это позволяет нам максимально удешевить проект при этом не влияя его функциональное назначение и привлекательность внешнего вида. Крыша здания двускатная самая простая в монтаже, легкая в эксплуатации и, что самое главное, долговечная.

Техническое помещения не граничит ни с одной из жилых комнат, что позволяет уменьшить посторонний шум в жилых комнатах. Техническое помещение предназначено для размещения газового, твердотопливного или электрического отопительного котла.

Материал наружных и внутренних стен — ячеистый блок с последующим утеплением согласно Вашему климатического району строительства, междуэтажное перекрытие — по деревянным балкам, утепление мансардного этажа по стропилам. Основная отделка фасадов — имитация кирпичной кладки с декоративными деревянными наличниками

Высота первого этажа в чистоте (от пола до потолка) составляет 2,70 м. Высота мансардного этажа у основания стены 1,65 м, что является достаточно комфортной высотой и позволяет полноценно использовать площадь всех комнат, высота до прямого потолка 2,70 м.

Главные плюс данного проекта (как эконом класса) – наличие только необходимых для проживания помещений и рациональные объемно-планировочные решения, которые позволяют максимально полно использовать все жилые и вспомогательные комнаты.

На основании отзывов застройщиков проект доработан относительно представленного на моем канале ютуб варианта.

БАВАРИЯ 155м2 — проект экономичного шале с 4 спальнями

БАВАРИЯ — дом с удобной планировкой и традиционной архитектурой шале.

• S общая 155 м2
• S жилая 108 м2
• Габариты 13 х 17 м

Вместе с навесами дом представляет собой вытянутый в ширину прямоугольник. Лучше всего разместить его параллельно улице , — при этом организуется парадный палисадник впереди, а весь участок с садом оказывается спрятанным от посторонних глаз.

Другие вариации этого коттеджа (их ещё десять) вы можете увидеть на странице коллекции СВЕТЛЫЙ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

На первом этаже при входе размещены холл, спальня, кабинет и санузел. Далее по ходу общие комнаты: гостиная и кухня — столовая.

Окна дома ориентированы вперёд и назад, так что от соседей комнаты не просматриваются.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Второй этаж — мансардный. Здесь устроен внутренний балкон с видом в гостиную, 3 спальни (родительская и две детских) и ванная.

ВНЕШНИЙ ВИД

Художественное решение основано на контрасте каменной кладки, оштукатуренных стен и деревянных элементов кровли, окон и деталей. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент монолитный ж/б ленточный до глубины промерзания
Перекрытие над подпольем утеплённое из пустотных ж/б плит.
Стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400мм.
Междуэтажное перекрытие деревянное по монолитным ж/б балкам.
Кровля двускатная, утепленная, по деревянным балкам.

О стандартных конструктивных решениях бренда ИНВАПОЛИС© читайте на странице здесь

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Проект выполнен в составе паспорт+АР+КР

Информация о заказе, образец договора на приобретение здесь.

Читайте о других проектах ИНВАПОЛИС на нашем канале ДЗЕН

шале с 4 спальнями и двухэтажной гостиной

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

БАВАРИЯ — типичный представитель стиля шале, дом с удобной планировкой и традиционной архитектурой.

Вместе с навесами дом представляет собой вытянутый объем. Наиболее удобно разместить его параллельно улице. При этом организуется парадный палисадник перед домом, а весь участок с садом оказывается спрятанным от посторонних глаз.

Другие вариации этого коттеджа (их ещё десять) вы можете увидеть на странице коллекции СВЕТЛЫЙ

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

На первом этаже при входе размещены холл, спальня для гостей или пожилых людей, кабинет и санузел. Далее по ходу общие комнаты: гостиная и кухня — столовая. Разумное зонирование этажа позволяет видеть из окон не заборы соседей, а свой участок и парадный палисадник.

Предусмотрен навес для автомобиля. Для летнего отдыха устроена остекленная веранда с выходом из столовой.

МАНСАРДА

На мансарде устроен внутренний балкон с видом в гостиную, 3 спальни и ванная.

ВНЕШНИЙ ВИД И СТИЛЬ

Художественное решение как интерьеров, так и фасадов основано на контрасте гармонии каменной кладки, светлой краски оштукатуренных стен и деревянных элементов кровли, окон, лестниц и деталей. Этого минимума вполне достаточно для создания запоминающегося и выразительного образа.

Фасады дома органично выглядят без дорогостоящего навесного декора, за счет парящего силуэта кровли, колонн и решеток навесов.

Кровля двускатная. Ее устройство не требует закупки большого количества фасонных элементов, лишних трудозатрат и решения сложных конструктивных узлов. К тому же, чем кровля проще, тем надежнее. Маловероятно, что она протечет и помещениям потребуется незапланированный ремонт.

Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей представленного дома значительно удешевляет строительство, в том числе потому, что не требует бригады рабочих высшей квалификации и может быть осуществлена даже собственными силами.
Детали фасадов элегантны, но просты в строительном исполнении

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фундамент монолитный ж/б ленточный до глубины промерзания
Перекрытие над подпольем утеплённое из пустотных ж/б плит.
Наружные стены из газосиликатных D500 блоков, толщиной 400мм.
Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.
Междуэтажное перекрытие деревянное по монолитным ж/б балкам.
Кровля двускатная, утепленная, по деревянным балкам.

О стандартных конструктивных решениях, общих для большинства проектов бренда ИНВАПОЛИС © , читайте на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЛОКА

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

АР (паспорт проекта)

СКР (подробный, строительно-конструктивный)

СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО ПРОЕКТА ДОМА

Цена АР + СКР — 47500 ₽
Пример состава комлекта чертежей проекта (АР и СКР) здесь.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна +7-916-627-8440

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь.

Возможно внесение изменений в чертежи.
Общая таблица цен на готовые проекты и дополнительные работы здесь.

Двухэтажный дом бавария

Дом возведён из материала керамический блок, имеет 2 этажа общей площадью 135 квадратных метров с собственным сан узлом и тёплым полом, очень уютный и комфортный

Технические характеристики проекта «Бавария»

Общая площадь дома 135 м 2
Этажность 2
Количество жилых комнат 3
Количество санузлов 2
Материал несущих стен керамический блок
Тип фундамента ленточный на буронабивных сваях
Тип межэтажных перекрытий ж/б многопустотные плиты
Тип кровельного покрытия мягкая кровля
Облицовка стен кладка «Старая Бавария»
Срок постройки 4,5 месяца

Проект «Бавария» был возведен «под ключ» и сдан в эксплуатацию за 4,5 месяца. За это время были качественно выполнены не только общестроительные работы, но и внутренняя чистовая отделка и подключение всех необходимых инженерных сетей.

За бронированной входной дверью первого этажа коттеджа разместились: просторная прихожая, переходящая в небольшой холл, совмещенный санузел, котельная и, конечно же, кухня-гостиная, площадью 36 м 2 .

Сообщение со вторым этажом обеспечивает компактная монолитная лестница с забежными ступенями, освещенная на всю высоту.

Второй этаж занимают две детских комнаты, одна спальня, холл, рабочий кабинет и санузел. Во всех помещениях коттеджа установлены пластиковые окна немецкого качества КВЕ. На первом этаже установлена трубчатая конструкция теплого пола.

Проект коттеджа «Бавария» идеально подходит для проживания семьи из 4-5 человек.