Дом «Диана-2»

Двухэтажный жилой дом «Диана-2″ премиум-класса выполнен в стиле » французское шато » и предназначен для постоянного совместного проживания одной семьи состоящей из 2-8 человек. Планировка дома очень удобна, здесь нет бесполезных площадей, каждый метр используется по прямому назначению.

полезная площадь
330,0 кв.м.

площадь здания
388,5 кв.м.

площадь застройки
270,4 кв.м.

габаритные размеры
21,3 х 17,3 м

авторы проекта
Елена Степнова, Алексей Климов

На 1 этаже расположены спальня со своим кабинетом и санузлом, сауна с комнатой отдыха и большой душевой, санузел и кухня с кладовой. Общее пространство гостиной и столовой разделено двухсторонним камином, что позволяет наслаждаться живым огнём одновременно из гостиной и столовой. На второй этаж ведёт изящная лестница расположившаяся в башне дома.

Первый этаж

крыльцо — 5,3
прихожая — 13,3
столовая — 40,4
гостиная — 36,8
кухня — 20,3
кладовая — 4,6
санузел — 2,5
сауна — 5,5
комната — 17,2
душевая — 2,0
кладовая — 1,9
коридор — 3,9
гардеробная — 5,2
санузел — 4,7
кабинет — 15,7
спальня — 22,2
крыльцо — 3,9

На 2 этаже расположены библиотека, из которой открывается вид на второй свет гостиной, три спальни, каждая со своим отдельным санузлом и гардеробной. Хозяйская спальня объеденена в одно пространство с будуаром, в зоне которого, можно установить печку-буржуйку, что создаст дополнительное ущущение тепла и уюта. В каждой из трёх спален есть балкон.

Второй этаж

лестница — 9,9
холл — 37,5
спальня — 18,2
санузел — 5,9
гардеробная — 2,8
балкон — 3,2
коридор — 2,7
спальня — 18,2
санузел — 6,2
гардеробная — 2,8
балкон — 3,2
будуар — 22,8
спальня — 21,6
гардеробная — 5,9
санузел — 9,5
балкон — 5,5
балкон — 3,2
коридор — 3,8

Параметры дома «Диана-2»

отделка фасадов
натуральная клинкерная плитка «под кирпич»

кровля
натуральный сланец

стены
кирпичные толщиной 640 мм

перекрытия
монолитные железобетонные

фундаменты
монолитная железобетонная лента

высота здания
12,3 м от уровня земли до конька крыши

высота 1 этажа
3,28 м от чистого пола до потолка

высота 2 этажа
от 2,2 м в низкой части до 6,0 м в высокой

высота подвала
дом без подвала

необходимый размер участка
минимум 27,3 х 23,3 м

Cостав проекта «Диана-2»

Паспорт Проекта
Альбом чертежей из 16 листов формата А3 (3 экземпляра). Паспорт проекта, который ещё называют эскизный проект, предназначен для получения разрешения на строительство и для использования другими организациями, например, газовой службой, при подключении газа и ввода дома в эксплуатацию.
Подробнее >

Архитектурные Решения
Альбом чертежей из 34 листов формата А3 (2 экземпляра). Альбом АР содержит в себе рабочие чертежи необходимые для осуществления строительства. В чертежах этого альбома содержатся все размеры конструкций здания, отметки с указанием высот, а также размеры всех элементов фасадов.
Подробнее >

Конструкции Железобетонные
Альбом чертежей из 48 листов формата А3 (1 экземпляр). Альбом КЖ содержит в себе рабочие чертежи необходимые для строительства железобетонных конструкций дома. В чертежах этого альбома подробно разработаны узлы и детали фундаментов, перекрытий, перемычек и других железобетонных конструкций. Также, в составе альбома, содержатся спецификации материалов с указанием их количества.
Подробнее >

Конструкции Деревянные
Альбом чертежей из листов 28 формата А3 (1 экземпляр). Альбом КД содержит в себе рабочие чертежи необходимые для строительства деревянных конструкций дома. В чертежах этого альбома подробно разработаны узлы и детали крыши. Также, в составе альбома, содержатся спецификации материалов с указанием их наименований и количества.
Подробнее >

Проект дома «Диана 2»

Архитектурный раздел

Архитектурный раздел проекта включает в себя общие данные о новом здании – схемы этажей и фасадов, разрезы, сведения обо всех внутренних помещениях, расположении дверей и окон, об используемых строительных материалах и облицовке, применяемой теплоизоляции, гидроизоляции и других средствах.

Конструктивный раздел

Конструктивный раздел описывает все конструкции будущего здания. Специалисты разработают проект с детальным описанием фундамента, соответствующего особенностям местностям и нагрузкам, внешних и внутренних стен, кровли и т. д. В раздел включают схемы и чертежи по всем важным узлам и элементам здания.

Инженерный раздел

Инженерный раздел проекта описывает все устанавливаемые в здании инженерные системы и коммуникации: сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и другие необходимые пользователям системы. Заказывается отдельно.

Что нужно для проекта?

ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Кадастровый номер участка

Результаты геологических и геодезических изысканий. Если нет, мы можем сделать (необходимо для правильного проектирования фундамента). Услуга действует по Москве и Московской области

«Холодный контур» – базовая комплектация

Фундамент

Наше предложение:

Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

• Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
• Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

Возможные варианты фундамента

• — Ленточный фундамент мелкого заложения.
• — Ленточный фундамент глубокого заложения.
• — Монолитная железобетонная плита.
• — Из блоков ФБС.

Возведение наружных и несущих стен

Наше предложение:

• — Несущие наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм;
• — Кладочный раствор для блоков: клей Poritep;
• — Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм;
• — Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич b=120 мм;
• — Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской;
• — Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный;
• — Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки.

Проекты, которые представлены на сайте, абсолютно все разные и могут быть реализованы по совершенно разной технологии и применены различные материалы в строительстве. Поэтому для Вас можем подготовить расчет и из других материалов.

Возможные варианты стенового комплекта

• — Полнотелый керамический кирпич;
• — Полуторный или двойной щелевой керамический кирпич 2.1NF;
• — Керамоблок, керамзитобетонный блок или пеноблок;
• — Каркасно-монолитная технология.

Устройство перекрытий

Наше предложение:

Сборное железобетонное перекрытие

• — Стальная или бетонированная балка перекрытия, которая и будет несущим элементом конструкции. Их длина выбирается в зависимости от перекрываемого пролета, до 9 метров (при ширине пролёта до 8,5 метров). Их несущая способность не уступает монолитным и сборным из плит перекрытиям;
• — Блоки-вкладыши – заполняют пространство между балками, опираясь на них. Производятся из различных материалов – керамзито-, газо- и полистиролбетон;
• — Металлическая сетка 100х100 мм — кладётся поверх балок и блоков для армирования конструкции;
• — Строительный бетон – заливается в пустоты между рядами блоков, где расположены балки, и поверх них на 50 мм.

Каждый готовый проект предполагает свой тип перекрытия. Но этапе разработки, мы можем с Вами обсудить, какое перекрытие будет целесообразней выполнить в данном проекте.

Возможные варианты перекрытий

Перекрытия могут быть как пустотные ж/б плиты, монолитная плита, так и сборно-монолитное перекрытие или деревянное — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.

Устройство кровли

Наше предложение:

Вариант для домов с кровлей по деревянным балкам (металлочерепица).

• — Стропила: доска 50*200 мм;
• — Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм;
• — Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф;
• — Пароизоляция: Изоспан D;
• — Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм;
• — Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff;
• — Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine.

Вариант для домов с плоской кровлей.

• — Монолитное перекрытие;
• — Пароизоляция: Биполь ЭПП
• — Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon;
• — Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию;
• — Устройство сборной стяжки из АЦЛ.

К вашему вниманию для ознакомитеьных целей представлены на выбор несколько вариантов кровельного покрытия. Первый вариант предполагает, что кровля будет сооружена по деревянным балкам; а второй вариант, что это будет монолитное перекрытие. Каждый вариант может быть модернизирован в соответствии с Вашими предпочтениями и типом дома.

Проект дома «Диана»

Архитектурный раздел

Архитектурный раздел проекта включает в себя общие данные о новом здании – схемы этажей и фасадов, разрезы, сведения обо всех внутренних помещениях, расположении дверей и окон, об используемых строительных материалах и облицовке, применяемой теплоизоляции, гидроизоляции и других средствах.

Конструктивный раздел

Конструктивный раздел описывает все конструкции будущего здания. Специалисты разработают проект с детальным описанием фундамента, соответствующего особенностям местностям и нагрузкам, внешних и внутренних стен, кровли и т. д. В раздел включают схемы и чертежи по всем важным узлам и элементам здания.

Инженерный раздел

Инженерный раздел проекта описывает все устанавливаемые в здании инженерные системы и коммуникации: сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и другие необходимые пользователям системы. Заказывается отдельно.

Что нужно для проекта?

ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Кадастровый номер участка

Результаты геологических и геодезических изысканий. Если нет, мы можем сделать (необходимо для правильного проектирования фундамента). Услуга действует по Москве и Московской области

«Холодный контур» – базовая комплектация

Фундамент

Наше предложение:

Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве

• Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
• Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм

Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.

Возможные варианты фундамента

• — Ленточный фундамент мелкого заложения.
• — Ленточный фундамент глубокого заложения.
• — Монолитная железобетонная плита.
• — Из блоков ФБС.

Возведение наружных и несущих стен

Наше предложение:

• — Несущие наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм;
• — Кладочный раствор для блоков: клей Poritep;
• — Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм;
• — Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич b=120 мм;
• — Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской;
• — Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
• — Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный;
• — Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки.

Проекты, которые представлены на сайте, абсолютно все разные и могут быть реализованы по совершенно разной технологии и применены различные материалы в строительстве. Поэтому для Вас можем подготовить расчет и из других материалов.

Возможные варианты стенового комплекта

• — Полнотелый керамический кирпич;
• — Полуторный или двойной щелевой керамический кирпич 2.1NF;
• — Керамоблок, керамзитобетонный блок или пеноблок;
• — Каркасно-монолитная технология.

Устройство перекрытий

Наше предложение:

Сборное железобетонное перекрытие

• — Стальная или бетонированная балка перекрытия, которая и будет несущим элементом конструкции. Их длина выбирается в зависимости от перекрываемого пролета, до 9 метров (при ширине пролёта до 8,5 метров). Их несущая способность не уступает монолитным и сборным из плит перекрытиям;
• — Блоки-вкладыши – заполняют пространство между балками, опираясь на них. Производятся из различных материалов – керамзито-, газо- и полистиролбетон;
• — Металлическая сетка 100х100 мм — кладётся поверх балок и блоков для армирования конструкции;
• — Строительный бетон – заливается в пустоты между рядами блоков, где расположены балки, и поверх них на 50 мм.

Каждый готовый проект предполагает свой тип перекрытия. Но этапе разработки, мы можем с Вами обсудить, какое перекрытие будет целесообразней выполнить в данном проекте.

Возможные варианты перекрытий

Перекрытия могут быть как пустотные ж/б плиты, монолитная плита, так и сборно-монолитное перекрытие или деревянное — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.

Устройство кровли

Наше предложение:

Вариант для домов с кровлей по деревянным балкам (металлочерепица).

• — Стропила: доска 50*200 мм;
• — Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм;
• — Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф;
• — Пароизоляция: Изоспан D;
• — Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм;
• — Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff;
• — Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine.

Вариант для домов с плоской кровлей.

• — Монолитное перекрытие;
• — Пароизоляция: Биполь ЭПП
• — Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon;
• — Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию;
• — Устройство сборной стяжки из АЦЛ.

К вашему вниманию для ознакомитеьных целей представлены на выбор несколько вариантов кровельного покрытия. Первый вариант предполагает, что кровля будет сооружена по деревянным балкам; а второй вариант, что это будет монолитное перекрытие. Каждый вариант может быть модернизирован в соответствии с Вашими предпочтениями и типом дома.