Дипломат (проект 95A)
Описание
В этом коттедже максимально рационально используется каждый метр площади. Задействовано даже чердачное пространство — здесь расположена бильярдная. Окна верхнего света делают это помещение комфортным и уютным (площадь бильярдной не включена в общую площадь дома). Дом небольшой, рассчитанный для удобного и комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Несомненным украшением главного фасада являются большие и разные по форме окна. Для наружной отделки стен применен облицовочный кирпич двух цветов. Также сами наружные стены предусматривают в проекте своего строительства вариативность материалов – для их возведения можно использовать как газобетонные блоки, так и кирпич. В этом смысле коттедж можно определить в категорию «дома из кирпича и газобетона». Фундамент дома – монолитная ж/б плита.
Цоколь дома и ступеньки имеют отделку искусственным камнем. Крыша дома мансардного типа, покрытая битумной черепицей. Так как коттедж достаточно компактный, то он будет удачно вписываться и в городскую черту, и в загородную. В доме имеется два входа: основной вход и вход с задней части дома, через крытую террасу. Главный вход в дом располагается в угловой части центрального фасада и тамбур его застеклен. В прихожей находятся гардеробная и санузел. Слева из прихожей идет дверь в гостиную, а прямо через холл можно пройти в кладовую и техническое помещение, где находится котел и прачечная. В уютной и хорошо освещенной гостиной имеется камин и деревянная лестница на второй этаж. Гостиная и кухня-столовая объединены в одно помещение. Кухню-столовую украшает большой угловой оконный витраж, здесь же и выход на крытую террасу. На втором этаже расположены три спальни и ванная комната. В спальне хозяев дома предусмотрен небольшой балкончик. Без учета террасы размеры дома 11.4 м. на 10.5 м. Такой компактный план позволит построить дом на небольшом участке. Предложенное архитектурно-планировочное решение интересно еще и тем, что позволяет осуществить блокировку двух таких домов без существенной корректировки проекта. Так же проектом предусмотрено зеркальное изображение строения, что значительно поможет при выборе места на вашем участке под строение.
Проект дома «Дипломат» 95А, 155 (219) м2, 3 спальни, бильярдная в мансарде
Проект загородного дома 95А «Дипломат» — двухэтажный коттедж, 155 м2 (219 м2 с учетом мансарды), 3 спальни и бильярдная в мансарде. Коттедж, в котором каждый метр площади используется максимально рационально, задействован даже чердак. У проекта коттеджа есть ПРЯМОЙ (на изображениях), и зеркальный варианты.
Подписывайтесь на наш канал Яндекс ДЗЕН , прежде, чем читать дальше. У нас – только уникальные авторские проекты домов.
Планировка дома оптимальна для проживания семьи из 4-5 человек.
· при входе в дом — остекленный тамбур, просторная прихожая с гардеробом и санузлом, холл со входом в кладовую и котельную (которая также может выполнять роль гардеробной при условии наличия газа на участке и размещении котла в кухне).
· уютная гостиная с камином (29 м2) и светлая кухня-столовая (21 м2) образуют единое пространство.
· кухню-столовую украшает эффектный угловой оконный витраж
· большая терраса, примыкающая непосредственно к кухне-столовой, может быть при желании остеклена.
· три просторные спальни, где также достаточно места для организации рабочей зоны
· из двух спален предусмотрен выход на небольшой балкончик.
· большая ванная комната с окном.
· бильярдная 36,55 м2 (площадь бильярдной не включена в общую площадь дома), окна верхнего света делают это помещение комфортным и уютным
· два помещения на чердаке могут быть использованы как кладовые
Фасад загородного дома украшают большие и разные по форме окна. Для наружной отделки стен применен облицовочный кирпич светлого и темного цвета. В качестве материала несущих стен коттеджа может быть использован как газобетон, так и кирпич (на выбор застройщика). Цоколь и ступеньки имеют отделку искусственным камнем. Крыша дома мансардного типа, покрыта битумной черепицей.
Коттедж достаточно компактный, поэтому будет удачно вписываться и в городскую черту, и в загородную. Без учета террасы размеры дома 11.4 м. на 10.5 м. Такой оптимальный план дома позволит построить загородный дом на небольшом участке. Предложенное архитектурно-планировочное решение коттеджа интересно еще и тем, что дает возможность осуществить блокировку двух таких домов без существенной корректировки проекта.
Проект дома многократно реализован на практике. Строительство этого дома под ключ осуществлялось в разных регионах России. Готовые проекты домов требуют ПРИВЯЗКИ к уча с тку строительства .
Проект дома цена: архитектурно-строительная документация (АС): 36400руб , инженерные разделы проекта (внутренние отопление, водопровод, канализация, электрооборудование ): 7700 руб. Цена проекта указана на момент публикации. Актуальную стоимость см. на странице проекта на сайте.
Посмотреть подробней проект дома и заказать его можно по ссылке: Проект загородного дома 95А «Дипломат»
«ОДИН-в-ОДИН» — более 200 проектов с фото реализованных строительством домов под ключ по проектам Альфаплан.
«Фото построенных домов » – более 450 фотогалерей строительства домов по нашим проектам.
Поделитесь мнением о проекте дома, и расскажите о нем друзьям. Еще больше интересных постов в нашем Telegram. Стройте дома по проектам ® Альфаплан!
Проект разработан архитектурным бюро ® «Альфаплан». У нас – только уникальные авторские проекты домов. Архитектурный проект дома является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.
95A 3D «Дипломат» — загородный дом с бильярдной
| общая площадь дома, м 2 | Площадь отапливаемых помещений, м 2 | жилая площадь дома, м 2 |
| 155.00 | 142.30 | 83.31 |
| Общая площадь, включая мансардный этаж, м 2 | Общая (отапливаемая) площадь мансардного этажа, м 2 | |
| 218.90 | 63.86 |
| Стоимость проекта (посмотреть состав документации) | |
|---|---|
| Архитектурно-строительные чертежи (АС) | 36400 |
| Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование | 7700 |
| Строительный паспорт проекта (Типовой) | 2300 |
| Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный) | от 6000 |
| Дополнительная копия проекта | 3500 |
| Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб. | 49900 47400 |
| При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки. | |
| Вариант фундамента — монолитный ЛЕНТОЧНЫЙ, с глубиной заложения 1м 50см | 5000 |
| Вариант перекрытия — сборные ж/б плиты над 1-ым этажом | 5000 |
Дополнительные изображения к проекту:
Вместе с этим проектом автор рекомендует:
| Характеристики | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | монолитная ж/б плита | |
Добавить проект в «Мои желания»
Комментарии
Здравствуйте, скажите, а можно в проекте первого этажа внести два не значительных изменения? Например перенести туалет в кладовую, а прихожая станет просторнее? И отказаться от входного тамбура, увеличив тем самым площадь крыльца? Изменения действительно ни как не влияют ни на что.
Здравствуйте. Правильно ли я понимаю что фундамент по умолчанию в этом проекте так называемая «чаша»? И учитывая его утепление по периметру имеет выступающий цоколь? Возможно ли отказаться от утеплителя при использовании газоблока 400мм?
Вопрос по проекту 95A Здравствуйте! Укажите,пожалуйста, размеры мансарды от лестницы до стены и между трубами. Можно ли лестницу спроектировать на 2 ступени раньше на 1 этаже , чтобы на мансарде получилось расстояние 7 метров от лестницы до стены (для 12-футового бильярдного стола)? Нужно ли менять проект, если лестница планируется не деревянная, а бетонная?
Вопрос по проекту 95A Здравствуйте! Доработать проект для сейсмозоны Иркутска можете?
Здравствуйте проект Ваш понравился возможно изменить его и в мансардное этаже устроить спальную и небольшой санузел сколько стоит такой проект с гаражом и ленточным фундаментом (участок не совсем ровный)
Вопрос по проекту 95A Можно к этому проекту пристроить гараж на два автомобиля?
Посмотрите, пожалуйста, вариант 95В — https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2426/?action=apply_filter Это вариант с навесом для 2 авто. «Зашить» навес и сделать таким образом полноценный гараж смогут Ваши строители самостоятельно.
Добрый день, очень интересный проект, подскажите пжл размеры: витражного окна и окна в гостиной. Спасибо.
Здравствуйте! Очень понравился проект, но для идеального расположения на нашем участке хотелось бы перенести окна прямого варианта проекта в гостиной и спальне на втором этаже (23,35) на глухую стену, те есть снизу схемы на левую стену. Возможно ли это?
Ирина, здравствуйте.
Благодарим за такую xорошую оценку нашего проекта. Перенести, добавить или отказаться от окон можно по месту с помощью строителей, вносить корректировки в проект для этого не требуется. Все изменения в рабочей документации выполняются за доплату, и в данном случае в этом нет необходимости.
Добрый день. Отличный сайт и очень много красивых проектов. Нам очень понравился данный проект. Вот только вопрос можно ли сделать его с гаражом и тем самым перенести тех помещение в гараж. А вместо кладовой и тех.помещения сделать кабинет? Заранее благодарен за ваш ответ.
Равиль, здравствуйте.
Благодарим за высокую оценку нашего сайта. Такой вариант мы можем сделать для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату. Рабочий проект останется неизменным. Как правило, для строителей такой комплектации бывает достаточно.
Добрый день. Подскажите пожалуйста подскажите размеры террасы и можно увеличить размер балкона ?
Сергей, здравствуйте.
Размеры террасы 5.95 х 6 м, от наружной стены левого фасада она выступает на 2.4 м.
—
Добрый день. Проект очень хорошо, тем что размеры «самое оно» я вообще ориентировался на 10*9, или 9*9 но увидев такое чудо конечно не остался равнодушным. Подскажите пож-та, толщина наружных стен какая? Есть комментарий «толщина стены 550-600 мм», а есть «толщину несущих стен, как и при газобетонных блоках, следует делать 380 мм», если делать дом из тёплой керамики с облицовкой лицевым кирпичём? Соблюдается ли норма теплопотерь(может есть несколько вариантов стены)? Не будет ли дом холодным из-за широких окон?
Владимир, здравствуйте.
Благодарим за такой хороший отзыв о нашем проекте.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм — газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены.
—
Здравствуйте, очень хотелось бы заказать этот проект дома только зеркального отображения. Можно ли узнать размеры спальни и ванной комнаты на 2 этаже.
Игорь, здравствуйте.
Зеркальный вариант этого проекта разработан, его можно заказать, стоимость аналогична прямому варианту.
Размеры ванной комнаты 2-го этажа — 3.3 х 2.8 м.
Здравствуйте! Замечательный проект дома. Только для меня больше подходит зеркальное отображение проекта. Можно ли посмотреть паспорт проекта 1 и 2 этажа в зеркальном отображении.
Здравствуйте, Оксана. Зеркальные изображения есть на сайте, внизу страницы с проектом.
Доброго дня. Очень понравился проект. Хотел бы уточнить, данный проект рассчитан на установку газового котла?
Станислав, здравствуйте.
В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимоти от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.)
Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
Здравствуйте, можно ли выполнить данный проект дома в рамере 100 м2 (ровно) без терассы и мансардного этажа. Каким образом оформляется заказ на проект?
Марина, здравствуйте.
От террасы можно отказаться без корректировки проекта и не использовать мансардный этаж, оставить его просто чердаком.
Оформить заказ можно на странице проекта, воспользовавшись красной кнопкой «Заказать проект дома»
Но габаритные размеры дома мы не меняем.
Здравствуйте! Очень понравился проект! Подскажите на сколько поднимается уровень пола 1-го этажа над уровнем земли в варианте фундамента — монолитная плита? Ятак понимаю он устраивается по плите. Не ниско будет? И ожидается ли еще подорожание этого проекта ,ближе к лету?
Дмитрий, здравствуйте.
Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
Фундаментная плита не является полом 1-го этажа. Она заглубляется на величину растительного слоя ( 0.45 м по проекту) , далее делается обратная засыпка и монолитная армированная стяжка-пол 1-го этажа.
Пол 1-го этажа поднят на 0.75 м от поверхности земли.
Дмитрий обычно небольшое повышение стоимости проектов у нас происходит весной, в этом году оно уже произошло 20 марта.
Здравствуйте. Если ширина участка составляет 15метров то можно ли построить данный проект? спасибо.
Александр, здравствуйте.
Минимальная ширина участка для этого дома с террасой -2.055 м
План участка показан на его странице на сайте в дополнительных изображениях.
Здравствуйте. возможно ли применить вместо газобетонных блоков блоки стеновые ГОСТ 6133-99. если можно то повлечет ли это изменение в проекте. спасибо.
Александр, здравствуйте.
Документацию под другой материал мы не меняем, но это не значит, что его нельзя применять. В проекте даны характеристики газобетона, при замене материала характеристики должны быть аналогичными.
Здравствуйте! Как в Вашем проекте решен вопрос с устройством пола на первом этаже в варианте с ленточным фундаментом? Какова толщина стен (газобетон)? Достаточно ли будет толщины стен, заложенной в проекте для Саратова (Саратовская область)?
Станислав, здравствуйте.
При ленточном фундамента по обратной засыпке выполняется монолитный армированный пол ( плита) 1-го этажа. В проекте многослойный «пирог» стены, позволяющий увеличить толщину слоя утеплителя в зависимости от климатической зоны строительства.
Добрый день! Подскажите объем бетона в варианте фундамента — монолитный ЛЕНТОЧНЫЙ, с глубиной заложения 1м 50см и примерная масса арматуры. Спасибо.
Александр, здравствуйте. Расход бетона на ленточный фундамент — 46.0 м3, общий вес арматуры — 1115 кг.
—
Здравствуйте! Проект нравится. Вопросы. Первый. Монолитная ж/б плита 29.9/15.5 м3. Почему даны два объема? Второй. Примерная масса арматуры для плиты. Спасибо.
Александр, здравствуйте.В конструкции плиты использован бетон двух разных марок, поэтому даны 2 цифры.
Арматура по классу и количеству подробно расписана в спецификации, общий вес — 3.7 т
Здравствуйте! Спасибо разработчикам за такой прекрасный проект! Подскажите ширину лестничного марша.
Анастасия, здравствуйте. Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Ширина лестницы -2100 мм, ширина одного марша — 0.9. м
Добрый день Скажите пожалуйста возможно ли разработка данного проекта с цокольным этажом и уменьшения площади террасы и какова будет стоимость проекта Спасибо
Олег, здравтвуйте.Цокольный этаж мы можем добавить в Паспорте проекта — в объеме планирвок.
К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
Стоимость такого заказа 20000 рубл, дополнительно к стоимости проекта срок 7-10 раб. дней.
Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте.
Очень заинтересовал данный проект, подскажите возможно ли своими силами внести изменения, а именно изменить один из габаритных размеров, (11700 увеличить до 12700), для получения более большой гостиной квадратной формы. Также интересуе возможность смещения камина вдоль стены (хочется поставить угловой камин). Строительство планируется из керамических блоков.
Василий, здравствуйте.
Отказаться от камина можно без проблем, корректировать документацию для этого не нужно. Вы не устанавливаете камин и соответственно отказываетесь от вытяжного канала. Вопрос с изменением габаритных размеров значительно сложнее. Такое изменение «потянет» за собой целую цепочку корректировок, в том числе и перекрытий и стропильной конструкции. Смогут ли Ваши строители по место отслеживать и правильно выполнять эти корректировки мы сказать не можем. В рабочей документации за такие изменения мы не беремся, они означают переработку всего проекта. Может быть имеет смысл рассмотреть другие проекты большей площади.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как так красиво выкладывать лицевой кирпич, чтобы получилось как у вас на картинке?
Юлия, здравствуйте. Нужно применять качественный лицевой кирпич хорошо себя зарекомендовавших производителей. В проекте заложен лицевой кирпич «Терка» кремовый «CREM» и коричневый «MOKKA».
Вы не сказали о ж/б перекрытии,хотелось бы знать есть ли альтернатива в виде деревянных брусьев?
Олег, здравствуйте. Перекрытие может быть монолитным, как в проекте, сборным из пустотных плит или по деревянным балкам.
Другую конструкция перекрытий Вам могут выполнить строители, может разработать наш конструктор за небольшую доплату. Сроки и цен всех доп. работ можно посмотреть в разделе Сервис для заказчиков на сайте.
Здравствуйе.Хороший проект,готов купить.Подходит ли к этому проекту блоки из керамзитобетона. Между первым и вторым этожом обязательно ж/б перекрытия или есть альтернатива.
Олег, здравствуйте.Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.При желании заменить примененные в проекте газобетонные блоки на блоки стеновые керамзитобетонные, ГОСТ 6133-84, толщину несущих стен, как и при газобетонных блоках, следует делать 380 мм. Для этого керамзитобетонные блоки стандартного размера 390х190х186мм (ширина 190мм), выпускаемые промышленностью, следует укладывать в два параллельных ряда с необходимой перевязкой швов, чередуя ложковые и тычковые ряды.
При этом следует соблюдать все требования рабочей проектной документации по армированию кладки из блоков, по выполнению монолитных поясов и по их креплению к стене из блоков.
Рекомендуемые характеристики керамзитобетонных блоков:
— размер 390х190х186
— класс бетона по прочности не ниже М50
— плотность керамзитобетона 1050-1200 кг/м3
— морозостойкость F50
— теплопроводность 0,3 Вт/(м.К)
Добрый день. Скажите , если все-таки отказаться от мансардного этажа , как это отразиться на окне лесничного пролета? Уход ли это окно на мансардный этаж?
Дмитрий, если Вы не хотите использовать мансардный этаж и вести туда лестницу, то окно все-таки стоит сохранить, что бы не портить общий вид дома. Окно расположено на лестничной площадке между вторым эти мансардным этажвми.
Добрый день! Возможно ли тип кровли изменить на металлочерепицу ?
Дмитрий, здравствуйте. Да, возможно. В проекте разработана универсальная стропильная конструкция, которая позволяет использовать не только мягкую и металлическую черепицы, но и более тяжелую натуральную.
Добрый день! Прошу вас уточнить следующие моменты по которым предоставлена противоречивая информация: 1. Какие все же газобетонные блоки необходимо использовать в данном проекте — объемным весом 500 кг/м3 (D500) или имеющие марку на прочность В3.5 (D600)? 2. В соответствии с 1 вопросом, под какую телопроводность рассчитаны характеристики внешнего утепления из мин. ваты? 3. Толщина межэтажных перекрытий 160 или 200? 4. Фундамент плита или ленточный?
Михаил, здравствуйте. Не понятно о каких противоречиях Вы говорите. В Рабочем проекте заложен газобетон D500кг/м3, марка на прочность В3.5, возможно использование газобетона с прочностью В2.5. В проекте даны 6 вариантов наружной стены для различных коэффициентов теплопередачи. В проекте есть соответствующая таблица. Толщина междуэтажных перекрытий — 200 мм. В наших проектах, как правило, перекрытия рассчитаны на толщину 160 мм., этот проект можно считать исключением. В основном комплекте чертежей разработана монолитная фундаментная ж/б плита, дополнительно разработан вариант ленточного фундамента. Т.е у этого проекта есть 2 готовых варианта фундамента. Ленточный можно приобрести дополнительно к основному проекту.
Мой участок шириной 20 метров, смогу ли я пристроить навес или гараж на 1 машину. В данный момент у соседей на участке нет строений, а с другой стороны проезд. Заранее благодарна за внимание.
Анна, здравствуйте. Ширина дома без террасы 11.5 м. При добавлении навеса шириной 2.5 м общая ширина получает около 14 м. До границ с соседними участками должно быть не менее 4.0м, до проезда 3.0 м
Это дом моей мечты. Если не использовать третий этаж, можно его высоту уменьшить силами строителей? Будет ли смотреться дом после такой корректировки
Анна, здравствуйте. Делать этого не нужно. Если Вам не нужен чердак, не используйте его, не монтируйте окна верхнего света, не ведите туда лестницу, но опускать кровлю не нужно, изменится облик дома и далеко не в лучшую сторону.
Здравствуйте! Можно ли перенести туалет на первом этаже на место кладовки!?
Здравствуйте, Сергей. Да, можно поменять местами кладовую и санузел. Сделать это можно по месту без корректировки проекта.
Добрый день! Возможно ли перекрытие по деревянным балкам между вторым и мансардным этажом, и подробнее увидеть спецификацию по материалам, чтобы прсчитать примерную стоимость строительства. Спасибо!
Александр, здравствуйте.
Вся основная информация по расходу материалов размещена на странице проекта. Ее вполне достаточно для общей оценки стоимости. Более детальные спецификации — составная часть проекта, спецификации сопровождают все конструктивные элементы и инженерные разводки. Ни разместить все эти данные на странице проекта, ни переслать по почте не возможно. Заменить верхнее монолитное перекрытие деревянными балками можно. В случае строительства из газобетона будет необходим монолитный пояс для распределения нагрузки.
Здравствуйте, скажите какова площадь кровли, битумной черепицы, для данного проекта?
Николай, здравствуйте. В проекте на кровле заложена битумная черепица — площадью 165 м2.
Добрый день. Входит ли в инженерные системы схема вентиляции?
Галина, здравствуйте. В проекте не предусмотрена принудительная вентиляция. Естественная вентиляция через вытяжные кирпичные стояки. В проекте на планах показаны места их расположения, дополнительно показаны сечения и планы. На плане кровле обозначены места расположения.
Дом просто супер, но у меня есть пару вопросов, можно ли этот дом построить по этой технологии http://ytongdom.ru/ , так как подъезд к стройке очень ограничин и плиты перекрытия на участок не как не получится доставить, то есть все работы только в ручную техника не проедет. И какой тогда нужно будет делать фундамент дома?
Денис, здравствуйте. В этом проекте предусмотрена монолитная технология и для фундаментной плиты и для перекрытий, поэтому никакие плиты и блоки завозить Вам не придется. Нужно будет взять в аренду миксер и опалубку. Из Ytong строить можно, это газобетон, возможность строительства из газобетона заложена в проекте.
Здравствуйте,проект очень нравиться,прочитали все комментарии выше,скажите пожалуйста отапливаемый мансардный этаж?
Ольга, здравствуйте. Да, чердак в этом проекте теплый, под окнами верхнего света предусмотрены радиаторы.
Здравствуйте! Проект безумно понравился и все-таки интересует вопрос, можно ли добавить к проекту крытый теплый гараж, а не навес (климат в регионе не позволяет держать машину под навесом)?
Евгения, здравствуйте. Конечно можно добавить теплый гараж. Мы можем предложить вариант такой доработки в Паспорте проекта. Откорректировать Инженерные разводки по месту не составит труда подрядным монтажным организациям. За доработку рабочего проекта мы, к сожалению, взяться не сможем. На проектном уровне такая работа означает существенную переработку документации и как следствие значительное увеличение цены и сроков подготовки.
Проект очень понравился! Планирую заказать. Можно ли использовать конструктив керамоблоки protherm 51+облицовка кирпичом.
Станислав, здравствуйте. Да, поризованный блок можно использовать при строительстве. При использовании такого крупноформатного элемента придется использовать угловые и доборные элементы, но они имеются в номенклатуре производителя.
Любуюсь этим домом,супер! Вопрос: можно ли пристроить гараж справа от входа в дом,не изменится ли архитектура дома в худшую сторону.Можите ли Вы доработать такое изменение?
Спасибо еще раз за проект! Можно ли увеличить балкон над терассой до границ дома или на величину терассы? Или это будет небезопасно? Сделать на балконе крышу и застеклить его весь?
Татьяна, здравствуйте.
Можно увеличить балкон до границы стен заднего фасада, можно и застеклить. За корректировку проекта с учетом этих изменений мы не возьмемся, но и необходимости в этом нет. Вопрос можно решить со своими строителями.
Спасибо за этот проект! Обязательно закажем чуть позже! Скажите, пожалуйста, можно ли стену в гостиной продлить до линии лестницы и сделать дверь на кухню? Причем продлить нужно основательно. Хватит ли при этом места для открытия двери? Еще вопрос (извините за беспокойство): можно ли на месте в ванной на 2 этаже, где стоят две раковины, уместить душевую кабину, а обе раковины уместить на месте биде? И если менять местами кладовую и туалет на первом этаже, нужно будет значительно изменить канализационные и вентиляционные чертежи?
Татьяна, здравствуйте. Благодарим за внимание к нашим проектам и такую хорошую оценку.
Вы можете перенести перегородку и исключить лестницу из гостиной ( лестница будет располагаться в холле). Далее закрывается проем , разделяющий гостиную и кухню и в эти два изолированных помещения делаются двери из холла. Рокировка кладовой и санузла также проблем не составит. Тем более что вытяжка из с.у. расположена в стене кладовой. Перенести стояки для строителей проблем не составит.
Здравствуйте, а можно ли где-то увидеть выполненный проект на фото или может на какой-то площадке? В вашем фотоальбоме его живых реализаций нет.
Андрей, здравствуйте. Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.
Здравствуйте! Подскажите, как в проекте организована вытяжка от газовой плиты на кухне.
Александр, здравствуйте.
Вытяжка на кухне осуществляется через вытяжные полипропиленовые трубы Vilpe, диаметром 120 мм. В проекте показано место расположение и выход на кровлю. Такая вытяжка не требует массивной кирпичной трубы.
Добрый день! Хотелось бы приобрести данный проект. Уточните пожалуйста координаты в г.Екатеринбург, куда нужно подъехать. На сайте у вас указан телефон С.Питербурга
Галина, здравствуйте.
В Екатеринбурге в офисе пока нет менеджера. Проекты мы отправляем курьерской службой из С-Петербурга по всей территории страны.
Заказ можно сделать на странице проекта, Вам будет отправлен договор и счет на оплату. Если есть возможность, приезжайте или присылайте Вашего представителя к нам в офис.
Добрый день.Купил Ваш проект.Уже строюсь. В коментариях вы пишите что плиты перекрытия 160мм ,а у меня в проекте 200мм с двойным армированием.Так что можно сделать меньше-160мм?И еще можно ли сделать что бы лестница с первого этажа начиналась не от центра почти зала а от стены?
Сергей, здравствуйте.
Сложно представить другое расположение лестницы в этом проекте. И потом красивая деревянная лестница «не вылезает» на середину, она украшает интерьер ( кроме того, что служит для коммуникаций).
Обычно толщина междуэтажных перекрытий 160 мм, но в этом доме большой пролет и конструктор рассчитал, что оптимальная толщина перекрытий 200 мм.
—
Здравствуйте, очень понравился проект.Чем перекрыт 1и2 этаж. Можноли изменить проект увеличить кухню и спальню убрав террасу и балкон. Где в проекте утановлен котел (в тех.помещение нету вытяжки)
Салават, здравствуйте.
В этом проекте междуэтажные перекрытия из монолитного ж/б толщиной 200 мм. Если увеличение площади предполагается за счет включение в жилую часть дома террасы и балкона — это означает изменение габаритных размеров и как следствие существенные корректировки проекта, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. За такие изменения мы не беремся. Вам имеет смысл посмотреть проект большей площади.
Здравствуйте, проект супер. три вопроса: 1. исполнение из бризолита возможно? 2. туалет на первом этаже можно убрать и организовать его вместо хоз комнаты(вытяжка вроде позволяет) 3. в крыше можно увеличить остекленение, типа мансарды
Олег, здравствуйте.
В наружные стены дома заложен кирпич или газобетон ( альтернативно). Указаны марки материалов, газобетон рекомендован объемным весом 500 кг/м3 , марка на прочность В3.5. При замене материала его характеристики должны быть аналогичны. Уточните у производителей бризолита характеристики материала и ознакомьтесь с его сертификатом. Внутреннюю перепланировку и дополнительные окна верхнего света можно выполнить и добавить силами строителей, корректировать проект для этого не требуется.
Здравствуйте! Возможно ли в качестве наружных стен использовать теплоблоки??
Андрей, здравствуйте.
Теплоблоки использовать можно, если, конечно, Вас устраивает их качество. Рекомендуем перед их покупкой посмотреть на них «вживую», понять, насколько правильную форму они имеют, как будут выполняться швы между блоками и как эти швы будут защищаться от потерь тепла.
Здравствуйте, очень понравился проект. Но хотелось бы уточнить план заливки фундамента
Вячеслав, здравствуйте. В рабочем проекте подробные чертежи плана опалубки и схема армирования фундаментной плиты.
Здравствуйте! подскажите какая глубина и ширина фундамента ленточного, и глубина монолитной ж\б плиты.
Ирина, здравствуйте.
Ленточный монолитный фундамент разработан глубиной заложения 1.5 м.
Монолитная ж/б плита закладывается на глубину растительного слоя, по проекту -0.5 м от поверхности земли.
Плита утепляется по контуру периметра и основанию.
Как выводится вентиляция с туалета 1 этажа, котельной
Марат, здравствуйте.
Через короб к вытяжному каналу ( показана вставка фиолетового цвета в несущей стене рядом с кладовкой)
—
Здравтвуйте. Хочу между газобетоном и облицовочным кирпичом проложить пеноплекс. Обязательно ли оставлять воздушный зазор?Если да , то с какой стороны ?
Дмитрий, здравствуйте. В проекте уже предусмотрен слой утеплителя — мин. вата. Утеплитель закладывается с наружной стороны стены, затем выполняется воздушный зазор 30-40 мм или слой лицевого кирпича. Применять пеноплекс в наружных стенах мы не рекомендуем. Во-первых это горючий материала и во-вторых стены у Вас не будут «дышать».
Здравствуйте, проект просто прелесть. Я приобрел участок с готовым добротным фундаментом на сваях, размер 8х10 можно ли изменить проект под размер фундамента?
Николай, здравствуйте.
Габаритные размеры коробки дома 11.5 х10.5 ( толщина стены 550-600 мм). Ваш фундамент скорее всего не подойдет под такие размеры. В проекте в качестве фундамента используется монолитная ж/б плита.
здравствуйте. возможно ли перенести стену кухня-терасса на одну линию с стеной гостиной без негативных последствий.
Дмитрий, здравствуйте. Стену перенести можно. Но нужно учесть, что изменятся фасады здания( и не в лучшую сторону), стропильная конструкция, частично перекрытия и, соответственно, спецификации. Мы за такую корректировку Рабочего проекта не возьмемся. Если Вы пользуетесь услугами прфессиональной и грамотной строительной компании она может взять на себя ответственность за реализацию такой корректировки проекта.
здравствуйте,если внести какие то изменения при строительстве дома,пристроить гараж,изменить вход в тех.комнату,перенести или вообще убрать какое-нибудь из окон, как сдавать его в эксплуатацию, ведь он будет отличатся от проекта?
Добрый день.
Проект прежде всего нужен строителям. При вводе дома в эксплуатацию для принимающих служб важно, что бы объект соответствовал их требованиям, пожарным , санитарным и т.д. Проект выполнен в соответствии с этими нормами. При внесении изменений в процессе строительства нужно не нарушить эти нормативные требования. В договоре, заключаемом при покупке проекта, за Вами также сохраняется право изменять проектные решения, но за их последствия разработчик проекта ответственности уже не несет.
Добрый день! Проект очень понравился! Как раз то, что нужно нашей семье, за исключением пары моментов. Хотелось бы узнать длину и ширину блока — тех.помещение+холл+кладовая, если эти помещения объединить. И возможно ли перенести туалет первого этажа под лестницу, чтобы увеличить прихожую? Спасибо!
Елена, здравствуйте.
Размеры верхнего пролета ( выше стены, отделяющей кухню от гостиной) 8.4 х 3.8 м. Ширина технического блока — 2.6м. Т.к его от кухни отделяет перегородка, Вы можете передвинуть ее в сторону кухни. При необходимости на месте Тех. пом. и кладовой можно разместить еще одну комнате. При этом для котельной ( или котла) нужно будет выделить другое место. Санузел можно расположить под лестницей. Но в этом проекте предусмотрена деревянная лестница и расположена она в гостиной — и кроме своего непосредственного назначения еще и служит украшением гостиной. Поэтому «загонять» под нее туалет не хотелось бы. Но принципиально такое решение возможно.
Здравствуйте, возможно ли выполнить этот проект в каркасном варианте?
Анатолий, здравствуйте. Да. конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома — не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка. ). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.
Добрый день, можно ли в этом проекте, сделать подвал(цокольный этаж) если фундамент сделать монолитный ЛЕНТОЧНЫЙ с глубиной.
Добрый день, Александр.В этом доме можно сделать цокольный этаж с монолитными стенами и монолитной плитой в основании. Но за переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы не возьмемся, можем выполнить для вас за дополнительную оплату только ПАСПОРТ проекта с цокольным этажом (без корректировки строительной рабочей документации).
Как можно мне заказать этот проект? Сколько стоит в гривнях или в $?
Добрый день. Проект можно заказать, воспользовавшись кнопкой заказа на странице проекта. Стомсомость проекта указана там же. Так же можно посмотреть украинскую версию сайта https://www.alfaplan.com.ua/
Добрый день, подскажите : возможно ли на месте террасы кабинет. Что входит в полный комплект чертежей?
Ирина, здравствуйте. В полный комплект чертежей входят :Архитектурные чертежи, Конструкторские чертежи,Инженерные разделы:Отопление, Водопровод-канализация, Электрооборудование. Включение террасы в жилую часть дома ( дополнительные наружные стены, стропильная конструкция) приведет к значительной переработке документации, мы за такие изменения не возьмемся.
Добрый день! Из описания высота дома 10,49м, учитывая высоты этажей 3+2.65+2.65 = 8,3м, разница получается = 2,19м — это на толщину перекрытий, трубы?
Сергей, здравствуйте. В доме есть чердак и цокольная часть. Если Вы обратили внимание, высота дома указана ОТ ПОЛА 1-ГО ЭТАЖА.!
Добрый день! Проект дома понравился. Но возник вопрос. Как на мансарду доставить бильярдный стол? Он ведь немаленький.
Здравствуйте! Какие размеры бильярдной? Можно ли увеличить высоту 2-го этажа до трех метров?
Здравствуйте! Каковы размеры гостиной и кухни ?
Диана, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
Гостиная, включая лестницу, — 7.1 х 4.7 м, кухня-столовая — 5.6 х 3.8 м
Добрый день, очень понравился этот проект!! Скажите, возможно ли камин перенести в угол, по этой же стене
Можно ли увеличить высоту потолков до 3 метров, хотя бы первого этажа?
В этом проекте, как и в большинстве наших проектов высота 1-го этажа 3.0 м. Посмотрите, пожалуйста на странице проекта.
Добрый день. Возможно ли добавить в проект 2 окна. Одно в гостиной на первом этаже, в место где стоит телевизор. И другое, выше, на втором этаже в большой спальне.
Виктор, здравствуйте.
Окна можно добавить по месту силами строителей, корректировать проект для этого не обязательно.
—
Здравствуйте! Возможно ли в качестве перекрытей между этажами использовать плиты?
Возможна разработка перекрытий из плит. Подробно сроки, цены можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/
Добрый день! Какова ориентировочная стоимость материалов с наружной отделкой, без стоимости услуг строителей.
В поекте есть спецификации на все необходимые материалы, стоимость зависит от места строительства и даже сезона строительства. Дать один универсальный ответ невозможно.
Здравствуйте, очень понравился проект. Есть ли возможность изменить проект- сделать без мансардного этажа? Сколько это стоит?
Здравствуйте, Екатерина! Подобные виды работ мы не выполняем. Если Вам не нужен мансардный этаж, можете его не использовать — не устанавливать лестницу, мансардные окна.
