Типовой проект: Система связи зон безопасности МГН

Проект разработан в качестве примера для проектировщиков (PDF и DWG).

Представленный проект предназначен для оснащения зон безопасности системой двухсторонней связи согласно СП59.13330.2016 и СП134.13330.2012 (ссылка при необходимости). Расшифровки: см. п. 6.2.28 СП59.13330.2016 обязательного к исполнению согласно п.43 ПП №985 от 4.07.2020 «Об утверждении перечня национальных стандартов…», см. п.6.5.8 СП59.13330.2016, см. п.5.21.7 СП134.13330.2012.

Проект исполнен на базе системы ELTIS1000.

Основные технические характеристики системы двусторонней связи ELTIS1000 :

1. Количество оснащаемых секций в одной системе (коммутаторов стояка, устанавливаемых в каждой секции) — до 16 шт.
2. Количество блоков вызова на одну секцию — до 32 шт.
3. Задержка приема вызова пультом от блоков вызова, не более 5 сек.
4. Продолжительность сигнала вызова — 60 сек.
5. Время, отведенное на разговор с абонентом — 90 сек.
6. Время, отведенное на разговор с диспетчером КСДК — 90 сек.
7. Сопротивление линии связи, не более 200 Ом.
8. Длина интерфейсных линий между пультом и крайним блоком вызова без регулировки, не более 1000 м., увеличение длины возможно изменением характеристик (регулировкой) настроек системы.
9. Напряжение питания 12В (±10)%.

В прилагаемом проекте рассмотрены три варианта оснащения зон безопасности системой двусторонней связи с управлением аварийными сигнальными устройствами ELTIS 1000 в 3-секционном многоквартирном 14-этажном жилом доме.

На первых этажах каждой секции располагаются подъемники, предназначенные для перемещения инвалидов на креслах-колясках.

Вариант 1. Для 1-ой секции применен открытый способ прокладки кабельных трасс с применением блоков вызова ELTIS DP1-UF8M (накладное исполнение со встроенным этажным коммутатором).

Вариант 2. Для 2-ой секции применен открытый способ прокладки кабельных трасс с применением блоков вызова ELTIS DP1-F7 и этажных коммутаторов ELTIS UD-F1. В этом варианте предусматривается установка этажных коммутаторов в слаботочном отсеке этажных распределительных щитов, а магистраль второго уровня прокладывается в слаботочном стояке.

Вариант 3. Для 3-ей секции применен скрытый способ прокладки кабельных трасс в штробах с применением блоков вызова ELTIS DP1-UF8M исп. 01 (врезное исполнение со встроенным этажным коммутатором).

Внимание! Три варианта оснащения приведены в качестве примера. проектировщик выбирает приемлемый вариант оснащения для проектируемого здания. Возможно совмещение вариантов в рамках одного проекта.

В данном проекте не рассматривается дополнительный функционал, реализуемый комплексом ELTIS 1000, а именно:

• возможность управления замками (реализация функции доступа в технические и пр. помещения с разрешения диспетчера);
• контроль геркона с выводом сообщения диспетчеру об открытии двери (реализация функции охраны помещений – к примеру помещения средств связи);
• интеграции с системами диспетчеризации (реализация функций трансляции вызовов на удаленный диспетчерский пост с использованием каналов связи систем диспетчеризации объектов – для объектов, не имеющих мест постоянного пребывания обслуживающего персонала).

5 особенностей проектирования дома для людей с ограниченными физическими возможностями

В жизни бывают разные ситуации. Несчастный случай или старость могут привести к ограничениям в физической активности и свободному передвижению по дому. Это — не повод сдаваться! Если грамотно спроектировать окружающее пространство, то оно превратится в безбарьерную среду. расскажет, как это сделать правильно.

• Как спроектировать загородный дом для людей с ограниченными физическими возможностями
• Какие особенности нужно учесть
• С чего начать разработку проекта и планировку помещений
• Как адаптировать типовой проект под маломобильного человека
• Как распланировать дом и помещения для человека в коляске

В чём заключаются трудности проектирования загородного дома для маломобильных групп населения?

Когда изучаешь типовые проекты загородных домов, выложенных в интернете, зачастую удивляешься, насколько они не подходят для жизни обычных людей, а тем более, для людей с физическими ограничениями. Типовые ошибки проектов:

• Безграмотная планировка.
• Множество маленьких помещений и закутков.
• Узкие коридоры.
• Неудачно расположенная и неудобная лестница.
• Слишком высокий цоколь и лестница со множеством ступеней.
• Слепое копирование проекта заграничного коттеджа, без учёта особенностей российского климата.
• Слишком большие площади, избыточные для семьи из трёх – пяти человек.

Список можно продолжать и далее. Все сказанное выше, можно умножить на 10, если речь идёт о доме для человека с проблемами опорно-двигательного аппарата. Здесь требуется особый подход. Рассмотрим ситуацию участницы нашего портала.

Итак, пользовательница хочет построить дом для ПМЖ для двух пожилых людей. Один из них передвигается на коляске. Нужен двухэтажной дом. Первый этаж — для родителей, второй — для приезжающих на время детей и внуков. Сложности:

1. Выбор проекта дома с несколькими отдельными спальными и грамотной планировкой комнат. Т.к. пожилой человек не должен быть обделён вниманием родственников. При желании, он может провести с время с детьми и внуками в общей гостиной, а если устал, то должен спокойно уединиться в своей комнате.
2. Человек с ограниченными физическими возможностями, должен свободно передвигаться на коляске по дому. Как это сделать?

1. Ванна должна быть расположена так, и иметь такую площадь, чтобы в неё можно было свободно заехать на коляске.
2. Входная зона в дом. Отпадает лестница со множеством ступеней. Нужен пологий пандус или место для установки подъёмника.

Почему проект безбарьерного дома зависит от вида и степени физического ограничения?

Есть разные заболевания:

• Ограничения по слуху или по зрению.
• Заболевания опорно-двигательного аппарата.
• Травмы позвоночника в результате несчастных случаев.
• Заболевания сердечно-сосудистой системы.
• Инсульты.
• Онкологические заболевания и т.д.

На мой взгляд, проект безбарьерного дома, это — одноэтажное строение с тремя спальнями и минимум двумя санузлами, один из которых приспособлен для человека со спецпотребностями.

Поэтому ниже, мы рассмотрим стандартные проекты для людей, передвигающихся на коляске.

Проектирование доступа маломобильным слоям населения и инвалидам в 2021 году

Время чтения: 5 минут

Жилые, общественные и производственные здания должны быть обеспечены специальными средствами, оборудованием и иными решениями для доступа инвалидов и иных маломобильных категорий граждан. Чтобы предусмотреть такие требования, в проектную документацию включается специальный раздел “Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов”. Заказать проектирование по данному направлению можно в компании Смарт Вэй.

В этой статье читайте, какие нормативные акты применяются для изготовления проекта на обеспечение доступа инвалидам, какие решения и мероприятия должен предусмотреть проектировщик, как правильно выбрать проектную организацию.

Что такое мероприятия по обеспечению доступа инвалидам

При пользовании жилыми, общественными и производственными зданиями инвалиды или иные лица с ограниченными возможностями должны иметь равный доступ к инфраструктуре. Выполнить это предписание закона обязан собственник здания. Спроектировать мероприятия по обеспечению доступа можно для нового объекта, либо при проведении реконструкций и ремонтов. При нарушении указанных требований проект не пройдет экспертизу, а объект не будет введен в эксплуатацию.

Нормативные документы в 2021 году

Требование о предоставлении инвалидам равных возможностей при пользовании объектами содержится в федеральных законах, подзаконных актах. В отношении проектирования такое правило прямо указано в Постановлении Правительства РФ № 87, Градостроительном кодексе РФ. Также при разработке раздела “Мероприятия по обеспечению доступа инвалидам” применяются:

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

• СП 118.13330.2012 на общественные здания (скачать);
• СП 54.13330.2016 на многоквартирные дома (скачать);
• СП 56.13330.2011 на производственные здания (скачать);
• СП 48.13330.2011 на организацию строительных работ (скачать);
• СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (скачать).

К маломобильным группам граждан относятся не только инвалиды. В зависимости от типа и функциональных характеристик объекта, специальные мероприятия могут предусматриваться для доступа граждан с детьми и колясками, для пожилых лиц. Поэтому проектировщик должен изучить техническое задание и определить, для каких целей используется или возводится здание, какие нормативные акты нужно выбрать для работы.

Здание может иметь сразу несколько системы доступа для разных групп инвалидов

Простым языком

Обычно под средством доступа инвалидов понимаются только пандусы, т.е. наклонные поверхности для передвижения на колясках. На самом деле перечень возможных решений в этой сфере намного шире:

• проектирование лестничных пролетов и маршей с уменьшенной высотой ступеней, отсутствием лишних барьеров и препятствий;
• проектирования лифтов или специальных лестничных подъемников, травалаторов;
• перенос всех жизненно важных помещений и услуг на первые этажи общественных и производственных зданий;
• установка специального оборудования в санузлы;
• проектирование специальных дорожек для ориентации слепых или лиц с ограниченными функциями зрения;
• обустройство поручней, держателей, ручек на всем пути передвижения инвалидов;
• разработка системы оповещения и вызова специалистов для оказания помощи;
• разработка специальных решений для быстрой эвакуации инвалидов на случай аварий, пожаров, иных чрезвычайных ситуаций.

Дополнительные проектные решения предусматриваются в общественных и производственных зданиях для трудоустройства инвалидов и лиц с ограниченными возможностями. Это будут специальное оборудование и приспособления на рабочих местах и зонах общего пользования, дополнительные меры безопасности и охраны труда.

Комментарий специалиста. Чтобы обеспечить реально эффективный доступ инвалидам к инфраструктуре, проектировщик должен учесть архитектурные, конструктивные и планировочные решения в здании. При проектировании нового здания это сделать проще, тогда как при реконструкции и ремонте неизбежно возникнут сложности. Обратившись в компанию Смарт Вэй, вы получите проект, строго соответствующий нормативным требованиям, учитывающий интересы маломобильных групп населения и собственника.

Титульный лист проекта на обеспечение доступа инвалидов

Обследование перед проектированием перед реконструкцией

Реконструкция объекта связана с изменением их основных параметров (площади, объема, этажности и высотности), работами на несущих конструкциях. При выполнении таких работ нужно сохранить или предусмотреть меры по обеспечению доступа инвалидам. При обследовании зданий будет изучаться возможность установки нового оборудования и средств доступа, сохранение существующих решений.

Кто выполняет обследование здания

Обследование здания и участка перед реконструкцией носит комплексный и комиссионных характер. К работе комиссии привлекаются представители проектной и подрядной организации, техники и эксперты, инженеры, архитекторы. Для разработки мероприятий нужно получить объективное заключение о состоянии конструкций, планировочных и конструктивных решениях существующего объекта.

Специалисты обследуют здание перед проектированием мероприятий доступа для инвалидов

Что обследуется перед проектированием

Обеспечение инвалидов свободным доступом неразрывно связано с архитектурой и планировкой здания, особенностями земельного участка. Поэтому обследование будет проводиться по следующим направлениям:

• изыскания и обследования на участке, прилегающем к зданию;
• изучение действующих мероприятий, средств и систем, облегчающих доступ малоподвижным категориям населения и инвалидам;
• обследование конструкций и элементов планировки, чтобы выбрать оптимальные решения при проектировании;
• определение мест установки спецоборудования, монтажа систем оповещения.

Для работы проектировщика важны и результаты обследований по иным направлениям. Например, для монтажа лифтов и подъемников нужно оценить состояние несущих конструкций и их допустимую нагрузку. Для обустройства отдельного хода и крыльца также может потребоваться воздействие на фундамент, перекрытия, несущие элемент здания.

Основные методы и инструменты для обследования доступности среды для инвалидов

При обследовании изучается техническая и эксплуатационная документация на здание, инфраструктуру для инвалидов. Также будет проведен визуальный осмотр, инструментальная диагностика конструкций и систем. Для предстоящего монтажа оборудования и средств оповещения будут обследованы скрытые конструкций (посредством оборудования или частично вскрытия). Точный список способов и инструментов для обследования зависит от характеристик здания и перечня предстоящих работ.

Итоговый документ по результату

По итогам обследования будут составлены заключения и отчеты экспертов. Кроме вывода о возможности реконструкции по предложенному техническому заданию, эксперты могут указать рекомендации и требования к местам размещения и видам оборудования. Отдельный список предписаний может указываться в отношении благоустройства земельного участка, размещению подъездных и пеших путей доступа. Вся документация по итогам обследования передается проектной организации, которая должна учесть вывод и заключения комиссии.

Комментарий эксперта. Компания Смарт Вэй обеспечит быстрое и комплексное обследование здания на предпроектной стадии. Мы учтем требования закона и интересы заказчика, поможем сэкономить деньги и время без отступления от качества работ. Обращайтесь, по всем возникшим вопросам мы проконсультируем бесплатно.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Основные показатели безопасности для пандусов указаны в СП и ГОСТ

Этапы проектирования мероприятия по обеспечению доступа инвалидам для нового здания

Если ранее возведенные здания приходится переделывать под требования о доступности среды, то для новых объектов это нужно сделать при разработке исходного проекта. В противном случае проект получит отрицательное заключение при экспертизе, а объект не будет введен в эксплуатацию. Проектирование раздела осуществляется по следующим этапам:

• изучаются вводные параметры объекта, его функциональное назначение, виды деятельности и оказываемых услуг, расчетные показатели посещаемости;
• изучаются архитектурные, конструктивные, планировочные и инженерные решения (при необходимости, в них вносятся корректировки для обеспечения доступности инвалидов);
• определяется перечень мероприятий, которые нужно предусмотреть при возведении и эксплуатации здания;
• составляется текстовое и графическое обоснование принятых решений, обеспечивающих беспрепятственное и безопасное перемещение инвалидов на объекте;
• оформляются схемы планировочной организации участка и поэтажные планы зданий (на них указываются пути перемещения инвалидов, пути эвакуации).

Содержание раздела будет проверяться на стадии экспертизы, выдачи разрешения на строительство. Подрядчик обязан строго следовать предписаниям проектировщика при выполнении работ, иначе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию будет отказано.

Комментарий эксперта. Решения проектировщика должны обеспечивать надлежащую эксплуатацию и обслуживание оборудования, устройств, а также поддержание в надлежащем состоянии путей перемещения малоподвижных категорий граждан. Эта обязанность возлагается на собственника или арендатора здания.

Наши специалисты всегда используют визуализацию и моделирование при работе с проектом

Этапы проектирования при ремонтах и реконструкциях

Если на объекте будет проводиться реконструкция или капремонт, существующие решения по доступности инфраструктуры можно сохранить, скорректировать, модернизировать. Также может потребоваться обустройство всей системы доступа инвалидов заново, что особенно актуально для старых зданий. Поэтому проектирование раздела для работ на существующем объекте будет предусматривать:

• анализ используемых мероприятий по обеспечению доступности, предписаний государственных ведомств о нарушениях прав инвалидов;
• изучение архитектуры, планировки, путей перемещения по объекту;
• подготовка решений по мероприятиям для обеспечения доступа инвалидов и иных лиц с ограниченными возможностями (например, перенос помещений для приема граждан на первый этаж, установка лифта для подъема на высоты всех этажей, обустройство дополнительного крыльца и т.д.);
• обоснование принятых решений, подготовка схем и планов, формирование раздела проекта.

После согласования и утверждения проекта с заказчиком, документы направляются на экспертизы, оформление разрешений и ордеров на строительные работы.

Комментарий специалиста. С помощью опытных проектировщиков можно существенно сэкономить затраты на обеспечение доступности инвалидов. Для этого будут выбраны современные материалы, которые обладают повышенной износостойкостью и долговечностью, оптимизированы пути перемещения по территории участка и объекта. Все помещения, которые предназначены для оказания услуг инвалидам и малоподвижным гражданам будут размещены непосредственно у входа, что позволит сэкономить на установке лифтов, подъемного оборудования.

Проектная и рабочая документация всегда содержит графические материалы

Квалификация проектировщиков – кто должен выполнять раздел мероприятий по обеспечению доступа инвалидам и кого лучше искать

Чтобы избежать проблем при проведении работ и согласованиях, внимательно отнеситесь к выбору проектной организации. Обратите внимание на квалификацию специалистов, опыт работы по объектам с аналогичными характеристиками. Желательно изучить примеры по ранее выполненным заказам. Также нужно учесть, что проектная организация должна иметь допуск СРО. Эти данные будут указаны в готовом проекте, а проверить членство в СРО можно через реестры.

Стоимость и сроки проектирования мероприятий по обеспечению доступа инвалидам

Согласовать расценки и сроки проектирования можно только после изучения особенностей объекта, его характеристик и видов деятельности. Чем сложнее объект, тем больше мероприятий и решений придется предусмотреть проектировщику. Это объективно скажется на стоимости и времени изготовления документов. Чтобы уточнить предварительные расценки за работу, обратитесь к специалистам компании Смарт Вэй. Окончательно условия договора будут согласованы после изучения ТЗ и представленных документов, предварительного обследования объекта и участка.

Как составить техническое задание за 5 минут

Чем подробнее и точнее составлено техническое задание на проектирование, тем меньше проблем и задержек по срокам возникнет при выполнении заказа. Рекомендуем воспользоваться услугами наших специалистов при подготовке ТЗ, чтобы заранее учесть все требования к содержанию и составу проекта. Мы на постоянной основе разрабатываем технические задания для проектирования объектов любой сложности. С примером ТЗ на проект мероприятий по обеспечению доступа инвалидов можно ознакомиться на нашем сайте.

Сложности и ограничения при проектировании мероприятий по обеспечению доступа инвалидам

Основные сложности при проектировании возникают при наличии технических, архитектурных и планировочных ограничений для доступа инвалидов к помещениям и инфраструктуре. Например, если здание изначально не предусматривало отдельных входов, пандусов или мест для приема инвалидов, придется фактически переделывать один или несколько этажей, проводить работы на несущих стенах и фундаменте. Только при надлежащей квалификации проектировщика, опыте работы с подобными объектами, можно найти оптимальные решения, соблюсти нормы закона и сэкономить на смете.

Также могут возникнуть проблемы при проектировании зданий и помещений государственных учреждений. Для них предусмотрен максимально широкий перечень требований, которые нужно соблюсти для обеспечения доступности. Например, для существующего учреждения практически нереально провести полноценную реконструкцию, так как финансирование из бюджета ограничено. Устранить проблемы можно выбором спецоборудования под характеристики здания, перепланировками и распределением площадей для расширения путей прохода, иными способами.

Все возникающие сложности наши специалисты учтут еще на предпроектной стадии, обследовании участка и объекта. Это позволит составить точное техническое задание, которое не потребует дополнительного увеличения смет. Обращайтесь, мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Как заказать проектирование мероприятий по обеспечению доступа инвалидам и не ошибиться

Заказав проектирование в компании Смарт Вэй, вы получите гарантию качества работы, строгое соблюдение условий договора и технического задания, соответствие законодательству о защите интересов инвалидов. Подать заявку или проконсультироваться об условиях сотрудничества можно по телефонам, через электронную почту, через форму обратной связи на сайте. Мы представим все разрешительные документы и допуски, ознакомим вас с примерами предыдущих работ.