Проекты домов на две семьи, но не таунхаусы

В каталоге «Готовые проекты домов и коттеджей» компании ПАРФЕНОН представлены не только классические сблокированные дома на две семьи — таунхаусы, но и дома с общими стенами, одной крышей, но, при этом, с такими планировками, в которых автономно могут проживать в непересекающихся пространствах две семьи. Благодаря таким решениям архитекторов, будущие владельцы домов на две семьи получают возможность отвести под место застройки гораздо меньшие площади участка, чем при строительстве классического таунхауса. В условиях дороговизны земли или ограничениях в размерах участка — это немаловажное преимущество в выборе концепции строительства своего загородного жилья. Кроме того, даже непосвященному человеку понятно, что построить один дом гораздо дешевле, чем два дома, коими, по сути, и являются таунхаусы. А кроме удешевления общестроительных работ при возведении общего дома для двух семей, застройщик в дальнейшем экономит денежные и трудовые ресурсы при отделочных работах, прокладке и монтаже инженерных коммуникаций, существенно снижает эксплуатационные расходы на энергопотребление, канализацию, отопление и т.д. Чаще всего к выбору дома на две семьи склоняются представители двух поколений одной фамилии, желающие жить вместе. Как правило, это — классический вариант счастливого семейства в составе дедушки, бабушки, мамы, папы, сына и дочки.

При проектировании дома для такой классической семьи представители старшего поколения высказывают следующие пожелания. Во-первых, им не нужно много площадей, а достаточно двух жилых комнат, небольшой гостиной, отдельной кухни, санузла-ванной и, если можно, отдельный вход. Для нужд второй, более многочисленной и энергичной половины семьи, как правило, требуется наличие большего количества помещений с увеличенными площадями. Во-вторых, необходимо решить каким образом будет достигнута автономность проживания двух семей. Это либо поэтажное разделение: например, первый этаж — для бабушки и дедушки, а второй этаж — для молодых. Либо это планировочное разделение, при котором первый и второй этаж эксплуатируют обе семьи, но при этом эти зоны не пересекаются. Оба решения являются жизнеспособными и востребованными среди застройщиков загородных домов. Как пример такого подхода к разработке проектов домов на две семьи представляем вам обзор трех наиболее популярных домов среди проектов, разработанных и ориентированных на проживание в них двух семей.

Проект компактного дома на две семьи К 264-3-2

Проект дома К 264-3-2 очень уютный и самый компактный из трех представленных вариантов. В данном проекте реализована концепция поэтажного разделения двухсемейного проживания. Планировка помещений проекта дома на две семьи хорошо продумана по функциональному назначению. В частично выстроенном подвале спроектировано техническое помещение общего пользования, в котором расположены котельная и вместительная кладовая. Состав помещений на каждом этаже одинаков, и различие лишь в зеркальной проекции. Общим помещением является только часть входной зоны. Из тамбура на первом этаже по лестнице можно спуститься в полуподвал в хозяйственную часть дома, подняться на мансардный этаж в верхнюю квартиру и пройти в квартиру на первом этаже. На каждом этаже расположены: кухня, большая светлая гостиная, ванная и две комнаты.

Применение в отделке фасадов современных строительных материалов придают дому элегантность и красивый вид. Проект является разработкой европейских архитекторов.

Проект комфортабельного дома на две семьи Я 338-7

Проект загородного дома Я 338-7- один из лучших проектов серии домов для двухсемейного проживания. В этом доме без труда может разместиться классическая большая семья из трех поколений одной фамилии в составе 6-7 человек. Насколько бы не были дружные семьи, в которых близкие родственники хотят проживать в одном доме, но иметь свою кухню, санузел и спальню — это, прежде всего, желание иметь свое личное пространство, и не стоит пренебрегать этим фактом. Давайте подробнее рассмотрим состав помещений на каждом этаже. Большая котельная расположена в частично выстроенном подвале, она имеет большую площадь 30 кв.м., которая позволяет выделить помещение для кладовой, а также обустроить прачечную. Первый этаж начинается с большого общего тамбура, из которого можно пройти в отдельный блок — квартиру для первой семьи и пройти в зону дневного пребывания второй семьи. Блок квартира включает в себя небольшой холл, отдельную ванную, кухню и небольшую комнату. Из комнаты можно выйти через стеклянную дверь на общую террасу, обустроенную за домом. Зона дневного пребывания второй семьи включает в себя кухню, столовую и большую гостиную с камином. Входная часть второй квартиры состоит из гостевого санузла и холла, в котором расположена лестница, ведущая на мансарду. В мансарде находятся комната хозяев с личной ванной и гардеробной и двумя комнатами для детей. Для детей предусмотрена общая ванная комната. Проект загородного дома Я 338-7 подойдет для строительства на ровном участке, с низким уровнем грунтовых вод, разработан европейскими архитекторами.

Проект современного дома на две семьи ЯА 269-44

Проект дома ЯА 269-44 разработан талантливыми российскими архитекторами в 2011 году и в полной мере воплотил в себе концепцию совместного проживания под крышей одного дома нескольких поколений одной российской семьи. Архитекторы сознательно разделили дом на две неравные части — большую и меньшую. Причем учтен даже такой нюанс, как расположение общей котельной. Она находится в части дома с большей площадью, и это логично, учитывая, что в этой половине будет проживать более многочисленная часть семьи и, следовательно, им будет легче обслуживать ее. Кроме наличия котельной в большей части дома, во всех остальных решениях дом имеет зеркальное отображение частей в уменьшенном виде. Общим у двух частей дома является только входное крыльцо, а сами половинки разделены между собой несущей капитальной стеной. Для комфортного проживания в доме у каждой семьи имеются гостиная, столовая-кухня, санузел на первом и ванная комната на втором этажах, прихожая, два холла, а также по две спальные комнаты. Строительство дома ведется из блоков ячеистого бетона (пеноблок, газобетон).

Мы рассмотрели всего три проекта домов на две семьи, но если вы не смогли среди них выбрать удовлетворяющий вашим пожеланиям и потребностям проект, то рекомендуем вам ознакомиться с полным каталогом проектов домов на две семьи, представленных в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН:

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа.

Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками.

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

MURENA — проект дома для двух поколений

Изучая готовые проекты домов застройщики выбирают планировки под свои конкретные задачи. Пожалуй, один из самых важных факторов при выборе дома — это его площадь. Обычно, для семейной пары достаточно 60-90 м. Для семьи из 3-4 человек нужно уже от 120 до 160 м2.

Однако бывают случаи, когда предполагается проживание в доме двух семей. Это, так называемые, двухквартирные дома. Как правило, это стоящие рядом две зеркальные половины одно проекта.

Но бывают и нетипичные задачи. Например, нам нужно спроектировать двухквартирный дом, с двумя отдельными входами. При этом квартиры должны быть разной площади и не сообщаться между собой.

Это дом для двух поколений. Предполагается проживание в доме основной семьи из 3-4 человек и одной пары родителей. При этом учитывая возможные разные мировозрения, архитекторы предусмотрели полностью изолированные друг от друга квартиры, с отдельными кухнями и ванными комнатами.

К таким домам относится проект двухквартирного дома MURENA.

Это проект мансардного дома в классическом стиле, простых прямоугольных форм, что значительно упрощает его строительство. Шатровая кровля и колонны на входе придают дому массивности и солидности.

В доме разместились 2 квартиры. Одна большая — площадью 120 м и вторая, меньшая, площадью почти 60 м2. Вход в квартиру родителей предусмотрен с бокового фасада здания. В квартире запроектированы гостиная, совмещенная с кухней, спальня с небольшой гардеробной и ванная комната. При входе есть, так называемый, тамбур. Дизайн интерьера дома — сдержанный.

В большую квартиру можно попасть через главный вход в дом. Сразу после тамбура мы попадаем в большой холл. Холл — это одновременно пересечение входной группы, входа в гостиную и лестницы на мансардный этаж. Гостиная совмещена с кухней, но между этими помещениями нет прямого визуального контакта — запроектирована перегородка. Из гостиной можно выйти во двор.

Слева от лестницы находится вход в котельную. Особенностью этого проекта является то, что отопление и горячее водоснабжение двух квартир осуществляется от одного газового котла. Это дает нам существенную экономию на отопительном оборудовании.

На мансардном этаже расположились 3 спальни и общая ванная комната. Во всех комнатах предусмотрены гардеробные. В просторной ванной комнате есть мансардное окно. В потолке мансарды предусмотрена чердачная лестница на, довольно большой чердак.

Надо отметить, что такая планировка двух квартир прослужит нескольким поколениям семьи. Потому как со временем молодая семья может оставить своих детей в большой половине, а сами переехать в маленькую квартиру.
Иногда вторую квартиру рассматривают как помещения для продажи или жилье для обслуживающего персонала или охраны.

И предлагаем Вам посмотреть видео о строительстве дома MURENA по технологии деревянного бруса:

За время существования проекта, его неоднократно строили и адаптировали под разные технологии. Например, под Минском такой дом можно увидеть реализованным из деревянного бруса.

Проект двухэтажного дома для нескольких поколений семьи

Вкратце

Это дом-дача для большой семьи, в нем проживает несколько поколений: от бабушки с дедушкой до внуков разных возрастов. Периодически приезжают гости и родственники, поэтому нужно было создать пространство, которое понравится всем.

Подробности

«Заказчики хотели светлый интерьер, тяготеющий к Скандинавии, простой и функциональный, — рассказывают дизайнеры из студии FoRRoomʼs. — Большое внимание уделялось материалам, использованным в проекте, их экологичности и износостойкости, а также технической стороне — кондиционированию и отоплению».

В процессе создания проекта в изначальном архитектурном проекте немного скорректировали перегородки, но в целом ничего не меняли. На первом этаже расположены общая зона кухни-столовой и гостиная с камином — это семейный очаг, вокруг которого собирается семья.

В доме несколько спален и детских комнат для заказчиков и членов их семьи, предусмотрели место для большой семейной библиотеки, а также для инфракрасной сауны на первом этаже. Фишка проекта — крытая терраса на втором этаже: она представляет собой зону отдыха с небольшой кухней для приготовления барбекю.

По желанию заказчика использовали инженерную доску с пробковым основанием. Это основное напольное покрытие везде, кроме санузлов. Стены покрасили, также использовали декоративную штукатурку, фотообои, фактурные обои, мебельные панели.

«Заказчику нравился сдержанный декор в виде простых карнизов, высоких в сечении — они стали отличным завершением высоких потолков. Еще одним пожеланием было отсутствие уровней и ниш в потолках, точечного освещения и спотов», — говорят авторы проекта.

Семейную библиотеку разместили в закрытых стеллажах в общественных зонах: в холле на первом этаже, лестничном холле на втором этаже. Хранение в спальнях и гостевых устроено в нишах и на открытых полках в корпусной заказной мебели.

В выборе цветовой палитры дизайнеры придерживались сдержанных цветовых решений, с яркими акцентами. Дом находится в Ленинградской области, и заказчик просил немного разбавить серые оттенки природы, не перегружая интерьер.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: диван, Мoon; стол, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Odeon Light

Кухня-столовая
Отделка: декоративный материал Microbeton art; краска, Тikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, E-style, стул, imodern — все INMYROOM; диван, Мoon; кресло Contour, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Dairy Light Dome

Гостиная
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: диван, Мoon; журнальные столы, Cosmo
Освещение: ARTE Lamp; Odeon Light

Гостевая
Отделка: краска, Tikkurila; обои, Wallstreetstudio
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, ИКЕА; Zara Home; стул из литого полупрозрачного поликарбоната, Bradexhome; комод, The idea
Освещение: Eichholtz

Гостевая-детская
Отделка: обои, Affresco; краска, Tikkurila
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, Garda décor; La Redoute; стул, E-style; раскладной диван, Evald; стеллаж Powell gold, Intelligent Design

Ванная комната
Отделка: плитка, Pamesa и Novogres
Напольное покрытие: плитка, Pamesa
Санфаянс: унитаз, Roca
Смесители: E.C.A.
Освещение: ARTE Lamp

Прихожая
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: полка, ИКЕА; зеркало на ремне, Banska Degree; банкетка, Pawai

Холл 2-го этажа
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стол, Zara Home; кресло, LASKA Family, INMYROOM
Освещение: Odeon Light; ARTE Lamp

Спальня дедушки
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул, La Forma (ex Julia Grup); тумба Stanmore, Сosmo; кровать, LASKA Family в темно-зеленом вельвете; консоль, TorySun
Освещение: Lumion

Спальня заказчицы
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor; обои, Fresq
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул Warby Arm, Gramercy; тумба, Сosmo; кровать, LASKA Family; консольный стол, The Idea; тумба, Intelligent Design; комод, «Этажерка»
Освещение: Odeon Light

Спальня бабушки
Отделка: краска, Tikkurila; лепной декор, Оrac Decor; обои, Fresq
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: стул из литого полупрозрачного поликарбоната, Bradexhome; тумба, The Idea; кровать, LASKA Family; тумба, La Redoute; стол, TorySun; кресло, «ОГОГО Обстановочка!»; столик, Zara Home
Освещение: Odeon Light

Ванная комната
Отделка: плитка — Vives, Saloni, Wow
Напольное покрытие: Wow
Санфаянс: унитаз, Aquanet; раковина, Melana; ванна, Bright
Смесители: E.C.A.
Освещение: ARTE Lamp

Терраса
Отделка: краска, Тikkurila
Напольное покрытие: пробковое покрытие, Egger
Мебель: кресло, Bay, обеденный стол Milton, стул Milton, кофейный стол Triple X, все — Cosmo
Освещение: Arte Lamp