Готовые проекты домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Обычно проекты домов до 100 м 2 заказывают владельцы небольших участков, что особенно часто практикуется в черте города, где выделенные наделы идут не более 10 соток. В каталоге «Domamo» можно выбрать для себя типовой вариант по доступной цене.

Основные особенности дома до 100 м 2

Небольшие габариты дома позволяют свободно проживать в нем семье до 4 человек, многие городские квартиры идут меньшей площадью. На маленьком участке большой дом будет смотреться громоздко, к тому же не останется места для организации приусадебного хозяйства.

Коттедж площадью 100 м 2 вмещает в себя все необходимые жилые комнаты и подсобные помещения, что позволяет использовать все его пространство с максимальной эффективностью.

Готовые проекты идут по более низкой цене, чем индивидуальные, представлены варианты с гаражом, мансардой, подвалом, имеются одно- и двухэтажные постройки. Рассмотрев их в готовом виде на фото можно судить о внешнем оформлении коттеджа, при необходимости специалисты компании внесут все нужные корректировки.

Выбирая будущий дом до 100 м 2 можно существенно сэкономить на его возведении:

• расход материалов будет небольшим;
• строительство вполне выполнимо за один сезон;
• прокладка инженерных коммуникаций дешевле, чем для большого дома.

При эксплуатации небольшой коттедж не потребует больших расходов на его обслуживание.

Выбрать или заказать проект

Типовые варианты домов, представленные на «Domamo» — компактны, они идут с продуманной планировкой, если возникнут какие-то идеи, то их можно внести в уже готовую модель будущего жилья. Индивидуальный заказ потребует больше времени для подготовки необходимых бумаг, за него придется больше платить, а результат может оказаться такой же, как и в готовом проекте.

Проекты двухэтажных домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты двухэтажных домов до 100 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов до 100 м2 в Белгороде

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Гелиос A-104. Одноэтажный дом с двумя спальнями

Аякс A-102. Проект одноэтажного дома с террасой

Алькасар A-101. Проект двухэтажного дома на 4 спальни

Франт А-100. Одноэтажный дом с двумя спальнями и большой гостиной

СОРТЕКС A-099. Проект небольшого уютного дома до 100 м2, на две спальни

Класт A-097. Проект одноэтажного дома до 100 м2, на 2 спальни

КРОП A-098. Проект простого одноэтажного дома на 3 спальни

Виллард A-096. Проект простого одноэтажного дома на 2 спальни, с эркером в гостиной

Дионис A-095. Проект одноэтажного дома до 100 м2, на 2 спальни, с террасой

Торин А-094. Проект простого однокомнатного дома

Арта A-092. Проект простого мансардного дома на 2 спальни, под каркасную технологию

Каждый домовладелец предпочитает жить в удобной и красивой постройке, но не тратить при этом баснословные деньги на возведение. По этой причине они предпочитают строить компактные и аккуратные дома площадью до 100 м2. Казалось бы, такие сооружения не могут быть комфортными для постоянного проживания, но факт остается фактом – небольшие постройки не теряют актуальности уже много лет.

Архитектурное бюро «Свой Дом» предлагает вам десятки типовых решений для загородной и городской застройки по привлекательным ценам. В нашем каталоге доступны проекты домов до 100 м2 различных типов, стилей и материалов. Наша база постоянно обновляется и пополняется новыми проектами, которые вы можете свободно приобрести, внести свои корректировки или вообще заказать услугу индивидуального проектирования. Ни один клиент не останется неудовлетворенным после сотрудничества с нами!

Особенности домов до 100 м2

Небольшие дома площадью до 100 м2 востребованы среди потенциальных домовладельцев по ряду причин: они выглядят аккуратно и презентабельно, проекты представлены в большом количестве стилей (от русской усадьбы до хай-тек), а также отличаются малыми сроками строительства. Такие сооружения пригодны для круглогодичного проживания, они уютные и функциональные, а небольшая стоимость строительных работ позволяет выгодно вложить средства в собственное жилье.

Что касается выбора материала, в каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» вы можете подобрать несколько вариантов домов до 100 м2: из кирпича, пеноблоков, деревянного бруса.

1. Кирпичные постройки смотрятся основательно и преимущественные тем, что можно сэкономить на отделке: грамотно подобранный кирпич придает фасаду респектабельный вид, поэтому постройка выглядит хорошо даже на фоне больших домов.
2. Деревянные сооружения смотрятся особенно уютно, причем подходят и для дачи, и для города. А дома из пеноблоков выгодны невысокой стоимостью материала и отсутствием необходимости строительства сложного фундамента за счет малого веса самих блоков.

Дома до 100 м2 могут быть как одно-, так и двухэтажными, а также мансардными. Они дополняются такими элементами, как терраса, балконы, крыльцо, навесы для машин и пр. для большей функциональности. Поэтому, если вы ограничены в средствах, у вас небольшая семья или маленький участок, дом малой площади станет отличным выбором!

Дома площадью до 100 м2 – преимущества

Почему стоит выбрать небольшой дом до 100 м2? Несмотря на уверенность некоторых потенциальных домовладельцев, что такие небольшие постройки годятся только в качестве сезонной дачи, в этом доме сможет комфортно разместиться семья из четырех человек. Важно, чтобы планировка была грамотно подобрана и удовлетворяла потребности и пожелания всех членов семьи. Дом до 100 м2 стоит построить на участке по следующим причинам:

• нет нужды в строительстве сложного фундамента, так как нагрузка на него небольшая;
• для отопления небольшого здания потребуется не так много энергии;
• такие сооружения, несмотря на свой небольшой размер, смотрятся достаточно дорого, презентабельно и эстетично;
• если дом одноэтажный, в нем не будет лестниц, которые препятствуют свободному передвижению пожилых людей и детей, а также его можно построить на любых грунтах;
• двухэтажные дома до 100 м2 преимущественны тем, что вы сэкономите еще больше места на участке, а также стройматериалы на кровлю – их понадобится в два раза меньше;
• дома с мансардой до 100 м2обладают теми же преимуществами, что и двухэтажные, только площадь верхнего уровня будет чуть меньше;
• строительство домов до 100 м2 осуществляется достаточно быстро;
• оптимально подходит для маленьких участков, которые распространены в черте города (вы обращали внимание, что в городских частных секторах большие дома расположены слишком плотно друг к другу из-за недостатка пространства на участке?).

Дома площадью до 100 м2 – недостатки

• одноэтажные дома до 100 м2 требуют большей площади участка и, соответственно, фундамента, в отличие от двухэтажных; то же самое касается крыши;
• такие постройки требуют абсолютно ровного участка;
• если дом двухэтажный, возрастает нагрузка на фундамент, поэтому необходимо брать более крепкий и дорогой бетон;
• для отделки двухэтажных домов до 100 м2 необходимо использовать леса, что приводит к еще большим расходам.

Каждый будущий домовладелец должен точно определиться с выбором проекта, учитывая потребности всех будущих жильцов, особенности участка и собственные финансовые возможности. Если у вас возникли сомнения при подборе проекта, свяжитесь с консультантами архитектурного бюро «Свой Дом» и подробно расскажите о всех нюансах. Мы упорядочим ваши мысли и поможем выбрать подходящий проект из нашего каталога или доработать готовый.

Проектная компания «Свой Дом» — качественные и современные проекты по выгодным ценам

Наше архитектурное бюро, помимо реализации готовых проектов домов до 100 м2, предлагает следующие услуги:

• продажа готовых проектов домов площади до 300 м2 и выше (из бруса, кирпича, блоков и пр.);
• реализация готовых проектов хоз. построек;
• изменение типовых проектов;
• дизайн интерьера – вместе с проектом постройки вы получаете дизайн-проект помещений по выбору;
• составление строительной сметы;
• услуга индивидуального проектирования.

Если вы приобретаете готовый проект дома до 100 м2, вы получаете в подарок расчет стройматериалов, а также проект хозяйственной постройки совершенно бесплатно!

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону горячей линии 8-800-707-29-17, напишите нам на почту info@svoydom.online или в мессенджерах viberиWhatsappпо номеру +7(910)737-29-17.

Будем рады видеть вас в числе наших клиентов!