Дом 30 кв. м. — лучшие проекты и красивые варианты современного миниатюрного дома (125 фото)

Небольшие домики пользуются спросом у молодых пар, небольших семей, пенсионеров и у владельцев просторных коттеджей, которые желают поставить гостевой домик, ведь помимо компактности, цена на дом 30 кв. м. не отличается космической высотой и доступна многим людям.

Также их возводят на туристических базах, а еще приспосабливают для торговли продовольственными и хозяйственными товарами.

Преимущества небольших домиков

Для тех, кто сомневается и считает, что на площади 5 на 6 метров непереносимо существовать, можно привести весомые аргументы в пользу маленького сооружения:

• Значительная экономия на строительных материалах;
• Дом не требует больших затрат на содержание;
• Малая площадь позволяет быстро убирать;
• Он длительно хранит теплу, ему не требуется котельная;
• Оптимальное решение для маленького земельного участка.

Предлагается широкий выбор планировок и эргономичных решений для комфортного проживания.

Возможности планировки

Дом площадью 30 кв. м. при грамотном подходе позволяет уместить кухню, рабочий кабинет (или детскую комнату), спальню и еще останется место под веранду.

Рачительный хозяин найдет способы, как увеличить жилую зону, но это нужно учитывать еще на этапе проектирования:

Функциональный цоколь, этаж приспосабливают под библиотеки, комнаты, спортзалы.

Самый радикальный способ – второй этаж. Увеличатся затраты на закупку материалов и проводимые работы, зато в итоге получается уединенная зона, которую используют как кабинет или спальню.

Утепление террасы. Таким нехитрым способом она автоматически переходит в полезное помещение, годное для любой погоды.

Строительство дома с мансардой. Его цена будет чуть выше, чем одноэтажное жилище с двухскатной крышей.

Но даже под обычной двухскатной крышей размещают горизонтальную площадку, где обустраивают второй рабочий уровень.

Способы визуального расширения

Дизайн дома 30 кв. м. требует соблюдения определённых правил, иначе получится неуютное помещение с наименьшим набором удобств:

• применение пастельных оттенков для отделки стен;
• выбор светлой мебели и текстиля;
• минимализм в обстановке;
• зеркала и глянец придают воздушность и легкость;
• хорошее освещение;
• выбирать трансформирующуюся мебель;
• планирование пространства.

Принцип приверженности светлым тонам в интерьере дома 30 кв. м. не призывает к хирургической стерильности помещения. В палитре существуют неяркие оттенки, которые создадут приглушенную атмосферу.

Проекты и планировка домов площадью 30 кв. м

Дачный дом площадью в 30 квадратных метров – решение, позволяющее проживать на участке одному или двум владельцам дачи сезонно. Есть возможность сделать из такого строения и капитальную постройку, позволяющую жить в нём круглый год.

Плюсы и минусы

Размер строения, занимающего на участке 30 кв. м, обладает следующими преимуществами.

Невысокие затраты на строительство: не учитывая самого дорогого компонента – каркасно-ленточного монолитного фундамента с заглублением на метр и более вглубь, остальная постройка и отделка обойдутся, если отталкиваться от текущих российских расценок, в 300 тыс. руб.

При профессиональном утеплении такой дом требует мало затрат на поддержание внутри комфортной температуры порядка 20-22 градусов тепла.

Физически развитый человек способен построить такое жилище практически в одиночку, используя простые механизированные приспособления и электроинструмент. Убедитесь, что на участок подведено электричество от ближайшего уличного столба.

При должном соблюдении норм и правил эксплуатации затраты на ремонт и обслуживание дома невелики.

Недостатки у дома в 30 м2 тоже имеются:

• не подходит для проживания семьи с ребёнком;
• нельзя организовать некоторые подсобные помещения;
• общая спальня на двоих, нет личного пространства у каждого из проживающих;
• гараж, мастерскую придётся строить отдельно – в хозпостройках;
• невозможно принимать больше одного гостя в одни и те же дни.

В целом дом в 30 м2 – реальный способ начать строительство просторного жилья с небольшого строения, а позже (по мере дофинансирования), доработать и расширить его. Это позволяет многим самостройщикам не ввязываться в ипотечное кредитование, занимать много денег у родных и друзей.

Планировка одноэтажных домов

Типовой одноэтажный проект содержит следующие помещения:

Все помещения не являются особо просторными – экономится каждый квадратный метр.

Дома из газоблока, кирпича, включая варианты с каркасно-монолитной технологией постройки, использующей железобетон, возводятся на каркасно-ленточном фундаменте. Приподнятые над землей сантиметров на 20-30 дома, построенные по свайно-ростверковой методике, также бетонируются. Если сваи не окружить бетонной заливкой, то кисло-щелочной грунт разъест сталь через 5-10 лет, дом резко просядет вниз. Свайный фундамент – основа для домов из бруса, построенных с ростверком. Пеноблоки и газобетон использовать по ростверковой технологии не рекомендуется.

В качестве примеров – следующие проекты.

• Комната – 17,87, санузел – 4,05, кладовая – 1,92 м2.

• Спальня и кухня – по 8,62, терраса – 3,28, тамбур – 1,35, санузел – 1,88 м2.

• Спальня и кухня – по 6,65, гостиная – 10,14, санузел – 2,37, крыльцо – 3,34 м2.

• Основная комната – 20,9, терраса – 9,35 м2.

Все эти варианты не отличаются богатой планировкой.

Проекты двухэтажных мини-домов

Двухэтажный дом с полноценными этажами – вдвое лучший вариант для владельцев загородно-дачной недвижимости. В большинстве случаев спальня (или две спальни) переносятся на второй этаж, а кухня на первом этаже выполняет функции столовой и гостиной. После вычета квадратуры стен из реальных 30 полезными могут остаться не более 24 м2. В случае с двумя этажами это уже полноценные 48 м2.

Двухэтажный дом позволяет разместить более вместительный санузел, в котором может поместиться уже не душевая, а полноценная ванная. Правда, при этом санузел все равно остаётся совмещённым.

Промежуточный вариант между одноэтажным и двухэтажным домами – дом с мансардой. Мансардные проекты подразумевают «ломаную» крышу на 4 ската, каждая пара из которых направлена в одну из боковых сторон. В качестве примера – простейший типовой проект с мансардой, замещающей полноценный второй этаж. Здесь гостиная и кухня занимают по 8,93, терраса – 3,29 м2. Вход на второй этаж – с противоположного конца кухни. Спальня в мансарде – 11,64 м2.

Полноценные модульные двухэтажные дома – явление гораздо более редкое, чем дома с мансардой для данной квадратуры. Обладая знаниями в области сопромата, владея информацией о соответствующих нормативах СНиП и ГОСТа, вы можете самостоятельно спроектировать двухэтажное строение на 30 м2. Дома из пеноблоков строить выше двух этажей не рекомендуется из-за возможной просадки пористого материала, не настолько прочного, как простой глиняный или силикатный полнотелый кирпич.

Варианты дизайна интерьера

Если с экстерьером брусовых домов всё просто – дома из дерева часто остаются в своём натуральном цвете, покрываясь лишь водостойким лаком, – то в случае с пеноблочными и кирпичными домами ситуация обстоит иначе. Пеноблоковые стены обшивают виниловым сайдингом, а кирпичные облицовывают кирпичом, клинкерной плиткой или наносят штукатурку по особой технологии, придавая стенам декоративный вид.

В основном применяют светлые тона сайдинга и облицовки. Впрочем, в северных широтах, где солнечного тепла мало даже летом, нередко применяется и тёмный сайдинг – весёлая и яркая расцветка, созданная для депрессивно-серых по погоде зим, длящихся до 10 месяцев в году.

Что касается внутренней отделки, то мансарда часто отделывается в лофтовом стиле (например, спальня).

Стиль лофт напоминает дизайн чердака, в котором отчётливо видны внутренние горизонтально-поперечные проставки конька крыши. А вот кухню можно обставить в стиле хай-тек – строгость и изящество вкупе с высокотехнологичностью и полной автоматикой в управлении техникой гарантировано.

Прихожая может быть оформлена как в классическом стиле, так и в кантри. Последний отличается сочетанием несочетаемых, на первый взгляд, цветовых решений для отдельных крупных элементов и предметов. Он выглядит довольно пёстро, но не менее привлекательно для любителей объединить нестандартное.

Маленький, зато свой: 5 мобильных домов до 30 м²

Люди выбирают жизнь в небольших квартирах и домах не только в силу обстоятельств: маленькое жилье стоит дешевле, за ним проще ухаживать, и, как правило, оно наносит меньший вред окружающей среде. Архитекторы по всему миру пытаются придумать комфортное и доступное микрожилье, которое легко строить, а при необходимости — и транспортировать. Многие из них обращаются к модульному строительству. Мы расскажем о пяти интересных проектах в этой области.

Minim House

Minim House — продукт коллаборации архитекторов из Foundry Architects и Брайана Леви. Брайан — основатель сообщества Boneyard Studios: вместе с другими сторонниками микрожилья он организовал в Вашингтоне небольшое поселение на участке, где раньше находилось обычное городское здание. Теперь там расположены микродома, которые все желающие могут посетить, чтобы вдохновиться жизнью на скромных площадях. По его мнению, Minim House — отличный пример небольшого дома, который при этом выглядит опрятно и уютно.

В доме площадью 19,5 м² свободная планировка. В гостиной есть большой диван, на котором может расположиться пять человек, напротив — экран для просмотра фильмов с помощью проектора. Чуть дальше находится рабочее место. В домике также есть кухня площадью 3 м² с холодильником и прочей техникой.

Кровать выдвигается из-под платформы с рабочим столом — днем ее можно убрать. И, конечно, в доме есть туалет с душевой кабиной. Дом очень экологичен: здесь есть солнечные батареи на крыше, подсветка LED, сбор дождевой воды и система фильтров, установлены энергосберегающие приборы.

Деревянная отделка дома со временем изменит цвет и станет серой. Архитекторы уверяют, что построить такой дом может команда из двух человек в течение пяти дней.

ÁPH80

Испанская студия Ábaton разработала дом c загадочным названием ÁPH80 площадью 27 м², который можно легко транспортировать благодаря относительно небольшому весу — 8 тонн. На участок его привозят в собранном виде. Установить дом можно практически где угодно, правда, к нему нужно будет подвести коммуникации — воду и электричество.

Снаружи дом отделан цементными панелями, внутри — деревом. В центральной части дома находится гостиная и кухня, с двух сторон от общего пространства — полноценная ванная комната и спальня. Дом сделан из качественных материалов, в основном вторичных.

Производство такого дома длится от 4 до 6 недель, а возвести его на месте можно за 1 день.

Port-a-bach

Архитекторы из студии Atelier Workshop в Новой Зеландии создали дом Port-a-bach, который они предлагают в качестве летнего домика для отдыха. Основой для таких домов служат транспортные контейнеры: это отличный и недорогой материал для домов, который сейчас становится особенно популярным.

Такой дом очень легко транспортировать: на участке его можно буквально разложить, и железная коробка превратится в уютный домик с верандой. Разместиться здесь может вся семья — двое взрослых и двое детей.

Mini Mod

Архитекторы из Бразилии и Уругвая создали еще один вариант микрожилья — дом Mini Mod. Компания предлагает разные модификации дома: как и в предыдущих случаях, все части создаются на заводе, на месте его остается только собрать. Хозяин может выбрать разное количество блоков дома и их расположение относительно друг друга.

В доме площадью 27 м² поместились спальня, гостиная, кухня со столовой и ванная комната. Изнутри дом отделан деревом. В доме вентилируемый фасад, поэтому такое жилье подойдет только для теплого климата. Производство дома занимает 45 дней. На крыше дома вас ждет приятный сюрприз — зеленый садик.

Диоген

Итальянский архитектор Ренцо Пьяно, автор парижского Центра Помпиду и одного из самых высоких зданий Европы — башни The Shard в Лондоне, — создал вариант жилья, которое без всяких сомнений можно отнести к категории «микро». Его творение, дом размером всего 7,5 м², носит название «Диоген» — в честь древнего философа, который отказался от всех благ мира и поселился в бочке.

Современный прототип обители для уединения крайне лаконичен, но в то же время в нем есть все, что нужно для жизни: раскладной столик и стул, диван, туалет, душевая и небольшая кухня с раковиной и холодильником.

Кроме того, здесь достаточно места для хранения вещей: полки встроены в стены домика. «Диоген» высокотехнологичен и создан из деревянных панелей с алюминиевым покрытием — в нем будет комфортно находиться и в жару, и в холод. На крыше дома — бойлер и солнечные панели, под ним — контейнеры для сбора дождевой воды: жилье полностью самодостаточно.

Прототип дома находится в Германии, на территории музея Vitra Design Museum.