Проекты домов 8 на 8 с гаражом

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов 8 на 8 из газобетона: с отличной планировкой, 8х8 с мансардой, двухэтажный

Проекты домов 8 на 8 из газобетона могут быть типовыми либо авторскими (адаптированными под запросы собственников, условия местности и бюджет). Здания подходят для загородного и городского строительства, проекты могут быть с 1-2 этажами, дополненные мансардой, гаражным блоком либо цокольным этажом. Преимущества небольших построек заключаются в невысокой стоимости, эргономичности и оперативной постройке.

Проекты домов 8 на 8

Загородный дом 8 на 8 по площади может быть сравним с просторными двух- и трехкомнатными квартирами в многоэтажном здании. Для комфортной эксплуатации важно предусмотреть эргономичную планировку, функциональности оформления помещений для проживания и хозяйственных нужд.

Дом на 64 квадрата: хватит ли жилой площади семье из 4 х человек

Доступный вариант проекта одноэтажный, вмещает 2 спальни (для родителей и детей), кухню, коридор и гостевую комнату площадью 20 м². В доме сможет жить семья с 2 детьми.

Другой вариант постройки предполагает двухэтажное здание. Общественную (для приема посетителей, друзей) и внутреннюю зоны можно расположить на разных этажах. На первом этаже проектируется кухонная зона, гостевая комната, кладовка, прихожая.

На втором этаже обустраивают спальни, игровую комнату для детей, на участке рядом с лестницей размещают элементы декора, блоки под сезонные предметы гардероба, заготовки на зиму. Пространство под крышей можно отвести под игровую, рабочий кабинет, совмещенный с библиотекой, гардеробную либо вторую гостиную.

Достоинства и недостатки небольших домов

Недостатки проектировочного решения:

1. Небольшая общая площадь здания; при расширении семьи пространства может быть недостаточно. Потребуется перестраивать здание, добавлять пристройки.
2. Требуется профессиональное проектирование для качественного размещения свободных площадей. Не получится обустроить вытянутые коридоры, просторные хозяйственные блоки, кладовки.
3. Потребуется тщательно подбирать предметы мебели, отделку и бытовую технику для оптимизации пространства.

Двухэтажные дома 8х8 проекты из бруса и пеноблоков

Двухэтажный дом можно строить из бруса либо из пеноблоков.

Постройки из бруса бюджетные, экологичные, обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией. Деревянный брус отличается небольшим весом, прост в обработке, позволяет создавать разные конструкционные решения.

Пеноблоки экологичны, отличаются небольшим весом, имеют хорошие теплосберегающие характеристики. Блоки выпускаются разных габаритов и конфигураций, они устойчивы к пониженным температурным режимам, просты в монтаже, прочные, долговечные, ремонтопригодные, обладающие огнестойкими характеристикам. Постройки из пеноблоков отличаются сейсмической устойчивостью, панели не подвержены воздействию плесени, грибка.

Здание с 2 этажами — отличный вариант для сложных конструкционных решений, т.к. позволяет спроектировать больше комнат разного назначения. На первом этаже можно обустроить бойлерную, коридор и прихожую, гардеробную, кухню, санузлы, гостевую. На втором располагаются зоны для отдыха, спальни, кладовки. Часть пространства второго этажа можно отвести под обустройство террасы.

Обустройство дома 8х8 рекомендации по формированию пространства

Для комфортной эксплуатации помещения размещают вокруг прихожей, чтобы не требовалось проходить через другие комнаты.

Гостиная является распределяющим пространством между общественными и закрытыми от гостей помещениями. С одной стороны от входа в гостевую можно разместить кухню и прихожую, с другой — спальни, кабинет для работы и детскую.

Гостиная должна быть с хорошим освещением, т.к. становится центральным участком в здании. Потолки должны быть высокими. В некоторых проектах можно объединить гостевую и кухню для увеличения функционального пространства.

Веранды, эркеры и мансардные элементы проектируются в качестве продолжения гостиной либо холла. Архитектурные решения оптимальны, лаконичны, часто выполняется остекление. Не рекомендуются сложные конструкционные решения для эркеров в компактном здании. Санузлы разделяют по проекту на гостевые и частные и располагают между комнатами согласно порядку эксплуатации.

Варианты планировок дома 8х8

Одноэтажные дома

Одноэтажные здания подходят для небольших семей. Планировочные решения предусматривают прихожую в центральной части, вокруг размещают остальные комнаты. Кухню рекомендуют объединять с гостевой комнатой. Дом можно дополнить остекленной верандой.

Конструкционная планировка одноэтажного строения проста, поэтому разведение коммуникационных систем требует меньших финансовых вложений. В одноэтажном доме нет лестницы, что позволяет оставить полезную площадь под обустройство дополнительных зон отдыха, кладовок. Затраты на монтажные и проектировочные работы также уменьшаются.

Дома с мансардой

Дома из газобетона с мансардой позволяют обустроить дополнительную детскую, комнату отдыха, вторую спальную либо гостевую комнату. В мансарде можно обустроить ванную, хозблок.

В качестве фундамента для строения из газоблоков используется монолитная железобетонная плита. В качестве внешней отделки здания можно использовать декоративную штукатурку, окрашивание, каменные блоки, фасадные доски и т.д. В некоторых проектах можно встретить встроенный гараж.

Двухэтажные дома

Двухэтажные жилые здания предполагают обустройство 2 санузлов (на разных этажах), можно спроектировать просторные кладовые, хозблоки рядом с лестничным пролетом. На первом этаже стандартно размещается гостевая-столовая и кухня; зоны разделяют с помощью перегородок. При необходимости сохранения большего пространства они объединяются, выполняется визуальное зонирование пространства. На втором этаже можно обустроить террасу, на первом — пристроить веранду,

Дома с террасой

Здания с открытой террасой не требуют изменения системы отопления стандартного проекта. При этом создается добавочная площадь для отдыха, приема гостей в летний период. По проектному решению можно остеклить террасу и дополнить встроенной системой отопления для использования пространства в зимний период, обустройства зимнего сада, расширения жилой части здания и т.д.

При выборе террасы надо определить стилевое решение, конфигурацию. Универсальна открытая терраса, дополненная навесом, примыкающая одной стороной к строению. Данная конструкция оптимальна для дачной постройки, т.к. недостаточно защищает от осадков, ветра.

При постройке веранды вокруг всего дома в летний период можно обеспечивать прохладу в помещениях, данный проект подходит для теплых климатических условий. На террасе можно разместить столы, кресла, протянуть шезлонги.

Для капитального жилого здания рекомендуется использовать застекленные террасы. Место подходит для летней спальной, зоны отдыха, гостевой комнаты. Рекомендуется выполнить качественную декоративную отделку помещений.

Рекомендации по выбору нужной планировки

Оптимально использовать готовый план строительства и при необходимости изменять или дополнять его. Способ позволяет сохранить эффективное технологическое решение в здании и придать проекту оригинальность.

Оценивается площадь участка под застройку. Для собственников небольших наделов земли рекомендуется постройка зданий с мансардой. Увеличить жилплощадь впоследствии поможет пристраивание террасы либо веранды. Проекты домов с 2 этажами требуют больших финансовых затрат, вариант подходит для большой семьи.

Привносить в проект элементы декора (эркеры, колонны) нужно аккуратно, т.к. общая площадь дома компактная. При составлении чертежа рекомендуется не использовать узкие коридоры, оптимально сделать несколько помещений проходными либо организовать несколько входов в здание для предотвращения визуальной перегрузки.

Заключение

Загородный коттедж, имеющий среднюю площадь 64 м², является аналогом городской квартиры (2-3 комнатной) и подходит для проживания семьи с детьми. При рациональном использовании планировочного решения можно создать уютное и удобное в эксплуатации пространство. Проект предполагает варьирование бюджета в зависимости от потребностей, комплекс может быть эконом и бизнес класса.

Проекты постройки каркасного дома 8 на 8

Для многих наших сограждан является мечтой удобное загородное жилье на лоне природы. Как воплотить мечты в явь и построить дом самостоятельно, при том не затратив много средств? Один из лучших вариантов — каркасный дом 8 на 8, порядок возведения которого и возможные проекты реализации мы освятим в рамках данной статьи.

Каркасная технология строительства

Каркасное строительство имеет различные подвиды, однако наиболее популярной технологией является каркасно-рамочная. Среди ее преимуществ — возможность возведения каркаса строения прямиком на площадке. Для проведения работ не потребуется использовать специальную стройтехнику. Каркасная технология позволяет возвести дом любой площади с любым количеством этажей, с наличием мансарды либо веранды, цоколя и подвала, с различной формой крыши. Кроме того, можно возвести дополнительные постройки на участке – баню, гараж либо беседку.

Построить дом по каркасно-рамочной технологии можно в течении всего двух месяцев. Высокие показатели энергосбережения достигаются благодаря продуманной системе шумоизоляции и защиты от попадания влаги.

Чаще всего дома такого типа возводятся на свайно-винтовом фундаменте. Кроме того, следует учитывать, что смета строительства как правило выше на 10-20 процентов, чем запланировано изначально.

Подготовка к строительству

Если вы обладаете достаточным опытом и навыками строительства, то все работы можно выполнить самостоятельно. В противном случае рекомендуется привлечение специалистов на разные этапы работ. К примеру, составить проект в архитектурном или дизайнерском бюро, а получение необходимых разрешительных бумаг доверить юристу.

• Создать план дома;
• Определиться с конструктивными решениями;
• Продумать отопительную систему;
• Изучить варианты обустройства коммуникаций (электричества, водопровода, канализации);
• Подсчитать кол-во необходимых материалов;
• Согласовать проект и получить все необходимые решения для строительства.

Выбор проекта

Каркасный дом 8х8 можно строить, используя готовые либо индивидуальные проекты. Стандартный проект так же позволяет придать дому оригинальность и необходимый уровень комфорта.

Дома по каркасной технологии подобных размеров можно возвести за городом в коттеджном поселке, либо в городской черте. Они имеют невысокую стоимость, но при том позволяют проживать с комфортом целой семье. Возможна адаптация под климат конкретного региона. Выбирая планировку требуется учесть потребности каждого члена семьи, а так же бюджет строительства.

Проект дома с двумя этажами и закрытой террасой

Потребности большой семьи лучше всего удовлетворит дом, имеющий два этажа. Пристроенная терраса станет дополнительны элементом, повышающим комфорт эксплуатации здания. Вход в дом осуществляется через коридор, являющийся «буфером», призванный сохранять тепло внутри помещения.

Прихожая имеет специально отведенное место под хранение обуви и одежды. Первый этаж включает в себя гостиную, санузел с туалетом и ванной. Среди популярных трендов последнего времени – объединение гостиной и кухни в единое пространство. На втором этаже размещают спальни (хозяйствую, гостевую, детскую), кабине и холл.

Одноэтажный дом с гаражом

Весьма практичным решением является дом, имеющий гараж на одном основании с основным зданием. Однако не рекомендуем в данном случае пользоваться проектами, найденными на просторах интернета, ведь нужно не просто сделать пристройку к строению, а рассчитать нагрузки на фундамент, крышу, каркас, спланировать коммуникации. К тому же, крыша должна иметь продуманные углы наклона, чтобы вместе с гаражом выглядеть гармонично.

Преимущества подобного решения:

• Компактная застройка благодаря объединению гаража и дома, что позволяет освободить пространство на участке;
• Можно обустроить отопление в гараже, сделав отвод от дома;
• Теплопотери можно сократить благодаря прилеганию гаража и дома друг к другу, что позволяет не зарывать коммуникации в грунт;
• Бюджет строительства значительно экономится из-за того, что стены, крыша и фундамент постройки будут общими;
• Доступ в гараж обеспечивается прямиком из дома, что увеличивает комфорт пользования автомобилем в зимний период;
• Системы охраны и пожарной безопасности могут быть едиными;
• Гаражная пристройка может иметь большую площадь, в ней можно обустроить сауну, спортзал либо бильярдную.

Помимо перечисленных преимуществ, имеются и свои минусы. Главный из них заключается в том, что дом с гаражом можно возвести только на ровном участке. В противном случае требуется выравнивание грунта, влекущее дополнительные расходы.

Однако, кроме плюсов, у данного проекта есть и недостаток, состоящий в том, что одноэтажный дом с пристройкой в виде гаража хорошо подходит для ровных участков. Если же имеются холмы и уклоны, то необходимо дополнительно выравнивать ландшафт.

Как выполняется строительство каркасного дома

Исходя из того, на каком ландшафте и в каком климате строится каркасный дом, фундамент может быть:

Последний рекомендуется для мест, где наблюдается промерзание грунта в зимний период и образование грунтовых вод летом. Для его обустройства потребуется выкопать траншеи по всему периметру, в которые установить столбы из железобетона на глубину промерзания грунта, после чего залить цементную смесь по всей длине основания будущего дома. Следом возводится каркас здания.

Если строительство планируется в местности, где зимой грунт промерзает, а летом образуются грунтовые воды, то используется третий тип фундамента. Для этого по всему периметру прокладывают траншеи, ставят железобетонные столбы на всю глубину промерзания почвы, а затем заливают траншеи цементом. Далее следует построить каркас будущего дома.

Монтаж каркаса: полы

Первый этап монтажа каркаса пола дома – крепление опорных досок (так называемых лежней). Доски обвязки устанавливаются ребром между ними с удерживанием расстояния в 40-50 сантиметров. На них монтируются лаги, распределяющие нагрузку по фундаменту. Поверх них укладывается слой теплоизоляции, после чего производится обустройство чернового пола, на который монтируется фанера.

Стены и крыша

Как не трудно догадаться из названия технологии, стены дома крепятся на его каркасе. Он состоит из деревянного бруса. Прочность закрепления отдельных элементов влияет на надежность всей конструкции. Именно поэтому кроме крепления по типу «шип/паз» требуется фиксация на пластины из стали, уголки и специальные держатели.

Следом производится монтаж стропильной системы, так же возводимой из деревянного бруса. Его сечение и шаг между лаг рассчитывается исходя из предполагаемых нагрузок на крышу.