Проекты домов с 5 спальнями

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов 2 этажа с 5 спальнями, фото и цены

«Ваш загородный дом» – это компания, которая десятки тысяч готовых чертежей предлагает с фотографиями, планировками и эскизами. Здесь обновляются регулярно эскизы, с которыми ознакомиться с легкостью можете на нашем сайте. Специалисты не только огромный выбор готовых проектов предложат, но и для вас разработают новый план. Внести в любой понравившейся проект архитекторы могут изменения или с нуля нарисуют индивидуальный эскиз.

Проекты домов

Виды проектов домов 2 этажа с 5 спальнями:

1. Готовые проекты: это нарисованные проекты домов 2 этажа с 5 спальнями, которые также по стоимости более дешевые. Материал в эскизы уже заложен, и с данной информацией на сайте можете ознакомиться. Изменить можете материал на пеноблоки, теплую керамику, кирпич, дерево, сип панели и т.д. Мастера сделают любой фасад: штукатуренный, из камня, из облицовочного кирпича, плитки и т.д. С легкостью мы также внесем изменение планировки, перенос комнат и изменение в чертежах, такая услуга небольших денег будет стоить.
2. Индивидуальные проекты: это эскизы, нарисованные с нуля, где все идеи, мечты и пожелания клиента учитываются, то есть создается дом вашей мечты.

Определитесь, взять готовый чертеж или заказать индивидуальный перед началом строительства дома.

Преимущество и недостатки домов 2 этажа с 5 спальнями

Перед возведением здания возьмите во внимание все плюсы и минусы такого строения, Нами преимущества и недостатки данного вида строительства описаны, чтобы с выбором вы определились.

Преимущества:

• Минимум места нужно на участке. Дом будет размещен на маленьком участке и больше места, например, сад займет.
• Размер фундамента и кровли при равной площади одинаковый. Сравните одноэтажный и двухэтажные дома, последний в 2 раза меньше места займет, поэтому фундамент и крыша на порядок дешевле обойдется.
• Такие дома смотрятся очень дорого, и большее имеют распространение.

Недостатки:

• В сравнении с аналогичным одноэтажным домом большая нагрузка на фундамент идет. Соответственно используется более основательный фундамент, и марка бетона будет на порядок дороже, поэтому к дополнительным расходам приготовьтесь.
• Делать леса необходимо для облицовки, это минимальная, но все же затрата денег.
• Обязательно делается возведение межэтажных перекрытий и лестниц, поэтому расходы увеличиваются.
• Перед своим конкурентам, имеет сложное оборудование коммуникаций.

Итог. Пространство одним из преимуществ есть для данного вида строительства. Делая свой выбор, учтите, что как в финансовой стороне каждый вид имеет преимущества, так и недостатки.

Сравните плюсы и минусы одноэтажных и трехэтажных строений, чтоб сделать остаточно выбор. Бесплатно по каждому строению вам расскажут и при выборе рекомендации дадут наши специалисты.

Бесплатно любой проект имеете возможность взять при условии соблюдения акции. Подробности все тут. Выбор чертежа за клиентом остается. Под ваши пожелания любой готовый эскиз можно изменить, звоните, и по вашему желанию менеджеры подберут эскиз и сэкономят вам время.

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 300 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Проекты одноэтажных домов с пятью спальнями в Москве

Ваниль B-293 с видеообзором. Одноэтажный квадратный дом с террасой

Вудлэнд C-056 с видеообзором. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

Сокол C-045. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Индиго E-008. Проект большого одноэтажного дома на 5 спален, с террасой

ДУБЛИН D-124. Проект одноэтажного дома на 4 спальни с кабинетом

Синдикат E-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с гаражом, террасой, на 4 спальни

Тристан B-024. Проект квадратного одноэтажного дома на 4 спальни, с кабинетом

Флориан F-007. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом, на 4 спальни

Атом F-006 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом, гаражом, террасой, на 4 спальни

ФОКС B-043 с видеообзором. Проект одноэтажного дома на 4 спальни

Король Артур D-120. Проект одноэтажного дома на 4 спальни с террасой и пристроенным гаражом

Чем больше площадь дома, тем выше вероятность того, что в постройке будет несколько этажей. Для экономии пространства на участке и сохранения полезного пространства в доме, владельцы участков выбирают проекты домов с двумя этажами, подвалом, цокольным или мансардным этажом. Но наличие нескольких уровней в жилой постройке подразумевает сложности в строительстве, а также наличие лестниц.

Технология возведения одноэтажного дома гораздо проще и дешевле, а лестница может стать настоящим препятствием для пожилых людей и детей. Кроме того, лестница занимает лишнюю площадь, которую можно было бы использовать с большей пользой. В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве вы найдете качественные и проверенные проекты, в том числе и одноэтажных домов с пятью спальнями по привлекательной цене.

Особенности одноэтажных домов с пятью спальнями

Планировка таких сооружений включает:

• пять спален;
• кухня (совмещенная со столовой или гостиной);
• гостиная (совмещенная со столовой или кухней);
• санузел (один-два);
• подсобные и технические помещения;
• дополнительные помещения (опционально).

Одноэтажные дома с пять спальнями подойдут для больших семей в 5-6 человек, в которых есть дети и пожилые люди. Такие постройки будут иметь большую площадь, а планировка – свои нюансы. Например, чтоб избежать проходных комнат, необходимо в плане предусмотреть наличие просторного коридора, чтобы ко всем помещениям был свободный доступ.

В каталоге компании «Свой Дом» в Москве вы найдете широкий выбор проектов жилых и нежилых сооружений, среди которых каждый будущий домовладелец найдет вариант по душе. Если вы решили купить готовый проект, в подарок вы получите расчет строительных материалов, а также проект хозяйственной постройки на выбор.