Проекты домов с эркером и гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Готовые проекты домов и коттеджей с эркером

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Архитектурный стиль коттеджа и его фасад для многих не менее важен, чем внутренняя отделка. Именно для ценителей эстетики и нестандартных решений разрабатываются проекты домов с эркером. Они выгодно выделяются на фоне соседних строений, подчеркивая хороший вкус владельца недвижимости. Но важно правильно выполнить кладку стен, чтобы они выдерживали нагрузку, поэтому такую задачу следует доверять лишь профессионалам с достаточным опытом.

Особенности домов с эркером

Эркером называют выступающую за пределы дома конструкцию четырехугольной формы. Хотя в современных архитектурных решениях она может быть даже треугольной или трапециевидной. Помимо эстетической функции конструкция обладает и дополнительными преимуществами:

• увеличение инсоляции – в помещение попадает дополнительный свет, оно становится визуально больше, есть возможность экономить на искусственном освещении;
• панорамный вид – проекты домов и коттеджей с эркером отличаются дополнительной эстетикой, ведь такой вариант остекления позволяет любоваться окружающим пейзажем;
• зонирование помещения – конструкция условно разделяет комнату на две, но при этом не будет загромождающих пространство перестенков.

Важно понимать, что дополнительная площадь остекления повышает теплопотери, поэтому в комнате, где имеется эркерная конструкция, следует установить дополнительный радиатор отопления.

Подобрать проект дома с балконом или эркерами можно в нашем каталоге. Мы собрали предложения от лучших строительных компаний региона. Каждый проектный план снабжен подробным описанием, схемами поэтажной планировки и фото коттеджа, каким он будет после завершения отделочных работ и сдачи в эксплуатацию.

«А-38» План дома с эркером и гаражом. Площадь 234 кв.м.

Отличительная черта представленного план двухэтажного жилого дома — компактность архитектурно-планировочного решения, наличие удобного балкона на втором этаже дома, а также пристроенный гараж объединенный в общий хозяйственно бытовой блок с топочной.

Проект дома с эркером и гаражом — удачное решение для семьи из 4-5 человек.

• Фундаменты — железобетонные армированные ленточные;
• Стены — керамзитобетнонный (либо газосиликатный) стеновой блок 390 мм., облицовка кирпичом 120 мм.;
• Перекрытия — железобетонные круглопустотные плиты. Перекрытие гаража и котельной — деревянные балки.
• Кровельный материал — мягкая кровля, деревянная стропильная система;
• Дом органичен по габаритам в плане и имеет достаточно эстетичный и аккуратный внешний вид;
• Небольшой балкон на втором этаже дома является удачным композиционным и функциональным решением.

Если вы решили строить дом самостоятельно, это означает что Вам предстоит не лёгкая, но в тоже время приятная работа, которая займёт много времени, но при этом Вы сэкономите деньги.

Планирование этапов строительства.

Если Вы приняли точное решение самостоятельно построить дом с эркером и гаражом, то необходимо точно организовать процесс строительства, благодаря этому можно сэкономить и деньги, и своё время. Наверняка вы знаете, что строительство современного загородного дома — это достаточно сложная и дорогостоящая работа. Для начала строительства необходимо иметь большое количество свободного времени, располагать немалыми финансами, земельным участком не менее 1500 кв.м. площади и точно понимать, что и как вы хотите построить. Достаточно хорошо обдумайте каких размеров Вам нужен дом, его планировку, конструкцию, степень инженерного оснащения, строительные материалы которые Вам необходимы.

Когда вы чётко определитесь с проектом дома, то его возможно нужно будет откорректировать по отношению к местным условиям (рельеф, уклон более 5%), возможно вы откажетесь от эркера или измените его форму, и только тогда можно приниматься к подготовке выбора нужных строительных материалов — бетон, арматура, блоки, утеплитель, кирпич.

На сегодняшний день с малоэтажного строительства сняли некоторые ограничения, благодаря чему застройщик имеет широкие возможности по возведению загородных домов. Кроме того, на данный момент времени производство и качество строительных материалов довольно большое, и есть из чего выбирать, да и покупка строительных материалов не составит никакого труда. Как показывает практика, купить строительные материалы (кирпич, ж.б. перемычки, стеновые камни, кровельный материал, ж.б. плиты и т.д.) выгоднее поздней осенью или зимой.

Строить дом самостоятельно достаточно выгодно, специалисты подсчитали, что такое замечательное решение сэкономит застройщику минимум 30% денежных средств.

Проекты и фото домов с гаражом и эркером

Дом с эркером и гаражом – правильный выбор для ценителей комфорта, практичности и нестандартных решений.

Однако, такие проекты требуют особого подхода к разработке, учета особенностей участка и соблюдения строительных технологий.

Что такое эркер?

Эркером называют часть помещения, выходящую за плоскость фасадной стены здания. Термин произошел от немецкого еrker (фонарь): выступ на фасаде с большими окнами похож на средневековый уличный фонарь, особенно, когда в доме зажигают свет.

Сейчас эркерами считают конструкции:

• с несущими стенами на фундаменте (их также называют ризалитами);
• с консольными основаниями.

По форме эти архитектурные элементы бывают:

• многогранными;
• прямоугольными;
• округлыми;
• треугольными;
• трапециевидными.

Ниши различаются по площади:

• незначительный выступ, представляющий собой окно, выступающее за стену;
• небольшая ниша – часть основного помещения;
• обособленная часть дома, отдельное помещение.

Эркеры могут быть элементом первого или любого другого этажа здания. Занимают один или два-три этажа, бывают двух- или трех-светными (по кол-ву окон). В одном доме и даже в одном помещении могут быть несколько эркеров.

Верх выступа устраивают:

• многогранным;
• куполообразным;
• как основание для балкона или части верхнего этажа.

Отличительная особенность – значительная площадь остекления, окна размещают на каждой стене ниши, делают панорамными, часто – «в пол».

Эркеры становятся эффектным архитектурным элементом любого дома, придают респектабельный вид, выделяют среди других строений.

Преимущества и недостатки

Делая выбор в пользу проектов домов с гаражом и эркером, следует учесть некоторые существенные особенности.

Эркеры ценят за свойства, которые они придают дому.

• Помещение получает большее количество естественного освещения за счет увеличения количества и площади окон. Здесь можно устроить светлый уютный уголок для чтения, общения или работы.
• Увеличивается площадь комнаты.
• Интерьер становится интереснее, особенно, если за окном открываются красивые панорамные виды.
• Появляются новые возможности для декорирования и зонирования.
• Экстерерьер дома приобретает индивидуальность и стиль.

Основными недостатками считают следующие два.

1. Увеличение стоимости разработки проекта и строительства, потому что такой выступ является сложной конструкцией.
2. Выдвижение части здания и увеличение остекленной поверхности влечет за собой теплопотери, дополнительные затраты на обогрев.

Гараж в доме также удобен.

• из жилых помещений можно перейти в гараж и обратно, не выходя на улицу, это особенно важно в ненастье;
• заметная экономия на устройстве и обслуживании водопровода, электричества, отопления.

Из минусов отмечают увеличение площади постройки и удорожание проекта, если гараж располагают в цокольном этаже.

Одноэтажный дом с эркером и с гаражом часто строят с мансардой. Выбирая проект дома с мансардой, эркером и гаражом нужно учесть и особенности чердачного помещения.

Мансарда добавляет преимуществ:

• при минимальных дополнительных затратах — увеличение жилой площади, мансарда занимает полностью или частично площадь над первым этажом, иногда ее расширяют за счет консольных выносов;
• уменьшение теплопотерь основного строения.

К минусам относят:

• скошенность и небольшая высота потолка в мансарде;
• сложность устройства теплового контура;
• трудности освещения;
• сложность обслуживания в зимнее время.

Проект двухэтажного дома с гаражом и эркером предполагает наличие полноценного второго этажа здания, а также учет всех слабых и сильных сторон комплексного решения. Эркер в двухэтажном доме может располагаться на любом этаже, или занимать оба (двухсветный эркер).

Полезно познакомиться с информацией о том, как построить двухэтажный кирпичный дом с эркером и гаражом, видео можно посмотреть ниже.

Проекты домов с эркером в Москве

Парфенон D-141. Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и вторым светом

Меркурий B-295 с видеообзором. Одноэтажный дом с тремя спальнями

Гаити B-290. Мансардный дом с четырьмя спальнями

Гамбит E-018. Мансардный дом с тремя спальнями и террасой

Практик B-229. Одноэтажный дом с тремя спальнями

Килиманджаро E-017. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Монтеррей A-103. Мансардный дом с тремя спальнями

Дуплекс F-014 с видеообзором. Двухэтажный дом на две семьи

Палермо F-015 с видеообзором. Одноэтажный дом с цокольным этажом и террасой

БАКС B-292. Одноэтажный дом с тремя спальнями и террасой

Квазар D-133. Двухэтажный особняк с четырьмя спальнями и кабинетом

Монреаль B-101. Мансардный дом с двумя спальнями и террасой

Эркер – это декоративный элемент фасада здания, характерный больше для классического архитектурного стиля, выполняющий дополнительные функции. Эркер позволяет не только украсить дом снаружи, но и привнести некую динамику во внутренние помещения. Если вы хотите купить качественный проект жилого сооружения с эркером в Москве, обращайтесь в архитектурное бюро «Свой Дом». Мы всегда рады новым клиентам!

Эркер – оригинальный и универсальный элемент любой постройки

Эркер представляет собой выступ из стены здания и обычно имеет четыре угла. Наиболее распространенные формы – трапеция и прямоугольник, хотя встречаются и варианты треугольника, многоугольника, окружности и пр. На каждой грани фигуры эркера располагается окно.

Дом с эркером может иметь любой количество этажей. Например, одноэтажный дом с таким элементом не смотрится приземисто, а двухэтажный или мансардный дом подразумевает продолжение эркера на верхний уровень. Также популярностью пользуются дома с двумя эркерами, расположенными по обе стороны от крыльца.

Эркер в доме выполняет следующие функции:

• украшение фасада;
• источник дополнительного естественного света;
• расширение полезной площади постройки;
• расширение угла обзора вида за окнами;
• зрительное увеличение пространства и зонирование помещений.

Архитектурное бюро «Свой Дом» работает не только в Москве, но и по всей России. У нас вы можете заказать готовый проект онлайн, и он будет доставлен курьерской службой в ваш город всего за два дня.