G-133-1P

Стоимость строительства дома по данному проекту можно скорректировать, внеся необходимые изменения в конструктивную часть: габаритные размеры, тип фундамента, материал стен, особенности крыши и другие параметры. Либо, если перечень изменений большой, разработать индивидуальный проект. Свяжитесь с нашим специалистом для уточнения подробностей.

Указанная цена относится к полному комплексному строительству дома на условиях «Материалы + Работа» в комплектации «Холодный контур»:

• Фундамент;
• Ввод/вывод коммуникаций;
• Перекрытия;
• Наружные стены;
• Несущие перегородки;
• Вентиляционные шахты и дымоходы;
• Стропильная система;
• Чистовое покрытие кровли.

* Окончательный точный расчёт стоимости может быть произведён по параметрам, указанным в проектной документации, на основании внесённых вами изменений и уточнений к данному проекту.

Характеристики

Описание

Общая площадь	132.7 м 2
Жилая площадь	81.4 м 2
Площадь застройки	108.7 м 2
Габариты	9.95 x 8.65 м
Высота в коньке	9040 м
Жилые комнаты 1 этажа, кроме гостиных	1 шт
Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных	4 шт
С/у, ванны	3 шт

Наружные стены — газобетон
Перекрытия — деревянные балки
Фундамент — монолитная ж/б плита
Покрытие кровли — натуральная черепица
Наружная отделка — штукатурка, окраска

1. Незначительные изменения в проекте, не влекущие за собой изменения объемно-планировочных и конструктивных решений, размеров и форм оконных и дверных проемов, сдвиг перегородок (не несущих), перенос камина и т.д. Такие изменения не требуют существенных финансовых затрат и обойдутся либо бесплатно, либо совсем не дорого.
2. Некоторые незначительные изменения дешевле, быстрее и проще воплотить в жизнь на стадии строительства, не внося изменения в типовой проект дома.
3. Существенные доработки проекта подразумевают внесение изменений в конструкции и планировки будущего дома (перепланировка со сдвигом несущих стен, добавление мансардного этажа, добавление цокольного этажа, подвала или гаража, внесение изменений в общую площадь дома). Их стоимость будет рассчитываться в зависимости от объема вносимых изменений.
4. Иногда целесообразнее разработать индивидуальный проект на основе выбранного Вами проекта или предоставленного эскиза. Или же выбрать похожий проект, внесение изменений в который будет менее затратным.
5. По Вашему желанию конструкторы могут изменить архитектурный стиль дома и планировки, конструкцию стен, тип фундамента (в зависимости от грунтов Вашего участка и региона строительства), или внешнюю отделку любого готового проекта.
6. Самые популярные изменения в типовых проектах:
   • Зеркализация проекта.
   • Изменение материалов, толщин стен, внешней отделки.
   • Перепланировка в пределах несущих конструкций.
   • Изменение размеров и форм оконных проемов.
   • Изменение высоты потолков и мансарды.
   • Изменение расположения и перенос котельной.
   • Перенос, добавление или удаление камина.
   • Перенос и изменение назначения помещений.
   • Адаптация проекта под регион строительства.
   • Разработка и привязка фундамента к грунтам.
   • Изменение габаритов дома и перенос несущих стен.
   • Увеличение, добавление или удаление гаража.
   • Добавление или удаление веранды, крыльца, террасы, бассейна.
   • Добавление или удаление подвала или цокольного этажа.
7. Сроки внесения и стоимость запрашиваемых Вами изменений можно узнать в соответствующем архитектурном бюро, где покупаете готовый проект.

Архитектурный раздел (АР)

1. Пояснительная записка с технико-экономическими показателями;
2. 3D визуализация;
3. Размерные планы с точными геометрическими размерами;
4. Маркировочные планы с условной расстановкой мебели;
5. Фасады с высотными отметками;
6. Цветовое решение фасадов;
7. Разрез, с указанием «пирогов» конструкций;
8. План кровли;
9. Ведомость оконных проемов;
10. Ведомость дверных проемов;
11. Полы.

Конструктивный раздел (КР)

1. Пояснительная записка с общим расходом основных строительных материалов;
2. Конструкция фундамента;
3. Конструкция перекрытий;
4. Конструкция стен;
5. Конструкция перемычек;
6. Конструкция кровли;
7. Конструкция крыльца/террасы;
8. Конструкция лестницы.

Для строительства дома необходимы оба раздела (АР, КР).

Все типовые проекты домов, представленные на нашем сайте, разрабатываются для земельных участков с наиболее распространенными геологическими условиями ЦФО. Невозможно создать проект, одинаково подходящий под условия юга и севера России. Каждому региону характерны свои геологические и климатические особенности, влияющие на конструкцию дома, поэтому практически все элементы дома могут быть подвергнуты изменениям.

Адаптация проекта – это привязка готового проекта к Вашему участку и определение возможности строительства дома на нём.

1. В ходе адаптации в готовый проект могут вноситься следующие изменения:
   • Ориентация дома на участке, привязка плана дома под генеральный план Вашего участка.
   • Адаптация фундамента к геологическим параметрам Вашего участка (требуются результаты геологических исследований грунта).
   • Адаптация к климатическим условиям (снеговая нагрузка кровли, угол наклона крыши, конструкция стен и фундамента, сейсмичность).
   • Адаптация инженерного раздела (канализация, водопровод, электричество, отопление) под параметры Вашего участка.
2. Ориентация здания на участке. Практически всегда требуется адаптировать готовый проект под конкретный участок, учитывая его план, инфраструктуру, соседние постройки, размещенные на участке, и пожелания заказчика.
3. Замена фундамента в готовом проекте может потребоваться, если на участке сложный грунт. Фундамент – один из самых дорогих элементов дома, и адаптация фундамента под климатические и геологические условия позволит существенно сэкономить Ваши средства и избежать многих неприятностей после строительства дома. Для адаптации необходимы результаты инженерно-геологических изысканий. Если изыскания отсутствуют, используются усредненные данные по региону, исходя из описания почвы заказчиком. Геологические данные конкретного участка могут отличаться от средних параметров, под которые может создаваться типовой проект. Нередко особенности грунтов различаются не только в разных районах, но и даже в пределах одного и того же населенного пункта.
4. Адаптация конструкций стен. Учитывая пожелания заказчика и климатические условия, а также выбранные материалы, можно пересчитать теплотехнические характеристики материалов стен и внести корректировки в проект.

Узнать стоимость адаптации или внесения изменений в понравившийся проект дома Вы можете у конструкторов, где приобретаете готовый проект.

Почти все архитектурные бюро предоставляют услугу дизайна: как экстерьера, так и интерьера.

Фасад, выполненный по индивидуальному дизайну, не просто придаст внешнюю привлекательность дому, но и будет при этом функциональным, долговечным и экологически безопасным.

Дизайн интерьера подразумевает творческий процесс: от создания оригинальной концепции до проработки мельчайших деталей, позволяя реализовать любую вашу задумку, превращая бездушные стены в живое пространство и сделав ваш дом местом, куда хочется возвращаться.

Заказав разработку индивидуального проекта с нуля, вы получаете грамотный проект, выполненнный исключительно под ваши требования и предпочтения.

Над проектом трудятся не только архитектор и конструктор, а ещё и инженер строитель, имеющий большой опыт реализации готовых проектов на практике. А потому ещё на этапе проектирования вы сможете выбрать реально используемые строительные материалы и оценить, насколько строительство будущего дома вписывается в ваш бюджет. В итоге будут применены решения, оптимальные по соотношению цена-качество.

Поскольку наша организация не только проектная, но и строительная, после завершения проектных работ вы сможете заказать строительство дома. Тем самым вы избежите многих проблем, связанных с взаимодействием строителей и проектировщиков.

Живите в доме, спроектированном и построенном специально для вас и вашей семьи с учётом всех потребностей! Закажите индивидуальный проект.

Проект экономичного дома G133, 3 спальни, 127м2

Проект дома G133, 3 спальни – оригинальный каркасный дом с мансардой. Этот тип дома часто называют «Шалашиком». За его характерную форму. Общая площадь загородного дома 127м2.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс ДЗЕН , прежде, чем читать дальше. У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Планировка дома логична и функциональна. Из просторной прихожей с гардеробом попадаем в холл, откуда можно разойтись по всем комнатам 1-го этажа, или подняться на второй этаж, в мансарду.

Гостиная, столовая и кухня – единое пространство, с выходом на примыкающую к ним террасу. На 1-ом этаже есть также жилая комната 13,3м2.

В мансарде, на 2-ом этаже, две спальни, санузел. Одна из спален оборудована уютной лоджией.

Фасад современного дома – классический вариант «шалашика», с большой площадью остекления на фасаде со стороны лоджии. Дом смотрится современно и эффектно.

Проект дома реализован на практике. Строительство этого дома под ключ не представляет сложностей, каркасный дом возводится быстро и экономично.

Проект представлен архитектурно-дизайнерской студией ® «Альфаплан». У нас – только уникальные авторские проекты домов.

Архитектурный проект дома под ключ является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Дом по проекту под ключ может быть построен в любом регионе России. Готовые проекты домов требуют ПРИВЯЗКИ к уча стку строительства .

«ОДИН-в-ОДИН» — более 200 проектов с фото реализованных строительством домов под ключ по проектам Альфаплан.

«Фото построенных домов » – более 450 фотогалерей строительства домов по нашим проектам.

Проект дома цена: архитектурно-строительная документация (АС): 25900руб

Поделитесь мнением о проекте дома, и расскажите о нем друзьям. Еще больше интересных постов в нашем Telegram. Стройте дома по проектам ® Альфаплан!

G-133-1P Проект компактного 2-этажного дома

• 

Жилая площадь	81.4 м 2
Габариты вертикальн.	8.65 м
Габариты горизонт.	9.95 м

Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. Стоимость товаров/услуг, их наличие и подробные характеристики уточняйте у представителей Администрации Сайта, используя средства связи, указанные на Сайте.

Цены на базовую комплектацию из разных материалов: Цена: 2 453 100 руб.

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 400мм.
• Буронабивные армированные сваи диаметром 200мм, глубиной 2000мм.
• Высота цоколя 500мм, ширина ленты 400мм.
• Бетон заводского изготовления марки М-300 (В22,5)
• Высокопрочная арматура d12 мм, класса АIII

Двойная гидроизоляция фундамента — гидростеклоизол

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

• Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.
• Монтируется черновой пол первого этажа

• Несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500. Производитель (завод): Aerostone, Bonolit, El-block.
• Внутренние несущие стены из пенобетонных блоков толщиной 300 мм (возможно 375мм) Плотность D500.
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Пенобетонные блоки кладутся на специальный кладочный клей
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство кирпичных армированных поясов под перекрытия

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

Организация строительных работ

• Строительная бытовка на период строительства
• Аренда генератора на период строительства при условии отсутствия электричества у заказчика

Надзор за строительно-монтажными работами

• Постоянный технический надзор
• Подписание промежуточных актов СМР

Вывоз строительного и бытового мусора с участка Заказчика

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Основание пола первого этажа — монолитная железобетонная плита фундамента перекрытия первого этажа — железобетонные плиты, толщиной 160 мм

• Наружные стены из газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
• Внутренние несущие стены газобетонного блока D500 D2,5, толщиной 300мм.
• Внутренние перегородки из газоблока 100мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Блок укладывается на клей для газобетонных блоков
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Наружные и внутренние стены из двойного щелевого кирпича, толщиной 380мм
• Внутренние перегородки из газоблока 100мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на цементно-песчаный раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Несущие стены из керамических кирпичных блоков, толщиной 380мм. Производитель (завод): Poroterm, Рябовский КЗ.
• Внутренние несущие стены из двойного щелевого кирпича толщиной 380мм
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на «теплый» раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.

• Стоимость строительства и проектирования указана за площадь помещений и без учета стоимости крылец, террас.
• Вы можете запросить расчет стоимости строительства данного дома, со всеми своими пожеланиями, нажав кнопку «Запрос расчета сметы»

• Разработка индивидуального проекта
• Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ
• Предварительный выезд инженера на строительный объект

• Песчаная подушка 200мм.
• Щебеночная подушка 100мм
• Утепление пеноплексом 50мм
• Гидроизоляция из армированного полиэтилена
• Армирование питы арматурой 12мм класса АIII
• Заливка бетоном толщиной 300мм

Ввод закладных утепленных труб D110мм. на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ).

Лаги перекрытия усиленные, из доски 1 сорта, 50*200 мм, с шагом не более 580 мм.

• Несущие стены из керамзитобетонных блоков, толщиной 390мм. Производитель (завод): Еврокам
• Внутренние несущие стены из керамзитобетонных блоков
• Армирование кладки через каждые три ряда.
• Кладка производится на «теплый» раствор
• Оформленные оконные и дверные проемы
• Устройство армопоясов

Усиленная стропильная система из доски 150*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм.

Для защиты кровельной системы используется:

Внешняя сторона четырехслойная диффузионная мембрана Ютавек 115.

Все деревянные конструкции антисептируются в два слоя, специальным огне-био защитным составом Neomid 430ECO.

• Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет.
• Первый класс цинкования – 275 г/кв.м.
• Толщина стали: 0,5 мм.
• Цвета в ассортименте.

Высота потолка 1-го этажа — 2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа — 2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м.)

Бесплатная доставка строительных материалов до 60 км от МКАД в любом направлении. Свыше 60 км оплачивается дополнительно.