Содержание

Проекты домов в стиле хай-тек с плоской крышей
Проекты одноэтажных домов с плоской крышей
40-86L — Проект двухэтажного кирпичного дома с террасой
Подписка
Планировки этажей
Редактор планов
Фасады
Модификации проекта
Проекты частных домов в стиле хай-тек с плоской крышей
Особенности стиля
Преимущества домов с плоской крышей
Недостатки домов с односкатной крышей
Что учесть при выборе чертежа

Проекты домов в стиле хай-тек с плоской крышей

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты одноэтажных домов с плоской крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

40-86L —
Проект двухэтажного
кирпичного дома с террасой

Общая площадь: 251 м²

Террасы,балконы: 64,79 м²

Габариты: 23.13×10.34 м

Высота конька: 8.87 м

Сохранить и поделиться:

Высота 2 этажа: 33.92 м

Наружные стены:
поризованный керамический блок 510

Фундамент:
монолитная ж/б плита

Наружная отделка:
лицевой кирпич

Стоимость проекта:
50000

(Архитектурный и конструктивный разделы)

Паспорт проекта:	5000
Копия проекта (АС):	2000
Инженерные сети:	15000
Электронная копия проекта (pdf):	7000

Общая площадь:
251 м²

Террасы, балконы:
64,79 м²

Габариты:
23.13×10.34 м

Высота конька:
8.87 м

Паспорт проекта:	5000 р.
Копия проекта:	2000 р.
Инженерные сети:	8000 р.
Электронная копия проекта (PDF):	7000 р.

Наружные стены:
поризованный керамический блок 510

Фундамент:
монолитная ж/б плита

Наружная отделка:
лицевой кирпич

Планировки этажей

Редактор планов

кисть линия прямоугольник ластик Текст очистить

Визуализация в подарок от компании BRAER,
при заказе проекта с лицевым кирпичом

Более подробно уточняйте у Вашего менеджера

Проект 40-86L» itemprop=»image»>

Фасады

Проект 40-86L» itemprop=»image»>

Модификации проекта

Данный проект двухэтажного жилого кирпичного дома выполнен в стиле хай-тек. Такой проект подойдет тем, кто знает толк в комфортной жизни и хочет создать в своем доме настоящий оазис для отдыха. Общая площадь проекта составляет 258 квадратных метров, а габаритные размеры – 23*10 метров позволяют разместить его даже на узком вытянутом участке. У дома плоская крыша с наплавляемой кровлей.

Наружные стены покрыты штукатуркой, лицевым кирпичом и натуральной доской. За счет использования природных материалов во внешней отделке дома, он будет органично смотреться даже на загородном участке в окружении леса. Архитекторы выбрали монолитный железобетон в качестве основного материала для фундамента и перекрытий этого дома. Дом имеет вытянутую форму и функционально разделен на два крыла.

На первом этаже в левом крыле располагается двухместный гараж, а в правом крыле – пространства для приема гостей и бытовые помещения.

Наличие просторного и функционального гаража сразу решает вопрос с парковкой двух автомобилей и с хранением инструментов, необходимых для их ремонта и амортизации. На втором этаже левое крыло отведено под просторную террасу, а в правом располагается зона для сна и отдыха, здесь мы видим три спальные комнаты и бытовые пространства. В проекте предусмотрено большое количество санузлов на каждом из этажей, что является неоценимым преимуществом в условиях проживания большой семьи. Обратите внимание, что на террасу второго этажа можно подняться также по лестнице с улицы. Наличие такой просторной и уютной террасы является настоящим преимуществом этого проекта.

На ней вы сможете собираться в летний период, пить чай или делать барбекю, а также любоваться на звезды, когда стемнеет. Если вы решите реализовать этот проект, то получите просторный, функциональный и стильный дом, где с комфортом сможет проживать большая семья.

Проекты частных домов в стиле хай-тек с плоской крышей

Плоская крыша дома, выполненная в стиле хай-тек позволяют использовать площадь кровли с максимальной выгодой при застройке и оформлении помещения.

Проект двухэтажного дома выполненного в стиле хай-тек с плоской крышей

Особенности стиля

Характерные черты стиля — неоспоримые достоинства зданий, до сих пор считающихся уместными:

Экстерьер двухэтажного хай-тек здания

современные материалы (пластик, металл, стекло, бетон), одновременно создающие впечатление легкости, воздушности, дающие зданию прочность даже во время землетрясений;

отсутствие позолоты, лепнины, акцент на природной красоте натурального камня, кирпича с бетоном, в редких случаях прикрытого тонким слоем небрежной декоративной штукатурки;

пластик, стекло, дерево, с его оригинальной от природы фактурой, в решении дверей, окон, часто больших, многогранных, раздвижных или створчатых;

предельный минимализм колористической палитры — черный, белый, коричневый, металлик, авангардные скульптуры — но очень редко;

вспомогательные трубчатые конструкции не замаскированы, а выставлены на всеобщее обозрение как декор.

Проекты домов в стиле high–tech сейчас популярны из–за простоты, доступности строительных материалов, утилитарности, удобства.

Вариант конструкции и экстерьера двухэтажной постройки в high–tech стиле Вернуться к оглавлению

Преимущества домов с плоской крышей

Проекты каркасных или блочных домов хай–тек с плоской крышей популярны. Такая кровля решает многие, возникающие при строительстве, проблемы. Не надо опасаться сильных порывов ветра, для теплоизоляции потребуется меньше материалов. Хозяин будущего здания может выбрать из нескольких видов конструкций, технологий и способов эксплуатации:

на общественных зданиях, используя профнастил или бетонную стяжку, можно устроить зону отдыха с любым заведением;
на частной крыше, тем же методом, оборудуется летний солярий, мини-сад, бассейн, спортивная площадка или пространство для отдыха с барбекю, мангалом;

Пример обустройства мини сада на плоской кровле

чтобы не скапливались осадки, делают небольшой наклон;

монтаж кабеля обогрева крыши для подтапливания снега, освобождает владельца работ по его очистке.

Достоинства зданий с плоской крышей все чаще привлекают частных застройщиков. Они экономят пространство, время, строительные материалы, предельно просты при монтаже. Они декоративны и без дополнительных элементов, наполнены светом, воздухом.

Вариант проекта дома с плоской крышей

Для строительства применяют недорогие материалы и новые технологии.

Одноэтажные конструкции не занимают ни времени, ни средств, но двух- и трехэтажные уже требуют точных расчетов фундамента, несущей конструкции и водоотводной системы.

Поэтому в пригородах чаще строят каркасный дом с плоской крышей.

Проекты домов легко сравниваются с произведениями литературы, простыми абстрактными скульптурами и природными композициями в горах. Смотрите в видео экстерьер дома с плоской крышей.

Недостатки домов с односкатной крышей

Односкатная крыша в умеренных и холодных регионах еще недавно была применима только для хозяйственных построек, на которые не хотелось тратить дополнительное время при уборке снега. К таким строениям относят: бани, гаражи, сараи. В проектах жилых домов плоская кровля использовалась редко.

Экстерьер загородного коттеджа с навесом

Модная новинка, позиционируемая, как вариант без недостатков, может составить проблему для будущего хозяина дома из-за необычного дизайна:

В таких проектах нет чердачного помещения, играющего роль привычной кладовой, обеспечивающего дополнительное тепло.
Отсутствие чердака вынуждает проводить дополнительную гидроизоляцию кровли, непременное усиленное утепление кровли.

Схема устройства гидроизоляции плоской кровли

Зимой, без кабелей для растопки снега, приходится проводить снегоочистку. Во время потепления намокший снег усиливает нагрузку на несущую систему, а в большом количестве может даже привести к ее обрушению.

Любители помпезных стилей к недостаткам относят малую декоративность, однако при умелом проектировании это можно легко нивелировать.

Вариант конструкции и гидроизоляции плоской крыши

У здания любого типа и стиля могут проявиться в эксплуатации существенные недостатки, причиняющие бытовые неудобства в холодное или дождливое время года. Поэтому нужно серьезно отнестись к проекту дома и учесть все составляющие.

Проект и планировка одноэтажного коттеджа с плоской кровлей Вернуться к оглавлению

Что учесть при выборе чертежа

В выборе чертежа всегда нужно учитывать основание и крышу. Строительство здания с односкатной крышей требует непременного учета погодных условий.

Планировка трех этажей здания с гаражом

При выборе основания учитывается тип почвы и характер поверхности, в оборудовании крыши — роза ветров, особенно, если дом строится на открытой местности. Кровля должна быть адаптирована под климат и надежно защищать от природных воздействий.

Если здание с крышей модного типа строится в целях экономии и тенденции к современным веяниям, то чертеж конструкции нужно выбирать максимального надежного варианта. В предлагаемом проекте изучают основные коммуникации, гидроизоляцию здания, а также способности дома к гарантированно долгой эксплуатации.

Проект дома хай тек с плоской крышей до 150 метров