Глеб Пьяных построил дома для продвинутой публики

Телеведущий решил осуществить свою мечту и занялся архитектурой. Свои идеи Глеб Пьяных смог реализовать в строительстве домов. Он понимает, что только некоторые по достоинству оценят стиль особняков, которые представляют собой классику современной архитектуры.

Популярный телеведущий Глеб Пьяных после закрытия «Программы Максимум» решил осуществить свою давнюю мечту. Журналист, вдохновившись архитектурой Амстердама, решил возвести дома в стиле европейского города. В итоге телеведущий создал жилье, по его собственным словам, для продвинутой публики.

Некоторые из домов представляют собой необычные конструкции. Они похожи на кубы, которые стоят на одном из своих ребер. Пьяных отмечает, что только далеко не все могут по достоинству оценить стиль особняков.

«Эти дома — классика современной архитектуры. Куршевель, модные горнолыжные курорты, стильные отели у моря — всюду сейчас строятся дома в таком стиле. Лиственница и металл, экология, бережное отношение к природе и к каждому деревцу на участке — заграницей это называется sustainable design. Среди российских архитекторов в таком стиле работает знаменитый Тотан Кузембаев. Подобные дома разбросаны по всему миру, их предпочитают intellectuals, в вольном переводе на русский — продвинутая публика», — считает Глеб.

Тележурналист стремился, чтобы дома были максимально качественными, поэтому следил за каждым этапом строительства лично вместе с другом-предпринимателем. Также Глебу Пьяных даже пришлось быть не простым наблюдателем, а принимать непосредственное участие в стройке.

«Двух моих прорабов мой компаньон уволил через пару недель после начала стройки, и мы сами стали прорабами. Каторга, конечно, но совсем другая себестоимость, и косяков меньше. Да и когда я боялся работы?» — рассуждает Пьяных.

Глеб Пьяных вкладывает свой смысл в понятие «качественный дом». Он связывает это не с высококлассно выполненной работой, а с другими, не менее важными характеристиками.

«Качество — это например, видовые окна. И второй свет в гостиной. Ведь и в ноябре должно быть светло, — считает телеведущий. — Качество — это обязательно просторная терраса с выходом прямо из гостиной. Никаких «барбекюшниц» на другом конце участка. Вы туда не набегаетесь ни со штопором, ни с закуской. Терраса обязательно должна выходить на солнечную сторону — юг, восток. Чтобы в апреле, чуть пригребло солнышко, вы уже обедали на улице. Кругом снег по пояс, а вы ступаете босиком на террасу».

Также для Пьяных было очень важно создать пространство, в котором будут прекрасно себя чувствовать дети. Между пятью домами, в пешеходной зоне, обязательно должна находиться площадка, где могут играть малыши.

Сам себе посёлок без заборов. Пример отличной организации загородной жизни

Главная / Участок под домом / Сам себе посёлок без заборов. Пример отличной организации загородной жизни

Оказывается посёлок может быть не коммерческий. Никаких поборов и произвола от владельца земли. Может управляться инициативной группой людей живущих в нём. Яркий пример — «Сам себе посёлок». Все детали по нему привожу здесь.

Расположение посёлка

Располагается в деревне Санниково (Московская область). На северо-западе от Москвы, между Новорижским и Волоколамским шоссе, недалеко от города Истра.

Координаты земли: 55.875256, 36.905521
Ссылка для Яндекс.Навигатора
Кадастровые номера участков: 50:08:0060319:660, 50:08:0060319:661, 50:08:0060319:662, 50:08:0060319:657

Участок на Яндекс Картах

План Сам себе посёлка. По наличию март 2020 года: свободны все, кроме участков 19 и со 2 по 8.

Условия покупки земли

Стоимость 1 сотки — 200 000 рублей.

Каждый участник выкупает понравившийся участок в частную собственность. Плюс покупает 2,6 сотки земель общего пользования в долевую собственность. Для того, чтобы никогда никому не платить за её использование.

Главное условие — у вас должен быть задаток 250 000 рублей за землю.

По поводу покупки земли в «Сам себе посёлке» звоните Алексею +7 903 0000 548 или пишите 9030000548@mail.ru.

Электричество подключается в МОЭСК по стандартной схеме. Расходы только на установку счетчика.

Строительство дома в посёлке

1. наш проект и строители
2. наш проект, ВАШИ строители
3. ВАШ проект в стилистике нашего + ВАШИ строители

Все дома в посёлке должны быть в одной стилистике. Построить дом может наш подрядчик-партнёр. Можете построить сами, своими строителями.

Все заборы должны быть в едином стиле, который ещё будет определён инициативной группой.

Основной проект дома для посёлка

Дом площадью 160м2. В стиле альпийского шале. Два этажа: первый — газосиликат с утеплением и штукатуркой, второй — каркасный. Фундамент — монолитная утеплённая бетонная плита на сваях. Утепление 200мм, кровля 250мм.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Планы, фото, консрукция стены.

Ориентировочная стоимость дома 4.5 млн. рублей. Смета, фотографии и подробности здесь — дом-шале. Первые дома в посёлке построил строитель Николай. Его телефон +7(916)655-43-56 — звоните и задавайте вопросы. Сайт alp-dom.ru

В живую посмотреть на дом можно в деревне Качаброво, Истринский район Московской области.

Остались вопросы, обращайтесь напрямую или задавайте здесь в комментариях.

Посёлок единомышленников, а не коммерческий проект

Кто попробовал загородную жизнь, тот понял — расположение участка, окружение определяет качество жизни гораздо больше чем материал стен дома.

Сам себе поселок — это не только место проживания. Это клуб единомышленников. Поэтому инициативная группа посёлка оставляет за собой право отказать любому новому участнику.

Предложение для строителей, дизайнеров, поставщиков

Если вы профессиональный строитель, продавец стройматериалов, дизайнер, то присылайте примеры ваших работ на этот адрес 9030000548@mail.ru.

Мы с Вами свяжемся сразу, как только нам потребуются такие услуги.

Что такое «Сам себе посёлок»

Эту идею запустил в мир Глеб Пьяных. Вот его канал про загородную жизнь. Он наелся жизни в коммерческих посёлках и решил организовать социализм. Собрал посёлок с самоуправлением. Со своими правилами и управлением. Что-то среднее между садовым товариществом и коммерческим посёлком. Посёлок, который принадлежит его жителям, а не барину.

Я такую форму организации жизни считаю самой перспективной.

Проблемы коммерческих посёлков

Коммерческие посёлки — это по сути просто чей-то бизнес. А значит его жильцы не могут поменять «поставщика услуг». Не могут взять свои дома и уйти. Отсюда и это уродливое сожительство, когда потребитель навсегда принадлежит бизнесу.

А бизнес может делать всё что ему захочется:

1. помещик может устанавливать любую ежемесячную плату и менять её когда вздумается
2. все вопросы решаются через суд и противостояние
3. дом и земля ваши, а дороги и коммуникации наши
4. вы не можете сменить «обслугу», потому что это не «обслуга»
5. вы не выше и даже не равные, а ниже. Другим словами это не вы их, а они вас имеют

И не забываем как эти посёлки продаются. Обещают магазины, площадки, салон красоты, детские заведения. Всё или часть этого остаётся словами. Отношения с первого шага начинаются с обмана. Вам остаётся только надеяться что собственник наконец вложится. А ему это вдруг становится не надо. Ведь участки все проданы — мышка в домике. Зачем теперь лишние движения.

Наверное есть и положительные примеры сожительства владельцев посёлков и их жильцов. Однако свой дом это надолго и хотелось бы изначально опираться на правильную основу.

Аналогичный посёлок под Казанью

Кому не подошёл этот посёлок — посмотрите пост про «Сараево». Там есть ссылки на чаты единомышленников в других городах России.

«Сараево» — посёлок основанный на тех же принципах, но в Казани. По этому образцу создаются посёлки в других городах. Ссылка над фото.

Пример подобного посёлка за рубежом

Наткнулся на такой интересный буржуйский рекламный буклет посёлка. Если дословно, то коттеджное сообщество.

В цифрах так: 1.3 гектара и 22 коттеджа. По шесть соток на каждого. Без заборов. Домики по 40-55 м2. Маленькие двухкомнатные квартирки. Это так называемые крошечные дома (tiny house).

Плюсов слишком много:

1. Никаких заборов и чётких границ участков. Ваш взгляд не упирается в профлист. Ощущение пространства.
2. Общие дворики перед домами
3. Общее центральное место для встречь, общения, игр детей
4. Детям раздолье — всегда будет с кем гулять. Друзья, общение. Для противников детсадовского воспитания самое то. У родителей будет время остаться вдвоём.
5. Большая внутренняя аллея для прогулок и катания на великах. Собственный парк по сути.
6. Никаких «Окно в окно». Приватность. Все дома расположены так, что с двух сторон почти ни один домик несмотрит окнами в другой. У каждого своё пространство.
7. Асфальтированная дорога по западной и северной стороне. Парковки и приватность.

Вот фотографии домиков и интерьера:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Выводы

Формат таких посёлков, поселений, объединений очень интересный. Давайте объединятся, делиться опытом и создавать свою жизнь сами. Пишите в комментариях ниже свои мысли на этот счёт. Репостите в соц. сетях, чтобы свободных и счастливых людей становилось всё больше и больше.

Глеб Пьяных: «Для счастья не нужны квадратные метры»

Четверть века телеведущий занимается журналистикой, а душа его болеет архитектурой, руки тянутся к пиле и рубанку. Он сам построил дом для своей семьи, точнее, несколько домов, в которых хватит места всем его пятерым детям.

Текст: Елена Шаталова · 9 июня 2017 ·

— Здесь, в 30 километрах по Новой Риге, я обитаю уже лет одиннадцать. Первый дом построил в полутора километрах от этого места, на другой стороне реки Истра, в коттеджном поселке «Красновидово-2». После развода оставил его первой жене Наталье (от первого брака у Глеба трое детей: Иван, 23 года, Степан, 22, Таня, 11 лет. — Прим. «Антенны»). Второй дом мы с Элей, моей нынешней женой, построили семь лет назад. Сначала пытались подыскать неподалеку готовый, но не нашлось подходящего. Тогда купили участок земли в фантастически красивом месте – в излучине реки, но на окраине обычной деревни. Но там одна проблема – не наш социальный слой, а алкоголики, ржавые трубы вдоль забора, соседи, с которыми не договоришься эти же трубы вывезти… Поздней осенью жене, оставшейся там с сыном (сейчас Егору 6 лет. — Прим. «Антенны»), было страшно. И никакие металлические жалюзи на окнах успокоить ее не могли.

Амстердам в ближнем Подмосковье

Три года назад я решил разобраться с проблемой кардинально и воплотить в жизнь давнюю мечту – построить поселок, в котором было бы и самому комфортно, и окружали бы люди, близкие по духу, социуму. Для меня это был не столько коммерческий проект, сколько место жительства для души, чтобы просыпался, открывал глаза и понимал, что нахожусь не среди колхозного дизайна, а в Амстердаме. Там все модные авангардные дома строят в стиле, который я называю «современная архитектура», хотя мой сын Степан, преподаватель Британской школы дизайна, научил меня говорить «полигональная». Такие дома я хотел строить, в таких жить.

Кинул клич коллегам – телевизионщикам, актерам, с кем судьба сводила за годы работы. Говорил, что возьму на себя все хлопоты с рабочими, закупки материалов, построю по себестоимости, не заработаю ни копейки, но с одним условием: ваш дом будет выглядеть снаружи так, как нравится мне. Предлагал многим, тому же Ивану Охлобыстину, у которого семеро детей, казалось бы, подходящий для него вариант – природа, сосны, речка рядом… Но как только он узнал, что нужно платить свои кровные, отказался. Единственный человек, кто согласился, была известный экстрасенс Фатима Хадуева, с которой я познакомился на проекте «Остров». Когда впервые обсуждали с ней мои планы, она внимательно посмотрела на меня и сказала: «Быстро построишь». И оказалась права. Построил быстро.

Неподалеку от деревни Лужки, где находился наш с Элей дом, в коттеджном поселке «Аисты» продавали землю. Мы взяли участки с большим перепадом высот, у хозяина поселка они плохо продавались. Покупатели думали, что такой рельеф – плохо. Да, немного труднее строить. Да, нужен индивидуальный проект. Да, приходилось стоять рядом с экскаваторщиком, когда он копал фундамент, чтобы не повредил роскошные сосны, но теперь этот перепад нам же в плюс. Не нужны никакие заборы, приватность обеспечена грамотным расположением домов друг относительно друга, главное – заранее все продумать. Я просто помешан на видах из окна, поэтому теперь в каждом построенном мною доме в поселке гостиная расположена окнами на восток и на юг. Окон на север нет вообще. В результате выходишь на террасу, а тебя из соседних домов даже никто увидеть не может.

13 марта 2014 года мы отдавали деньги за землю, а мои друзья и знакомые крутили у виска и говорили: «Ты что делаешь?» Да, я понимал, что экономика будет падать, что в стране будет хуже с деньгами, но рискнул. Точнее, рискнули мы вдвоем. С компаньоном, другом Элиного отца. Мой тесть Борис Васильевич, в прошлом главный архитектор города Балашов Саратовской области, рассказал другу, хозяину местного строительного рынка, о затее зятя. Николай приехал, посмотрел и сказал, что берет половину. В результате у меня проект и сложился. Каждый из нас взял по пять участков плюс один Фатиме. Изначально я думал, для себя построю один дом, ну два, а в остальных будут жить телевизионщики, артисты, но слава Богу, что так не случилось. Потому что строить даже самому себе – каторга, а если бы я каждую мелочевку согласовывал с хозяином, сошел бы с ума. Так что я делал то, что хотел.

Сам слепил – сам построил

У меня нет архитектурного образования. Я учился на физфаке и журфаке МГУ, всю жизнь занимался журналистикой. Но если бы кто-то внимательный присмотрелся ко мне в детстве и заметил, как я люблю мастерить, посоветовал бы поступать в строительный. Любовь к архитектуре у меня врожденная. Дед мой окончил строительный институт в 1941 году и сразу лейтенантом на фронт. Он строил мосты, переправы, дороги. А в 60-е получил свои шесть соток и самостоятельно поднял дом. Проект непростой – в основе восьмигранник, хотя внешне выглядит круглым. Мальчишкой я помогал отцу и деду в бесконечных перестройках дома, потом строил дачу отцу.

Когда я 12 лет назад замышлял собственную первую дачу, друг – художник, посмотрев, к чему тянет меня, подарил мне альманах немецкого издательства о современной архитектуре. Изучив его, я выстроил огромный, в 300 квадратов, черно-оранжевый дом с гигантскими вертикальными окнами. Сейчас уже знаю, что такой большой для жизни не нужен. В зал на третьем этаже, где стоят стол для пинг-понга, телевизор и диван, месяцами никто не заходит. Поэтому второй дом был уже на 180 квадратов. Сейчас мы вчетвером помещаемся на 165, и нам хорошо. Для счастья не нужны квадратные метры. Можно чувствовать себя комфортно и на 30, грамотно спланированных. В Японии, например, такие объемы вполне себе востребованы.