Маленький каркасный дом

Основным параметром, определяющим выбор будущего жилья, для новоселов всегда становится полезная площадь помещения. Предпочтения у людей разные, и для кого-то сто метров квадратных на двоих окажется мало, душа требует простора и комфорта.

Но главным принципом удобного жилья всегда становится отсутствие неиспользуемых и пустующих комнат, которым не удается найти должное применение. Для семьи до 4 человек без особых претензий волне достаточно площади в 100 квадратных метров, где прекрасно разместятся кухня, гостиная, спальни и бытовые удобства.

При выборе дома необходимо учитывать не только возможности семейного кошелька на данный момент, но и то, что в последующем здание потребует ежемесячных расходов на содержание. Основной статьей таких трат будет являться обогрев, в большинстве регионов России отопительный сезон длится более полугода.

Характеристики

Главным достоинством дома всегда будет его функциональность и возможность удовлетворить рабочие и бытовые запросы членов семьи. Главным способом решить такие задачи является правильный выбор планировки и при необходимости – зонирование пространства.

• Количество комнат должно быть примерно равно количеству человек проживающих в доме. Детей можно селить по половому признаку совместно, выделив каждому ребенку его собственную зону, отделив личное пространство перегородкой, занавесками, ширмой.
• Рабочий кабинет потребуется там, где кто-то из членов семейства постоянно работает дома, в других случаях рабочее пространство можно организовать в спальной комнате, зимнем саду или гостиной.
• В семье, где часто принимают гостей, кухню и гостиную лучше объединить в общее просторное помещение, с оформлением цветным зонированием, и организовать большое количество спальных мест в мансарде.

Большое значение имеют пожелания семьи, для которой предназначено будущее жилище, кто-то не может обойтись без дополнительной игровой комнаты для детей, или всю жизнь мечтает иметь собственный тренажерный зал или огромный зимний сад. А в другом случае, где домочадцы все свое время проводят вне домашних стен, 20-30 лишних квадратных метров только добавляют лишнюю уборку.

Проекты

В интернете представлены тысячи проектов домов малой этажности и небольшой площади, поэтому самый простой способ — воспользоваться уже готовым подходящим вариантом и купить проект небольшого каркасного дома. Но при желании можно набросать планировку самостоятельно, чтобы определиться с размерами, количеством материалов и комплектующих.

Обычно небольшое строение для сезонного использования предполагает наличие пары комнат и террасы, непременного атрибута летнего отдыха, на которой так приятно понежится с чашечкой кофе или чая в лучах летнего солнца.

Если планируется всесезонное использование помещения, значит необходимо предусмотреть дополнительные траты на капитальное утепление стен, крыши и полов, а также устройство отопительной системы.

Одноэтажный

Одноэтажный домик, полезной площадью 36 квадратных метров, выполняется в различным модификациях, предназначен для летнего и всесезонного проживания, цена зависит от утепления и используемых материалов по желанию заказчика, ориентировочно от 600 до 1200 тысяч рублей. Срок реализации от месяца.

С односкатной крышей

Комфортабельное жилье для молодой семьи или гостевой вариант для размещения дополнительных жильцов в большой усадьбе. Общая площадь 35 квадратных метров, стоимость от 0,8 до 1,5млн рублей в зависимости от комплектации и отделочных материалов.

С плоской крышей

Стильное и современное жилище со всеми удобствами, выполненное в традициях минимализма, замечательно подойдет для небольшой семьи. Общая площадь 65 квадратных метров. Цена от застройщика, около 2000000 рублей. Срок реализации проекта – от 80 дней.

С мансардой

Небольшой дом с кухней-гостиной и двумя спальнями, оборудованный всем необходимым для жизни. Общая площадь 51 кв. метр, стоимость в зависимости от комплектации и отделочных материалов составляет от 600 000 рублей. Срок – от одного месяца.

Для дачи

Строение для дачного участка, общей полезной площадью более 60 квадратных метров. Цена от застройщиков домов такой категории в минимальной комплектации с небольшим утеплением начинается от полумиллиона рублей. Срок – от двух недель.

Для постоянного проживания

Здание, с выделенными помещениями под сауну и душ, совмещенной кухней-гостиной. Цена возведения под ключ из материала заказчика от миллиона рублей. Срок 1-2 месяца.

Строительство

Небольшой по размерам дом для отдыха на дачном участке или как самостоятельное строение, при коттедже постоянного проживания для летнего приема гостей, многие умельцы возводят своими силами, применяя в строительстве каркасную технологию, как самую малозатратную и экономичную. Для тех, кто предпочитает отдыхать в свободное время, а возведение строения доверить профессиональным рабочим, рынке работают множество фирм, строящих под ключ по желанию заказчика.

Создать такое жилище можно за короткий срок, буквально за пару недель, а служить строение будет верой и правдой несколько десятилетий, если при монтаже были соблюдены все нормы и правила. Здание может быть выполнено в летнем варианте, для использования в теплое время года. А может быть утеплено основательно, чтобы использоваться для постоянного проживания и зимнего отдыха в выходные дни.

Строительство возможно осуществить, используя множество изюминок в отделке, придающих жилищу неповторимый индивидуальный облик, так как каркасная технология позволяет применить любые материалы для внешней и внутренней отделки дома. Но основой здания будет каркас, от грамотной сборки которого и качественного утепления, зависит комфортабельность и надежность будущего жилья.

Этапы строительства:

• выбор проекта;
• возведение фундамента;
• установка каркаса;
• устройство крыши;
• внешняя обшивка;
• утепление,
• внутренняя отделка.

Своими руками

При возведении «каркасника» небольших размеров собственными руками предстоит освоить несколько строительных специальностей и выполнить поэтапно весь план предстоящих работ.

Фундамент

Основание, обеспечивающее его надежность и длительную эксплуатацию, выполняется исходя из следующих параметров:

• Характеристика грунта на участке.
• Близость грунтовых вод.
• Промерзание грунта в зимнее время.

Маленький каркасный дом не требует сооружения мощного фундамента с большим объемом земляных работ, обычно для такой постройки выбирают один из трех видов:

• Столбчатый, идеален для грунтов с высокой несущей способностью, каменистых и плотных.
• Ленточный, имеет высокую продольную прочность и возводится на рыхлых и песчаных почвах.
• Свайно-винтовой, современный способ, позволяющий вести строительство на любом типе почв, кроме вечной мерзлоты и каменного массива. Прекрасно подходит для сыпучих и болотистых мест, позволяя переносить вес здания на глубинные прочные слои грунта.

Наименее затратным и быстрым считается последний способ, благодаря отсутствию работ по выемке грунта. Винтовые сваи возможно монтировать по месту в любое время года, и практически сразу же приступать к сборке несущих конструкций.

При монтаже фундаментного основания следует учитывать наличие коммуникаций, таких как вода и канализация. В бетонных основаниях для этого в местах подведения закладывают соответствующие технологические отверстия.

Каркас

Для человека, решившего построить маленький дом по каркасной технологии собственными руками, но обладающего при этом минимальными познаниями в строительной сфере, лучшим выходом будет покупка готового домика у фирмы, занимающейся профессионально постройкой жилья. Самостоятельный монтаж такого дома похож на игру в детский конструктор.

Для тех, кто решится строить и выбирать материалы по собственному вкусу придется основательно потрудиться, внимательно изучая принципы возведения каркасного жилья.

Этапы монтажа каркаса:

• Сборка домика на подготовленном фундаменте начинается с монтажа основания домика, установки нижней обвязки и монтажа чернового пола.
• После этого производится установка угловых стоек и поочередный монтаж стоек стен, шаг которых рассчитывают обычно по размеру утеплительных плит.
• Следующим этапом будет создание нескольких горизонтальных силовых поясов для придания конструктивным элементам необходимой жесткости и прочности.
• Укладка верхнего обвязочного пояса и закрепление периметра.
• Установка укосин ведется по мере необходимости, во время всего монтажа, для придания элементам должной ориентации в пространстве, силовые подпорки устанавливаются в оконных проемах.
• После установки верхней обвязки укладываются потолочные балки, окончательно связывающие конструкцию в единое целое.

Во время монтажных работ по сборке каркаса следует использовать временные подпорки, которые снимаются после окончательной сборки.

Крыша

Самое простое решение при возведении небольшого каркасного дома – односкатная крыша. Двускатная возводится при желании устроить в верхнем этаже мансарду, для придания солидности и респектабельности иногда прибегают к устройству вальмовой кровли.

Двускатная крыша с последующим возведением мансарды предполагает высоту конька не менее 2,5 метров.

Внешние отделочные работы

После монтажа каркаса и крыши при самостоятельном возведении каркасного мини дома, проще всего приступить к внешней обшивке каркаса. Утепление и внутренние отделочные работы можно оставить на потом, и выполнять их уже в условиях повышенного комфорта – сбоку не дует, и сверху не мочит.

Каркас снаружи обивается листами ОСБ или влагостойкой фанерой. Вертикальные стыки желательно располагать со сдвигом в очередном ряду, края листов обязательно крепятся на вертикальные стойки. Если горизонтальный стык приходится на пустое место, то в каркас изнутри вставляют поперечину, к которой крепятся края листов. После этого можно совершить чистовую внешнюю отделку.

Утепление

Работы по утеплению домика требуют не столько профессионализма, сколько аккуратности и кропотливости, грамотного подхода в выборе утеплителя. Непременно должны быть установлены пароизоляция внутри жилища и ветровая мембрана снаружи.

Наличие этих элементов и тщательная заделка швов сохранят свойства термоизоляционного материала на многие десятилетия. В таком доме всегда будет тепло в холодное время года и прохладно в летнюю жару.

Утепление жилища, предназначенного для сезонного пользование в теплый период, не требует основательного утепления, слой утеплителя можно уменьшить до 5-10см, если здание будет использоваться в зимние холода, то утепление выполняется полноформатным. В зависимости от региона проживания толщина утеплительного слоя может достигать 20см.

Внутренняя отделка

После установки утеплителя в ниши изнутри на стены устанавливается пароизоляция и выполняется черновая отделка. Стены зашиваются плитами ОСБ, фанерой, гипсокартоном или ДВП. Под любой из этих видов покрытий на стены монтируется внутренняя обрешетка. В домах, предназначенных для круглогодичного использования, ниши обрешетки заполняются дополнительным слоем утеплителя.

По такому же принципу утепляется пол и потолок строения. Чистовой пол монтируется с уплотнением и крепится лагам. Древесина для чистового и чернового полов должна быть одного сорта, это поможет избежать перекосов основания. Только после этого можно приступать к чистовым отделочным работам.

Выбор утеплителя

Самыми распространенными материалами для утепления в настоящее время являются:

• Эковата, негорючий материал с пропиткой от вредителей.
• Пенополистирол, дешевый материал, не обладающий противопожарными свойствами.
• Базальтовая или каменная вата в плитах или рулонах.

В южных регионах с мягким климатом в качестве утеплителя можно использовать пенопласт.

Электрическая проводка

К электрической проводке в каркасных домах предъявляются особые требования. Строение, частично выполненное из массива дерева, обладает повышенной пожароопасностью. Поэтому все работы по монтажу электропроводки должны быть выполнены квалифицированным специалистом.

Если проводка внутренняя, то все монтажные работы проводятся на этапе строительства, до выполнения внутренней черновой отделки. Схему проводки нужно хранить вместе с самыми важными документами, без нее не обойтись при отделочных работах, ремонте, обновлении интерьера.

Внешняя разводка проводки в небольшом каркасном домике более безопасна. Тем более, что современные электроприборы и комплектующие могут превратить её в настоящее украшение интерьера, например, использование витых проводов на роликовых изоляторах в стиле ретро.

Где купить

Купить готовый проект и заказать строительство домовладения под ключ можно у компании, специализирующейся в малоэтажном строительстве. Интернет предоставляет к услугам заказчиков богатый выбор. При этом необходимо учитывать не только предлагаемые цены, но и репутацию компании, длительность ее функционирования.

Цены на возведение каркасных домов приблизительно одинаковые в разных регионах России, поэтому обращать внимание в первую очередь необходимо на качество работы и материалов.