Каркасный дом КД-421 8х9,2 73м2 с навесом для машины

Каркасный дом ПРОЕКТ КД-421

Этажность 1 этаж

Общая площадь 73 м2

Количество комнат 3

Цена под отделку 1 310 000

Этажность 1 этаж

Общая площадь 73 м2

Количество комнат 3

Цена под отделку 1 310 000

Проект каркасного дома 8х9м — небольшой, но просторный и удобный дом для постоянного проживания, с двумя спальнями, гостиной, кухней и навесом для автомобиля. Проект позволяет сделать гостиную больше, разместив её напротив кухни, а спальню переместить на место гостиной, установив двери и закрыв проём. При необходимости в части навеса можно разместить котельную для дома.

Дом одноэтажный 73м 2 : высота потолков 2,7м (опционально 2,9м), спальни 2 комнаты по 13,6м 2 , кухня 11,2м 2 , гостиная 11,2м 2 , с/у 4,6м 2 , холл 4,6м 2 , прихожая 3,2м 2 , терраса открытая, высота в коньке 5,1 (5,6)м.

Комплектация под отделку:

Фундамент Мелко заглублённый ленточный фундамент или Буронабивные сваи с отделкой цоколя.

Каркас, Крыша, Утепление 200 — 250 мм,

Отделка: снаружи OSB / внутри ГКЛ,

Разводка всех коммуникации,вентиляция с/у и кухня.

Стальная тёплая входная дверь

Окна металлопластиковые: профиль 70мм, двухкамерные.

Цена чистовой отделки считается индивидуально.

Проект каркасного дома 8х9,2 73(100)м 2 с навесом
для строительства своими руками
Проект КД-421

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 578т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 684т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 757т.р.
Стандартное утепление 200мм базальтовой мин. ваты макс. 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 11,4т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее.

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Одноэтажный каркасный дом с навесом для машины

Проект каркасного дома 8х9м с навесом для автомобиля — небольшой, но просторный и удобный дом для постоянного проживания, с двумя спальнями, гостиной, кухней и навесом для автомобиля. Проект позволяет сделать гостиную больше, разместив её не напротив кухни, а по диагонале, а спальню переместить на место гостиной, установив двери и закрыв проём. При необходимости в части навеса можно устроить котельную для дома.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная предчистовая отделка ОSB и внутренняя отделка ГКЛ — входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент, утепление 200мм мин. ваты (возможно до 250мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение и канализование с установленной сантехникой.

Дом одноэтажный 73+27м 2 : высота потолков 2,7м (опционально 2,9м), спальни 2 комнаты по 13,6м 2 , кухня 11,2м 2 , гостиная 11,2м 2 , с/у 4,6м 2 , холл 4,6м 2 , прихожая 3,2м 2 , навес с автомобиля 27м 2 , высота в коньке 5,1 (5,6)м.

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Вариант внешнего вида:
возможна любая отделка, см. варианты, проект КД-3, КД-33, КД-45, КД-34 и тд.

План этажа.

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш.
возможны сваи (винтовые, забивные, буронабивные и т.д.) 34 шт.
к сваям можно заказать обвязку из пакета досок 200*50мм 3шт на ребро.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 3 раза.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные (полный адрес, включая индекс, город, улицу, дом и т.д.). Если заказ оформлен верно, то после обработки заказа нашим специалистом, в течении дня, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.
Если по истечению суток ответ Вам так и не поступил, проверьте папку нежелательных писем или спам, если ответа нет, можете позвонить узнать, что с вашим заказом или сделать повторную заявку. Заказчики часто неверно указывают почту и письма не доходят до адресата.

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Проект дома кд 421

Силовой каркас

от 6 тыс/м2

Теплый контур

от 8 тыс/м2

С отделкой (зимний)

от 12 тыс/м2

Доставка 50 км от КАД Бесплатно Сборка входит в стоимость

Высота 1 и 2 этажа (при наличии)

1 ряд — брус 150х150 мм,

2 ряд — доска 40х150 мм

Лаги первого этажа

— — Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки

Наружные стены дома 1 этажа

Доска сухая 50х150 мм (шаг 59 см)

Перегородки 1 этажа

Доска сухая 50х100 мм (шаг 59 см) Доска сухая 50х150 мм (шаг 59 см) Доск сухая 50х150 мм (шаг 59 см) Доск сухая 50х200 мм (шаг 59 см)

Наружные стены 2 этажа (при наличии)

Доск сухая 50х150 мм (шаг 59 см)

Перегородки 2 этажа (при наличии)

Доск сухая 50х100 мм (шаг 59 см) Доск сухая 50х100 мм (шаг не более 30-35 мм)

Вентилируемый фасад дома

Ветро-влагозащита наружных стен

— Имитация бруса 20х140 мм, сорт В, камерной сушки — — Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)

Утепление: Пол 1 этажа

Утепление: Внешний контур дома

Утепление: Потолок мансардного этажа

Утепление: Межэтажное перекрытие

Утепление: Перегородки 1 и 2 этажей

Волнистые листы Ондулин (цвет на выбор) — Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см — Металлическая, производство Россия

Лестница на второй этаж (при наличии)

— — Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

• Силовой каркас — в комплектацию входит силовой каркас дома, собранный на Вашем участке, межэтажные перекрытия черновым полом из доски 25*100 мм, каркас внешних стен, каркас перегородок и кровля с покрытием «Ондулин». Каркас изготавливается на нашем производстве.
• Теплый контур — входит полностью собранный и утепленный дом, без внутренней и внешней отделки. На фасад монтируется влагозащитная мембрана, а внутри пароизоляционная. Дом готов к отделке (многие заказываю отделку второй очередью).
• С отделкой — входит собранный, утепленный дом с полной отделкой внутри и снаружи. Наружная отделка выполняется имитатором бруса, внутренняя отделка — вагонкой. Осталось определиться с коммуникациями.
• Стоимость рассчитываться индивидуально для каждого проекта.
• В любую комплектацию могут быть внесены изменения по вашему желанию.

Наименование работ/материалов	Ед.изм.	Цена ед.
Монтаж листов ГКЛ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику	м2	130,00р.
Монтаж листов ГКЛВ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику	м2	130,00р.
Монтаж листов ГКЛ на стены 2-ой слой (толщина 9,5 мм)	м2	120,00р.
Монтаж листов ГКЛ(2500х1200х9,5) в один слой на потолок	м2	150,00р.
Монтаж листов ГКЛВ (2500х1200х9,5) в один слой на потолок	м2	150,00р.
Устройство оконных/дверных откосов до 100 мм в 2 слоя	пог.м	80,00р.
Монтаж имитации бруса по обрешетке	м2	400,00р.
Устройство оконных/дверных откосов имитацией бруса	м2	140,00р.
Разводка эл.проводки, информационного кабеля (в металлорукаве)	п.м	120,00р.
Сборка и установка распаячных коробок	шт.	300,00р.
Устройство и монтаж заземления	компл.	4 800,00р.
Сборка эл.щитка (до 12 автоматов)	шт.	5 600,00р.
Монтаж ЦСП на пол (под укладку плитки)	м2	150,00р.
Устройство обмазочной гидроизоляции	м2	80,00р.
Заделка швов ГКЛ армирующей лентой (стены)	м2	80,00р.
Грунтовка стен, пола (грунт глубокого проникновения) 2 слоя	м2	30,00р.
Предварительная шпаклевка стен	м2	170,00р.
Наклейка малярного стеклохолста	м2	110,00р.
Финишная шпаклевка стен	м2	150,00р.
Устройство наружних малярных уголков	п.м	50,00р.
Грунтовка оконных откосов	п.м	10,00р.
Шпаклевка оконных откосов	п.м	70,00р.
Шлифовка оконных откосов	п.м	20,00р.
Шлифовка стен	м2	40,00р.
Поклейка обоев	м2	160,00р.
Покраска стен в 2 слоя	м2	180,00р.
Покраска оконных откосов в 2 слоя	п.м	60,00р.
Укладка керамической плитки (стены/пол), включая затирку швов	м2	850,00р.
Укладка покрытия пола (ламинат)	м2	400,00р.
Монтаж напольного плинтуса	п.м	120,00р.
Монтаж и подключение розеток, выключателей	шт.	350,00р.
Установка/подключение люстр, светильников	шт.	650,00р.

Монтаж/изготовление лесов для высотных работ	кв.м	90,00р.
Монтаж обрешетки стен (включая монтаж паропроницаемой мембраны)	кв.м	140,00р.
Монтаж сайдинга	кв.м	350,00р.
Монтаж фасадных панелей	кв.м	400,00р.
Монтаж фасадной плитки	кв.м	700,00р.
Монтаж обрешетки свай (под обшивку цокольными панелями/фасадной плиткой)	пог.м	240,00р.
Обшивка свай цокольными панелями	пог.м	400,00р.
Обшивка свай фасадной плиткой	пог.м	700,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (сайдинг/фасадные панели)	пог.м	200,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (фасадная плитка)	пог.м	300,00р.
Монтаж оконной планки	пог.м	300,00р.
Монтаж софитных планок h= 50 см	пог.м	360,00р.
Установка отливов	пог.м	100,00р.
Монтаж снегозадержателей	шт	850,00р.
Монтаж водосточной системы	компл	от 25 000р.

Скорость строительства?

1. Получение исходных данный, разработка проекта от 3 недель до 2-х месяцев;
2. Строителство фундамента — от нескольких дней (свайный фундамент) до 2-х месяцев (монолитная плита)
3. Строительство «коробки» дома площадью 100-150 м2 — 1-2 месяца;
4. Устройство инженерных коммуникаций — 2-3 недели;
5. Внутренние и наружные отделочные работы от 1 до 2 месяцев.
6. В итоге, средний срок строительства «под ключ» дома площадью около 100-150 м2 составляет около 3-4 месяца.

Частые вопросы

Каркасная технология является всесезонной. Единственным ограничением при строительстве — дождь, сырость.

Выбор фундамента, зависит от:

• размер будущего строения и его этажность;
• наличие на участке застройки грунтовых вод;
• тип почвы и глубины ее промерзания,
• желание иметь подвальные помещения, цоколь.

Оптимальные решения:

1. На участке с глинистыми, песчаными почвами — винтовые металлические сваи или же ленточный фундамент;
2. На пучинистых грунтах — бетонные столбы или ленточный фундамент;
3. На сложных почвах, где плавающий грунт (заболоченность, торфяники) — монолитный фундамент;
4. На участке с уклоном — свайно-винтовой или столбчатый.

Каркасный дом — это быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии .

Стена каркасного дома состоит из нескольких слоев паро- гидроизолирующих и утепляющих материалов, обшивочных листовых или тонких обрезных досок, общее название которых — утепляющий пирог.

• Экономическая выгода. Стоимость деталей для сборки каркасного дома находится на минимальном уровне.
• такой каркас не подвержен усадке;
• отличная теплоизоляция;
• быстрое возведение;

Виды устройства вентиляции:

• Естественная — Она представляет собой вентканалы, сквозь которые проходит свежий воздух и выводятся отработанные воздушные массы. В больших домах одними каналами не обойтись, необходимо монтировать систему каналов.
• Приточная — монтаж приточного клапана в стене дома. Его лучше устанавливать возле батареи. Монтаж клапана между радиатором и подоконником, способствует нагреванию поступающих ветровых масс.
• Принудительная и Комбинированная — вентилятор монтируется в выводной вентканал. Комбинированная, позволяет совмещать 2 типа вентиляции, приток свежего воздуха и забор использованного./li>

1) Газовое отопление

Газовые котлы — Нагревают воду, и доставляют тепло по трубам по всему дому. Можно установить двухконтурный котел, который одновременно может осуществлять газовое отопление дома и нагревать водопроводную воду.

• центральное газовое снабжение
• газовые баллоны
• газгольдер.

2) Электрическое отопление

• Электрокотлы – Принцип действия – ТЭН нагревает теплоноситель, насос распределяет нагретый теплоноситель по системе. С центрального блока можно управлять температурой нагрева ТЭНа. Двухкамерные котлы позволяют и обогревать дом, и нагревать воду.
• Конвекторы — Их принцип работы предельно прост – замена холодного воздуха на теплый путем простого физического действия. То есть они максимально быстро прогревают воздух в помещении и автоматически отключаются до следующего понижения температуры. Они прекрасно подходят для отопления небольших домов из СИП-панелей, дач, бань.
• Теплый электрический пол.

3) Отопление твёрдым или жидким топливом

• Твердотопливные котлы требуют постоянного контроля и подходят для небольших строений.
• Жидкотопливные – имеют хорошую теплоотдачу и низкую стоимость, но требуют установки в отдельном помещении и хорошую вентиляцию.

По данным Минстроя России, срок службы каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свои дома обычно гораздо дольше

Используем простой строганый непрофилированный брус квадратной или прямоугольной формы принудительной сушки с размерами одной из сторон от 100 мм.

Наша компания помогает с оформлением пакета документов для оформления дома.

Согласно актуальному законодательству по градостроительству, каркасные дома входят в категорию строений, для возведения которых обязательно соответствующее разрешение. Пакет документов:

• копию свидетельства прав собственности на участок,
• кадастровый план,
• ТУ подключения к электрическим сетям,
• градостроительный план,
• копию общегражданского паспорта и архитектурный проект на русском языке с синими печатями лицензированного учреждения (или архитектора).

Указанный пакет документации рассматривается на протяжении 30 календарных дней.

Эти рекомендации носят усредненный характер и составлены на основе статистики использования в строительстве и рекомендациях самих производителей.

В зависимости от назначения дома:

• Лентний (дачный) дом — так как проживание в них имеет эпизодический характер и может быть как длительным, так и кратковременным, на 1-2 дня. Поэтому для более качественного строительства такого дома следует делать стены толщиной 70-100мм.
• Для постоянного проживания -Толщина стены каркасного дома для постоянного проживания составляет 150 мм (минимум) и определяется на основе ширины стандартной обрезной доски — 50 на 150 мм

• оштукатуривание (различная фактура и цвет)
• облицовачный кирпич
• вентилируемый фасад
• Вагонка
• Сайдинг (виниловый, металлический и другие)
• Блок-хаус
• Фибролит
• Готовая фасадная система
• Керамогранит
• Алюминиевые панели

Весь процесс строительства дома за 5 мин

Обзор построенного каркасного дома