Проекты домов Лесная Усадьба

*Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений.

ПРОЕКТ дома S-93

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 93 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Двухэтажный дом с уютной планировкой для небольшой семьи. Самый экономный вариант на рынке! В гостиной, как и у большинства домов имеется второй выход на задний двор.

* Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений .

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 112 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Двухэтажный дом с необычной планировкой. Небольшой балкончик в хозяйской спальне придает проекту определенный шарм. Первый дом у которого предусмотрен камин. В гостиной, как и у большинства домов имеется второй выход на задний двор.

* Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений .

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 124 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Отличный двухэтажный дом с удобной планировкой и просторной гостиной. 4 спальни позволяют разместиться в доме большой семье и оставить комнату для гостей. Изюминкой проекта является камин, расположенный в гостиной, а также второй выход на задний двор через террасу.

* Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений .

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 162 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Просторный двухэтажный дом с интересной планировкой. На первом этаже есть место под кабинет, просторную гостиную и кухню-столовую. На втором этаже расположились спальни для всей семьи, а также выходы на балкон. Главной доминантой проекта является двусторонний камин, расположенный между гостиной и кухней.

ВНИМАНИЕ! Данный проект представлен в ДВУХ вариантах планировок (см. внутри).

* Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений .

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 187 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Высота первого этажа 3 метра!

Самый оригинальный из всех проектов. Главным местом в доме без сомнений будет являться зал на первом этаже. Кухня и гостиная разделена эркером, а сама гостиная не могла остаться без камина. Кабинет, 2 санузла и 4 спальни на втором этаже. Там же находится просторный балкон. Дом предназначен для постоянного проживания большой семьи.

* Нажмите на изображении для просмотра планировочных решений .

Количество этажей — 2.

Общая площадь дома: 222 кв.м.

Материал стен — газобетон .

Высота первого этажа 3 метра!

Самый большой из всех предлагаемых проектов домов. Основной изюминкой является огромная терраса и балкон. Существует вариант уникальной планировки с подвесным камином в центре гостиной! Кабинет, 3 санузла и 4 спальни на втором этаже. Там же находится просторный балкон. Дом предназначен для постоянного проживания большой семьи.

Лесная Усадьба

Коттеджный поселок «Лесная Усадьба» — место для жизни людей, не только любящих и ценящих комфорт, но и для тех, кто заботится о здоровье своем и своих близких. Экологически чистая зона — Всеволожский район — 25 км от Санкт-Петербурга — это оптимальное расстояние, на котором вредные газы большого города рассеиваются. Чистый воздух, сосновый лес, пруды — позволят насладиться загородной жизнью в полной мере. А все удобства, коммуникации и необходимая инфраструктура дадут возможность наслаждаться загородной жизнью круглогодично.

Коттеджный поселок «Лесная Усадьба» — современный проект, для которого было выбрано уникальное место. Вокруг поселка расположен молодой сосновый лес, а в 100 метрах от въезда находится чистый карьер на берегу которого можно приятно проводить свободное время: купаться, загорать и даже ловить рыбу.

Вся информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Усадьба «Лесное Озеро»

Усадьба «Лесное Озеро» это проект премиум-класса выполненный в стиле » французская классика «, состоящий из нескольких отдельно стоящих зданий.

полезная площадь
1 500,0 кв.м.

площадь здания
2 088,4 кв.м.

площадь застройки
1584,3 кв.м.

габаритные размеры
56,6 х 59,7 м

авторы проекта
Елена Степнова, Алексей Климов

В живописном месте, на участке площадью 1,5 гектара земли, окружённого лесом, расположился усадебный комплекс, состоящий из нескольких построек: здание главного дома усадьбы, флигель с гостевыми комнатами и офисом главы семейства, а также таунхаус, в котором располагаются помещения обслуживающего персонала и инженерных служб.

Территория усадьбы разделена на две части. Одна из частей представляет из себя ландшафтный парк с озером, фонтанами, всевозможными уголками для отдыха, декоративными деревьями, газонами и кустарниками. В другой части участка сохранился настоящий лес с реликтовыми соснами, березами и дубами. Его решили оставить в первозданном виде не нарушая природную естественность.

Генплан

На участке организовано круговое движение автомобилей, что даёт возможность лёгкого доступа ко всем строениям комплекса. При въезде на участок имеется большая гостевая парковка, а рядом с флигелем, на заднем дворе, предусмотрен большой гараж, вмещающий в себя не только машины владельцев усадьбы, но также гостей и обслуживающего персонала.

Главный дом усадьбы расположен в глубине участка, на берегу озера. Озеро создано искусственно — путём облагораживания и грамотного переустройства лесного ручья. Вода в озере не застаивается, а постоянно циркулирует и стекает по природному руслу ручья, благодаря чему создаётся естественный, здоровый микроклимат окружающего пространства. На противоположном от дома берегу озера расположена ротонда. К ней ведёт мост перекинутый через исток ручья. Летом, в тени деревьев, перед зеркальной гладью воды, здесь образуется самое любимое место для отдыха.

Дом предусматривает комфортные условия для проживания трёх поколений большой дружной семьи, а также простор и массу развлечений для многочисленных гостей. Планировка дома запроектирована по принципу отдельных апартаментов, разнесённых по противоположным сторонам дома, таким образом, все родственные семьи проживающие здесь, будь то пожилые родители, сами владельцы дома и молодая семья с детьми, вполне комфортно уживаются вместе, под одной крышей, не мешая друг другу.

На 1 этаже главного дома центральное место занимает просторный двухсветный парадный холл с изящно изогнутой мраморной лестницей и музыкальным салоном. Из него открывается вид на гостиную с камином, расположенную в правом крыле дома. Пройдя через гостиную можно попасть в библиотеку и далее в апартаменты предназначенные для пожилых родителей. Они совершенно автономные, имеют просторную спальню, студию с небольшой кухней и санузел.

В противоположном левом крыле расположена большая столовая с камином, которая сообщается с кухней. На кухню имеется отдельный вход с улицы для обслуживающего персонала. Пройдя столовую мы попадаем в холл, который может использоваться как винная комната. Из холла можно пройти в кинотеатр или попасть в галерею, ведущую в SPA-комплекс.

Первый этаж

парадный холл 108,1
гостиная 77,51
библиотека 45,15
апартаменты 112,3
столовая 59,36
кухня 43,87
кинотеатр 45,68
галерея 36,74
тренажёрный зал 49,54
бассейн 291,94
турецкий хамам 15,98
финская сауна 12,48
терраса 243,74

SPA-комплекс — это отдельная пристройка к главному дому усадьбы с расположенным в ней большим бассейном. В помещении бассейна имеются различные виды парных: финская сауна, турецкий хамам, а также душевые кабины и ванна с гидромассажем. Чаша бассейна имеет размеры 14 х 7,2 м и оборудована массой дополнительных опций. Рядом с бассейном расположен спортивный зал со всевозможными тренажерами и балетным станком. Из бассейна имеется два дополнительных выхода на улицу. Один из них является просторной террасой, на которой в летнее время можно принимать солнечные ванны. Из всех помещений первого этажа можно выйти на большую красивую террасу с которой открывается великолепный вид на парк, озеро и ротонду.

На 2 этаж ведёт парадная лестница, поднявшись по которой мы оказываемся в галерее. Из неё сквозь огромные панорамные окна мы видим прекрасный пейзаж — гладь воды отражает высокие деревья, небо, мост и ротонду. Второй этаж здания — мансардный, с высокими потолками, которые придают помещениям парадный вид и пронизывают комнаты светом и воздухом. Этот этаж также имеет два крыла.

В правом крыле располагаются апартаменты владельцев усадьбы с большим будуаром, двумя отдельными спальнями, отдельными гардеробными и общей ванной комнатой. В каждой из спален имеется балкон, на котором можно посидеть в кресле в погожий день за чашечкой кофе, любуясь окружающим пейзажем.

Второй этаж

холл 43,48
будуар 54,92
спальня 44,08
гардеробная 16,91
санузел 19,65
спальня 60,90
гардеробная 14,87
гостиная 58,00
спальня 45,35
гардеробная 15,59
детская комната 22,60
санузел 5,98
игровая 32,16
детская комната 22,60
санузел 5,98

Левое крыло второго этажа предназначено для проживания молодого поколения семьи с двумя детьми. Апартаменты расположившиеся здесь включают в себя все необходимые помещения для счастливой жизни семьи. Гостиная с библиотекой является общим связующим местом этих апартаментов. Здесь, у камина, можно приятно провести время с детьми за чтением книг или настольными играми. Из небольшого холла двери ведут в родительскую спальню с просторной гардеробной и ванной комнатой, а далее расположены детские комнаты.

Для детей здесь создана прекрасная обстановка. Имеются две равные по площади спальни, в каждой свой санузел и небольшая гардеробная. Также есть игровая комната, в которой детям будет удобно и заниматься и отдыхать. Из игровой комнаты по винтовой лестнице можно спуститься в бассейн, где дети очень любят проводить свободное время.

Мезонин расположенный в мансардном этаже разместил в себе игровой клуб, что вызывает особый интерес гостей усадьбы. Туда можно подняться по ажурной чугунной винтовой лестнице, ведущей из галереи второго этажа, или, воспользоваться лифтом. Это помещение очень просторное и в нём свободно размещаются русский 12-футовый бильярдный стол, огромные удобные диваны и бар. В противоположной части мезонина есть удобный альков с окном выходящим на главный парк усадьбы. В алькове можно установить стол для настольных игр или организовать здесь сигарную комнату. Из бильярдного зала есть выход на балкон, который обязательно станет местом для неспешных бесед и философских споров под звездным небом. Ещё этот балкон можно назвать обзорной площадкой, ведь это самое высокое место в доме — 10 метров над уровнем земли. Также мезонин можно использовать для размещения там жилых комнат, в случае увеличения состава семьи.

Мансарда

бильярдная 74,94
альков 46,48
балкон 20,40

Современная лесная усадьба для большой семьи в США

Этот проект расположен на хребте в Мэривилле, штат Теннесси, с панорамным видом на национальный парк Грейт-Смоки-Маунтинс. Дом, спроектированный для пары с большой семьей, разделён на три отдельных павильона, чтобы эффективно удовлетворить потребности владельцев, в то же время позволяя расширяться в соседний павильон во время посещения детьми и внуками.

Планировка трёх павильонов организована таким образом, чтобы обеспечить четкие линии в парке и при этом определить серию уникальных внешних пространств, окружающих дом. В то время как простые формы фронтона напоминают местную сельскую архитектуру, ландшафт выполнен на основе традиций японской архитектуры. Сдержанная палитра материалов, состоящая из каменного шпона, деревянного сайдинга и металлической кровли со стоячим фальцем, помогает дому гармонировать с окружающей средой. В доме использованы два деревянных подъездных пути. Основной сайдинг — это Accoya с матовой отделкой shou sugi ban. Этот традиционный японский процесс обработки используется для сохранения древесины путём её обугливания. Сильно обугленная поверхность плиты делает древесину огнестойкой, а также устойчивой к гниению и насекомым. Во вставных пространствах «энгава» используется вторичный сайдинг. Энгава — отличительная черта традиционного японского дома — это крытая полоса настила, часто отделанная деревом, который проходит по периферии дома, действуя как переход между домом и садом. Каждый из павильонов включает в себя отдельные пространства энгава на переходе от внутреннего к внешнему пространству. Эти крытые веранды также помогают контролировать приток солнечного тепла, обеспечивая выступы на больших раздвижных стеклянных дверях.

Устойчивые особенности:

• Планировка павильонов вдоль хребта была тщательно изучена, чтобы сохранить существующие большие деревья, максимально увеличить север/юг и ограничить строительные работы. Узкие планы этажей павильонов сводили к минимуму неудобства на северных и южных склонах.
• Большая часть внешнего остекления защищена выступами пространств энгава, чтобы минимизировать приток тепла в летние месяцы.
• На наружных стенах дома предусмотрена сплошная внешняя изоляция.
• Невентилируемое рабочее пространство позволяет устанавливать воздуховоды и другие системы в пределах тепловой оболочки.
• Система сбора дождевой воды служит источником питьевой воды для проекта. Водосточные трубы на крыше направляются к трём резервуарам для хранения емкостью 1700 галлонов, расположенным в подвесном пространстве. Система фильтрации воды, состоящая из 5-микронного осадочного фильтра, угольного фильтра и системы ультрафиолетовой дезинфекции, обрабатывает воду перед тем, как попасть в дом.
• Станция зарядки электромобилей предусмотрена в гараже.
• Выбор местных видов растений, сводящий к минимуму потребности в орошении и техническом обслуживании, включая посадку обширных зелёных крыш на пространствах, соединяющих павильоны.

Название: Небольшой горный дом (Short Mountain House)
Расположение: Мэривилл, Теннесси, США
Архитектура: Sanders Pace Architecture
Строительство: 2020
Общая площадь: 297 м2
Фото: Keith Isaacs Photo

Все фотографии и проектная графика: