Дом на склоне. Опыт форумчанина.
Иногда, кажется, жизненные обстоятельства складываются не в вашу пользу, а строительство дома на сложном рельефе представляется неразрешимой задачей. Но как показывает практика пользователей forumhouse.ru из любой ситуации есть выход, главное не опускать руки и грамотно всё спланировать!
Как построить дом на обрыве
История возведения на высоком склоне постройки из газобетона учит нас тому, что дома на склонах могут по праву носить звание дома мечты. Но сначала небольшая предыстория от форумчанина с ником 4u4undr из Москвы.
– Участок мы искали два года. Сначала в деревнях, наивно полагая, что земля там стоит дешевле. Но покупать участок за 2 миллиона за 15 соток, имея коммуникации по границе, совсем не хотелось.
При покупке участка следует помнить, что термин «коммуникации по границе» совсем не означает, что они проходят радом с вашим участком. Иногда – это может означать наличие газовой трубы за несколько десятков, а то и сотен метров от вашего участка. А подведение света и газа может обойтись в весьма значительную сумму.
В итоге 4u4undr приобрёл участок площадью в 15 соток. Несмотря на то, что перепад высот составил 11 метров, будущего застройщика подкупил отличный вид на лес внизу и возможность построить дом на склоне на участке в стиле шале. Но как оказалось это лишь начало истории…
4u4undr:
– Вскоре после покупки раздался звонок, и я узнал, что к нашему участку из-за сложностей с рельефом и расположенным внизу оврагом нельзя подвести дорогу.
Важно помнить, что покупка участка на склоне под строительство дома — это ответственное решение, ведь перед проведением сложных ландшафтных работ необходимо произвести исследование почвы. И если грунт «ещё не устоялся», и возможны его подвижки, то это значительно осложняет возведение постройки требует принятия мер по укреплению склона.
После того как выяснилось, что подъездной дороги к первому участку не будет, 4u4undr принял решение идти на компромисс, и выкупить со скидкой второй участок, граничащий с первым и которому есть подъездная дорога ведущая поверху.
– Эти участки на склоне были самыми дешёвыми в посёлке. Почти в полтора раза дешевле, чем ровные участки. Хотя теперь я понимаю почему. Если бы не было подъезда через верх, я бы, наверное, разорился на решении проблем с подъёмом строительных материалов к котловану. Кран на высоком склоне тем более не поставишь.
Прочитайте нашу статью про особенности освоения так называемого участка с диким ландшафтом.
После оформления всех необходимых документов на покупку участков, общей площадью в 30 соток, наш форумчанин первым делом приобрёл ротационный лазерный нивелир, и, как оказалось впоследствии, ничуть не прогадал.
4u4undr:
– Сразу после покупки нивелира был опробован в работе. За четыре часа я в одиночку сделал полностью топосъёмку участка с сеткой 5 метров. С этими кроками местности и начал работать в гугл скетчап. Сделал 3D рельеф участка, а дальше стал примерять на него разные конфигурации площадки дома.
Задача была в том, чтобы постройка не полностью ушла в склон, а проведение земляных работ было сбалансировано.
На FORUMHOUSE моежно узнать всю последовательность действий при покупке участка .
После снятия плодородного слоя грунта толщиной в 5 см при первом же дожде вся масса земли начала течь вниз. В качестве мер по укреплению склона был найден следующий выход – армировать грунт геотекстилем.
Несмотря на сложности строительства дома на участке с большим перепадом высот следует помнить, что каждый градус южного склона равносилен перемещению участка на 100 км. южнее.
Дом на склоне. Проекты домов
После разметки участка был утверждён план постройки здания с размерами сторон 17800мм на 12000мм и в дело вступил проектировщик.
4u4undr:
– Весь процесс проектирования дома проходил удалённо с помощью общения через компьютер. Могу сказать, что этот проект дома для сложного рельефа — оптимальный бюджетный вариант, и полученный результат меня устраивает на все 100%.
Затем, с помощью бульдозера, началось выемка грунта под котлован. В результате, когда высыпали грунт в овраг, под обрыв, к участку добавился еще хороший кусок ещё метров 20 м2.
Вывод – не спешите вывозить вынутый грунт с участка, особенно если рядом овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или для обратной подсыпки.
Как построить дом на склоне: разметка участка.
4u4undr:
– Сначала разметили площадку дома, потом с каждой стороны отступили по 2 м. и эту площадку и копали. Т.е. котлован получился 16х23. При пятне дома 12х18,6. Самая верхняя часть участка приходится как раз на забор. От него отступил 1,5 метра и выкопали котлован — высота обрыва получилась 2,7 м. От задней стены дома до забора 4 м. По проекту свес крыши будет 1 м. От края крыши до забора 3 м.
Из нашей статьи можно узнать нормы СНиП, регулирующие расположение построек и расстояние от вашего дома до соседского забора при застройке участка.
Особенности строительства дома на склоне: фундамент
Для дома был выбран плитный фундамент. После выравнивания и хорошей трамбовки котлована песком проверка нивелиром перепада высот составила +-2 см, что является неплохим результатом. Далее по совету проектировщика в качестве гидроизоляции закупил Тефонд, затем этого была установлена опалубка, связана арматура и настал день заливки фундамента, но и здесь не обошлось без сложностей.
4u4undr:
– Дело в том, что подъезд у меня внизу, снизу участка. По такому крутому косогору к участку не проехать. А если использовать бетононасос, то вылет стрелы необходим в 80 метров, а это очень дорого. Поэтому все завозили через верх, через соседские участки. 10 миксеров и один бетононасос сделали своё дело.
Строительство дома на склоне
Несмотря на то, что застройщик опасался затяжных дождей, которые могли бы превратить и без того неровную дорогу на косогоре в непролазную грязь, всё обошлось, и фундамент был залит. После снятия опалубки мысленно уже можно прикинуть контуры стен будущего дома и комнат. Интересны ощущения нашего форумчанина, изложенные им в этом комментарии:
– Восприятие дома меняется, по мере того как продвигается его строительство, а именно:
- Начертили внутреннюю планировку дома с метражом комнат и размерами окон и поняли, какой у нас будет большой и высокий дом.
- Разметили на участке границы дома ленточками, разметили комнаты – походили, и кажется, что комнаты буду небольшими.
- Залили плиту — походили по ней, а она кажется такой большой, что можно на ней играть в футбол.
- Положили первый ряд блоков – мысленно прикинули размеры комнат – размеры точные, но кажется, что места в них будет мало.
- Подняли стены и поняли, что дом даже без крыши получается огромным.
Если перефразировать одно известное высказывание, то один маленький шаг по фундаменту – означает начало большой дороги к собственному дому. Эта стройка на косогоре получилась успешной.
Как построить дом на крутом склоне
Подведя итог, можно сказать, что залогом успеха строительства дома на склоне становятся:
- Выбор оптимального проекта дома на склонах с учетом всех особенностей ландшафта;
- Планирование ландшафта, привязка дома к территории и разметка участка;
- Укрепление склона неровного участка;
- Тщательный контроль за ходом проведения работ земляных работ. Строительство на сложном рельефе должно проводиться с спользованием для выемки грунта техники, а не ручного труда, т.к. это дешевле и быстрее;
- Использование оптических приборов контроля.
Как показывает практика, соблюдение всех этих мер позволяет возвести даже на крутом неровном склоне дом вашей мечты.
Пользователи forumhouse могут узнать все детали строительства дома на склоне из соответсвующей ветки нашего форума. Узнаейте, как работать с лазерным нивелиром. Присоединяйтесь к обсуждению устройства плитного фундамента на насыпном грунте. В нашем видео участница форума наглядно расскажет вам про особенности дома шале в баварском стиле. А посмотрев еще одно видео, вы узнаете, что такое дом в природном стиле.
Великолепные проекты частных домов в самых неприступных местах
Приветствуем вас! Сегодня мы поговорим о домах, что расположены на склонах гор или на обрывистых берегах рек. Безопасность жизни в таких особняках будет напрямую зависеть от мастерства архитектора, который должен придерживаться стандартов строительства, местных строительных норм и правил охраны окружающей среды. Давайте посмотрим на эти чудо-здания.
1. The Cliff House. Дом на скале
Этот дом стоит на берегу Атлантического океана в канадской провинции Новая Шотландия (Nova Scotia). Его облицовка из серебристой древесины кедра выглядит естественным продолжением гранитных скал, серой глади океана и неяркого северного неба. Да и сама идеально простая форма здания делает его похожим на элемент рельефа, словно старую рыбацкую лачугу. Большие окна открывают взгляду суровую красоту окрестностей.
Стальной каркас, что стоит на специальном бетонном фундаменте, удерживает постройку. Половина дома кажется парящей в воздухе – опирается она только на очень прочные, но кажущиеся незаметными стальные балки. Такая уникальная конструкция как будто «игнорирует» гравитацию. Окна в гостиной обеспечивают полный панорамный вид, в то время как из верхней спальни можно любоваться мощью скал.
Конструкция и планировка дома демонстрируют высокую степень практичности. Несущие конструкции предназначены для противостояния вертикальным и горизонтальным нагрузкам. Даже в той части дома, что нависает над обрывом, чувствуется прочность и надёжность. “Усаживая” особняк на краю обрыва, архитектор проявил богатый профессиональный опыт и тонкий художественный вкус.
2. The Inlet. Бухта
Этот летний домик стоит на пересечении луга и опушки леса неподалёку от Washington’s Puget Sound. Непринуждённый характер постройки подчёркивает дух приключений, которым пронизан весь проект. Довольно тесное и тёмное здание словно напоминает о лесной чаще.
Но стоит войти внутрь – и оказывается, что домик весьма просторный, а граница с природой полностью растворяется благодаря панорамному окну, открывающему великолепный вид на залив. Интерьер дома выглядит очень стильно и выразительно.
Игра текстур – сочетание непрозрачных и полностью стеклянных стен – придало дому своеобразную атмосферу. Здесь можно одновременно чувствовать себя и защищённым, и открытым к миру.
Говоря об открытости, нельзя не обратить внимание на планировку спальни – даже здесь можно почувствовать себя наедине с природой, стоит только открыть дверь на балкон. Архитекторы добились идеального сочетания безопасности и эстетики – балкон ограждён надёжными, но почти незаметными стальными перилами, благодаря чему он кажется полностью открытым.
Исключительного уединения помогают добиться такие архитектурные приёмы, как обустройство смотровой площадки на плоской крыше. Если подняться наверх, то кажется, будто вокруг нет никаких признаков цивилизации, даже дома внизу – только небо, кроны деревьев, синяя гладь залива и шум ветра.
3. The Lake. Над озером
Этот проект способен перевернуть все ваши представления об архитектуре. Чтобы подобраться к этому дому, нужно совершить путешествие длиной в пару километров и преодолеть несколько рубежей.
Пройдя по этому подвесному мосту, вы попадёте на тропу, которая выведет вас вниз по склону холма к озеру, над которым разместился удивительный дом с эллингом внизу.
Дом словно парит над озером. Внизу “живёт” небольшая моторная лодка, да и сам дом, его деревянная обшивка и детали интерьера, напоминают о лодках – правда, не о современных, а, скорее, о старых рыбачьих судах. Ощущение надёжного убежища здесь удивительным образом сочетается с чувством открытости.
Обратите внимание на небольшое окно с южной стороны здания. В нём уютно устроился необычный металлический фонарь ручной работы. Представьте, какой очаровательный свет «проливается» из него по вечерам – будто маяк освещает путь заблудившимся кораблям.
В основе дома – лёгкий и прочный стальной каркас, который изящно выглядит на фоне водной глади. При возведении этого дома архитекторы использовали опыт строительства доков.
Если откинуть панели ограждения с северной или восточной стороны дома, то получится импровизированная вышка для прыжков в воду. А когда ограждения подняты, здание полностью скрывается в ветвях деревьев.
Это восхитительное место, где можно отдохнуть, поплавать и даже заняться дайвингом. Дом стирает границы между формальностью и непринуждённостью, между утилитарностью и искусством.
4. The Sunset. Дом в лучах заката
Этот коттедж расположен на скалистом побережье Nova Scotia, где раньше, ещё до того, как он был спроектирован, будущие владельцы дома часто любовались закатом.
Необычная форма здания призвана адаптировать постройку к регулярному циклу оттаивания и замерзания льда в данной местности. И, конечно же, немаловажную роль в выборе проекта сыграли атлантические приливы – именно поэтому дом установлен на сваях и развёрнут перпендикулярно береговой линии.
Скромный гофрированный сайдинг, которым декорирован дом, отличается долговечностью и прочностью, что очень важно в такой суровой среде.
Внутри постройки изумительным образом размываются границы между землёй, небом и морем; создаётся впечатление, будто мы вот-вот взлетим над морскими волнами.
Северный и западный фасады полностью открывают вид на Атлантику, а восточный надёжно укрывает обитателей дома от холодного ветра. Минималистичный интерьер функционально эффективен. Материалы, которым декорирован дом, словно стирают границу между берегом и морем. Нейтральные тона подчёркиваю цвета окружающей местности – например, изменчивые оттенки заката или тёмно-серый цвет приближающегося шторма.
Северо-западный угол дома срезан, образуя полуоткрытое крыльцо. Над крыльцом, на втором этаже дома, располагается гостиная.
В ночное время дом освещает окрестности, словно маяк. Архитекторы умело оснастили коттедж большими раздвижными панелями, чтобы можно было защитить остеклённые стены во время бурь. Устойчивая конструкция делает здание невосприимчивым к резко меняющимся погодным условиям.
Несущие конструкции надёжно противостоят сильным ветрам. Системы крепления – простые и прямые.
Дом стал для своих владельцев безопасным кровом, где стираются грани между землёй и морем.
