«Наследие»

Прозрачная смета — одно из преимуществ работы с нами.

Стоимость включает цену материалов и работу. Цена материалов зависит от комплектации, а комплектацию вы можете изменять. Внесение изменений в проект при заказе строительства дома — бесплатно.

Основные характеристики проекта

Размер дома — 12.0×12.0 м
Общая площадь — 238.1 м²
Кол-во этажей — 2
Срок строительства — 71 календарных дн.

Дома, выполненные по этому проекту 2

• 

Первый этап строительства дома по проекту «Наследие» из профилированного бруса

Отделочные работы дома по проекту «Наследие»: монтаж окон, подшитие свесов, внутренние работы

Ипотека на строительство дома от 2,7% годовых

Ипотека на строительство дома от 2,7% годовых.

Стоимость строительства из следующего стенового материала:

Нестроганый брус 150х150/200мм естественной влажности

Наиболее экономичный вариант из всех материалов для строительства деревянного дома. Дом, построенный из нестроганого бруса 150х150мм, нуждается в наружной и внутренней отделке. В случае, если дом планируется под постоянное проживание, конструкцию стены необходимо утеплить снаружи минераловатным утеплителем на базальтовой основе толщиной не менее 100/50 мм. Монтаж бруса производится с помощью металлических нагелей с укладкой джуто-льняного волокна. Соединение бруса: «теплый угол» или «в переруб». Время усадки перед началом отделочных работ: 6-9 месяцев. Влажность проверяется при выезде прорабом нашей компании, показатель влажности, приемлемый для начала отделочных работ, должен составлять 12-16%.

Профилированный брус 145х145/195мм естественной влажности

Этот вариант бруса подходит для домов, которые не планируется отделывать снаружи и изнутри. Причем для постоянного проживания подходит брус профилированный 145х195мм, для проживания только в теплое время года — брус профилированный 145х145мм. На этапе отделке такой брус только шлифуется и красится. Монтаж бруса производится с помощью металлических нагелей с укладкой джуто-льняного волокна. Соединение бруса: «теплый угол». Время усадки перед началом отделочных работ: 6-9 месяцев. Влажность проверяется при выезде прорабом нашей компании, показатель влажности, приемлимый для начала отделочных работ, должен составлять 12-16%.

Профилированный брус 145х145/195мм камерной сушки

Также есть возможность выбрать вариант: профилированный брус камерной сушки. В этом случае можно приступать к отделке дома сразу после окончания строительства.

Клееный брус

Клееный брус аналогичен по внешнему виду и геометрии профиля брусу профилированному естесственной влажности и камерной сушки. Брус производится путем соединения отдельных ламелей с помощью эпоксидных клеев. По сравнению с обычным профилированным брусом отличается минимальным образованием трещин, возможностью приступить к отделке сразу после окончания строительства и высокой стоимостью (стоимость качественного клееного бруса выше стоимости профилированного бруса естественной влажности более чем в 2,5 раза).

Бревно оцилиндрованное диаметром 220/240мм естественной влажности

Бревно производится в заводских условиях, отличается четкой геометрией, прослеживается одинаковый диаметр по всему сгону (в отличие от бревна ручной рубки). Для домов постоянного проживания рекомендуется диаметр 240мм, для строительства бань — диаметр 220мм. Монтаж бревна производится с помощью деревянных березовых цилиндрических нагелей с укладкой джуто-льняного волокна. Соединение бревна: «в переруб». Время усадки перед началом отделочных работ: 6-9 месяцев. Влажность проверяется при выезде прорабом нашей компании, показатель влажности, приемлемый для начала отделочных работ, должен составлять 12-16%.

Нестроганый брус 150×150 мм – требует утепления и отделки стен.

Нестроганый брус 150×200 мм – не требует утепления стен, нуждается в отделке

Профилированный брус:

Профилированный брус 145×145 мм – не требует отделки стен, удачно подходит для строительства дачных домов.

Профилированный брус 145×195 мм – не требует отделки и утепления стен, рекомендуется для строительства домов постоянного проживания и бань.

Оцилинрованное бревно с лунным профилем:

Оцилиндрованное бревно 220мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань.

Оцилиндрованное бревно 240мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Оцилиндрованное бревно 260мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Оцилиндрованное бревно 280мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Профилированный брус:

Профилированный брус 145×145 мм – не требует отделки стен, удачно подходит для строительства дачных домов.

Профилированный брус 145×195 мм – не требует отделки и утепления стен, рекомендуется для строительства домов постоянного проживания и бань.

Оцилинрованное бревно с финским профилем:

Оцилиндрованное бревно 220мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань.

Оцилиндрованное бревно 240мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Оцилиндрованное бревно 260мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Оцилиндрованное бревно 280мм – не требует утепления и отделки стен, подходит для строительства домов и бань, имеет повышенную прочность.

Клеёный брус:

Выберите фундамент

Свайно-винтовой фундамент

Данный тип фундамента является самым бюджетным и быстро возводимым, применяется на участках с большим уклоном. Выполняется путем завинчивания винтовых металлических свай с последующей обвязкой швеллером.

Грунтовые условия

Суглинок, глина песок, супесь, высокий и низкий уровень грунтовых вод. Абсолютно неподходящими грунтами являются скальные и скально-обломочные виды. Кроме того, противопоказаны биогенные типы — торфяники, или рыхлые просадочные грунты.

Порядок работы

1. В соответствии с планом фундамента производится разметка и завинчивание металлических свай заводского изготовления, с применением измерительной техники выступы винтовые сваи обрезаются для образования ровной горизонтальной плоскости.
2. Полости свай цементируются для усиления прочности, после этого производиться обвязка свай металлическим швеллером.
3. Все сварочные швы прокрашиваются краской.

Ленточный монолитный железобетонный фундамент

Этот тип фундамента наиболее часто используется при строительстве деревянного дома, что обусловлено его прочностью, относительно низкой ценой и простотой монтажа.

Грунтовые условия

Суглинок необводненный, песок, супесь, низкий уровень грунтовых вод. При наличии уклона грунта в пятне застройки высота ленты увеличивается на величину уклона.

Порядок работы

1. Под всеми несущими стенами ручным способом разрабатывается грунт в траншее глубиной 800мм, шириной 300 мм.
2. Устраивается песчаная подготовка толщиной 300мм, шириной 300 мм с проливкой водой и послойным трамбованием (используется карьерный песок, средней плотности и крупности зерен).
3. Монтируется каркас арматуры класса A-III диаметром 12мм периодического профиля в 2 прутка, арматура крепится с помощью вязальной проволоки толщиной 1,2 мм (монтаж производится с вывешиванием над песчаной подготовкой, чтобы обеспечить защитный слой бетона).
4. Устанавливается опалубка из доски 25/40х150мм, намечаются маяки под отметку обреза (верха бетона).
5. Производится укладка бетона в опалубку (бетон М200, В15, W4) с послойным вибрированием (заглубление бетона в землю 500мм, выступ бетона над землей 100 мм).

Свайно-ростверковый фундамент

Данный тип фундамента используется в случае слабой прочности несущего слоя грунта, а также при большом уклоне в пятне застройке (более 500мм).

Грунтовые условия

Суглинок необводненный, глина песок, супесь, высокий и низкий уровень грунтовых вод. В зависимости от величины уклона подбирается тип ростверка: надземный, подземный.

Порядок работы

1. В соответствии с планом фундамента производится бурение отверстий для устройства свай глубиной 1,5м, в отверстия монтируются трубы ПВХ диаметром 160/200мм;
2. устанавливается опалубка для ростверка из доски 25/40х150мм, намечаются маяки под отметку обреза (верха бетона);
3. монтируется каркас арматуры класса A-III диаметром 12мм периодического профиля в 2 прутка для ростверка, а также каркас из 3-х продольных стержней для свай, арматура крепится с помощью вязальной проволоки толщиной 1,2мм;
4. производится укладка бетона в опалубку ростверка и труб ПВХ (бетон М200, В15, W4) с послойным вибрированием. Размер ростверка hхb 400х500мм.
5. по обрезу фундамента выполняется прокладная гидроизоляция в 2 слоя.

Выберите цоколь

Цоколь – это та часть фундамента, которая располагается выше уровня земли. Его главное предназначение состоит в равномерном перераспределении нагрузки от стен на фундамент. Существует несколько вариантов устройства цоколя:

Блочный

1. Под цоколь укладывается отсечная гидроизоляция.
2. Цоколь выполняется из блоков 200х200х400мм в три ряда по высоте с наружной расшивкой швов.
3. Стенки цоколя обрабатываются гидрофобизирующим составом.

Кирпичный

Порядок работы

1. Под цоколь укладывается отсечная гидроизоляция.
2. Цоколь выполняется из полнотелого кирпича с армированием кладочной сеткой.

Монолитный

Порядок работы

1. Бетонный монолитный цоколь выполняется одновременно с устройством монолитного фундамента
2. В нем так же как и для фундамента монтируется каркас арматуры класса A-III диаметром 12мм периодического профиля, арматура крепится с помощью вязальной проволоки толщиной 1,2 мм.
3. Устанавливается опалубка из доски 25/40х150мм, намечаются маяки под отметку выступа цоколя и производится укладка бетона в опалубку (бетон М200, В15, W4) с послойным вибрированием.
4. После застывания бетонной смеси производиться демонтаж опалубки.

Выберите кровлю

Кровельный материал служит финальным покрытием крыши и предохраняет весь дом от проникновения влаги и ветра. Существует несколько типов кровельных покрытий.

Временная кровля — рубероид

Применяется как временное покрытие перед укладкой основной кровли. Под рубероид готовится такой же кровельный «пирог» как и под другой кровельный материал. Монтируется рубероид в 2 слоя и прижимается к обрешетке деревянными планками. При применении временной кровли на срок более одного года рубероид изнашивается, рвется, требует замены.

Металлическая черепица

Основной вид кровельного материала, используемого в малоэтажном строительстве. Отличается невысокой стоимостью, многообразием выбора цвета и полимерного покрытия (полиэстер, пластизол, пурал, матовый пурал). Монтируется к обрешетке при помощи кровельных саморезов. Качественная черепица должна быть выполнена из стали толщиной не менее 0,5 мм и толщиной цинкового покрытия не менее 275 г/м 2 .

Гибкая битумная черепица

Основа черепицы — стеклохолст. Верхняя часть гибкой битумной черепицы покрыта цветным базальтовым гранулятом, минеральной крошкой или сланцевой посыпкой, которые придают материалу разнообразные цветовые оттенки и защищают от климатических воздействий и ультрафиолетового излучения. На обратную сторону битумной черепицы нанесен либо клейкий слой специального битума, защищенный полиэтиленовой пленкой (самоклеящаяся черепица), либо кремниевый песок (так называемая, традиционная черепица), чтобы плитки не склеивались между собой при хранении и транспортировке. Для монтажа черепицы применяется сплошной настил из влагостойкой фанеры OSB толщиной не менее 9 мм. Минимальный угол монтажа 12 градусов (соотношение 1:5).
Минимальный угол наклона — 14 градусов.

Фальцевая

Относительно новый кровельный материал который стал применяться в малоэтажном строительстве. По своим свойствам схож с металлочерепицей, но отличается внешним видом и типом монтажа: представляет собой настил металлических листов, которые соединены между собой специальным швом-загибом – фальцем